對房建工程施工過程中防滲漏施工技術的運用探索

陳杰

（成都建工第七建筑工程有限公司，四川成都 610000）

0 引言

在城市化建設持續推進的背景下，房建工程建設數量也在不斷增加。通過實際調查可以發現，多數房建工程均存在滲水漏水現象，致使群眾日常生活受到嚴重影響。因此為有效解決該問題，保障住戶生活品質，必須對導致房屋建筑出現滲漏的原因進行明確，充分掌握防滲漏施工技術，并將其應用于房屋建筑施工過程中，從而提高房建工程建設質量，該問題對建筑行業實現高質量發展具有重要意義。

1 房屋建筑出現滲漏問題的原因

滲漏問題是房屋建筑中的常見問題之一，其對保障群眾生活質量極為不利。因此施工單位必須正確認識到該問題的嚴重性，并采取相應措施，降低此類質量問題的發生率。為增強滲漏問題處理效果，施工單位應深入分析其形成原因。針對該問題，主要包括以下內容：

1.1 防水設計

防水設計工作不僅是防滲漏施工順利進行的重要前提，而且也是導致房屋建筑出現滲漏問題的主要原因之一[1]。本文通過實際調查后發現，部分設計人員對工程防水構造進行設計時，因疏忽等未對建筑附近地勢條件等進行考量，且未將環境信息與設計方案進行結合，僅采取通用設計法達到設計防水構造的目的。在此基礎上后續施工將無法得到保障，導致滲漏問題發生率顯著提高。部分設計人員未充分了解防滲漏施工技術，且未掌握防水材料實際性能，導致其無法對材料進行科學選擇，造成防水構造設計工作科學性顯著下滑。若審查環節未對圖紙進行嚴格檢查或未正確認識防水構造的重要性，必將導致設計方案無法滿足工程實際情況，致使防滲漏施工質量受到影響，提高滲漏問題的發生率。

1.2 防水材料質量

防水材料是施工單位提高房屋建筑防滲漏性能的重要手段，在科學利用與選擇防水材料的情況下，房屋建筑滲漏問題將得到有效控制。但目前部分施工單位為提高自身經濟效益，選擇采用與相關標準嚴重不符的材料。在此基礎上，若監理單位未對材料質量進行嚴格檢測，必將對施工質量產生影響，顯著提高房屋建筑出現滲漏問題的概率。此外，部分單位對防水材料進行檢測時，過于關注其外觀，且未及時進行取樣送檢，導致劣質材料投入防滲漏施工過程中，并對工程整體建設質量產生影響。

1.3 人員素養

施工人員在房建防滲漏施工中具有重要地位，但通過實際調查可以發現，部分施工單位聘用的施工人員綜合素養相對較差，其主要表現在以下幾個方面：①近年來，在我國建筑行業不斷發展的背景下，各類先進防滲漏施工技術開始被應用于房屋建筑施工過程中[2]。雖然該項技術手段對提高施工質量具有重要作用，但由于施工單位未及時對施工人員進行培訓，故而其無法充分體現防滲漏施工技術，導致防滲漏效果降低；②部分施工人員未對防滲漏施工形成正確認知，導致其在施工過程中未對各項施工環節進行綜合考量，致使部分施工環節出現質量問題，從而造成房屋建筑整體建設質量降低；③部分施工人員未充分掌握防滲漏施工工藝流程，致使施工規范性較差，導致工程質量受到影響。

2 防滲漏施工技術的應用

房屋建筑滲漏問題不僅嚴重影響群眾生活質量，而且還阻礙建筑行業健康發展。因此在實際施工過程中，必須重視房建滲漏問題，明確其形成原因，并對防滲漏施工技術進行科學利用，以此達到提高防滲漏施工質量的目的。針對該項技術手段的應用措施而言，其主要包括以下內容：

2.1 廚衛排水管道

廚房與衛生間是房屋建筑中的重要組成部分，其與群眾日常生活具有密切聯系。由于該區域與水資源具有密切接觸，故而其出現滲漏現象的概率極高。因此在實際施工中，應重視廚衛排水管道防滲漏施工。首先，考慮到防水管道材料對廚衛排水管道防滲漏性能具有決定性作用，故而在實際施工過程中，必須正確認識材料的重要性。對材料進行采購時，必須對生產廠家各方面進行審查，確保其具備良好的信譽及資格證書。在材料正式進入施工現場前，必須依照相應標準檢測其質量，禁止劣質材料投入到實際施工中，從而對廚衛施工質量產生影響。此外，在材料使用過程中，為避免造成材料浪費，損害工程經濟效益，必須對材料使用進行科學規劃。其次，正式進行施工前應對設計圖紙進行深入分析，明確其核心內容。若發現圖紙中存在問題必須立即要求設計人員進行更改，以此避免對施工效率及質量產生影響。應明確施工實際情況，充分掌握施工目標及要點，以此為后續施工奠定基礎。針對廚衛管道而言，設計工作是保障施工質量及施工順利進行的重要前提，因此必須對其進行科學設計，尤其針對各管道連接區域而言，必須確保其具備良好的密封性與牢固性。在必要情況下，施工人員應對管道進行滲水試驗。最后，在連接管道的過程中，必須對接口進行謹慎選擇，對連接區域采取相應防護措施，并對其熱脹冷縮現象給予重視。

2.2 屋面排水

若屋面出現滲水漏水現象，群眾日常生活必將受到嚴重影響。因此為避免該種現象發生，必須嚴格進行屋面排水防滲漏施工。首先，正式進行施工前，必須充分結合工程實際情況不斷完善施工方案，提高防水系統設計科學性，確保其能夠滿足防滲漏施工基本需求，能夠及時進行排水。其次，在實際設計工作中，必須對房屋建筑附近實際情況進行綜合考量，并深入分析該工程所處地區的實際降水量。此后，應結合上述信息對排水點及坡度進行設計，全面提高其科學性及合理性，從而實現有效避免積水在屋面上出現留置現象。

2.3 外墻排水

外墻是建筑的重要組成部分，其能夠對建筑穩定性及防滲性能產生直接影響。因此在排水防滲漏實際施工過程中，應重點對房屋建筑外墻進行建設[3]。首先，必須對外墻質量進行綜合考量，確保其能夠滿足工程建設需求。施工單位必須對墻磚質量進行審查，確保其已經過水浸泡，具有良好的抗滲漏性能。在選取砂漿的過程中，應嚴格檢測其質量。正式進行施工前，應開展相應的澆水作業，并根據不同磚塊對含水量進行嚴格把控。其次，施工人員必須依照規范要求對墻縫進行填補，將拉結筋砌入磚縫中。在完成上述施工作業后，應深入分析墻體滲水通道，并對其進行嚴格把控，尤其針對門窗附近、孔洞以及陽臺縫隙等區域，必須充分結合工程實際情況對其進行填塞，并嚴格做好雜質清除工作。

2.4 地下室排水

地下室是提高建筑空間利用效率的重要手段，而地下室防滲漏性能與地下室功能性具有直接關系[4]。因此在施工過程中，應全面提高地下室防滲漏施工質量，充分體現地下室功能性，進而為群眾日常生活提供保障。通過實際調查可以發現，在實際施工過程中，若施工單位未對施工縫進行科學處理，且混凝土質量與相關標準不符，將導致結構出現變形的概率顯著增加，致使地下室出現滲漏質量問題，并對群眾生活質量產生影響。為有效解決該問題，施工人員必須科學利用止水帶，嚴格控制混凝土配比，全面提高其質量，避免水分對地面或墻面硬化程度產生影響。在完成混凝土澆筑作業后，應嚴格檢查各項施工環節，并對混凝土采取相應的保養措施，延長其使用壽命的同時，降低地下室出現滲漏問題的概率。

2.5 門窗區域防滲漏處理

據文獻資料顯示，門窗區域出現滲漏問題的概率相比其他區域明顯更高。針對其形成原因而言，主要包括以下幾點內容：①在實際施工中，施工單位未對門窗與墻體連接區域進行嚴格檢查，導致其存在的縫隙未及時得到處理，致使雨水通過該縫隙滲入房屋建筑內部，從而導致建筑出現滲漏現象；②未對門窗材料拼接縫給予重視，導致雨水通過該縫隙進行滲漏，并對群眾日常生活產生嚴重影響。因此在施工過程中，施工單位應針對上述原因采取相應的解決措施。首先，正式進行施工時，必須對門窗材料進行檢測，確保其質量符合防滲漏施工規范要求，對提高門窗區域防滲漏性能具有重要作用。目前，房建工程施工單位對門窗進行建設時多會選擇采用鋁合金門窗材料。該種材料不僅具有極強的穩定性，而且靈活性良好，能夠根據施工人員實際需求加工成相應的尺寸，并投入施工過程中。其次，在實際施工中，必須對各方面進行密切關注，嚴格把控施工質量，約束人員行為意識，規范化施工過程。對門窗與墻體間的縫隙進行處理時，施工人員必須采用具有良好防滲漏效果的填充材料，以此提高門窗整體防滲漏性能。在此基礎上，群眾生活質量將得到保障。若施工中發現門窗材料存在拼接縫不嚴的現象，應立即與工廠取得聯系，并對其加工環節給予重視[5]。最后，在上述施工作業結束后，應嚴格依照相關標準對門窗進行淋水試驗，檢測其防滲漏性能，并根據試驗結果采取相應措施。

3 結語

綜上所述，房屋建筑滲漏問題對群眾日常生活具有嚴重影響，因此為有效解決該點問題，必須對導致滲漏問題形成的原因進行明確，充分掌握防滲漏施工技術，并將其應用于房建施工中，從而達到增強房建防滲漏效果的目的。基于此，我國建筑行業將實現高質量發展。