BIM技術在建筑工程造價管理中的應用思考

黃國超

（廣東天棟建設管理有限公司，廣東 廣州 510630）

0 引言

工程造價管理是建筑工程項目管理中的重要部分，其主要目的就是處理工程資源浪費的問題，在保證工程建設質量的同時，提高工程整體的效益，從而提高企業的市場競爭力。而BIM技術對提高建筑工程造價管理水平有良好的積極作用，可以快速處理工程造價信息，幫助造價管理人員科學分配工程資金，確保工程資源的有效利用，從而降低工程項目的成本投入，促進建筑行業的健康穩定發展。通過深入分析BIM技術在建筑工程造價管理中的應用，有利于提出一些可靠的依據，促進建筑工程造價管理的有效開展。

1 BIM技術的特征及優勢分析

1.1 BIM技術的特征

首先，BIM技術體現出較強的模擬性，可以建立模擬相關的數據模型，并全方位展示工程設計，幫助設計人員了解工程設計中可能出現的問題。在建筑工程的設計活動中，既能夠利用BIM完成模型建立，還可以利用宏觀模型對施工過程進行模擬，及時發現施工中的問題，采取有效的解決措施。其次，BIM技術體現出較強的協調性，可以促進各個工程參與方的有效配合，使工程項目得以順利開展。可以充分發揮BIM技術在數據分析方面的優勢，及時發現工程建設中存在的問題，提出合理的處理辦法，對各方面的矛盾進行有效協調[1]。

1.2 BIM技術的優勢

（1）提高造價管理效率。將BIM技術應用到建筑工程造價管理中，可以將設計應改變的內容與建筑模型統一起來，只需要對模型進行調整，借助算量軟件能夠對設計改變后的工程量數據進行匯總，自動導出工程成本的變化。將數據導出之后，設計人員可以根據這些數據的變化，對工程造價進行控制管理。在應用BIM技術的條件下，可以充分了解各個構件包含的數據信息，提升工程造價管理的工作效率。

（2）縮短項目設計時間。在建筑行業的持續發展背景下，建筑工程的規模不斷擴大，其涉及范圍及內容越來越多，若是依舊采用傳統的方法進行設計，不僅存在大量的時間成本，也存在數據整合方面的困難，顯著提升工程項目的投入。將BIM技術應用到建筑工程的設計活動中，可以將設計的內容與各個設計環節統一起來，減少項目設計的時間。根據BIM技術應用情況來看，利用BIM技術可以將三維立體圖像展示出來，不再需要進行人工的圖紙測量及繪畫工作，且可以對相關的問題進行查找，大大降低項目設計需要的時間[2]。

（3）提高工程量計算的準確性。工程量計算是建筑工程造價管理工作中比較重要的一個部分，只有做好工程量的準確計算，才能順利進行工程項目的造價預算，以及建筑工程的招投標活動和工程合同的簽訂等工作。在應用IBM技術的時候，其中具有包含國家標準及計算規則的算量軟件，借助3D布爾運算軟件提升工程量計算的精確度，且可以對電子文件進行長期保存，實現電子文件的遠距離傳送和共享。同時，可以促進各專業的有效配合，解決專業不同出現的數據重復輸入的問題，提升建筑工程造價管理的整體效率。

2 建筑工程造價管理中存在的問題分析

（1）工程造價機制有待創新。根據以往建筑行業的發展情況來看，部分建筑企業受到計劃經濟思維的影響，依舊采用傳統的造價工作模式，無法適應建筑行業的快速發展。同時，部分施工人員未能更新自身的思想觀念，以致在工程造價管理工作的時候，無法貫徹落實工程造價機制，使建筑工程的開展受到影響，無法保證建筑工程造價管理的整體效果。

（2）工程造價缺乏數據支持。目前建筑工程的技術發展不斷加快，若是依舊采用定額的方式進行計價工作，則很難對建材信息落后的問題進行處理，使工程造價方案的精確性無法得到保障。在建筑工程造價管理中，其造價工作的模式不符合市場經濟體制的情況，那么在工程定額的制定過程中，必須依據消耗量衡量工程的施工工作。若是工程項目消耗量的更新不及時，則無法保證相關指標設計的精確性。在造價工作與信息工具脫離的情況下，無法保證報價方案的精確性，不能準確計算項目施工的工程量[3]。

（3）造價工作方式比較落后。隨著我國經濟快速發展，建筑行業也進入高速發展的時期，在增加工程投入的同時，對建筑工程造價管理工作提出更加嚴格的要求，需要對造價模式進行科學創新，促進建筑企業的健康穩定發展。然而就實際情況來看，部分工程造價人員存在思想觀念更新不及時的情況，使工程造價處于停滯狀態。造價人員采用定額的管理方式，僅能代表上個階段的平均生產力，不能適應越來越高的市場要求。在企業各部門與造價部門缺乏溝通的情況下，無法提供可靠的信息數據，使造價工作人員不能制定完善的造價方案，給建筑工程造價管理帶來一定阻礙。

3 BIM技術在建筑工程造價管理中的應用策略分析

（1）在工程投資決策階段的應用。在建筑工程投資決策的時候，可以利用BIM技術完成模型建立，通過模型對工程項目的投資過程進行模擬，結合評估指標對工程項目的投資進行評估，以便能夠及時確定工程項目的投資概算，以及完整的BIM技術模型平臺，收集關鍵的投資信息及工程項目投資決策的數據，方便對工程項目的投資方案進行調整，以此提高工程項目的經濟收益。通過這一方法能夠保證決策數據的質量，防止因數據不全造成項目投資的虧損[4]。

（2）在工程設計階段的應用。在建筑工程造價管理工作時，如何提高設計的質量是比較重要的一道難題，需要充分認識建筑工程的流程復雜，深入了解并分析工程的場地，安排專門的技術人員進行實地考察，以便做出科學的設計方案，避免出現設計不符合工程的實際情況。在應用BIM技術的情況下，能夠幫助工作人員完成模型建立，對建筑場地進行更加直觀的分析，將其與實地考察的結果融合起來，以便對工程施工的情況進行模擬，預測工程施工中可能出現的問題。造價管理人員可以將BIM技術分析的結果作為依據，對工程設計進行針對性的調整，及時排查其中存在的隱患，以此提高工程施工的可控性，避免出現工程變更，減少工程施工的返工問題。總之，發揮出BIM技術在建筑工程造價管理中的作用，可以有效處理工程建設中的工期延誤等問題，使工程的經濟效益得到保障。

（3）在工程招投標階段的應用。將BIM技術應用到建筑工程招投標活動中，可以提升企業的競爭優勢，提高企業的投標成功率。具體來講，可以利用BIM軟件將建筑信息、施工圖紙等提供給工程投資方，而投資方可以利用BIM軟件進行施工方案的評審工作，進一步了解建筑企業所采用的技術工藝，選出符合工程需要的合作方。同時，可以利用BIM技術來展示投標方案，突破傳統標書的局限性，提升招投標活動的整體效率。其次，將BIM技術應用到建筑工程招投標活動中，能夠提供精準可靠的信息數據，工程造價師可以利用這些數據完成工程量清單的編制工作。通過BIM技術能夠對工程建設中的問題進行分析，將工程施工中的各類信息找出來，之后進行建筑信息模型的建設，使工程師能夠對現有的數據進行自動化測算，根據工程招標的需要進行相應的準備工作[5]。

（4）在工程施工階段的應用。目前我國建筑工程的施工環境越來越復雜，使工程施工很容易受到各種因素的影響，不僅影響工程施工的質量，也影響工程施工的成本，不利于建筑工程的順利開展。將BIM技術應用到工程施工中，可以獲得更加精確的工程核算結果，對工程施工中的問題進行分析，采取具有針對性的措施進行處理，從而促進建筑工程施工作業的順利進行，且可以進一步提高工程的經濟效益[6]。在工程施工中應用BIM軟件，能夠幫助企業對材料的報價、損耗及剩余的數量進行有效評價。由于不同的施工過程產生的材料消耗及其使用情況存在差異，使工程預算受到影響，無法保證工程施工的效率，加大工程變更的發生率，這就需要充分利用BIM技術來解決這一問題，避免出現工程無法估算的情況，使后續施工得以順利進行。

（5）在工程竣工階段的應用。作為建筑工程施工最后的一個環節，工程的竣工過程中容易出現各種各樣的施工分歧，以往工程結算中存在施工圖紙不全、資料丟失等狀況，使工程結算受到影響。但是在應用BIM技術的情況下，能夠對這些問題進行快速處理，可以利用BIM技術提供豐富的信息數據，使工程結算工作得以順利完成。套公式，在應用BIM軟件的時候，可以對關鍵的信息資源進行長期保存，防止信息資料在存放的時候出現損毀或丟失等情況，在保證工程結算順利進行的同時，減少工程施工中的各種沖突。

4 結語

綜上所述，BIM技術在建筑工程造價管理中體現出較大的優勢，可以有效提升建筑企業的造價工作水平，增強建筑企業的競爭力。為發揮BIM技術在建筑工程造價管理中的作用，需要深入了解建筑工程造價管理的實際情況，將BIM技術合理應用到工程建設各個階段，切實提高工程造價管理的效率及質量，從而促進企業的健康穩定發展。