建筑給排水及采暖施工中常見問題探析
——以中建森林上郡2#、4#地塊為例

劉 軍 （中國建筑第七工程局有限公司，河南 鄭州 450000）

水暖安裝需要在砌筑完內(nèi)外墻后進(jìn)行。在墻體、樓板需要預(yù)設(shè)多處孔洞，還有標(biāo)高位置，施工時，該作業(yè)容易被忽視，從而影響后續(xù)施工，還有管道安裝中的各種問題，需要采取針對性措施予以處理，否則會影響建筑水暖工程質(zhì)量。

1 水暖安裝中的常見問題

1.1 材料方面

給排水工程的水暖安裝所需材料有很多種，且材料質(zhì)量好壞差別大，在選擇材料時為了降低施工成本，易存在以次充好現(xiàn)象，使管道出現(xiàn)很多質(zhì)量缺陷，達(dá)不到抗壓、抗?jié)B標(biāo)準(zhǔn)，在運(yùn)維期間容易出現(xiàn)滲漏問題。還有在施工期間管道防腐若未做好，管道就會腐蝕，其使用壽命會嚴(yán)重減少。

1.2 圖紙與施工配合方面

安裝水暖需要以施工圖紙為依據(jù)，但因設(shè)計人員對實(shí)際水暖施工的了解不足，有時候設(shè)計圖紙會有不合理之處，結(jié)果在實(shí)際安裝期間會有管道交叉等問題，使后續(xù)無法正常使用。

1.3 管道堵塞

管道一旦堵塞，會使水流阻力變大，影響保暖效果。造成水暖管道堵塞的原因，可能來自多個方面，可能是設(shè)計不夠合理，設(shè)計時未結(jié)合建筑具體情況，結(jié)果使管道堵塞。再就是管道安裝期間，操作不夠規(guī)范，從而造成堵塞。

1.4 管道漏水

水暖安裝期間，造成給水管道漏水的原因也很多，包括管道端面未能嚴(yán)密接觸、法蘭墊片沒能合理放置、接頭部位漏放墊片，還有焊接不嚴(yán)等。故而在水暖管道安裝期間，應(yīng)重視接頭的處理，還要通過彎頭、T型三通等做好密封，不讓管道漏水。

2 對策

2.1 防凍、防滲

在穿透樓板安裝水暖立管時，要先在離地面5cm高處預(yù)設(shè)鋼制套管，以免水管出現(xiàn)滲透問題。同時在套管位置做防水圈，使其高出地面2cm，以免管道發(fā)生滲漏。裝完管道后，還要做水壓、灌水試驗(yàn)，檢驗(yàn)水暖管道的防滲效果。

2.2 及時清理雜物

在安裝水暖管道時，為保證施工順利，管道需做臨時封口，不讓雜物進(jìn)入管中，同時利用鋼板把鋼管焊接工作做好，分支管用絲堵進(jìn)行封閉，鑄鐵管用水泥砂漿來封。為排水立管選擇合理的施工方式，裝完水暖管道后，需要用水流沖洗，并做壓力試驗(yàn)，保證流水暢通，不滲漏。

2.3 噪音處理、水循環(huán)處理

要確保水暖施工質(zhì)量，就務(wù)必做好噪音處理與水循環(huán)處理，在安裝立管時，可以螺旋管道來消音；或者安裝減壓閥，來降低噪音；與暖通設(shè)備設(shè)置減震設(shè)施，來減小噪音。為保證水循環(huán)效果，應(yīng)對水暖系統(tǒng)進(jìn)行水循環(huán)檢驗(yàn)，保證水循環(huán)質(zhì)量。

2.4 安裝工藝要合理

水暖安裝期間，堵塞跟泄漏是最難處理的，其原因大多是建設(shè)施工中預(yù)設(shè)的孔位有問題。故而，在施工期間，應(yīng)采取保障措施，讓水暖管道能夠合理、順利的安裝。①在鋪設(shè)管道時，要保證插口平直，并打磨好承口表面，且其填充物應(yīng)比承口高5mm，讓承口符合彈性要求且飽滿密實(shí)；②排水主管應(yīng)通過45雙彎頭連接支管，裝完排水管道后，應(yīng)養(yǎng)護(hù)48h；③在穿透樓板處的鋼套管徑，要比排水管大2個型號，并用油麻裹實(shí)；④裝完管道后，管道要做試水檢驗(yàn)其防滲性。

3 實(shí)例分析

3.1 工程概況

本工程為鄭州航空港區(qū)中建森林上郡4#地塊項(xiàng)目，屬于二類高層住宅樓，地下2層，地上18層。地下2層和地下1層為戊類儲藏間，地上1層～18層為住宅。總建筑面積約為6.5萬m，高度52.40m。本工程由中建大觀置業(yè)有限公司投資興建，由中國建筑第七工程局設(shè)計研究院設(shè)計，中國建筑第七工程局有限公司總承包施工。

3.2 管道安裝要點(diǎn)

先干管再立管支管，后檢查試壓驗(yàn)收是整個給排水工作的簡要過程。具體為以下步驟：①管材按照出廠尺寸運(yùn)用到實(shí)際工程顯然不合理，施工安裝的首要步驟就是根據(jù)現(xiàn)場尺寸切割管材，標(biāo)記位置，做好安裝準(zhǔn)備工作；②管材固定需要利用一些輔材，例如老虎鉗、橡膠皮，鋼鋸等。管材切割的斷面要平整光滑，便于管道的連接；③根據(jù)管道管徑大小不同和連接方式的設(shè)計，采用不同材質(zhì)的材料。連接要做到位置精準(zhǔn)，銜接緊密，管材無損；④管道圓柱形的特點(diǎn)使得安裝固定有難度，因此借助塑膠類墊片是常用的措施。固定的輔材自身必須要有足夠的硬度和剛度，防止使用過程中出現(xiàn)破壞；⑤表2為管件在不同位置的間距要求，施工過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行。

工程概況一覽表 表1

管件不同間距 表2

3.3 管道壓力檢測

①管道壓力測試是檢測管道是否能正常投入生產(chǎn)的重要環(huán)節(jié)，一般壓力大小為管道系統(tǒng)設(shè)計值的1.5倍左右。

②根據(jù)管道位置的不同，立管與支管應(yīng)分別進(jìn)行測壓試驗(yàn)。測驗(yàn)的部位一般選在管道系統(tǒng)水位可能出現(xiàn)的最低點(diǎn)位處。

③測壓的具體方法是先通過自來水來排盡管道內(nèi)存在的氣體，保證管道氣體排除的基礎(chǔ)上通過增壓設(shè)備對管道的試運(yùn)營進(jìn)行檢測，保證管道在一定的壓力范圍內(nèi)能持續(xù)工作，在壓力測試階段，管道連接處的穩(wěn)定性是考察重點(diǎn)，同時也能及時篩查出管道材質(zhì)不合格之處。一般壓力測試的壓力由小到大，壓力測試時間維持在3h左右，時間分配與壓力的大小成正相比，如果測壓環(huán)節(jié)完成后未出現(xiàn)滲漏等問題，則表明給排水管道安裝系統(tǒng)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

3.4 室內(nèi)排水系統(tǒng)管道安裝施工要點(diǎn)

室內(nèi)給排水管道的安裝與其他建筑項(xiàng)目給排水施工過程類似，首先都是根據(jù)圖紙對施工部位進(jìn)行考核審查，與相關(guān)專業(yè)溝通后結(jié)合施工重難點(diǎn)進(jìn)行技術(shù)交底，按照一般施工需求完成準(zhǔn)備階段工作，完成施工后進(jìn)行測壓檢查，驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

給水管道按照一定的坡度進(jìn)行傾斜鋪設(shè)，有利于更好地利用重力作用減少能源消耗，如表3為各管徑的坡度標(biāo)準(zhǔn)取值。

各管徑的坡度標(biāo)準(zhǔn)取值 表3

①附墻管道的安裝與墻面應(yīng)保留一定的距離，一般在2cm～5cm左右。

②管材連接的方式多種多樣，尤其隨著各類施工材料的開發(fā)和技術(shù)的提高，對不同材料的特性給排水管道安裝有不同的連接方式。對于異種材料管道的連接，需要專用配件完成。

③本項(xiàng)目由于是室內(nèi)給排水工程，滿足各樓層的給水供應(yīng)和污水排放，必然離不開管道穿越樓層等施工環(huán)節(jié)。這類施工環(huán)境較為特殊，但在實(shí)際生活中也較為常見，一般的處理方式為固定支撐點(diǎn)結(jié)合土建樓板的澆筑環(huán)節(jié)完成，振搗過程既要保證混凝土振搗密實(shí)，而且確保管材不在施工過程中受到破壞。為防止樓板管道處出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，在管道周圍會利用混凝土形成厚度不小于25mm，寬度不小于30mm的阻水圈。

④管道的伸縮節(jié)在給排水規(guī)范中做出明確要求，污水及通氣立管必須在每個樓層都設(shè)置伸縮節(jié)，具體如下圖所示。

4 結(jié)語

建筑給排水工程當(dāng)中在安裝水暖系統(tǒng)時，其施工質(zhì)量影響著整個建筑的暖通效果，為確保用戶有滿意的居住體驗(yàn)，在安裝水暖期間，采用合理的安裝工藝，并做好防滲透、防噪聲、防凍措施，還有水循環(huán)處理，把管道雜物及時清理出去，規(guī)劃出科學(xué)的施工方案，管理好施工材料，以保證水暖工程質(zhì)量，確保建筑結(jié)構(gòu)合理，延長其使用壽命。