電梯安全管理與維修保養探析

黃兵

（湖北特種設備檢驗檢測研究院宜昌分院，湖北 宜昌 443000）

高層建筑中，電梯是必不可少的工具，能夠起到運載人員、物品的作用。而隨著電梯的長期使用，也會出現設備老化、運行性能降低等問題，更可能出現各類故障造成電梯安全事故，所以在電梯設備的使用中，還需要做好安全管理，保障電梯運行安全性，同時也需要做好定期維修與保養，延長電梯設備的使用壽命，杜絕電梯運行安全隱患。為此，需要對電梯的安全管理措施、維修保養措施展開具體分析。

1 電梯設備常見問題分析

電梯設備已經是一種較為普遍的工具，分布在高層建筑中，起到運輸人員及物品的作用，但不可忽視的是，隨著電梯設備應用廣泛性的提升，近些年來電梯安全事故的發生率也不斷提高，這指出在電梯使用中還存在一些問題，影響電梯的正常運行。以電梯設備常見的問題進行分析，主要包括以下幾類：（1）電梯電源故障問題。電源故障的發生環境有多種，包括供電室內電源故障，造成電梯斷電等情況，影響電梯運行，也包括電梯控制系統中電源故障，因電路直接接觸造成電源短路，從而造成控制系統失靈，也會造成電梯安全事故。（2）電梯安全回路節點故障。電梯運行中?？课恢檬鼙чl的控制，而但安全回路節點與支路節點間若出現電位故障，可能造成抱閘過早，使得電梯?？康藉e誤的樓層，或無法準確?？浚娞蒉I廂內開門繼電器也可能誤動，引發電梯運行安全事故。（3）電梯設備性能老化。電梯設備的性能隨著長時間的使用逐漸降低，且電梯日常運行中運行頻率過高，也可能造成設備損耗加重，這都會留下安全隱患，從而造成電梯在某一個節點的運行中突然出現故障，引發安全事故。

2 電梯安全管理與維修保養中的不足

電梯設備運行中的故障類型多樣，引發故障的原因也多樣，所以為能夠促進電梯設備的良好運行狀態得以長期保持，還需要在電梯日常管理中做好安全管理與維修保養工作，將工作責任落實到各個部門及技術人員中，形成定期的維修保養與安全檢驗制度，及時發現存在的安全隱患并有效解決，保持電梯正常運行狀態，提高運行安全性。但當前，在電梯安全管理與維修保養中，還存在著一定問題，影響著電梯管理與安全質量控制效果。

（1）在電梯安全管理中，對于電梯的安全問題重視性還不強。電梯安全管理工作的根本目的是做好各環節的管理以保障電梯的安全性，而由于電梯管理工作的內容多樣、程序復雜，所以在電梯管理中，反而忽視了安全性管理，對于可能發生的安全問題與安全隱患的重視程度不高。一方面，在電梯安全管理人員角度上，其由于對安全管理相關的專業知識還不完備，在電梯安全隱患的預測與評估中缺少主動性與專業性，難以較準確的發現安全隱患，同時，由于對安全故障的處理意識不強，在發生安全故障時難以及時、高效的處理。另一方面，在電梯檢修工作人員角度上，其對于電梯安全性的重視性不夠高。電梯檢修中可能出現未根據相關標準進行檢修或更換必要零件的情況，從而產生了安全隱患，加大電梯安全運行事故的發生概率。

（2）在電梯維修保養中，維修保養工作存在未落實到位的情況?？紤]到電梯的運行中損耗較大，設備性能老化可能造成多種安全事故，所以在電梯的維系保養中，一方面是需要進行定期維修保養與安全檢驗，另一方面是需要做好維修保養中的各個環節工作，以達到規避風險的效果。而在實際的工作過程中，各個環節皆可能存在一定問題，影響電梯維修保養的實際效果，例如在維修保養的時效性上，如未以定期進行電梯檢修、保養，在電梯安全隱患及故障問題上難以及時發現，而在具體的維修保養工作中，也可能存在維修不到位、保養形式化等情況，沒有真正的解決電梯故障問題，從而難以達到維修保養的效果。出現這類問題的原因，主要可以從相關維修保養人員及維修保養相關制度兩個方面中解釋，一是維修保養人員對于電梯維保的專業性或責任心不足，沒能夠根據相關的維保程序、制度、時間進行電梯的維修與保養，在未出現安全事故前對電梯維保的重視性不強，或出現遇到了維修相關問題卻不能夠有效解決的情況，都影響著電梯維保的實效性。二是電梯維修保養相關制度不健全，例如在維保時間的管理上，出現超時未展開維修保養的情況，在維修保養流程上，出現少進行幾個步驟的保養等情況，都直接造成電梯維修與保養工作質量的降低。所以在電梯的維修保養工作中，還存在一定不足，需要加以重視并改進。

3 電梯安全管理與維修保養措施的優化

電梯作為高層建筑中必要的設備，在存在安全隱患的運行狀態下極易造成電梯安全事故，造成人身財產損失，引發重大的社會性事件，所以在電梯的日常使用中，更需要做好安全管理與維修保養工作，具體如下。

3.1 加強電梯管理及維保技術人員的專業技能培訓

電梯安全管理離不開人的作用，需要相關管理人員能夠形成較強的安全意識，對電梯設備應用中的各個環節進行安全管理與控制，保障安全運行安全性。同樣，在電梯的維修保養中，也需要技術人員能夠保持較高的專業意識，做好電梯故障的檢修、安全隱患的排查、電梯設備性能的養護工作。所以在電梯的安全管理及維修保養中，需要加強相關人員的專業技能培訓，一方面，提高其技術專業性，以能夠解決電梯安全故障、提高電梯運行安全性、延長電梯使用壽命為目的，增強每一個崗位工作人員的崗位技能，展開技術培訓，提高人員專業知識及專業能力，能夠較好的落實好電梯安全管理及維保工作。另一方面增強其安全意識。通過電梯安全管理相關知識的培訓，提高每一位工作人員對于電梯安全管理的重視性，使其在電梯檢驗、設備檢修等相關工作中，更重視安全隱患的排查，更好的杜絕安全事故風險。

3.2 完善電梯安全管理及維修保養制度

在電梯安全管理與維修保養工作中，依靠制度約束展開相關工作，能夠更好的依據管理程序、維修措施、保養流程展開工作，從而更好的保障電梯運行安全性。而當前在相關制度的約束性上不高，也存在一些制度漏洞，這造成電梯設備在維修保養等工種還存在較多的不足，所以需要更好的完善相關制度，以制度約束提高相關工作的落實質量。一方面，在電梯維修保養工作中，需要建立監督制度，對定期進行電梯的檢修與保養工作進行監督，記錄電梯檢修與保養具體信息，并進行核查，對于超時未檢修或保養的情況以獎懲制度給予一定懲罰。這能夠起到較好的監督作用，也能夠使得制度約束效果有效提升。另外，需要在制度準則中，建立完善的維修保養流程，使得維修保養人員能夠根據相關流程落實各個環節的維保工作，避免過程缺漏留下安全隱患。另一方面，在電梯安全管理中，需要建立起管理制度，明確電梯安全管理的責任主體，確定電梯故障時的應急處理措施、電梯故障維修程序等，并通過檔案化管理的方式，為每一部納入管理的電梯構建檔案，以備隨時了解電梯檢驗、保養及日常運行的實際情況。

3.3 加強電梯安全知識宣傳

在電梯設備的使用、管理、維修與保養各個程序中，皆需要形成對電梯運行安全重要性的認識，同時需加強對電梯安全運行及事故預防措施的認識，所以還需要以加強電梯安全知識宣傳的方式，為電梯的使用者、電梯管理者、電梯檢修與養護工作人員提出警示。一方面，相關管理部門需要加大安全知識宣傳，以電梯內播放安全知識相關廣告的方式，減少電梯使用者的不合理使用行為，另一方面，電梯設備生產、管理企業需要做好安全知識宣教與教育，加大內部宣傳力度，使得電梯安全問題得到更高的重視性，在電梯使用的各個環節中加強對安全問題的重視性，更好地預防電梯安全事故的發生。

4 結語

電梯的安全管理工作與維修保養工作對電梯的正常運行、運行安全性起到保障性作用，在兩項工作的實際落實中，存在一定的問題，影響著電梯安全性，因此更需要從兩項工作中入手，加強對于相關管理人員、技術人員的技術培訓，提高電梯管理與維保的專業水平，也需要完善相關制度，以制度約束、提高電梯安全管理及維修保養的整體質量。