A股首家第三方工程評估企業(yè)深圳瑞捷先發(fā)優(yōu)勢顯著

深圳瑞捷工程咨詢股份有限公司（下稱“深圳瑞捷”，300977.SZ）是一家專業(yè)從事建設工程第三方評估、管理和咨詢服務的企業(yè)。十余年來，深圳瑞捷與行業(yè)共同成長，在綜合服務能力、業(yè)務規(guī)模、客戶資源、銷售收入等多方面均處于國內第三方工程評估業(yè)領先地位。

近日，深圳瑞捷首次公開發(fā)行新股并在深交所創(chuàng)業(yè)板上市，成為A股市場首家第三方工程評估領域的上市公司，募集資金擬用于“工程咨詢運營服務平臺建設項目”等。

先發(fā)優(yōu)勢顯著市場份額領先累計評估服務超過19萬次

國內第三方工程評估起步于2010年前后，目前國內涉足第三方工程評估的企業(yè)只有深圳瑞捷等少數(shù)幾家。

目前，第三方工程評估行業(yè)發(fā)展前景良好。隨著中國城鎮(zhèn)化進程的不斷推進，以及國家、社會公眾對工程品質要求日益提升，第三方工程評估行業(yè)的市場需求持續(xù)擴大。

自2010年成立以來，深圳瑞捷致力于傳統(tǒng)產業(yè)與新業(yè)態(tài)的深度融合。作為國內第三方工程評估業(yè)的早期參與者之一，深圳瑞捷具有明顯的先發(fā)優(yōu)勢，積累了較多優(yōu)質客戶，占據了主要市場份額。

通過第三方工程質量與安全風險評估服務的推廣，在居住建筑領域，深圳瑞捷先后與260多家國內知名的房地產企業(yè)建立了良好的業(yè)務合作關系。根據中國指數(shù)研究院發(fā)布的百強房地產企業(yè)榜單，深圳瑞捷的客戶在2019年中國房地產業(yè)10強、20強、50強和100強中，分別覆蓋9家、18家、43家和72家，覆蓋率分別為90%、90%、86%和72%。

早在2012年及以前，深圳瑞捷就與萬科集團、金地集團、中海地產、招商蛇口、金融街等開始了合作;截至2016年，已基本完成對頭部房地產企業(yè)的業(yè)務覆蓋。對房地產行業(yè)主要市場份額的覆蓋，為深圳瑞捷的持續(xù)盈利和長遠發(fā)展奠定了堅實基礎。

在公共事業(yè)領域，深圳瑞捷的客戶包括深圳、濟南、煙臺、武漢、合肥、天津、廣州等50多個城市公共工程建設單位、建設行政主管部門。隨著公司品牌影響力的不斷提升，以及國家和部分省市相繼出臺有關政策，深圳瑞捷在大型公共建筑領域評估、管理、咨詢服務的市場份額有望進一步提升。

此外，深圳瑞捷還與騰訊、招商銀行、泰康保險等知名企業(yè)建立了業(yè)務合作關系，獲得了客戶的廣泛認可和好評。

截至2020年6月末，深圳瑞捷第三方工程評估業(yè)務已覆蓋全國500多個城市，對建設項目標段評估服務超過19萬次，在第三方工程評估細分行業(yè)居于領先地位，具有項目經驗優(yōu)勢。

制定行業(yè)標準填補空白舉辦高峰論壇致力行業(yè)推廣

第三方工程評估業(yè)是工程服務領域的一個新興業(yè)態(tài)，行業(yè)自誕生以來，憑借獨立性、專業(yè)性等優(yōu)勢，影響力日益提升。

深圳瑞捷作為第三方工程評估領域的領先企業(yè)，積極致力于行業(yè)推廣。特別是公司持續(xù)舉辦的“建筑工程品質管理高峰論壇”，已成為國內具有影響力的高層次專業(yè)性論壇。

在行業(yè)標準的制定和建設方面，深圳瑞捷參與編制的《住宅建筑工程品質量化評估標準》于2021年2月1日起實施，填補了行業(yè)量化評估標準的空白，邁出了中國第三方工程評估業(yè)標準化建設的堅實一步。

近年來，深圳瑞捷經營態(tài)勢良好，財務狀況穩(wěn)健。2017-2020年，公司實現(xiàn)營業(yè)收入分別為1.74億元、3.10億元、4.96億元和5.73億元;歸母凈利潤分別為0.50億元、0.65億元、1.39億元和1.20億元;經營活動產生的現(xiàn)金流量凈額分別為0.36億元、0.62億元、0.94億元和0.74億元。

存量市場為行業(yè)發(fā)展帶來新的增長點

隨著中國城鎮(zhèn)化的進程不斷推進，部分老城區(qū)的建筑物在使用功能上已經無法滿足城市未來的發(fā)展需要，舊城改造成為城鎮(zhèn)化發(fā)展的必然要求。產業(yè)升級、市場環(huán)境的變化以及社會公眾對建筑品質要求的提升，為第三方工程評估業(yè)的發(fā)展帶來新的增長點。