時代中國“千億門檻”背后城市更新助力顯著

梓欣

3月24日，時代中國在線上舉行2020年全年業績發布會。數據顯示，2020年，時代中國完成合同銷售額1003.8億元，同比增長28.1%，且首次邁進“千億門檻”大關。

“千億門檻”之后，時代中國立下了1100億元的年度目標。業績發布會上，時代中國董事會主席、執行總裁兼執行董事岑釗雄強調，2021年不僅要滿足1100億元的銷售規模，而且要在利潤、債務、股東回報以及深度參與城市建設方面都取得更多高質量的提升。

重倉大灣區提速銷售

2020年，時代中國完成合同銷售額1003.8億元，同比增長28.1%。這一增長速度遠遠高于行業平均水平。克而瑞數據顯示，2020年，TOP100房企累計全口徑銷售額同比增長12.4%。

2020年，房地產行業受到疫情沖擊。克而瑞報告指出，2020年房企整體的業績完成情況不十分理想，目標完成率超110%的房企數量不及2019年。而時代中國不僅超額完成了其在2020年初立下的823億元年度銷售目標，完成率還高達122%。

在時代中國看來，公司122%的高完成率和其在大灣區的戰略布局關系密切。近年來，時代中國持續深耕粵港澳大灣區，大力提升所在區域的市場份額。大灣區也由此成為時代中國業績銷售的“主力軍”。其中，廣州區域實現合同銷售額300億元，占比29.9%;佛山區域貢獻合同銷售額223億元，占比22.2%。另外，東莞、清遠、珠海、惠州等城市分別貢獻銷售額的8.9%、5.8%、4.4%、3.9%。

土地儲備方面，截至2020年12月31日，公司總土地儲備約為2159萬平方米，主要分布在國內一、二線城市，尤其在粵港澳大灣區連同清遠市在內占比接近90%。

岑釗雄表示，公司在售項目、土地儲備主要還是在大灣區，占比90%。……