淺析建筑監理的質量控制

魯東升 殷冰

【摘要】建筑監理在建筑工程質量監控中具有重要的地位，是督促建筑企業保質保量完成建筑任務的基礎。隨著社會對房屋建筑需求關系的轉變，社會對房屋結構、質量等方面的需求不斷提升，使得建筑企業不斷優化建筑結構等?；诖?，為了確保工程施工質量能夠滿足設計需求，就必須建立完善的建筑監理管理體系，進而督促建筑企業。因此，本文以建筑監理工作經歷為基礎，分析監理工作在建筑工程質量控制中的應用，為實際工作中加強監管效果提供一定的幫助。

【關鍵詞】建筑監理;質量控制;措施

在建筑業中快速發展的背景之下，建設項目的規模與數量不斷在擴大，而且質量控制作為了項目管理的核心內容之一，這樣就直接影響到了項目的整體質量與最終的竣工效果。對于建筑的工程來說，它直接關系到了在項目的投資之后建筑企業的經濟效益與社會的效益，所以有必要加強其建筑工程監理的質量控制。但是，很多施工企業在施工過程中，為了達到短期的經濟效益而忽視了對施工項目質量的監督控制，就會出現質量問題和安全問題。

1、淺析建設監理

建設監理是指具有國家認證和監理資質的單位對建設項目進行監督管理的過程。在保證建設工程質量的前提下，對建設工程進行綜合管理，從工程進度、質量、成本等方面進行合理規劃，以滿足人們對建設工程質量的要求。施工質量不僅影響后續運營，還關系到人們的生活質量和項目的經濟效益。如果施工過程中沒有工程監理，建設項目的成本、質量和進度可能得不到有效控制，從而導致竣工晚、質量差、成本高的問題。這些不良現象將直接影響整個項目建設體系的質量。因此，工程監理是施工質量的基本保證，可以保證工程中的正常施工，將施工質量控制在合格范圍內。

2、建設工程監理在質量控制中的必要性

目前，我國社會經濟發展相對較快，城市化進程也在加快，對住房建設項目的需求仍在增加。在建筑工程的施工過程中，監理變得越來越重要，這也是為了保證其房屋建筑的質量，從而提高建筑資源的利用效率。人民的安全與他們的生活密切相關。因此，提高房屋建筑工程監理的質量控制十分重要。建設工程監理由建設單位委托的監理單位代表進行。工作的主要內容是開展一系列組織、管理和協調活動，維護業主、承包商、投資者和其他合作建設單位的合法權益。為了消除影響工程建設的不利因素，從工程建設的角度來看，工程監理人員應切實履行行政監督職責，加強對工程建設全過程的監督管理，以確保建設資源的合理配置，有效控制增加的成本，防止建設單位偷工減料。從建筑業發展的角度來看，建筑工程監理的主要作用是加強建筑工程質量管理，嚴格執行國家相關政策法規，提高建筑工程管理水平，促進建筑業可持續發展。

3、當前建筑工程監理所存在的問題和優化措施

3.1 分析強化人員的綜合素質

目前很多監理企業的監理人員素質參差不齊等等。針對這類問題，企業應加強員工的素質、技能培訓，使他們在工作過程中充分發揮責任感和使命感。有鑒于此，可以從以下幾個方面進行改進：一是提高監管人員的準入標準。近年來，我國監理的入職門檻相對較低，大多沒有相關工作經驗，責任心不強。這直接降低了監管的效率和質量。其次，隨著經濟的發展，工程建設也在向高科技方向發展。為了提高這個過程中的工作效率，管理者必須完善自己的知識體系。有關部門還應對負責人員進行定期培訓，確保其工作能力和專業技能能夠滿足時代要求。

3.2監督法規的分析和改進

由于工程建設監理也算是一個相對較新的行業，工程建設監理的全過程還處于探索階段。我國工程建設監理制度還存在一些缺陷，人們對監理的認識相對片面。監理單位沒有充分發揮其作用，在一定程度上制約了行業的發展。應加強建設工程監理體系的標準化建設，提高監理質量。目前，我國建筑市場供需失衡，部分企業競爭力不強，甚至存在惡性競爭。因此，要嚴格執行市場準入制度，有效遏制擾亂市場秩序的局面。此外，業主的行為準則直接關系到建設項目的質量和工期能否如期完成和實現。一些業主法律意識薄弱或不熟悉監管程序，一些業主甚至更多地參與監管工作，使得監管工作難以開展。目前，要理順監理市場，首先要推進項目法人制度，規范業主行為，使業主在市場經濟體制下轉變觀念。只有建立競爭有序的監理市場，工程才能順利進行。

3.3監督機制的分析和改進

同時，更完善的監督機制也可以使監督人員明確自己的工作內容和職責，并能在實際工作過程中記錄下來，在施工過程中對施工人員進行有效的監督。從而實現施工質量的提高。因此，為了提高建設項目的質量和效率，有必要建立和完善監督機制，以實現建設質量目標。

4、分析房屋建筑工程項目在施工質量中的監理要點概述

4.1 分部、分項和隱蔽工程檢查驗收

在房屋建筑工程的施工過程中，工程質量的監督要始終遵循一個原則，即隱蔽工作未經驗收，不得進行后續施工工作。隱蔽工程施工已經完成，施工單位應首先進行自檢。施工質量合格后，填寫工程報驗單，報請監理工程師進行隱蔽驗收，經驗收合格，方可進行后續施工。在實際工作中，監理人發現質量問題，應立即向施工單位發出整改通知，并責令其限期整改。在發現設計變更問題的過程中，監理人員應及時與設計單位和施工單位溝通。施工單位私自變更設計時，監理人應立即要求施工單位按照施工設計圖紙的要求進行施工，否則以后不能進行后續工作。

4.2停工整改分析

為保證房屋建筑工程的施工質量，監理人員在實際工作中，發現下列情況，可向監理工程師報告并責令施工單位停止整改，不接受下一道工序的施工;監理發現工程質量明顯下降，監理責令限期整改，逾期未采取積極措施，或整改效果不好的繼續跟進者;未按施工設計圖紙規定的職責范圍完成工作的;在缺乏適應性強的質量保證體系的情況下，質量在實際工作過程中下降更為明顯。

4.3監理日志的分析和準備

在這個過程中，需要注意的是，監理日志中記錄的安全質量問題要在一定時間內得到有效解決。及時記錄和解決的，可以有效避免在施工中影響房屋建筑工程的效率和質量。監理人員應記錄當天施工現場質量監理和安全生產的實際情況，應處理的質量問題和安全隱患，并記錄在監理日志中，報監理工程師審核和協商。

結語：

提高建筑工程質量，必須重視建筑工程的控制和管理，重視質量問題的成因，盡量避免，采取合理有效的手段，及時解決質量問題及相關因素。這樣，不僅保證了建設項目的質量，而且大大提高了建設項目的經濟效益和社會效益。

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