大型商業綜合體消防安全管理問題探討

夏柏陽

【摘要】當前我國經濟社會的發展給人們的生活帶來了極大的便利，大型商業綜合體的數量也越來越多，商業綜合體在給人們帶來便利的同時也提出了相應的挑戰，在實際的管理過程中存在著一定的問題，特別是消防安全問題。本文首先介紹大型商業綜合體的特征，然后對常見的消防問題進行詳細的分析，并在此基礎上提出針對性的應對措施，從而從源頭防止消防安全事故的發生，減少不必要的安全問題，為人們提供更加安全有效的商業環境。

【關鍵詞】商業綜合體;火災;消防安全;存在問題;應對措施

近年來，我國城市化建設的進程不斷加快，建筑的密度也逐漸增大，容積率也得到一定的提升，一些大型商業綜合體逐漸出現，并得到突飛猛進的發展，這些建筑的出現緩解了城市用地緊張問題，還為城鎮居民提供了極大的便利。一般情況下，大型商業綜合體的體量是比較大的，結構也比較復雜，再加上人流量多，一旦發生了火災，火勢就會迅速蔓延，撲救的難度比較大，一旦處理不當，就會形成慘重的后果。結合我國近幾年來大型商業綜合體的火災事故，傷亡情況都是比較慘重的，造成的直接財產損失也較多。在這樣的情況下，對商業綜合體進行火災安全管理就顯得尤為重要。

1、大型商業綜合體的特征分析

1.1空間跨度比較大

在對大型商業綜合體進行規劃和開發的過程中，都會結合城市的發展規劃，將其安置于城市的主干道旁邊，內外部占據的空間也比較大，除此之外，有些商業綜合體還包括了地下結構和天橋等，這些設施構成了相對完善的交通網絡，也給人們帶來了極大的便利[1]。

1.2功能較多并且復雜

商業綜合體，顧名思義，就是包含各個部門的場所，比如辦公、娛樂、餐飲、交通、商業等，運營的形態也比較多。有些商業綜合體還是一個城市的商品批發集散地，體現出極強的集中性，儲備著較多的易燃易爆物品。并且，在外墻上還懸掛了大量的燈箱和廣告牌等，火災荷載偏高。

1.3建筑的體量比較大

相比于其他類型的建筑體來說，大型商業綜合體的建設規模比較大。上下結構對建筑有著貫通的作用，地上的空間也比較密集，并且跨度相對比較大。早期的建筑排煙系統一般選擇外窗自然排煙的形式，但會受到廣告牌等的遮擋，所以這種自然排放的方式也無法有效實現[2]。

2、常見消防安全問題分析

2.1相關責任落實不到位

商業綜合體在實際建設的過程中會涉及到各個部門，主要有設計、建設、施工以及監理等，但這些單位的安全責任制度無法有效落實，有些單位對綜合體的經營效果和經濟效益十分重視，往往忽視消防安全管理，也未能真正落實國家消防法律規定的相關責任，有些工作人員的消防安全意識比較薄弱，在工作的過程中也沒有做到安全保護，當問題出現的時候，容易出現責任推諉現象。

2.2缺乏完善的管理體制機制

商業綜合體自身具有特殊性，這使得其工程建設過程中無法像其他建筑體開展消防安全的設計工作。當前我國的大部分商業綜合體還沒有具體的管理方法對火災源頭進行治理。在實際管理的過程中，也存在工作不達標的現象，尤其是在餐飲行業，這種操作的不規范和材料的不達標，都會造成火災事故的發生[3]。

2.3技術管理不夠標準

技術管理是行業發展的關鍵，我國消防技術標準也進入一個新的發展階段，通過對商業綜合體火災事故的原因進行分析，并進行經驗的總結，設置合理的運營技術方案。但實際相關建設與運營標準比較分散，還沒有完善的行業性技術標準，特別是當問題出現的時候，極易出現互相推諉責任的現象，不利于企業的長遠發展，所以，要規范技術標準，提高人員安全意識。

3、提高大型商業綜合體消防安全的措施

3.1建立健全管理制度，規范行業標準

管理制度是任何一項行業在發展中都必須重視的，商業綜合體的消防安全技術要求要與相關制度統一起來，布置好逃生出口、滅火救援窗等，并要將新型技術應用其中，制定與之相配套的管理型標準。同時，還應該按照地區的運營狀況和發展要求，最大限度提升消防的等級，并建立管理文件和檔案，從法律方面嚴格管理工作，提高企業運行的規范性。要從源頭制止消防事故的發生，綜合規劃評估工作，嚴格設定技術標準，提高消防管理的效果。

3.2提高單位的自我管理意識和能力

首先，要提高單位的自我管理意識，建立一支高素質的專業化管理團隊，組建統一的消防安全管理機構，并配置相關專業技術人員和消防安全管理人員，引進新技術、新設備。其次，要構建二次裝修的內部審批制度，提高建筑的耐火級別、安全疏散等工作，盡量確保各項工作滿足標準要求。第三，還需要管理人員充分落實自身的管理職責，提高自動消防系統的技術。最后，要提高安全通道的暢通性，完善疏散通道與出口建設工作，設置明確的標志線。

3.3提高對新技術的應用能力

新技術的研發是促使一個行業快速發展的重中之重，對于已經建成城市消防安全遠程監控系統的區域，要確保監控系統的完善性，實現消防監控工作的平穩運行。設置相應的預警信號，并對故障和信號進行動態監測和管理。對于沒有建立監控系統的區域，可以充分應用手機APP系統、視頻監控等進行實時觀察，及時接收信號，發現問題并采取針對性措施進行解決，加強對人員的監控，根據實際情況及時采取分流措施。

結語：

綜上所述，現代城市經濟快速發展，城市人口也逐漸增加， 傳統商場已經不能完全滿足人們的多樣化需求，大型商業綜合體的出現，可以充分滿足人們的個性化需求，給人們的生活帶到極大的便利，但同時，消防安全問題也成為人們關注的重要話題，最大限度消除消防隱患，是大型商業綜合必須解決的問題，也是全社會關注的問題。因此，本文針對大型商業綜合體存在的消防安全問題進行細致的分析，并在此基礎上提出相應的完善措施，以此提高商業綜合體的運營效果，避免消防事故的發生。

參考文獻：

[1]李威.唐山市大型綜合體消防安全管理問題及對策[J].農村經濟與科技，2020，31（08）：327-328.

[2]張潔，張心玉.大型商業綜合體消防安全管理若干問題研究[J].今日消防，2020，5（01）：59-60.

[3]董鵬.芻議城市大型商業綜合體建筑消防安全問題[J].中小企業管理與科技（下旬刊），2019（12）：128-129.