談既有住宅小區(qū)排污管網(wǎng)系統(tǒng)改造

羅云兵 喻考祥

隨著城鎮(zhèn)化快速推進，現(xiàn)代住宅小區(qū)大量的建成投入使用，伴隨著排污管道使用年限增加，出現(xiàn)諸多堵塞滲漏現(xiàn)象，比如地面沉降造成雨污管道變形、破損、位移，樓棟雨水外立管脫落，排污立管堵塞、返溢，個別堵塞情況反復(fù)，甚至出現(xiàn)排污癱瘓現(xiàn)象，嚴重影響住戶正常使用和居住品質(zhì)。

排污管網(wǎng)堵塞情況，原因復(fù)雜，維修方式多樣，合理確定維修實施方案，提高維修的時效性和經(jīng)濟性，有效解決排污管網(wǎng)堵塞的難題擺在我們面前。因此，十分必要在廣泛調(diào)查研究和征求意見基礎(chǔ)上，系統(tǒng)分析研究住宅小區(qū)排污管網(wǎng)堵塞形成原因和總結(jié)已有小區(qū)排污系統(tǒng)改造提升的經(jīng)驗，結(jié)合房屋使用安全相關(guān)工作標準，有針對性進行排污系統(tǒng)改造前期論證，提出科學(xué)、合理、合規(guī)的改造措施，有效解決排污管網(wǎng)堵塞和滲漏的難題。

現(xiàn)代住宅小區(qū)排污堵塞問題大致分為：建筑排污立管異物堵塞、室內(nèi)返溢;建筑轉(zhuǎn)換層排污管堵塞、室內(nèi)返溢結(jié)垢、異物堵塞;排出管（出戶管）破裂、變形、滲漏、錯位、結(jié)垢;室外排污管道破裂、變形、滲漏、錯位、結(jié)垢;檢查井塌陷、井底井壁開裂改造;生化池堵塞、排污不暢、沼氣超標及超負荷運行等問題。下面就以上問題逐一提出改造措施方法，為住宅小區(qū)排污管道的堵塞提供解決思路。

一、建筑排污立管異物堵塞改造方法。

建筑排污立管異物堵塞主要原因是住戶一些不好的習(xí)慣，異物掉入排水管造成立管堵塞、室內(nèi)返溢。解決措施包括安裝防落物網(wǎng)罩帽、安裝“自閉式”防臭器、采用自帶存水彎蹲便器，前面兩種方式適合住戶自行安裝使用，最大限度防止異物掉入下水管，后一種適用于不帶存水彎的座便器改造時選用，通過以上措施基本能解決排污立管堵塞情況的發(fā)生。

二、建筑轉(zhuǎn)換層排污管堵塞、室內(nèi)返溢結(jié)垢、異物等改造方法。

目前建筑轉(zhuǎn)換層一般采用鑄鐵管材，排污管出現(xiàn)以上堵塞現(xiàn)象的原因大多是管道平緩、生活油污結(jié)垢等造成。改造方法一是可考慮采用UPVC管或HDPE塑料承壓管替換鑄鐵管并優(yōu)化排污線路、坡度。鑄鐵管材因內(nèi)壁不光滑或有毛刺易造成毛發(fā)油污等淤積致排水不暢，日積月累造成管道堵塞，可考慮采用承壓型UPVC排水管，結(jié)合現(xiàn)場實際原拆原建或經(jīng)論證的改造方案實施。二是改造管道時增設(shè)檢查口和清掃口，冬季氣溫低油脂極易附著于管壁造成排水截面縮小，改造增設(shè)檢查口及清掃口以方便檢查和管道疏通。

三、排出管（出戶管）破裂、變形、滲漏、錯位、結(jié)垢等改造方法。

造成建筑排出管（出戶管）堵塞問題原因主要有：1、排出管（出戶管）距離過長、坡度不足;2、冬季油污凝固在管壁上，管道斷面變小;3、建筑四周散水回填層沉降，“剪”斷出戶管或致接口脫落。4、室內(nèi)、外回填層不均勻沉降致管道變形、塌陷或形成倒坡造成堵塞等。改造方法一是按原設(shè)計、原管線走向開挖更換。二是在排出管中部（出戶/散水處）設(shè)置小型檢查井轉(zhuǎn)換，防止外墻內(nèi)外地面沉降“剪”斷排出管而堵塞，同時也方便后期清通維護。三是更改出戶管出戶方式，如出戶管開挖更換困難，可采用排水立管由一層天棚內(nèi)穿外墻引出，對原出戶管廢棄處理。

四、室外排污管道破裂、變形、滲漏、錯位、結(jié)垢等改造方法。

室外排污管道堵塞原因一般是管道局部破裂塌陷造成，改造方法視管網(wǎng)損壞程度決定：一是管道出現(xiàn)局部堵塞、滲漏的，應(yīng)快速疏通維修，必要時開挖更換。二是當管網(wǎng)系統(tǒng)出現(xiàn)大面積破裂滲漏、堵塞情況時，在采取應(yīng)急措施保證排污安全情況下全面排查，必要時參照《城鎮(zhèn)排水管道檢測與評估技術(shù)規(guī)程》CJJ181對管網(wǎng)系統(tǒng)進行檢測，出具檢測報告，根據(jù)管道養(yǎng)護等級來確定采取何種措施。

五、檢查井塌陷、井底井壁開裂改造方法。

檢查井塌陷、井底井壁開裂原因一般是早期施工把關(guān)不嚴，檢查井地基出現(xiàn)沉降導(dǎo)致，改造方法同樣視檢查井損壞程度來決定：1.局部修補。對井壁開裂的檢查井，整體完好的可進行修補或局部拆除重做，修補方法包括速凝水泥修復(fù)和CIPP整體內(nèi)襯修復(fù);2.整體改造。對主體塌陷、井底明顯開裂的檢查井，拆除原有檢查井，按原要求或重新設(shè)計施工。

六、生化池堵塞、排污不暢、沼氣超標及超負荷運行改造方法。

目前許多城市住宅小區(qū)取消了生化池（包括早期的化糞池）設(shè)施，而是直排市政排水管網(wǎng)，統(tǒng)一由污水處理廠處理，但個別城市（以及早期建設(shè)的住宅小區(qū)）仍保留了生化池等污水處理設(shè)施。特別近10年來，很多生化池采用了采用成品預(yù)制鋼筋混凝土組合池，這種生化池整體性差、處理污水能力偏弱，當施工控制不嚴、地基出現(xiàn)不均勻沉降或者小區(qū)入住率高、污水處理量大時，生化池極易出現(xiàn)堵塞、滲漏等情況。遇到以上情況時，可采用以下改造措施予以解決：

1、直排市政網(wǎng)。對后期論證并獲得市政環(huán)保主管部門認可的，可取消生化池改為直排市政管網(wǎng)。改造方法是封堵生化池前住宅污水進水口，重新設(shè)計管道并增設(shè)格柵池后直接引入生化池出水段或者市政管道。餐飲廢水管網(wǎng)（經(jīng)營服務(wù)性排污管）仍沿用原管網(wǎng)及生化池。

2、暗井提升為明井。對個別小區(qū)采用組合式生化池的，生化池存在部分單元格采用了暗井，為方便檢查和清掏，建議將預(yù)處理池和一、二級厭氧池單元格暗井提升至地表。

3、生化池前端設(shè)置格柵池。目前生化池出現(xiàn)堵塞的小區(qū)一般是采用了預(yù)制鋼筋砼組合池，單元格容積小，污水進入第一格后很快造成第一單元格積渣并堵塞，為減少大塊物進入生化池造成堵塞，有條件的可在原生化池進水口前增設(shè)格柵池，污水經(jīng)格柵池過濾掉大塊狀雜物后再進入生化池，防止生化池超負荷運行而堵塞或沼氣超標;

4、擴建生化池。針對實際居住人員超過原設(shè)計人數(shù)，排污量超標致生化池實際容量不足的，同時考慮到組合式生化池實際處理能力偏弱等原因，有條件的小區(qū)可增設(shè)生化池分流，減輕原有生化池污水處理負擔。

5、拆除并原地新建生化池。采用組合式生化池且存在排污不暢、嚴重滲漏的，必要時可拆除原有生化池，原地新建三格式鋼筋混凝土生化池。

6、餐飲商業(yè)排污管增設(shè)隔油池。對于餐飲商鋪其戶內(nèi)排污，經(jīng)室內(nèi)隔油池、室外隔油池二級隔油處理，減少油污進入生化池。但對室外餐飲室外污水管較長，應(yīng)在中途增設(shè)隔油池，防止油污堵塞室外管道。