丈夫在我不知情的情況下購買房屋，房貸屬于共同債務嗎

問：

丈夫在我不知情的情況下私自買房并申請了房貸，購房合同和貸款合同均只有丈夫一人的簽字和蓋章，銀行也順利放款。請問，這個貸款是算丈夫個人債務還是共同債務？銀行有責任嗎？

答：

在沒有相反證據證明的情況下，夫妻婚內購買的房產通常被認定為是夫妻共同財產，房貸也屬于夫妻共同債務。根據民法典第一千零六十二條規定，夫妻在婚姻關系存續期間取得的財產，通常為夫妻共同財產。民法典第一千零六十四條規定，夫妻雙方共同簽字或事后追認，以及以個人名義為家庭日常生活所需背負的債務，屬于夫妻共同債務;超出家庭日常生活所需的債務，不屬于夫妻共同債務。對房產這種價值巨大的不動產，即使家庭已有多套，但在司法實踐中，婚姻關系存續期間購買的房產一般被認定為夫妻共同財產。

本著權利義務相統一的原則，因購買該房產所承擔的房貸，即使只有一方簽字，也同樣被認定為夫妻共同債務。銀行房貸是要求一方簽字還是雙方簽字，屬于銀行自身風控問題，不能因為只有一方簽字就認為銀行需要承擔責任。

當然，考慮銀行貸款只有你丈夫一人的簽字，如房產只登記在你丈夫名下，你認為購房貸款不屬于家庭日常生活所需的負債，且該負債你事前不知情事后也未追認，那么在夫妻離婚進行財產分割時，你可以提出房貸屬于你丈夫的個人債務，但該房產可能也會相應地被判為你丈夫個人所有。