丈夫在我不知情的情況下購買房屋，房貸屬于共同債務(wù)嗎

問：

丈夫在我不知情的情況下私自買房并申請了房貸，購房合同和貸款合同均只有丈夫一人的簽字和蓋章，銀行也順利放款。請問，這個貸款是算丈夫個人債務(wù)還是共同債務(wù)？銀行有責(zé)任嗎？

答：

在沒有相反證據(jù)證明的情況下，夫妻婚內(nèi)購買的房產(chǎn)通常被認(rèn)定為是夫妻共同財產(chǎn)，房貸也屬于夫妻共同債務(wù)。根據(jù)民法典第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，通常為夫妻共同財產(chǎn)。民法典第一千零六十四條規(guī)定，夫妻雙方共同簽字或事后追認(rèn)，以及以個人名義為家庭日常生活所需背負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù);超出家庭日常生活所需的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)。對房產(chǎn)這種價值巨大的不動產(chǎn)，即使家庭已有多套，但在司法實踐中，婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)一般被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

本著權(quán)利義務(wù)相統(tǒng)一的原則，因購買該房產(chǎn)所承擔(dān)的房貸，即使只有一方簽字，也同樣被認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。銀行房貸是要求一方簽字還是雙方簽字，屬于銀行自身風(fēng)控問題，不能因為只有一方簽字就認(rèn)為銀行需要承擔(dān)責(zé)任。

當(dāng)然，考慮銀行貸款只有你丈夫一人的簽字，如房產(chǎn)只登記在你丈夫名下，你認(rèn)為購房貸款不屬于家庭日常生活所需的負(fù)債，且該負(fù)債你事前不知情事后也未追認(rèn)，那么在夫妻離婚進(jìn)行財產(chǎn)分割時，你可以提出房貸屬于你丈夫的個人債務(wù)，但該房產(chǎn)可能也會相應(yīng)地被判為你丈夫個人所有。