建筑工程概預算編制要點分析

馬婷婷 蔡海蓮

摘要：建筑工程預結算是建筑工程施工中重要的內容與環節，它是指根據建筑工程規劃建設過程中，根據不同階段建筑工程設計文件的具體內容、有關定額指標以及取費標準等資料，預先計算和確定整個工程全部費用的經濟文件。工程概預算文件也是檢查建筑工程施工環節質量、監督施工工程進度、監管工程驗收批復等環節的重要指正性依據。本文分析了概預算編制在建筑工程中的重要性。

關鍵詞：概預算編制;建筑工程;重要性

目前，預算的編制是我國許多建筑工程領域的重要工作內容。 無論是建設項目的成本還是控制建設項目的各種經濟成本，都在很大程度上取決于預算編制的水平。在我國建筑工程快速發展的背景下，科學編制建筑工程預算對于提高我國建筑工程的施工質量非常重要。

一.建筑概預算在建筑工程各方面都發揮著重要的作用，主要有以下幾個方面：

1、工程概預算是對設計方案進行技術經濟分析的重要工具。

只有在設計階段對多種方案進行比較，才能確定工程經濟合理與否。因為只有折算設計指標，由于工程的千差萬別，按折算指標無法比較，必須根據建設項目的貨幣性能及其價格進行估算，即預算文件反映技術經濟指標，相對于同類工程或設計的各種分析（在設計中的浪費或節約是通過數量和成本的計算，反映在設計的預算文件中） ，并評價其經濟合理性，以避免浪費，促進設計質量的提高。所以建設項目或單個項目經過多次設計選型、分析，是用預算的相關指標進行比較。

2、工程概預算是簽訂工程合同、施工企業開展經濟核算的依據。

工程預算是在生產項目成本之前確定的，是指承包人簽訂施工項目合同，承擔施工項目的責任，訂購主要接觸材料、設備、征地、拆除等前期工作，使施工企業增加利潤，將在合同簽訂后的預算范圍內降低成本。企業必須遵循市場經濟規律，組織建設，開展經濟核算工作。努力提高經營管理水平、預算水平，節約行政成本，提高勞動效率，提高全體員工的設備完整率、考勤率、利用率，降低人力、財力、物力的消耗，全面提高勞動生產率，增加生產，節約能源，按時、質量、價格，安全完成生產任務，為企業提供更多的積累和收益。

3、工程概預算是國家經濟計劃部門編制有關指標的參考依據。

對工程項目建設的統計，檢查與分析情況的指標也必須與工程建設項目概預算對口，會計的有關科目也要和概預算費用項目對口，所以概預算與工程建設各主要環節的工作有著密切的關系，也是國家及投資者對工程建設項目科學得理的重要手段之一。

二.概預算編制過程中應注意的事項

工程概預算的編制是一項十分細致的工作，編制前應掌握各種基礎資料，正確引用規定的定額、取費標準和材料設備價格。在編制時嚴格執行國家的方針、政策和有關制度，符合設計規范和施工技術規范。編制工程項目概預算的依據有：

1）法令性文件和設計資料。法令性文件是指編制概預算中所必須遵循的國家和地方主管部門的有關法令性文件或規定。概算文件應根據建設項目的初步設計編制，修正概算文件應根據技術設計文件編制，施工圖預算應根據施工圖設計文件編制。施工組織設計資料，主要包括工程的開竣工日期、施工方案、主要工程項目進度要求、材料開采與堆放、材料的運輸情況，大型臨時設施的規模、建設地點和施工方法等。

2）概預算定額。在計算出工程量清單之后，套取準確適用的定額子項非常重要，編制概算時應根據概（預） 算定額的各工程項目的人工、材料、機械臺班消耗量和概算編制年工程所在地的人工費工日單價、材料預算單價和機械臺班單價計算出各工程項目的工、料、機費用，并按編制辦法規定計算各項費用，然后匯總得出反映工程項目總投資和各項經濟指標的總概算表。當實際項目與定額有變化時，應按照定額中規定允許換算的部分按實際調整：當所發生的項目定額中沒有時，應做補充定額（生項），補充定額中的工料機單價等均應執行定額標準，而消耗量應按工藝等進行分析后確定。

3）客觀分析價格因素，價差調整要留有余地。概預算定額表中的設備材料價格反映的是編制當年的價格水平，在編制設計概預算使用定額時，由于初步設計畢竟受外部條件的限制，如工程地質勘探、設備、材料的供應、協作條件、物質采購供應價格的變化等，以及人們主觀認識的局限性，需要進行價差調整，也就是所說的動態管理問題。為使概預算起到控制投資的作用，必須建立工程造價價差預測系統，適時地調整價差，使估算、概預算的編制在動態中進行。

4）了解當地物資、勞力、動力等資源可資利用的情況，以及當地的自然條件及其變化規律。建筑工程中的設備費及材料費占工程造價比例很大。而其實際價格由預算基價和市場差價組成，市場價格依據市場信息價格的平均值確定。所以，設備費和材料費的取費準確性非常重要。另外，對于特定品牌的材料及設備，則要根據當前的市場價格而定。因此，為了能準確的把握設備及材料的價格，必須要進行廣泛的市場調研，掌握市場價格的最新信息，通過各種方式和各種渠道來把握好市場價格。

5）施工單位的施工能力及潛力。建筑工程中的設備費及材料費占工程造價比例很大。因此，設備費及材料費的準確性非常重要。設備及材料的實際價格由預算基價和市場差價組成，市場價格依據市場信息價格的平均值確定。當然對于特定品牌的材料及設備，應依據市場價格而定。把握設備及材料的價格，對市場調研與市場價格的最新信息的把握是不可分開的，要通過各種方式和各種渠道把握好市場信息價格。

三.結語：

綜上所述，概預算編制在建筑工程中是很重要的，需要編制人員認真、仔細和具有較豐富的專業知識與編制經驗，以滿足工程建設的需要。

參考文獻

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