住宅景觀工程設計與施工應用研究
——以東營吾悅首府景觀設計工程為例

王薇

（上海筑森建筑設計事務所有限公司，上海 200333）

0 引言

住宅景觀工程任務繁重，雖然在工程設計、施工等過程中有基本的行業要求，植物營造方面也有一定的原則可以參考，但在工程建設中想要達到人、建筑和景觀和諧統一，這不僅需要設計的用心規劃，更是對施工工藝提出更高的要求。本文將結合實際項目通過景觀工程中的兩個方面來進行論述。

1 住宅景觀工程的軟景工程設計重點

1.1 軟景工程設計現狀

建設工程整體項目中，軟景工程有著舉足輕重的地位，其最終落地的效果直接影響整個空間景觀設計上想要營造的效果。近年來，部分單位會對這部分的設計及施工要求有所懈怠。

1.2 住宅軟景工程設計的基本原則

在住宅景觀工程中需要遵從以下的基本原則如下：

首先，道路兩側的植被應以草本植物、灌木以及喬木為主，進一步減少交通所產生的噪聲以及塵土污染，避免有害氣體侵染居住環境，影響整體居住區的衛生和安靜，另外樹蔭可以為人行道以及建筑外墻起到降溫作用，減少城市小區的熱島效應，停車場的周邊應該利用闊葉喬木綠籬以及灌木進行覆蓋，避免日光對停車場內的建筑設施以及車輛產生影響，同時也可以有效削減停車過程中產生的一系列噪聲。垃圾站周邊應該栽植高大樹木，避免環境污染的產生。

其次，整體小區的綠化布置必須要與小區內部的交通要道構建聯系，從而能夠實現車輛以及人群的引流作用，但是，在行車安全視距內，必須要對綠化設施的高度和密度進行控制，綠化帶的相遇空間需要以30m為主，便于行人通過。

綠化工程的規劃必須要建立在合理利用空間，合理開發資源的基礎上進行，針對不良的地質結構，要進一步發揮土地本身的優勢，利用綠化工程進行護坡，防止水土流失。

整體的綠化布置必須要建立在因地制宜原則的基礎上，結合實際的自然條件以及建筑需求進行點綴，打造相互襯托的工程體系。

1.3 住宅軟景工程工藝注意要點

景觀交接面的處理如下：

（1）軟軟交接面（灌木、草花、草坪、地被植物等之間的交接）。灌木層的要求：①最外側三排內的灌木選用蓬形佳、圓整飽滿、無脫腳的單株；②最外側1排灌木種植角度傾斜，控制在45°～60°，后雞排灌木依次傾斜。交接處排水溝的要求：①排水溝切邊弧形圓整通順，保持流暢，與灌木的收邊形成一體；②排水溝技術指標：寬度10～12cm，深度在8～10cm。同時施工單位需要定期的養護處理。

（2）軟硬交界面：

灌木（草花類）與硬質鋪裝面層的交接面。①灌木層要求同上；②排水溝技術指標：10cm以內，深度在5cm以內。

草坪（地被植物）與硬景鋪裝面層的交接。草坪的要求：①草坪品質、厚度、高度需要一致；②最外側確保整幅草坪的鋪設，如果嶺草，常規規格35cm×85（90）cm，即確保35cm；③下方基層或細沙找平層平整。交接處的要求：①確保修剪后草坪標高與鋪裝層標高一致，無縫對接；②或者草坪完成面略低于鋪裝完成面2cm左右；③有排水溝：排水溝技術指標為寬度2cm以內，深度2cm以內（主要目的：緩解泥土的外溢導致污染鋪裝面，同時美化分界面）。

1.4 住宅軟景施工標準

禁止直接使用到項目的苗木情況如下：

（1）顯著病蟲害、嚴重折枝折干、衰老老化、嚴重樹皮破傷的。

（2）樹形不端正、樹冠過于稀疏等影響綠化效果的。

（3）苗木出圃時，土球規格不符合規范要求、土球包裝松散等。

（4）除以上，其他較影響效果的。①關于竹類植物的使用：a.禁止種植時為保成活率，進行“重削項”的處理；b.非散生竹類（單竹類），最外側3～4排盡可能“傾斜”種植（除設計明確要求外）；②關于片植喬木的種植建議：a.設計未明確注明時，應以至少三個規格進行片植，形成高低錯落、層次豐富的效果；b.落葉類的喬木，建議片植面積不大于15m2以上；③關于灌木種植密度的要求：a.落葉類或者宿根類植物種植面積不超過15m2，長度不超過10m；b.灌木種植密度根據實際情況進行梳理。

1.5 種植土的質量控制要點

（1）常見通病：①種植土中存在大量垃圾、石塊等；②土壤無肥力，苗木長勢較差；③種植土為淤泥土、彈簧土等。

（2）控制要點：①種植土需具有滿足植物生長所需，嚴禁建筑垃圾和有害物質的混入；②種植土上層30cm內無粒徑大于5cm的石塊、雜物；③喬木栽植穴內應加入適量的黃沙、草炭土或有機肥等。

1.6 號苗控制要點

（1）常見問題：①進場苗木樹形較差；②偏冠苗，殺頭苗栽植；③苗木規格不符合要求。

（2）控制要點：①苗木胸徑大于15cm或場地大于10cm，需現場工程師號苗，并拍照留檔；②所有苗木需要滿足苗木表最低要求，并在價格允許條件下選擇精品苗；③所有確認苗木需在明顯位置標記，并在苗木進場時進行審核。

2 住宅景觀工程的應景工程設計重點

2.1 硬景工程設計現狀及管理流程

硬景工程是指項目建設中，關于鋪裝與建造等的施工工藝。景觀建設中的硬景及其功能越來越被人們所關注和使用，以下將針對硬景工程進行探究，提出建設中常見的施工要點。硬景工程一般分為三個階段：①準備階段，也就是施工圖的階段；②施工進程是整體項目中的重要階段；③交付階段。

2.2 硬景施工工藝注意要點

2.2.1防泛堿問題的措施

（1）泛堿，當水分滲入到貼面材料時，材料內的可溶性成份（鹽、堿）會溶于水，并伴隨水浸入到貼面材料中以及粘粘不密實的地方，滲出材料表面與空氣的二氧化碳等物質接觸，經過氧化、干燥等一系列作用產生了氫氧化鈣和硫酸鈉、碳酸鈣等白色晶體，這種現象也叫白霜。

（2）泛堿的預防可以通過使用堿性比較低的水泥（如膠泥）；在貼面材料商使用表面處理劑；隔離游離子的通道，如水景使用萬能支撐器；濕貼水泥泥漿改為專用的黏合劑。

（3）石材一旦出現泛堿情況，現有的處理方法只能臨時緩解，但經過時間推移，泛堿現象會重復出現，因此，提前預防尤為重要。泛堿發生后，可選用酸洗法，如用10%的稀鹽酸或碳酸銨溶液清洗（最后清水洗凈）。

2.2.2石材鋪貼的常見問題

（1）常見問題：石材色差較大；板塊空鼓；表面平整度較差；對縫不齊。

（2）控制要點：對明顯有石斑、裂縫、掉腳、色差較大等板材予以剔除。

2.2.3植草鋪裝的常見問題

（1）常見問題：磚塊松動；草坪種植超過鋪裝面；排水問題。

（2）控制要點：①植草磚施工過程中，應按照圖紙紋樣進行鋪設，并將其輕拿平放，用橡膠錘捶打穩定，再用營養土填滿植草磚孔洞，再行植草并進行澆水養護；②植草磚內的植草完成面土壤必須低于植草磚平面的2cm以上，防止車輪碾壓造成的草枯黃死亡；③基礎需設置排水孔，保證排水暢通。

2.2.4基礎沉降的相關問題

（1）常見問題：因基層回填，沉降縫設置不規范造成圍墻、矮墻開裂；如基層回填施工不規范，基礎植筋過程不嚴謹，從而導致鋪裝出現了開裂下沉等現象。

（2）控制及預防要點：①基礎開挖需挖至實土層；②回填土禁止使用大型垃圾，如油漆桶、加氣塊等；③禁止使用淤泥、含水量偏高的土方；④回填土300～500cm進行分層夯實，密實度需要滿足需求；⑤混凝土墊層需要設置分隔縫，間距不大于6m。

3 住宅景觀工程實際項目：東營吾悅首府景觀設計工程

3.1 項目概況

本項目位于山東省東營市，是黃河三角洲的中心城市，同時也是中國重要的石油產出基地，這里冬季降水稀少，寒冷干燥，海拔位置較低，地勢整體平坦。但值得注意的是，其鹽堿地的分布密度較高。同時，降水以及黃河水流會將高程區域的鹽堿帶至低處，導致東營成為名副其實的鹽堿地。

東營吾悅首府項目位于山東東營市新城市中心，香山路以西，濱河北路以北，毗鄰東營文化公園，周圍路網發達，交通便利，配套完善。

3.2 設計概念

設計概念依托于東營的黃河歷史優勢以及山東濟南泰山的地緣風貌，將山水自然形態及景致濃縮于苑囿巷道之中，打造山水與人文完美契合的雅致景觀。

3.3 植栽施工措施

（1）品種選擇：設計所用植栽均符合當地生態及氣候條件，所有植栽種植完成后的尺寸規格需要。

（2）土壤處理：①土層厚度：不少于30cm（特殊情況例外）；②土壤純度：30cm區域內不能出現雜質，如石礫、磚瓦等。可以參考原始土中雜質的比例情況，也可以用過篩的方法或換土。

（3）綠地應按設計要求構筑地形。綠地種植的區域必須要實現土地平整作業，尤其是草坪種植區域、花卉種植區域，必須要考慮到整體的排水系統問題。在確保實現水土流失控制的同時，能夠進一步疏通排水道，維護綠植的健康生長，大部分的建植草坪往往以砂壤為主，若土壤的黏性較大，可以通過土壤改良的方式在原本的土壤中摻入砂土，夯實之后，將固結的土塊清除，再進行干燥處理。

3.4 景觀工程材料及構造措施

（1）考慮到東營土壤鹽堿較重，故土壤需進行換土和排鹽處理。處理方法如圖1、圖2所示。

圖1 綠地防排鹽堿剖面

圖2 盲溝暗管排鹽示意

（2）地面的墊層必須要鋪設在密實基層土壤之上。將耕土以及與泥土清除之后，利用素土或者灰土進行分層填埋并且夯實，如果地基的土質本身較差，可以通過卵石碎石以及碎鉆等，進行重新填筑，加強地基土壤的剛性。

（3）曲線鋪裝位置利用方格網放線，確保曲線流暢，定線的過程中需要利用硬質鋪裝區域中心點位，作為起始點，進一步減少對材料的切割，降低材料損失。廣場的地面鋪裝必須要設置假縮縫，面層連續，混凝土基層設縫，縱向、橫向縮縫間距不大于6m。

（4）坡道平臺與外墻面之間需要設置變形縫，寬度要控制在20mm左右。

（5）本項目磚砌體均采用混凝土磚，強度等級為MU大于等于10，其中景墻采用混凝土多孔磚，擋土墻采用混凝土實心磚；砂漿采用水泥砂漿，強度等級為M5。

4 結論與建議

綜上所述，針對當前的住宅景觀工程來講，為了進一步滿足人們的實際居住需求，提高住宅的綠化經濟效益以及社會效益，必須要結合實際的工程需求和現狀，首先要確保景觀工程倡導樣板先行，提前將該項目的工藝工法進行現場實操，充分了解施工標準。最后，希望通過本文可以讓相關的從業者在面對景觀工程施工時，提高質量的意識，避免常見的錯誤做法，避免反復，并杜絕施工過程中的不規范行為，讓設計施工一體化，為建設宜居且高品質的環境提供保障。