房屋建筑工程土建工程造價結(jié)算審核問題

李靜平

摘要：本文通過闡述土建工程造價結(jié)算審核的相關(guān)內(nèi)容，分析了房屋建筑工程土建工程造價結(jié)算審核過程當中顯現(xiàn)出來的問題，同時提出了針對房屋建筑工程土建工程造價結(jié)算審核問題的有效解決策略，從而有效提升房屋建筑工程土建工程造價結(jié)算審核工作的總體水平。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;土建工程;工程造價;結(jié)算審核問題

1土建工程造價結(jié)算審核相關(guān)內(nèi)容概述

進行土建工程項目造價結(jié)算審核工作，依據(jù)施工圖紙、圖紙會審紀要、工作聯(lián)系單、設(shè)計變更單、經(jīng)濟簽證單、做法確認單、工程竣工驗收表等相關(guān)結(jié)算資料和施工合同中約定的計量規(guī)則、計價規(guī)范以及地方政府發(fā)布的政策性調(diào)整文件，來確定項目名稱、單位、工程量、單價和相關(guān)費用的記取準確與否。

1.1工程量的審核分析

土建工程項目審核工作開展的過程當中，了解工程量和相關(guān)計算規(guī)定十分關(guān)鍵，在工程量審核的過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)多計或少計的情況。應(yīng)該對計算規(guī)定加以有效整合與利用。具體來說：第一，嚴格執(zhí)行合同中約定的相關(guān)定額計價、清單計價的工程量計算規(guī)則，確定各構(gòu)件計算的具體區(qū)間。第二，確定限制的區(qū)間。第三，針對土建工程項目的計算、建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖上的圖示尺寸進行細致核對，盡可能規(guī)避計算錯誤的情況發(fā)生。

1.2針對套用單位的準確核實

使用計價定額實施審核的過程當中，需要做到以下幾點。其一，主要材料的認質(zhì)認價。工程造價信息文件上未發(fā)布的常用主要材料，需經(jīng)建設(shè)方牽頭組織相關(guān)人員進行市場調(diào)研，按照材料的規(guī)格、型號、數(shù)量及技術(shù)參數(shù)確定認質(zhì)認價單。其二，進行定額計價審核的過程當中，要根據(jù)具體的施工技術(shù)、施工工藝和工作內(nèi)容準確套用相關(guān)定額子目。其三，利用審核方式實現(xiàn)定額的補充。

1.3費用審計的說明

通過取費整合土建工程項目造價管理有關(guān)單位所頒布的相關(guān)要求、不同類別的文件等，依據(jù)施工合同中約定的取費專業(yè)、企業(yè)等級、工程類別、納稅地區(qū)和與造價有關(guān)的政策性文件，做好費率計算工作。要按照施工合同規(guī)定的結(jié)算方式進行取費結(jié)算防止偏差。

2土建工程造價結(jié)算審核過程當中顯現(xiàn)出來的問題分析

2.1材料價格的標準得以提升

因為有關(guān)材料的價格、定額消耗量與土建工程項目造價之間存在著密切的關(guān)聯(lián)，所以，有關(guān)建筑施工單位編制造價的過程當中，常會發(fā)生虛報材料的價格與使用量的情況。僅計正差卻忽略負差。而針對特種材料來說，高估的情況十分常見，會造成工程造價過高，在施工的過程當中運用劣質(zhì)的材料，而造價過程中則套用較高的材料價格[5]。

2.2相關(guān)審核工作落實不足

從目前的情況來看，我國土建工程項目進行預算審核工作的過程當中，管理模式以靜態(tài)為主，尚未普及動態(tài)化管理模式，造成預算編制和審核工作存在著巨大的數(shù)據(jù)結(jié)果出入現(xiàn)象。究其原因，一方面，我國建筑工程項目運用的預算制定方法較為落后，缺少高效的信息管控系統(tǒng)，造成有關(guān)人員難以得到最新的預算信息。另一方面，有關(guān)工作人員在各項施工工序方面的理解呈現(xiàn)出一定的差別，如此，則造成審核工作形成了很大的誤差。

2.3土建工程造價結(jié)算審核人員的職業(yè)素養(yǎng)較低

當土建工程項目施工的過程當中，一般而言，材料資金的耗費量占據(jù)比重很大。對于工程造價結(jié)算審核工作來說，不能忽視材料市場價格的變化這個關(guān)鍵因素。在土建工程項目整個建設(shè)的過程中，需要很多的建筑材料，假如無法管控材料具體的使用量情況，必然將出現(xiàn)資金的嚴重流失現(xiàn)象。

3針對土建工程造價結(jié)算審核問題的有效解決策略

3.1重視材料價格核實工作的開展

如果全權(quán)委托施工企業(yè)進行代辦，則產(chǎn)生的價差則依靠建設(shè)企業(yè)進行負責，所以應(yīng)該重視材料價格的審核工作，有關(guān)工程預算審核工作人員需要予以關(guān)注。對于相關(guān)審核工作人員來說，需要結(jié)合具體的情況，積極開展市場調(diào)查工作，明確最終的價格。依靠建設(shè)企業(yè)實施借助不同渠道對市場情況加以掌握，甲乙雙方共同確認品牌、規(guī)格、型號和價格，采用認質(zhì)認價的方式確定最終材料價格[7]。

3.2做好審核工作

一方面，土建工程項目造價結(jié)算審核工作者應(yīng)該制定出詳細的施工策略、施工步驟，對圖紙進行熟悉，并且根據(jù)具體的情況，有效審核最終的結(jié)果。另一方面，有關(guān)工程項目審核人員則應(yīng)該對比審核相關(guān)數(shù)據(jù)與之前預制的數(shù)據(jù)情況，以便明確二者產(chǎn)生差別的原因，同時將審核的結(jié)論進行公布。

3.3注重工程造價結(jié)算審核人員職業(yè)素養(yǎng)的不斷提升

尤其對于土建工程項目建設(shè)工作來說，在此過程當中，經(jīng)常會出現(xiàn)各種變更的情況，難以規(guī)避，為此，審核建筑工程量的時候，應(yīng)該系統(tǒng)應(yīng)用定價方法，并且科學分析施工材料的市場運作情況，所需建筑材料的具體價格，真正形成對比。

4結(jié)論

希望此次研究和分析的內(nèi)容與結(jié)果能夠得到有關(guān)房屋建筑工程土建工程造價結(jié)算審核工作人員的關(guān)注和重視，并且從中獲取到相應(yīng)的借鑒和幫助，以便增強房屋建筑工程土建工程造價結(jié)算審核工作的實際效果，進而推動我國房屋建筑工程土建工程造價結(jié)算審核工作的不斷發(fā)展與進步。

參考文獻

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（西南油氣田分公司?646000）