論述建筑信息化應用對建筑項目貢獻應用價值

黃啟波，高曉明

（東莞市莞城建筑工程有限公司，廣東東莞 523000）

隨著信息化應用不斷發展，各行各業發生翻天覆地的變化，建筑業信息化應用也得到快速發展。近年來，大數據、智能化、能耗管控、BIM、CIM 等方面建筑新技術也迅速發展，建筑業發展也積極往智能、高效、低碳方向發展，國家和地方也出臺建筑信息化應用政策，有效推動行業創新發展，讓工程建設更為高效、精準，實現建筑領域高質量發展，建設讓人民群眾滿意，獲得感強的建筑。本文主要分析建筑信息化應用，對工程貢獻價值進行研究。

1 項目應用情況

建筑信息化應用涉及多個方面內容，涵蓋設計、施工、管理等建設全生命周期，其中包括CIM、BIM、基坑監測、物聯網、智能化、能耗管控、樓宇控制等應用，本文以實際案例，就建設全周期的信息化應用進行闡述。

東莞市體育路停車樓項目，項目為商業停車樓，總規劃用地面積 4844m2，總建筑面積 22311m2，地上 7 層，地下 2 層，其中地上建筑面積15100m2，地下面積為7211m2，商業面積為4337m2，可提供394 個車位。本項目位于東莞市重點核心區域，由于該區域集合行政、辦公、商業、酒店等核心城市功能區，人流量大，停車位嚴重不足，項目建設能有效緩解區域內停車難的問題。

項目建設以“無限流動”的設計概念基礎，結合當地水鄉水脈蜿蜒的地方特色，和項目所在地的“一心兩軸”核心位置，巧妙融合了人車動線和商業布局。同時打破傳統的“斜坡+平段”相互銜接主次梁板式結構，創新采用厚板無梁樓蓋結構，將上部停車部分改為全樓層旋轉坡道，螺旋坡道與外立面無縫連接，實現了建筑外觀的高度統一與延續性。圖1 為東莞體育路停車樓效果圖。

圖1 東莞體育路停車樓效果

本項目基礎施工階段，項目運用了基坑監測信息化應用，按照基坑監測要求，對基坑各參數進行全天候實時監測，有效提高基坑監測的準確性、實時性，避免了傳統監測設備儀器不精確、人員專業水平參差不齊、多影響因素交叉影響等問題，既確保了基坑工程的安全施工，又可以作為后續項目信息化全過程資料，全面掌握建設項目全過程信息。圖2 為東莞體育路停車樓立面。

圖2 東莞體育路停車樓立面

“斜板式+螺旋車道”的異形結構設計大大增加了施工難度，特別是三層以上標高變化頻繁，極容易出現錯誤，同時項目地下室、一、二樓為商業，機電管線繁多，與主體結構中梁柱等出現“打架”現象，容易造成項目返工，影響施工質量，增加建筑廢棄物的產生，另外本項目采用了無梁樓蓋特殊構造，板柱之間鋼筋較多，一定程度也影響施工。因此，本項目采用BIM 技術應用，對項目復雜節點進行優化，同時對建筑外立面外掛板進行設計，以及螺旋車道進行支模施工指導，提高施工效率。

項目運行階段，將采用智慧停車系統，通過車牌識別、引導泊車、車位定位、電子支付及高速升降閘機，滿足早高峰需求，通過系統信息調度，實現尋車功能，停車流程全方位高效提速，為人們創造智能、便捷、高效的停車體驗。

2 建筑信息化應用的貢獻

在項目建筑應用過程中，建筑信息化應用有以下特點：

（1）關聯性。在應用過程中，各建筑信息是相互聯系的，如BIM 機電管道、結構布局、設備運行情況，可為后續項目運營階段樓宇管理，提供信息基礎，通過數據的交互，能夠提前模擬分析項目運行情況，為后續能耗分析、樓宇管理、安全管理等內容，提供參考。另外，數據的交互關聯，大大提升建筑信息化水平，降低運行成本，為智能化管理提供信息基礎，幫助建筑管理人員，找出運行過程中的難點和痛點，精準提出解決方案，將復雜管理扁平化，較大提升管理效率，提高了服務水平。

（2）直觀性。建筑信息化在應用過程中，將信息可視化，大大提高了建筑信息應用效率，特別是針對項目建設初期，傳統的CAD 圖紙只能展示二維平面，多個圖紙疊加，容易造成建設人員，分析出結構設計不合理、機電管線與主體結構“打架”的情況，通過BIM 技術應用，將二維轉為三維，通過可視化手段，可清晰分析出設計不合理的情況。另外，信息化可轉化為圖形，可將專業化煩瑣工作，轉變為“傻瓜式”工作。例如基坑監測，通過后臺報警值的設置，通過建坑監測平臺發出警報的方式，提醒人員危險值，可提前做好預防工作，減少計算復核等專業性繁雜工作。

（3）時效性。建筑信息化應用，通過監測設備的數據收集、后臺分析、平臺結果告知，能夠實現實時對工程項目建設情況掌握，同時避免了人在建設工程中不可預見因素，可實現全天候數據實時精準的采集，大大提高了信息的準確性。例如基坑監測系統、智能停車系統，通過信息的調度，能夠實時反映數據的情況，給予管理人員、使用人員及時的數據信息，并提出相應管理措施，避免因數據的延遲，導致信息與現實情況不匹配，致使相關措施未能落實最佳工作狀態，極大提高管理的工作效率。

（4）預測性。通過大數據的收集，建立相應的模型，可預測建筑項目運行趨勢，特別在安全預警、消防疏散、基坑預測等方面發揮重要作用，利用信息的模擬，在核定條件中進行預測分析，分析出潛在危險因素，可通過相關措施，避開危險源，或消除危險源，提高建設過程中的安全系數。同時可以通過信息化的模擬分析，可針對不同人群，在不同時間段的需求，制定相應管理措施，滿足建筑項目功能區最大需求，更有針對性地進行管理布局。

（5）智能化。后續數據的建立之后，結合建筑全過程的數據關聯，建立人工智能化系統，通過智能化運算，實現信息的自我提出，大大提升建筑信息的價值，有利于建筑運營管理過程中，信息的自我演變，結合5G、物聯網等信息技術，為后續建筑運行管理，特別是建筑能耗、建筑舒適性、設備、系統等方面，實現良好的數據優化，制定更高效的管理策略。

3 總結及建議

本文分析建筑信息化在工程建設中應用價值，對建筑信息化的特點及貢獻進行闡述。

結合建設工程項目特點，對應用建筑信息化應用，提出以下建議：

（1）積極采用建筑信息化應用。建筑信息化應用在安全預警、消防疏散、應急救援等方面具有獨特優勢，在工程建設過程中，積極應用建筑信息化手段，可為建設過程中提供參考，大大提高建設效率，質量安全也得到較大提升。

（2）建立信息平臺。由于建設工程涉及的數據量龐大，如數據單一進行應用，只能針對建設工程局部進行操作，難以發揮大數據的交互關聯作用，因此建立信息平臺，將數據進行統一，能夠大大提升數據應用效率。

（3）主動數據對接。積極將建設工程的相關數據與其他信息進行關聯，可以提升數據應用范圍，避免了數據孤島，大大提升數據可應用性，也可為后續智能信息化應用提供數據基礎。