基于VRIO 模型的中國古鎮可持續發展路徑分析
——以廣州市沙灣古鎮為例

王 韜 陳秋榕 李景如 安明明

（廣東工業大學 華立學院，廣東 廣州 511325）

一、前言

中國有許多古鎮，其中典型代表為江蘇周莊古鎮、山西平遙古鎮、浙江烏鎮古鎮、廣西黃瑤古鎮、湖南鳳凰古鎮等。由于各地區的古鎮帶有當地歷史人文特征，以及各古鎮現存歷史風貌差異及開發程度差異，使中國古鎮在城鎮化建設過程中，遇到多種存續困難。諸如：原著居民對古鎮保護意識差、房地產開發導致古鎮資源流失、資金不足致使古鎮維護成本過高。為此，分析中國古鎮可持續發展路徑，將會為解決古鎮發展困難提供借鑒。以廣州市沙灣古鎮為例，通過VRIO 模型分析中國古鎮可持續發展路徑，為解決其他地區古鎮開發提供一些建議。

二、中國古鎮可持續發展面臨的問題

中國歷史悠久，各地區的古鎮經過多朝代的沉淀，產生了各地區的文化風格，是中國重要的文化遺產。但是由于社會時代發展以及人口增加，導致人們追求現代生活方式，對古鎮的傳統風格保護力度不夠，很多古建筑受到破壞。

1.城市化建設導致原貌被侵蝕

由于城市化建設過程中，現代建筑物的興起，及人口增多導致用地緊張等情況，使古鎮原有建筑物被改造或被拆除，使古鎮建筑物存續面臨著重大的挑戰。

2.缺乏規范管理

古鎮的存續與發展，需要政府牽頭進行科學合理的規劃，并出臺相關政策予以指導科學發展。在管理過程中，要結合城市系統整體發展及社區居委會管理及居民的共同保護。以上角色缺一不可，是共同促進的結果。

3.居民生活影響

由于生活質量提高，當地居民消費日常用品內容增多，生活垃圾處理尚未進行科學化管理，易形成對建筑物的侵蝕及古建筑群形象的破壞。另外，原著居民對當地建筑物的保護是起到核心作用的群體。由于歷史文化的傳承及社會時代的發展，導致本地年輕人對古鎮的情感較弱，對古建筑群的保護意識不足。

4.缺乏資金進行基礎維護

我國很多古鎮在多方的努力下，雖然保存完好，但是由于沒有進行商業化定位，古鎮的基礎設施維護開銷極大，單純依靠政府的資金來實現維護成本較高。由于缺乏資金，導致古鎮原有風貌被自然侵蝕，若想留下這寶貴的文化遺產，必須尋找可持續發展的路徑。

5.古鎮歷史文化資源有待開發

古鎮開發及建設容易出現互相模仿的狀況，容易形成“千鎮一面”缺乏自有特征及表現力的經營模式。古鎮應該結合自身的歷史文化特點，發掘重要歷史事件及具有轉折意義的歷史人物等，結合古鎮所在地區，獨特的節日慶典，或少數民族文化習俗等，融入古鎮建設，將會使古鎮的內容豐富起來，形成有血有肉的充滿活力的古鎮風格。

三、中國古鎮可持續發展路徑VRIO 模型簡述

（一）VRIO 模型的概念

Barney 在1991 年提出了VRIO 模型，即為：價值（Valuation）、稀缺性（Rarity）、難以模仿性（Inimitablity）和組織（Organization）模型，該模型的核心思想是：企業的可持續競爭優勢依賴于獨特的資源和能力，為了獲得和發現這些資源與能力，管理人員必須尋求有價值的、稀缺的、模仿成本高的資源，然后經過組織開發利用這些資源，才能夠使企業產生持續的競爭優勢[1]。

（二）中國古鎮可持續發展VRIO 模型路徑分析

1.主題活動設置

中國景點型古鎮主要以原有基礎設置資源基礎上，充分利用主題活動，來實現吸引游客的到訪。實現保護古鎮資源，需要在落實政府保護性政策前提下，古鎮為主體，進行場館或區域的主題活動設置，通過舉辦相關主題活動，獲得企業贊助及門票收入，所獲得的資金用來反哺古鎮的基礎維修費用開支。

2.激發各界人士保護意識

通過主題活動的設置，可以激發各界人士愛護古鎮的意識，也可以增加古鎮宣傳內容。古鎮的宣傳到位，有利于政府政策的落地，及吸引更多愛護古鎮人員。愛護古鎮人員的增加，也會反饋到最終實現保護古鎮資源的初始目標，從而實現了古鎮可持續發展的目標。

3.重點發掘文化資源

圖1 中“各場館主題設置”應以文化資源為背景，開發相關主題。不可盲目跟風，尋找熱點進行炒作，弱化古鎮風格及形象。而基礎設施建設是文化資源的載體，也是歷史文化的表現形式。綜合前述古鎮主題活動及保護意識，同時，各古鎮也從影視拍攝、城市宣傳片等方面進行營銷活動。但所有活動歸根結底仍舊離不開歷史文化資源。如歷史名人故居、重要事件發生地點，以及重要的民俗、民族節日等，傳承獨有的文化特征，才能夠吸引到游客的關注。

圖1 中國古鎮可持續發展路徑

四、廣州沙灣古鎮VRIO 模型路徑分析

（一）廣州沙灣古鎮歷史和現狀

廣州沙灣古鎮位于廣州市番禺區西南部，沙灣鎮北部的翠竹居和承芳里兩坊之間，是沙灣何氏人家的宗族祠堂，有著800 多年的悠久歷史，于元代始建，清代重建,對聯中“心田留與后人耕”為堂名由來。沙灣古鎮保存了大量明、清、民國時期的古建筑，民居建筑式樣多，親水情和實用性強，是珠江三角洲建筑風格的典型代表；全鎮現存古祠堂100 多座，建筑風格多樣[2]。1986 年政府耗資百萬元重新修葺，辟為“沙灣博物館”[3]。

廣州沙灣古鎮體現嶺南建筑藝術風格的水磨青磚墻、蠔殼墻、鑊耳風火山墻、磚雕、灰塑、壁畫等有大面積存留,主要集中在沙灣古鎮區和寶墨園、南粵苑；根植于古鎮的沙灣飄色、醒獅、雕塑、蘭花等傳統民間文化藝術，古鎮形成和保留了獨具廣府鄉土韻味的文化，是以珠江三角洲為核心的廣府民間文化中的杰出代表，榮膺“中國歷史文化名鎮”“中國民間藝術之鄉”和“中國蘭花名鎮”等榮譽稱號[4]。

沙灣古鎮總面積37.45 平方公里，是目前廣州市唯一的國家級歷史文化名鎮；沙灣古鎮文化底蘊深厚，民間藝術飲譽南國，廣東音樂、飄色、龍獅、雕塑、蘭花、飲食等多種民間藝術和民俗文化長盛不衰，2017年5 月獲評“國家AAAA 級旅游景區”，2018 年11 月被列入為“廣東省文化旅游融合發展示范區”[5]。

沙灣古鎮景區景點有何氏大宗祠（留耕堂）、何炳林院士紀念館、沙灣廣東音樂館、三廳、鎮南祠（黃友鎮崖柏藝術館）、文峰塔、佑啟堂（沙灣魚燈館）、熾昌堂（中式婚禮展覽館）、宗誥祠（沙灣古建筑裝飾藝術館）、農耕生活館、何少霞故居。結合館區設置，及主題活動的舉辦，在時代發展背景下，沙灣古鎮在全國古鎮的保護及開發等活動方面，采取了積極有效的措施，激發了古鎮的活力。

廣州沙灣古鎮以公司治理的方式，通過定義場館功能，舉辦場館主題活動，吸引了較多的游客。用門票收入進行古鎮的維護與經營，實現了沙灣古鎮的可持續發展。當前古鎮面臨的主要問題：場館主題活動雖然有了明確的定義，但有些內容不夠貼合中國特色時代主題，以動漫活動為例，其動漫元素部分結合日本、韓國、美國等國家動漫形象，對于中國文化元素的融入相對較少，這樣則削弱了古鎮的文化核心。古鎮主題活動的設置應完善并深化，才能貼合古鎮主題。

（二）廣州沙灣古鎮VRIO 分析

1.廣州沙灣古鎮稀缺性

廣州沙灣古鎮為廣州五大古鎮之一，對比其他古鎮，沙灣古鎮經過歷史的沉淀，優勢在于其文化集聚特征明顯、活動主題鮮明、餐飲內容豐富等特點，匯聚了嶺南文化、餐飲、建筑風格等內容。且地理位置優越，便于游客停車。

2.廣州沙灣古鎮價值性

吳業平雖然只是主持工作的副庭長，但的確頗有點“能量”。因此，他膽大妄為：一方面，極力為黑社會提供保護；另一方面，放膽收受周幫海的賄賂。如，2011年至2013年，周幫海為其組織成員夏葉飛等人聚眾斗毆、尋釁滋事、故意傷害等案件，先后共行賄近14萬元?！皡峭ラL”來者不拒、有求必應。多年來，無論案件性質是涉黑，還是涉賭，抑或涉黃，他全然不管，只要給好處，就會盡全力。據悉，當地公安機關曾多次抓捕該團伙成員。而令人費解的是，這些黑社會成員，不論犯罪情節輕重，縣法院往往都只判處緩刑，沒幾天就被放出來繼續招搖過市。

廣州沙灣古鎮對于研究嶺南建筑及嶺南非物質文化遺產具有極高價值。且其景點門票收費為20 元人民幣，價格較為親民，對休閑旅游、婚紗攝影、影視劇拍攝、傳統文化學習等產業具有極大的吸引力，且能帶動周邊地區經濟發展。

3.廣州沙灣古鎮組織性

廣州沙灣古鎮為國家AAAA 級景區，為廣州市沙灣古鎮旅游開發有限公司所管理，該公司按照政府發展規劃，結合“研”+“學”增加用戶體驗，積極維護景區景點景觀。

4.廣州沙灣古鎮不可模仿性

廣州沙灣古鎮的歷史文化底蘊及當前現存建筑群的數量，在嶺南地區眾多古鎮中較為突出。且其當前經營管理較為成熟，配套設施及周邊合作企業較多。其主題活動具有經濟性、親民性的特征，部分活動與廣州當地文化產業（動漫產業）相結合等特征，使該古鎮的主題活動較為新穎。

圖2 廣州沙灣古鎮VRIO 元素模型組成

從VRIO 模型分析廣州沙灣古鎮，可以獲知，廣州沙灣古鎮歷史較為悠久、文化價值獨特、資源配套齊全、舉辦的活動較多。且所獲得的活動收益反哺古鎮基礎建設，是典型的中國古鎮可持續發展案例。該古鎮在其傳承廣州文化基礎之上，融合當代文化內涵，已打造出符合時代需要，且老少咸宜的學習型、娛樂型及傳承型古鎮，對其他地區古鎮、古堡、古村落的開發，有一定的借鑒作用。

（三）復制沙灣古鎮發展模式可能遇到的困難

1.文化不易復制

①保存較為完好：沙灣古鎮雖然擁有800 多年的歷史文化，對比其他城市及地區的古鎮，沙灣古鎮相對年輕，但經歷過幾百年的戰爭與朝代更迭的洗禮，沙灣古鎮相對來說保存較為完好，破壞程度不大。

②古鎮長期建設投入大：廣州在歷史上是著名的進出口貿易型城市，廣州地區的出國勞務人員及從事海外貿易的人員有著安家落戶的傳統觀念，將所得收入不斷注入房子的修建與保護工作，給古鎮的建設帶來了充足的資金。新中國成立以后，各級政府的重視，不斷地從政策上予以關注，通過科學合理的開發工作，持續的投入資金，實現最接近古鎮風貌的保護工作。

而其他地區的古鎮，其歷史風貌多以木材類建筑為主，維護及保養成本較高；且因未有較多的經濟貿易活動，其文化內涵有待開發；同時，因歷史發展原因，有一部分建筑遭到損毀或破壞。古鎮的文化內涵本身即為動態積累及發展的過程。若其他古鎮想借鑒沙灣古鎮，應多從古鎮文化及古鎮原有資源修復上多做工作。

2.訪客資源難以復制

廣州為中國較為有活力的城市，集科技、文化、旅游、教育等產業為一體，吸引大量的外來人口就業，非原著居民的到來，將會吸引其親朋好友的到訪，其旅游觀光的文化景點之一即為“沙灣古鎮”。同時，這些人在觀光、學習古鎮文化后，還會形成口碑效應，進行廣泛傳播。

3.政府投入精力難以復制

為有效達到沙灣古鎮保護與開發并重的發展目標,及時拯救損壞較嚴重的古建筑,沙灣鎮在支付計劃內古建筑的修復費用外,在鎮財政中每年定期撥款100 萬元用作日常的管理經費除此之外,沙灣古鎮的保護還爭取到了廣州市、番禺區兩級政府的資金支持,2003 年沙灣鎮就完成了中心鎮建設重點項目“衍慶堂”“舊鄉公所”的修復工程；2004 年,沙灣鎮政府撥付資金,確立了車陂街區2.4 萬平方米的保護范圍,對其中146 棟、2.8 萬平方米的建筑物進行了地籍詳查,要求對不同的建筑采取相應的保護或修復措施；2005 年,沙灣鎮所在的番禺區政府又撥出專款2000 萬元作為車陂街歷史街區保護性景觀改造的啟動資金,重點以宗祠和音樂博物館為整治對象[6]。

4.配套資源難以復制

廣州沙灣古鎮周邊住宿及交通較為發達，且市區及市區周邊有大夫山、滴水巖森林公園、蓮花山公園、黃埔軍校舊址、華南植物園、長隆旅游度假區等景點，可以形成互動式的旅游觀光[7]。同時，周邊還有農家樂類型餐飲店，實現了住宿、交通、景點、餐飲等互為配套的旅游景觀帶。

相對于國內某些地理位置較為偏遠，且環保要求較高、游客資源呈現季節性特征（如古鎮舉辦當地傳統節日活動，或電音節及旅游主題活動等）的古鎮，沙灣古鎮的發展起點，比前述古鎮起點高出許多。配套資源的發展與成熟，是需要政府引導及規范、企業及創業者合理投資、游客理性選擇等綜合性因素積累形成的，需要時間及資源的積累，不是短時間就可以復制其成功模式的。

上述四點難以復制的內容，是古鎮可持續發展的重要因素，彼此之間互相關聯、互相促進，為此，在分析古鎮可持續發展的同時，要兼顧各方面的因素，共同促進古鎮的科學、合理、可持續發展的思維，落實好具體階段性工作，才能逐步實現古鎮的可持續發展。

五、廣州沙灣古鎮可持續發展分析

廣州沙灣古鎮作為國內發展較為成熟的古鎮之一，其發展脈絡與前述圖1 內容相近。但發展過程中仍舊需要完善以下內容。

（一）落實政策，加強社區宣傳

政府及古鎮管理公司應對游客落實獎懲政策，防止古鎮開放期間，游客對古鎮漸進式的破壞；同時，也要加強社區宣傳，激發當地居民監督、保護意識。

（二）各館區舉辦符合時代主題的活動

當前各館區舉辦的活動貼合時代主題，且能最廣泛地吸引多種類型群體的關注，但主題的設置應結合古鎮的歷史文化進行宣傳性的活動，切不可在活動宣傳中，遺忘古鎮的歷史，削弱古鎮的文化基礎。

（三）持續的投入與開發

古鎮的發展需要持續性的工作，未來的古鎮發展要有具體的年度、階段性規劃，才能實現長久的發展。

六、總結

中國各省有諸多古鎮，古鎮的物質文化及非物質文化遺產的傳承，不僅是當代歷史發展的需要，也是豐富當地經濟、人文景觀內容的需要。中國古鎮的發展，要綜合政府、企業、民眾等群體，通過上述科學、可持續化發展理念，進行維護與運營；并兼顧當代文化及地區文化資源，以及基礎設施等條件為基礎，以綜合性、經濟性的開發思維設置活動主題，為古鎮吸引更多的訪客提供依據，為古鎮可持續發展獲得游客門票資金從而反哺古鎮維護與保養。我們的子孫后代要更好地接觸歷史、人文，更好地繼承中華傳統文化。