基于湖城空間整合的沈陽丁香湖新城規(guī)劃策略研究

文/沈陽市規(guī)劃設計研究院有限公司 周 慧 李政來

0 引言

細數(shù)幾千年來古今中外人們對于居住環(huán)境的喜好，遠有古時“仁者樂山，智者樂水”的傳世諺語，近有西式“流水別墅”的經(jīng)典案例，悠然自得的水岸居所是人們對美好生活從未改變的追求。隨著我國經(jīng)濟發(fā)展進入“新常態(tài)”，城市之間的競爭日益加劇，為提高投資吸引力，越來越多的城市寄希望于以環(huán)境引領(lǐng)帶動土地價值提升。然而受市場化牽制和開發(fā)效益驅(qū)使，在大刀闊斧式的造湖建城中易產(chǎn)生重景觀輕安全、重局部輕整體、重盈利輕公益、重美妝輕傳承等問題，亟需探索一條濱湖地區(qū)規(guī)劃發(fā)展之路。

1 沈陽丁香湖新城概況

1.1 發(fā)展環(huán)境

丁香湖新城位于沈陽市主城區(qū)西北部，緊鄰三環(huán)高速公路和二環(huán)城市快速路，東至西江街，西至沈山鐵路，南至于洪區(qū)區(qū)界，北至秦沈客運，總面積14.92km2，是沈陽西北部地區(qū)的重要門戶。丁香湖新城作為遼沈地區(qū)體現(xiàn)現(xiàn)代城市濱湖特色的發(fā)展建設區(qū)域，自然稟賦與人工建設相得益彰，生態(tài)景觀和文化底蘊交相輝映。近年來，隨著香湖盛景、橡樹灣、湖畔新城等居住小區(qū)的開發(fā)建設，以及奧悅、東北育才、卓爾等多個重點項目的順利引進，丁香湖地區(qū)發(fā)展水平快速提升。

1.2 建設現(xiàn)狀

1）生態(tài)資源 丁香湖新城內(nèi)生態(tài)資源優(yōu)越，依托丁香湖、新開河和六零灌渠等生態(tài)廊道形成豐富的生態(tài)景觀資源，成為城市活動、親子出行、市民休閑和周末度假的重要節(jié)點。丁香湖是沈陽中心城區(qū)最大的城中湖，水域面積達3.1km2。基地內(nèi)風景怡人，綠帶環(huán)湖，時見丁香，有城市缺少的城市綠肺和天然氧吧，是沈陽西北部重要的市民休閑公園。

2）區(qū)域建設 沈馬公路以東地區(qū)主要是大規(guī)模住宅開發(fā)，包括香湖盛景、中海城、美的城、橡樹灣、保利上林灣、湖畔新城、鳳凰水城等居住小區(qū)；沈馬公路以西尚未進行大規(guī)模開發(fā)建設，卓爾客廳、廣廈綠園、金輝優(yōu)步湖畔已建成入住，生活氛圍成熟；二環(huán)路以東以早期的住宅區(qū)和現(xiàn)狀汽車市場為主，新建項目有保利和光嶼湖、諾德閱香湖、塔灣汽配城等項目。

1.3 存在的問題

丁香湖新城是沈陽近年來發(fā)展的熱點地區(qū)，但該地區(qū)可利用土地空間有限。臨湖區(qū)域開發(fā)尚未啟動，區(qū)域級公共中心職能未能顯現(xiàn)，公共服務設施和大型商業(yè)配套服務設施缺失。現(xiàn)狀以住宅底商為主，僅有迪卡儂、塔灣汽配城兩處大型商業(yè)設施，地區(qū)活力有待提升。丁香湖新城尚未形成具有地域特色的城市風貌，丁香湖南部鄰近沈陽北部污水處理廠和熱源廠，對公園景觀和環(huán)境造成一定影響。

2 湖城空間整合構(gòu)建思路

2.1 整合要素

自然、社會、經(jīng)濟3個層面在物質(zhì)空間上的投影構(gòu)成城市空間系統(tǒng)。湖城空間的整合要素是生態(tài)系統(tǒng)中水要素在城市物質(zhì)空間層面的體現(xiàn)。考慮到城市生態(tài)系統(tǒng)和物質(zhì)空間的運轉(zhuǎn)規(guī)律，基于湖城空間整合思路，從自然、社會、經(jīng)濟3個方面與宏觀、微觀2個層面對整合要素進行梳理，如表1所示。

表1 湖城空間整合要素

2.2 整合機制

湖城空間整合機制的本質(zhì)是城市空間各層面要素與生態(tài)系統(tǒng)中水要素在物質(zhì)層面的耦合。因此，對湖城空間整合的規(guī)劃策略進行研究，劃分2個維度6個層面，如圖1所示。

圖1 湖城空間整合機制思路

3 宏觀層面策略：促進湖城空間聯(lián)動發(fā)展

3.1 優(yōu)化空間形態(tài)——生態(tài)美學與空間布局協(xié)調(diào)發(fā)展

1）優(yōu)化調(diào)整湖域形態(tài)，形成整體有機的大湖面 丁香湖湖面形態(tài)由挖沙成坑而生，缺乏美感，部分湖水深度逾20m，無法形成親水活動，且部分水面介于鐵路和三環(huán)路之間，無法利用岸線形成水景輻射。規(guī)劃將丁香湖域向北拓展，使湖景能夠輻射到鐵路北側(cè)地塊，由“五瓣丁香”的外形變異而成的5個花瓣。這種手法可提供足夠的視線縱深尺度，同時有利于組織道路從湖面的較窄處穿越，降低建造成本，減少道路穿越對湖景的影響。

2）擴大環(huán)湖新城范圍，實現(xiàn)環(huán)湖發(fā)展 凹凸有致的湖岸形態(tài)有效增加岸線長度，即增加臨湖第一線最高價值的土地面積，有利于組織親水的公共空間，延長公共建筑的臨水展開面，使用者可最大限度享受湖景資源。同時創(chuàng)造很多“伸入”城市的水面，使水景資源能最大限度為周邊地塊服務，真正做到“湖城相融”。

丁香湖的形態(tài)改善方案有利于組織不同的城市功能片區(qū)和分期開發(fā)建設，各功能片區(qū)與湖水將形成“咬合”狀的空間關(guān)系。新的湖水水岸深度小于3m，局部湖岸形成淺灘和濕地，鼓勵各類親水活動。將沿湖岸200m范圍內(nèi)（局部可拓寬）的空間劃定為公共領(lǐng)域，限制住宅開發(fā)總量。

3.2 構(gòu)建生態(tài)格局——湖濱景觀和旅游資源的客觀優(yōu)勢

丁香湖新城是沈陽西北生態(tài)綠楔的重要組成部分，多條水系的交融與丁香湖的建設，為區(qū)域創(chuàng)造良好的生態(tài)景觀條件，同時創(chuàng)造出“湖城融合”的大格局。3條300m寬的城市綠色多元空間功能帶從西北方向伸入城市內(nèi)部，分別是：①依托鐵路的防護隔離綠帶；②結(jié)合丁香湖濱水空間，以文化休閑娛樂設施的低密度低強度開發(fā)為主導的綠帶；③依托現(xiàn)狀水渠和高壓走廊下方的親水帶狀公園。同時，二環(huán)路是最靠近城市中心的主干路，綠色空間帶將為其創(chuàng)造一條“望湖”景觀大道，為城市拓展“望湖”的機會。

3.3 整合功能組團——周邊區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展的現(xiàn)實需求

永安新城、平羅灣新城、中德裝備產(chǎn)業(yè)園的進一步發(fā)展，以及沈陽國際物流港和高鐵西站的建設，都將為丁香湖新城帶來新的發(fā)展契機。在環(huán)湖布局理念下，規(guī)劃“五瓣丁香”的主導功能意向，劃分國際名品商業(yè)購物街、丁香湖休閑旅游度假區(qū)、冰雪童話小鎮(zhèn)、高端民宿度假村、濱湖高品質(zhì)國際社區(qū)5個區(qū)域，如圖2所示。

圖2 丁香湖新城功能布局

1）國際名品商業(yè)購物街 借鑒巴黎香榭麗舍大街的建設特色，重點營造丁香大街主街特色商業(yè)景觀氛圍，集中展示濱湖形象的軸線引導區(qū)域。同時，建筑高度及容積率由丁香大街向外逐漸增加，包括商業(yè)體驗、餐飲與配套服務等功能業(yè)態(tài)。

2）丁香湖休閑旅游度假區(qū) 以湖泊景觀為核心，以嬉水、賞花為特色，集旅游觀光、休閑度假、體育競技、娛樂消遣、科普教育等功能于一體的綜合性旅游景區(qū)，包括星級酒店、冰雪游樂場、酒吧街、演藝廣場、帆船俱樂部、國際會議交流中心、文化活動中心等功能業(yè)態(tài)。

3）冰雪童話小鎮(zhèn) 借鑒雪鄉(xiāng)、白川鄉(xiāng)、輕井澤的成功案例，打造集住宿、購物、運動于一體的童話小鎮(zhèn)，包括冰雪奧萊、關(guān)東大院、冰泉養(yǎng)生度假中心等休閑、娛樂項目。一方面借助周邊生態(tài)田園景觀，營造城林相間、冰雪浪漫、冰雪娛樂、溫泉養(yǎng)生的風貌主題；另一方面，借助大御路、永安橋等文化遺跡，舉辦市集、東北二人轉(zhuǎn)等活動，催生創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)和旅游休閑產(chǎn)業(yè)。

4）高端民宿度假村 在現(xiàn)狀丁香村的基礎(chǔ)上，將淳樸村落進行鄉(xiāng)村整治，以鄉(xiāng)村農(nóng)家樂、鄉(xiāng)村休閑旅游、高端東北民宿體驗功能為主，創(chuàng)建具有民俗特色體驗的區(qū)域，體驗不同的農(nóng)業(yè)進展從原始的稻米生產(chǎn)到制作傳統(tǒng)米食文化及現(xiàn)代食品加工及農(nóng)業(yè)科技發(fā)展的演變活動，集餐飲娛樂、文化創(chuàng)意、購物休閑等于一體，提升文化、娛樂體驗與吸引力。

5）濱湖高品質(zhì)國際社區(qū) 毗鄰丁香湖、新開河和六零灌渠，生態(tài)環(huán)境區(qū)位優(yōu)越，圍繞15min便民生活圈，為市民提供與國際標準接軌的娛樂、休閑、文化、教育等多元化配套服務，搭建與線下資源緊密相連的智慧社區(qū)和智慧生活云平臺，打造充滿活力的城市空間，建設濱湖高品質(zhì)居住的示范區(qū)。

4 微觀層面策略：引導湖城空間環(huán)境優(yōu)化

4.1 視覺“通透性”整合

丁香湖有“柳堤春曉、夏荷映日、平湖秋月、璞玉凝輝”的美稱，為保持視覺上延續(xù)丁香湖四季美景的優(yōu)勢，克服北方冬季水環(huán)境的困境，規(guī)劃用地體現(xiàn)簇族組團發(fā)展，綠帶滲透，強化區(qū)域開發(fā)的公共屬性。丁香湖新城整體區(qū)域應科學把握建筑高度和街道尺度，嚴格遵守建筑高度管控分區(qū)，建筑由低至高向外圍延伸，一方面形成優(yōu)美的城市天際輪廓線；另一方面使更多的人共享濱湖景觀，有利于提高周邊居民的生活品質(zhì)。

濱湖組團嵌入式布局，復合式開發(fā)，強化濱水景觀滲透性，整體資源價值利用最大化，用地體現(xiàn)均好性，優(yōu)越的濱水資源留給公共空間。建筑布局和形體設計應有意識地預留延伸向丁香湖湖面空間的視覺廊道，靠近湖面的建筑盡量不遮擋其他區(qū)域建筑朝向丁香湖的視線。同時，丁香湖休閑區(qū)濱湖建筑可采用底層架空或局部透空，既可保持室內(nèi)庭院與湖面的視覺聯(lián)系，又使丁香湖景觀成為視覺焦點。利用六零灌渠和新開河的帶狀景觀廊道，吸引人群進行親水活動。

4.2 文化“地域性”整合

城市文脈與水文化關(guān)系密切，丁香湖地區(qū)是清代皇族回鄉(xiāng)祭祖的必經(jīng)之地，被譽為“大御路上的明珠”，是盛京城史上的重要門戶。為體現(xiàn)丁香湖新城“地域性”文化特征，規(guī)劃將傳統(tǒng)滿清建筑與造園文化元素移植到景觀設計中，形成傳統(tǒng)與現(xiàn)代結(jié)合，文化與自然結(jié)合，創(chuàng)造適宜現(xiàn)代都市人群休閑觀賞、歷史文化韻味濃厚、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的湖濱環(huán)境。

近年來，隨著城市中各種社會壓力及食品安全等問題的出現(xiàn)，城市居民越來越渴望健康的田園生活，都市農(nóng)業(yè)景觀得到發(fā)展，衍生出各種有機農(nóng)場、周末農(nóng)園等商業(yè)模式，受到城市居民青睞。由于沈陽西北綠楔穿越丁香湖新城，部分綠楔在土規(guī)中屬于非建設用地，規(guī)劃活態(tài)游廊、“城市綠化農(nóng)田”等都市農(nóng)業(yè)景觀，利用城市花園實現(xiàn)人們渴望農(nóng)田的愿望，將城市農(nóng)田、社區(qū)園藝、生產(chǎn)性景觀等帶入城市。其中，“城市菜園”還具有城市公共空間的身份，景色優(yōu)美迷人，為市民提供了良好的休閑場所，同時將農(nóng)業(yè)融入城市空間和都市人生活，效果美觀實用，又能吸引市民參與。

4.3 活動“多樣性”整合

湖城空間整合是以活力塑造為目標，滿足市民的行為心理需求，體現(xiàn)人文關(guān)懷，保持生態(tài)活力。而丁香湖地區(qū)周邊居民的生活方式亦影響濱湖空間環(huán)境，二者相輔相成，共同讓整個城市煥發(fā)生機。

在城市濱湖空間要素整合過程中,針對不同的可能性活動進行空間規(guī)劃和活動策劃，如休閑性活動，包括親子踏春、環(huán)湖自行車、戶外營地、冰上龍舟賽、生態(tài)垂釣、雪地摩托車等；商業(yè)性活動，包括精品購物、時尚餐飲、康體娛樂等；文化活動，包括音樂晚會、自由藝術(shù)家聚會、國際會議等。配合四季美景各異的丁香湖公園，創(chuàng)造多元豐富的全方位濱湖體驗樂園，規(guī)劃舞劇院、先鋒藝術(shù)展館、時尚酒吧、五星級酒店等專屬性質(zhì)場地，舉辦全國帆板挑戰(zhàn)賽、冰雪嘉年華、創(chuàng)意雪雕節(jié)、冰雕大賽等節(jié)慶活動，多種活動空間和設施彼此相互疊合和滲透。通過提供濱湖空間場所的多樣性，保證濱湖空間的空間品質(zhì)和文化活力，塑造具有地域色彩的濱湖特色文化景觀。

5 結(jié)語

濱水區(qū)因其景觀、環(huán)境、文化上的優(yōu)勢被越來越多的人們所向往。丁香湖新城作為沈陽市于洪區(qū)重要地區(qū)發(fā)展的中心，要充分發(fā)揮丁香湖的生態(tài)、景觀價值，提升地區(qū)發(fā)展品質(zhì)。按照湖城空間整合的構(gòu)建思路，充分借鑒西湖在杭州城市文化、旅游、品牌等方面發(fā)揮的作用，促進湖城空間聯(lián)動發(fā)展，引導湖城空間環(huán)境優(yōu)化，將丁香湖新城打造為沈陽市的“城市客廳”。