馮建華
摘要:滲漏水會短縮建筑工程的使用壽命,降低人們使用的舒適度,還可能會引發安全事故,對人們的生命財產安全構成威脅。在建筑施工實踐中,施工方應從思想上重視建筑的滲漏問題,參照不同的滲漏部位、原因等,嘗試采用各種新技術、方法,并結合工況有針對性的進行完善,借此方式提升對建筑滲漏問題的處理效果,確保使其質量安全得到更大保障,更好的服務于社會發展及人們的生產生活。
關鍵詞:建筑工程;防滲漏施工;新技術;新方法;策略
1建筑中常見的滲漏部位
為了能有效處理房建工程的滲漏問題,明確其主要滲漏位置的分布情況是基礎工作。參照既往一些和房建相關的調查和統計發現,外墻、空調孔、門窗、天溝、落水口以及廚衛等均是常見的滲漏部位,所占的滲漏比依次是27%、4%、17%、8%、7%、19%。通過分析比較以上數據,不難發現,屋面、外墻體及廚衛均是房建工程內常見的滲漏部位,故而在施工實踐中,應給予如上這些部位的防滲漏施工情況較高重視。
2防滲漏施工的新技術、新方法級應用策略
天和新城市廣場1#、2#商業辦公樓、人防地下車庫及商鋪。1#、2#商業辦公樓:建筑面積:104951.88m2,框架核心筒結構,存在地下水,現場采用了井點降水施工;其中:人防面積:7485.4m2,地下車庫面積14075.77m2,最大跨度:8.4米。商鋪:建筑面積:1605.22m2。
2.1地下室的防滲漏施工
(1)地下室底板的砼澆筑施工前期,應參照建材的抗滲級別與設計強度,合理設計砼的配合比,通常要求其水膠比要<0.5,砂率控制在35%~40%之間,灰砂比要控制在1:1.5~1:2.5,為確保砼強度符合設計要求,則建議施工方不要大量使用水泥,且將砼的用水量控制在260㎏/m3之上。盡量選購小水灰比的砼,配合使用適量粉煤灰去降低水化熱,應用適量外加劑去減少用水量及提升早期強度。
(2)針對穿過地下室外墻的螺栓和管件,均要布設止水片,通過滿焊確保螺栓、管件與止水片能牢固連接。
(3)對地下室外墻進行封模處理前,一定要組織工人認真檢查鋼筋的綁扎狀況,嚴禁出現扎絲頭破壞迎水面模的情況。
(4)一定要保證接頭部位有充足的保護層厚度。分層澆筑砼的環節中,在維持下部砼塑性符合設計要求的基礎上,才可以去澆筑上層砼,把振動棒插進層砼50mm~100mm位置,以防由于上、下層砼脫節而產生水平裂縫,最后發生滲漏情況。
(5)適當延長養護時間,建議將草墊覆蓋在地下室頂板、底板和外墻板上,真正做好濕養護、蓄水養護工作,在將側墻拆模時間延后,強度抵達50%時方可將其拆除,并要持續進行濕養護工作,直至14d。
(6)施工縫、加強帶均是建筑地下室防滲漏施工時需加強處理的位置,一定要嚴格依照施工規范將加強鋼筋布設在加強帶位置。針對外墻砼和底板砼兩者之間的施工縫,建議加鋼板或橡膠止水帶。外墻板砼澆筑施工前,要組織工人先行鑿毛處理,清理垃圾與浮沉,利用水將其沖洗干凈并維持濕潤狀態,而后鋪設厚度為200mm的水泥砂漿,最后澆筑砼。
2.2外防水施工技術
(1)應用一底二涂、一層布一層水泥砂漿的方式去鋪設防水材料。涂膜防水施工前,要將地下室外墻面上的毛刺、浮灰等全面清除掉,保證涂膜基層的平整度、堅硬度及潔凈度均符合設計要求,這是優化外墻成膜效果的重要基礎。
(2)加強各面層施工時間間隔的控制,為確保涂料的成膜效果達到設計要求,則要組織專員檢查、追蹤涂膜的施工情況,嚴格執行分層驗收制度,保證涂層厚度≥2.0mm。建議施工方在晴天開展施工作業活動,規避成膜過程中雨水對其形成沖刷與破壞作用。
(3)關注節點的構造施工情況,嚴格依照施工圖紙進行搭接處置,規范的對陰陽角、外墻管道出口、墻根等部位的涂膜操作,加強涂膜過程的監控力度。
(4)經檢測驗證涂膜施工質量合格后,應盡早開展下一道工序的施工。
(5)規范現場工人的操作行為,并做好施工材料的保護工作。
(6)把水泥砂漿涂刷在防水涂膜外表,進一步保護防水層,回填的砼內不可有尖刺物體或堅硬石粒。
2.3建筑門窗的防滲漏施工
首先,一定要嚴格依照國家現行規范要求選擇門窗材料,當然也要融合工程施工圖紙提出的具體要求;其次,運輸材料過程中要加大對材料的保護力度,借此方式將物料浪費量降至最低,正式使用材料前要確保其外觀形體均沒有發生改變,這是其實用性發揮出來的重要基礎;最后,門窗安裝時,一定要遵守材料構造提出的要求,特別是要加強附件安裝過程的質量控制。安裝結束后認真檢查其是否存有漏氣等缺陷。當下很多設計師在規劃設計高層住宅建筑時,為更好的滿足廣大業主的視線要求,表現出建筑線條的改變,一般會善于在設計中凸顯出建筑的轉角窗,但鑒于懸吊凸窗處于建筑體外部的實際情況,容易遭受風雨的侵害,侵蝕程度會更為顯著。故而,結合既往實踐經驗,在窗臺板砼澆筑施工階段,先要預留規格適宜的框槽部位,而后配合使用砼結構去提高防水成效。通常情況下,鋁合金窗框會被確立在凸窗板框槽中,需組織技術人員對其進行校正、調整處理,并配合使用防水砂漿進行填塞,而后于雙面上方涂膠,借此方式進一步優化其防水效果。凸窗防滲漏施工階段,確保所選用的施工技術符合防水要求,應督導工人注意如下幾點:
(1)嚴格檢查凸窗模板自身的質量,確保所選用的木質模板要平整、光滑、潔凈。
(2)支撐凸窗的牢固處理與窗板澆筑均要做到一次成功,并加強截面規格大小的控制,嚴格依照技術交底設定的要求進行施作。
(3)砼振搗階段要加強控制,確保結構自防水要求能達到行業標準。
(4)鋁合金框下料要精確。下料操作前,工人要前往施工場區準確測量窗框的尺寸,全面分析施工數據以后才可以進行下料操作。
2.4外墻防滲漏施工
(1)事前要對外墻表面進行清潔處理,確保其平整、清潔。若外墻上存在凹凸不平位置,則要采用相同的材料進行修補,使后續施工操作有所保障。
(2)參照裝飾材料的結構特性,提升對其設計的合理性,尤其是要加強水平標高及穩定性的控制。要加強對墻基體含水率的控制,一定要≤8.0%,并配合使用透氣性良好,性能達標的專用膩子對基地進行找平封閉處理。
(3)涂料飾面施工環節,為規避形成裂縫、提升砂漿密實度及強化墻體的抗滲性能,則通常建議分3次進行抹壓施工。一為底層,在確定EPS板合格以后,利用聚合物抹面砂漿薄抹,厚度以2mm~3mm為宜,而后將增強網格布壓進翻包網格布及門窗口、大角等位置的砂漿內,以不外露為基準;二為壓網層,具體是先鋪平規格較大的網格布,不可形成皺褶,而后從中間朝向兩側使用高標號的水泥砂漿進行壓抹,該步驟要加強養護;三為面層,其實就是在維持壓網格布砂漿濕潤狀態時,利用砂漿進行二次壓抹處理。通過落實如上操作,則能較明顯的提升外墻的抗滲漏性。
3結束語
建筑功能能為人們提供基本的生活、工作及生產場所,近些年我國人們物質條件有很大改善,其對住房環境條件也提出很高要求。防滲漏施工是建筑建設階段的重要一環,在具體實踐中相關人員要明確滲漏問題的高發部位,探索其成因,在此基礎上采用相適宜的防滲漏施工技術,不斷完善施工工藝,進而使房建工程的建設質量得到更大保障。
參考文獻:
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