微更新理念下的老舊社區公共空間改造設計

李澤成 朱文靜

【摘要】隨著我國城市化進程的加快，為了滿足更好的城市發展需求，老舊社區公共空間的更新與改造被提上日程。目前，國內大多數城市改造的方法主要是大規模拆遷和重建。然而，隨著社會經濟的不斷發展，舊城區更新更注重其歷史特征及重建成本。在建設中由于一些舊社區公共空間已經建造了較長時間，其室內外空間環境很難滿足居民的需求，用舊公共空間的有機微更新的概念來指導整體社區改造設計，對改善居民的居住環境，維護社區公共空間的質量有著重要意義，這也是提高城市幸福指數的必要途徑。

【關鍵詞】微改造；舊社區環境改造；有機更新；老舊社區

【中圖分類號】TU986 【文獻標識碼】A 【文章編號】1007-4198（2021）10-175-03

【本文著錄格式】李澤成，朱文靜.微更新理念下的老舊社區公共空間改造設計—以北京東城區北新橋街道民安小區為例[J].中國民族博覽，2021，05（10）：175-177.

一、研究背景

隨著社會經濟的不斷發展，在20世紀末建立的社區的共同問題變得越來越突出。與傳統的大規模拆遷和大規模建設轉換模型相比，在尊重舊城區的歷史特征并節省重建成本的意義上解釋微更新的含義。筆者將提出措施和管理，并全面實施微更新改造設計。

舊社區在基本環境空間和設施方面仍以居民和周圍環境的形式存在，無法與城市的建設和諧統一，因老舊社區的嚴重破壞以及保護維修的缺失，無法與城市化進程同步，種種不和諧的現象伴隨住戶的新需求不斷暴露的淋漓盡致。所以對老舊社區進行宜居的微理念景觀環境空間改造不僅可以有效改善城市風貌，同時也可以為老舊社區提供更加舒適的居住環境，可以讓老舊社區更好的和城市發展相融合。近年來，我國也正處于轉型發展的關鍵時期，舊社區空間已從“增量擴展”更改為“庫存增加”。舊社區的更新更加關注零星空間和小微空間的質量改善，公眾參與和全社會參與的規劃方法以及城市社區的空間優化與改造。因此，舊社區的改造在城市中具有非常重要的地位。

二、國內外研究現狀

（一）國內現狀

國內市場經濟的快速發展在一定程度上增添了都市環境的重力。面對人們生活需求的迅速增長，城市轉型定不能拖延。舊城區的都市功能設施相對落伍，人口眾多，構建物緊緊簇擁，人車流線規劃嚴重缺陷。除了在城市的居住場所改造，人口活動相對巨大，因此它要承當更大的都市職能，這加重了都市空間的擔子。目前，我國正條理性地進行都市創新事務。同時，它正在逐步加緊改造舊城的努力。舊居民區的創新是舊城改建的關鍵構成部件，是都市創新系統下的分支。

從考察方案剖析，要點匯集在以下幾個方向：

①空間生命力重塑研究。郝錫立，高穎等通過生命力的概念，以20世紀90年代老社區生命力不足的現象為出發點，以大連典型地區為切入點，研究與討論如何改善舊社區環境。

②老年人的改造需求研究。姜文新以漳州古城為例，研究了古城的空間狀況和老年人的需求，總結了古城步行街的不平整，簡化了公共空間。

③可持續發展研究。蔡允安，楊曉潔和李東玲提出了許多微觀改革措施，以促進人類住區環境的轉變，并建立有機的和更新的制度轉型。舊社區實現增強功能，繼承環境和恢復活力的方式；賈夢媛借鑒新加坡在社區更新方面的經驗，并通過建立多層系統和長期管理機制提出了可持續的更新概念。

④有機更新研究。著名建造師吳亮教授（1994）綜合目前進步的趨勢，第一次提了“都市有機創新”的概念，強調也有這種聯系兩者之間，從城市到建筑物的各種生物。扎根于都市思想，把住區創新目的放入周圍地區的整個發展當中，社區的主體為生活大街和蔬菜市場是必要的催化劑。成立了多黨創新計劃，帶動了社區的資本和權力，并摸索了都市社區創新的方法。

依據上面所講，當前我國科研人員認為，根據將來都市住區進步來說，住區的傳統形式比新社區的形式更占上風。因為傳統住區，不僅擁有合適的室外環境空間范圍和親和度，又加大了人與人的溝通，讓住民更喜歡參加室外娛樂項目。然而，當前我國針對舊住區有機更新規劃的研究主要集中在保護與傳承及舊工業用地的改建。舊社區室外空間改建的概念研究一直很微弱。

（二）國外現狀

事實上，伴隨都市的進程，從住戶棲息的第一天起，“都市創新”就正式開動了。在中世紀早期，這座城市以粘土小屋和木制建筑為主導，但是由于這些材料的耐火性差，有必要繼續進行房屋建設活動，因此石材建筑逐漸發展，城市道路開始移動邁向電網發展，帶動了城市的新建設潮流。

住民的平時生活和住戶社區的室外空間關聯緊密。因此，在改造中，人們加倍關注以住戶為本的理念，讓人們得到更多的滿足感。將小社區用作裝修和設計的對象將顯示出明顯的優勢。改造人員能夠更好的執掌計劃規模并中意更多節點。進行后續的裝修項目。同時，許多研究結果已經說明了創建城市室外空間的方法。宜居，設備齊全和安全的生活環境；簡·雅各布斯的《美國都市的死亡與生活》以住戶的規模為出發點，從許多方面，深入討論了由不同個體組成的城市生活空間的多樣性。在各國構造師聯接會舉行的第14屆各國會議上，《華沙宣言》得到全票贊同。

這個概念已開始得到認可。在舊城改建進程中，務必重視人文計劃思路，貫徹以住戶為本，完全的考慮自然的連續性，空間質量和多種元素融合。

日本建造規劃師淺野佳乃在《室外空間規劃》一書中搜集了各國老舊社區空間理念的結果，并在根本上得到了部分新的研究結果。 美國設計師克萊爾·庫珀·馬庫斯《人類的地方：都市開放環境規劃指南》重申了人類在環境規劃中的重點性，并塑造環境設計。

根據上面所講，海外在都市創新進步過程每個節點的差異理念為目前的都市創新事務的深刻摸索奠定了的根基，并擁有重要的參考價值。海外所推建的都市創新規劃引起人們的重視，并認知到在都市創新進程中，可能留存大量與都市成長速度有關并對都市產生不利方面。

三、研究目的及意義

（一）研究目的

都市的進步不只是源自于經濟的進步水準，還源自于都市的住民社區空間環境。將文獻評論與現場研究相結合，總結實踐經驗，為當前北京的舊社區探索并建立適當的微觀重塑策略。通過認真的現場研究和項目回訪，徹底分析了社區轉型的合理性，發現了基本問題，并提出了建設性的策略來探索逐漸融合，公眾參與和適應當前城市環境的靈活性。再生群落微改造法。

老舊社區的缺陷許多不符合現在發展的需求，如人車道路擁堵狹窄、線路分流不合理，造成交通的不便；綠化休閑空間不足，生活質量下降等，這些是舊城問題的關鍵。如何讓老舊社區的居住環境進行更新改善，為居民帶來身邊的獲得感和幸福感，讓老舊社區煥發出新活力，在有機更新理念下指導整體空間環境設計，營造可持續發展、綠色、高效、環保的社區公共空間，提升居民生活的質量，以及滿足居民美好的需要是本文研究的重點。論文研究目的分為以下兩個方面：（1）通過對場地進行充分踏勘并挖掘百姓身邊現存的、有限的、可再利用的公共空間，提出對社區微改造的方案與措施，提升空間的利用率與實用性，又與周邊環境和諧統一相融合。（2）在滿足居民的實際需求這一現實性問題的同時，應當綜合、高效、集約、緊湊利用現狀空間資源。充分挖掘地域文化，將地域文化元素融入設計理念和設計表現中。注重公眾參與，在設計過程不斷征求居民意見，吸收居民好的、合理的意見和建議。最終形成一套功能完善、尺度合理、表現形式獨特、能夠實現百姓現實需求與其地域文化和可利用的現狀空間資源共存的改造研究方案。

（二）研究意義

一般來說，舊社區的外部空間，都會存有基礎設施缺乏或者破舊損壞、社區空間人車道路不足、住戶在社區方面的需求得不到滿足。針對老舊社區的公共空間改造設計，一方面能夠提升住戶的需求，滿足住戶美好的精神需要，另一方面在城市進程上更加符合不斷進步的城市化要求。

1.提升生活質量

針對北京老舊城區公共生活空間普遍存在的現實難題和居民實際需求，將在功能分區、道路流線、基礎設施，以及綠化覆蓋率各個方面去調整，有機的更新，為當地居民帶來身邊的獲得感和幸福感。讓老舊社區煥發出新活力。

2.建立和諧社區

在社區微更新的過程中，“多方合作、公眾參與”是重要途經，尊重居民的感情寄托，提升居民參與感。舊小區改造綜合整治的意義，除了改善、維護社區秩序，保障居民的基本生活條件，還有去解決各個方面的問題，處理矛盾，打造和諧的人與自然的生活空間。

3.美麗的城市形象

大量的改造老舊社區，舊社區內的環境愈來愈好、社區服務、設施功能發展優越的新住宅社區如雨后春筍般出現，給住戶心靈上和實際生活中的滿足，成為不可缺少的重要窗口。相比之下，那些老舊小區就黯然失色。所以老舊小區改建的工程建設要被重視。老舊小區不論是安全性還是功能性都已不再完整，因為年代久遠的原因，這些舊設備舊公共設施給居民帶來的安全隱患已是越來越大。一批批老舊小區的改造將會被大家重視起來。

四、東城區老舊社區公共空間問題現狀

東城區北新橋街道民安小區內公共空間坐標位置：

地塊位于東城區北新橋街道，民安小區26號樓圍合而成的公共空間，民安小區內26號樓是回遷安置房，小區內部空間由住宅建筑東西南三面圍合而成，北側是北新橋派出所南墻。小區北鄰南館公園及俄羅斯大使館。

通過實地調研發現存在的問題：車輛停放方面，由于整體面積狹小，導致機動車和非機動車停車位嚴重缺失；道路交通方面，本就面積空間狹小，又未進行合理人行道、機動車道、非機動車道的規劃設計，導致道路流線混亂不堪，嚴重影響社區居民的日常生活；社區環境方面，公共空間功能用地面積小，大量的私自圈門前地、生活垃圾、建筑廢料隨處可見，社區內景觀缺失，毫無特色可言，植被東倒西歪，種植點毫無考究，只是達到了有植被而忽視了其他任何方面的考量，給居民強烈的緊張感與壓迫感，一定程度上也阻礙了居民的鄰里社交等；文化素養方面，小區內處處都是殘敗破舊的景象與所處的地段十分不符，文化底蘊更加匱乏，社區公共空間周邊附近文化內涵豐富且各具特色，有俄羅斯大使館、通教寺、南館公園、東直門古樓，但社區空間內部未能將眾多精彩的文化做一個吸取內化的過程，導致社區內外嚴重脫節。

五、東城區舊社區公共空間改造方案

運行設計中的點、線、面的營造理念與如今多功能交互技術相結合，將長期無人修繕的舊社區公共社區空間進行創新重塑設計，滿足住戶多方面的訴求。從三個層次出發考究，首先是舊社區的生態環境問題；其次是舊社區的道路交通問題；再次是舊社區的閑娛空間問題。

生態環境問題改造。在植被綠化方面，由于地塊植被綠化本就缺失，根據范圍重新科學規劃植被綠化種植點可行，對植被進行合理配置考究，從周邊提取特色主題文化元素內化為社區中特色的景觀節點。在垃圾處理方面，增設垃圾投放區，進行垃圾分類，固定每天清理生活垃圾，進行規章制度的約束，從而保證社區空間的干凈舒適，優美可觀。

道路交通問題改造。在道路方面，由于地塊全是拆建地表顯露，采取瀝青路的澆筑，保證地塊道路的平整美觀。在交通方面，進行科學的人車分流，為社區的暢通提供保障。在車輛方面，由于地塊面積并不是特別富裕，所有需要考慮多功能的升降汽車位，自行車、電動車位，設置太陽能與供電雙模式的充電樁的設計，保證車輛存貯的同時對續航也進行了考究。

閑娛空間問題改造。從周邊通教寺的平面游覽圖中提取靈感來源，將游覽路線進行提取，應用于舊社區閑娛場地內，形成一條高低錯落的特色景觀，高可遮光擋雨，進行室內運動，娛樂；低可休憩乘涼，進行室外運動，娛樂，這條特色景觀帶也起到了閑娛空間功能區分割的作用，既美觀大方，又達到實用效益，可謂點睛之處。

東城區舊社區的考究，讓破舊的社區成為最引人前往的綠洲。

六、結論

老舊社區公共空間是屬于更新優化升級改造的文化，隨著優質社區的發展，可持續、多元化、綠色發展的觀念成為人們的共識，城市舊社區規劃設計界對提升舊城市社區空間環境的關注也更加密切，人們都意識到這些老舊社區的重新規劃和改造可給人們帶來各種利益。

注重以人為本的理念，以北京東城區周邊歷史文化為根基，同時結合各種人群需求規劃出合理的功能空間，通過設計滿足不同人群的精神需求，在以人為本的基礎上，利用原有周邊歷史文化因素，從中提取元素，運用到改造設計中。希望以后更多的舊社區公共空間改造優化被重視起來，使得每一個社區都能夠真正的為居住的人提供舒適安心的環境，讓人們享受高效、便捷、綠色、可持續的生活，提升每一個社區人民的幸福度。

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作者簡介：李澤成（1997-），男，河北石家莊，，碩士研究生，研究方向為藝術設計；朱文靜（1996-），女，甘肅平涼，碩士研究生，研究方向為藝術設計。