建筑工程造價管理優化策略

畢金金

【摘要】隨著建筑和科技水平的提高，建筑行業是我國國民經濟的重要組成部分，其在推動國家經濟健康發展方面發揮著不可替代的作用。近年來，隨著我國建筑工程不斷向著結構復雜化，體量大型化方向轉變，一個項目工程建設往往需要投入較高的經濟成本。在此基礎上做好建筑工程造價管理工作，對保障資金的高效配置高效利用具有十分重要的作用。

【關鍵詞】建筑工程;造價管理;優化策略

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

21.

建筑工程造價，主要指的是在建筑工程建設的過程中，各種流動資金、無形資產的總和。由于建筑工程涉及到的主體較多且消耗大量的資源，大量資金，所以管理工程造價也具有較高的難度。工程造價管理可以優化與協調人力物力與資源，并優化相關的設計，確保項目的效益能夠最大化。近些年隨著我國城鎮化的速度不斷加快，建筑施工產業也在快速發展，但是受制于不成熟的造價管理體系，普遍存在著浪費的現象，所以當前必須要加強工程造價管理。

1、工程造價管理的相關概述

建筑工程造價管理的內涵較為豐富，建筑工程造價管理有著數額巨大和不確定等特點。工程施工中涉及到大量的領域，同時需要大量的資金保證才能維持項目運轉，所以建筑工程往往耗資巨大。由于投資額度較大，所以建筑工程進行造價管理，一方面會對項目的參建主體產生影響，另外還會給我國的國民經濟產生深遠的影響。另外工程造價管理還有這不確定的特性。在建筑工程實踐中，由于設計變更、工期更改以及材料人工等費用的變化等，工程造價始終處于浮動之中，在竣工結束以及交付使用前，工程造價管理存在著較強的不確定性，只能夠在一定的范圍內增減。

2、工程造價影響因素分析

2.1國家及地方的法規、政策環境變化

工程建設及工程造價管理涉及到的外部環境因素主要是指國家或地方關于工程項目建設的一些法規政策及制度，這些政策制度會對工程建設審批及工程投資估算產生較大的影響。在工程前期籌備環節階段的工程造價管理上，需要緊密結合國家及地方的工程項目建設法規，做好工程材料、工程機械設備、工程人力資源的成本估算，并確定定額單價大小，而當相應的外部環境發生變化時，工程造價會同步上升或下降。

2.2工程設計、招投標等前期環節制約

工程設計圖紙采用的技術是否先進、材料是否節約、設備是否可行直接決定工程項目的整體造價。工程設計成本高、頻繁變更設計圖紙行為，會影響工程造價的控制。工程造價設計水平不高，工程量計算不全，會導致工程設計、招投標造價偏差嚴重。

2.3竣工審核不足

在建筑工程項目竣工以后，需要及時進行結算審核，尤其是針對施工中出現的變更情況，需要根據簽訂合同劃分好各自職責，同時對結算條款進行反復核驗，然而實際工作中，經常出現缺項漏項情況，這不僅降低了竣工審核準確性和科學性，還不利于工程造價控制。

3、建筑工程造價管理的優化策略分析

3.1加強各個環節的信息溝通

不同環節之間進行緊密配合，才能夠形成一個統一的整體。在現階段的工程造價管理工作開展過程中，經常會出現由于溝通不順暢或者溝通不到位，造成部分分項工程已經基本完成施工，而驗收人員或者管理人員對工程質量不滿意引發返工的情況，或者在整體工程完工之后消防驗收時發現無法通過驗收要求，造成工程無限期的無法交付，這就面臨著較大的資金損失。所以就要求建筑工程施工建造過程中，除了要加強內部溝通之外，還應該加強外部的有效溝通。

3.2管理工程的投資預算

當前我國的建筑工程管理系統并不成熟，工程施工中的不同環節之間存在一定脫節，導致管理工程造價很難納入到統一的管理體系中進行協調，這也導致了造價管理的整體效果下降。在管理工程造價時，建設單位很多情況下只關注對于施工的管理，很少關注工程在立項階段、設計階段以及投資階段的問題。許多工程項目在實際施工開始之前由于缺少科學的分析，導致其工程造價的預算存在大量水分，如果盲目投資工程，其工程概算往往缺乏合理的依據，這些問題對于整體施工的造價管理會產生負面影響。

3.3建筑工程設計階段出現的變更

從造價管理的實際情況來看，建筑工程中的設計費用一般占工程投資的幅度較小，但是對于工程造價的影響卻非常大。在后續的施工過程中，許多建設單位往往無法客觀的看待投資額度，以及施工合同，導致建筑工程經常出現投資預算超額的情況。從具體的實踐來看，國內建筑工程總價超標的原因多種多樣，需要管理者從綜合的角度出發，判斷工程造價。

3.4招投標階段

通過做好招投標工作，實現工程造價有效控制，涉及的措施有以下方面：（1）構建量價分離、風險分擔機制，除了可以保證中標價科學合理以外，還能夠對業主和中標人各自需要承擔風險進行明確，其中業主主要承擔工程量準確計算的風險，而中標人則要主動承擔工程造價控制風險，操作中可以采用工程量清單計價模式，對招投標資料文件進行編制，以推動該項工作更好地開展;（2）優化評標方式，為保證招投標工作公平公正，就要進一步提高招投標工作透明程度，實踐中可以通過發布工程量清單內容方式，構建公平競爭環境，同時完善可行性評價標準體系，加強工程造價影響因素分析，并通過加強部門溝通和市場調節，確保評標科學規范進行，相應也能防止違規行為發生。

3.5施工階段

（1）保證施工材料質量。建筑工程施工需要運用材料比較多，并且針對不同施工環節，所采用材料類型、規格、性能等也存在一定差異，若施工中出現材料規格型號不符合要求、使用材料質量不過關情況，就會對工程質量和施工成本產生極大影響，為此需要對建筑施工材料質量進行嚴格把關，實踐中可以從材料采購、質量檢驗、使用管理等方面入手，選擇綜合資質比較好的廠商進行合作，采購過程中也要結合工程施工實際需要，對材料規格、型號、性能和數量進行準確把握，并加強材料運輸過程和實際使用管理，確保材料質量符合施工標準規范，通過執行材料限額領用制度，還能夠防止浪費情況發生，相應施工成本也會降低。（2）加強各工序控制。建筑工程每一道工序施工，都需要材料、工藝、設備、人員等從旁發揮作用，并緊密聯系設計圖紙和施工實際，對施工項目組織進行優化設計，就可以對每一道工序施工內容、具體要求、工藝技術應用等重點進行準確把握，并在施工之前對需要采用工藝技術進行提前熟悉，針對容易出現的施工問題也能提前了解和做好相應防范工作，在降低施工問題發生概率的同時，確保工程施工效率與質量，每道工序施工需要運用各類資源，也能得到優化配置與利用，進而取得良好工程造價控制效果。

結語：

綜上所述，在當前的工程實踐中，工程造價管理依然存在著一些問題和缺陷，工程造價管理涉及到建設工程的不同領域，所以管理工程造價需要從施工的實際情況出發，在確保工程能夠順利竣工以及工程質量的前提下，嚴格把控建筑施工中的每一環節，只有這樣才能真正的優化工程的效益，為企業提供更高的經濟效益，在當前激烈的市場競爭中，為建筑企業提供更強的核心競爭力。

參考文獻：

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