建筑房建施工技術與質量管理的探析

王紹領

【摘要】建筑是建筑技術不斷突破之后的產物，因此，建筑中的科技含量是比較高的。目前我國的高層建筑越來越多，世界上最高層建筑的前10名我國占據了50%，并且越來越多的高層建筑被不斷地開發。城市在不斷地發展，每時每刻都在涌入很多人口，尤其是在我國的一線城市，城市的儲備土地已經趨近于零，而且隨著一個個城市中心的打造，使得城市的發展進入了多元中心時代，這使得在城市中心周圍的居住要求變得更高，所以高層建筑就成為城市中心周圍建筑的主要選擇。高層建筑在進行建造的時候對于質量的要求是十分高的，因為高層建筑建設的地方往往是人口比較密集，并且是城市發展的中心區域，如果出現質量問題那么給城市造成的威脅將會更大。

【關鍵詞】建筑房建;施工技術;質量管理

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

22.071

1、建筑房建施工中的常見技術分析

1.1基礎施工技術

基礎施工技術是房建工程的重要組成部分，對房屋建設質量有著很大的影響，結合房建工程的實際情況，將基礎施工技術要點進行了總結：首先，保質保量完成測量放線，確保與實際要求相符，滿足實際的設計要求，并且做好測量復核工作;其次，開展打樁作業前，準確定位打樁機的位置，完成打樁作業后及時進行復測。另外，隨著我國房建機械化的快速發展，實際施工作業過程中會使用大量的機械設備，操作人員要掌握機械設備的操作技巧，按照設計要求開展挖掘作業，在此過程中要嚴格控制標高控制點，確保開挖作業的精準性，但是要特別注意的是，開挖作業前及時做好地表清理工作，有效避免基地混亂問題，由技術人員全方位勘查基地開挖、支護等，為房建工程項目的順利開展進行有效指導。

1.2鋼結構

高層建筑施工鋼結構是目前高層建筑比較常用的一種方式，鋼結構具有穩定性強并且壽命長的特點，提高了建筑的質量。在鋼結構的施工中，首先要對設計圖紙進行審查和深化，對圖紙里面的一些問題和設計人員進行糾正，然后再進行施工。在施工的過程中，高層建筑的外部框架基本都是全鋼結構，而核心墻以及鋼梁等部位的連接都是依靠外部框架的。此外，在樓面鋪設鋼板這也是高層建筑的一個特點，主要是為了加強高層建筑的結構穩定性，尤其是在建筑的高層鋪設鋼板可以降低大樓在遇到大風之后的搖晃程度，進而提高業主的生命安全保障。在施工之前一定要根據當地的氣候、風力以及地震頻發度等選擇適合標號的鋼材，這樣不但可以做到節省成本而且還增加了建筑的剛性。

1.3混凝土施工技術

若想保證混凝土施工技術應用效果，需要掌握混凝土施工技術管理要點，做好以下幾點：（1）保證混凝土原材料的質量符合房屋建筑要求，根據具體施工需求，綜合考慮不同建筑區域、建筑類型、房屋結構等方面的差異，選擇不同的混凝土原材料，重點考慮顆粒大小、凝固時間、強度要求等，確保混凝土配比與房屋建筑標準的一致性，從而保證房屋建設質量。那么要求施工人員結合不同的房建施工標準，選擇差異化的混凝土材料，以此來降低混凝土質量對房屋工程整體品質的影響;（2）重視集料反應，混凝土配比過程中，應充分考慮砂石材料、水泥、外加劑和低堿活性材料這幾方面，選擇水泥含量適中的砂石材料。保證膨脹劑、減水劑的有效性，同時要根據水泥的特性選擇不同的配比方法，比如，對于優質低堿性能的水泥，其施工工藝更為成熟，可適當增加特殊的混凝土，從而提升混凝體的使用性能;（3）合理控制澆筑頻率，往往混凝土澆筑頻率對混凝土表明光滑度、內部性能等方面有著較大的影響，也會給房屋工程質量帶來負面效益，所以在進行混凝土澆筑過程中，要科學合理的控制澆筑頻率，以保證施工效果。

2、建筑房建質量管理實施策略

2.1完善監管體系

高層建筑的質量是保障住戶生命安全的主要因素，而提高質量就需要對整個高層建筑的施工過程進行監管，目前出現的很多質量問題都是因為監管不及時、不到位形成的。建筑的質量與建筑企業對成本的控制手段有很大的關系，在很多時候建筑監理單位和建筑單位往往都會站在同一個角度看待問題，使得很多建筑中出現的問題被規避。因此，一個有效并且完善的監管體系是非常重要的，政府應該出臺相關法律，而不僅僅是各種規章條例，將建筑的質量問題列入法律當中，建筑企業和從業人員會更加負責，從而提高對建筑企業和從業人員的約束力。此外，一個完善的監管體系可以保證工程的有序進行，并且也有利于各個單位對于工程建設質量的有效控制。

2.2保證施工材料的質量

在民用工程建筑過程中，為了使建筑質量能得到有效的保證，必須對建筑工程施工材料進行有效的質量控制，民工建筑中常用的施工材料有粗細骨料、水泥、摻合料、鋼筋及鋼材、混凝土砌塊、防水材料等。這些施工材料應統一采購、供應和管理，對工程所需的材料進行嚴格的質量檢驗和控制，選擇質量可靠的材料供應商。材料均按要求送至有資質的單位檢驗，對達不到標準的材料一律不得采購和使用，現場設置材料儲備倉庫，配備專人分區堆放管理，實施材料動態管理和統一調配。

2.3明確施工管理人員的崗位職責

房屋建筑工程具有較長的施工周期，因而涉及大量的施工作業人員。為了更好地管理施工現場、增強房屋建筑工程項目的施工管理質量，施工單位需要注重各管理人員、施工人員之間的配合與交流，避免管理與施工人員出現互相推諉的情況。這就需要施工單位在具體的施工過程中充分明確各部門、各人員的崗位職責并對其進行書面規定，以此進一步完善、統一施工管理標準。除此之外，施工單位可以將整體工程分為若干個小工程，通過分別增強各環節的質量標準來提高整個工程的施工管理質量。最后，施工單位需要注重質量意識的宣傳，并通過制定獎懲措施來幫助施工人員樹立起質量意識、提高施工人員的工作積極性與責任心。

2.4利用科技管理手段

如今是信息化時代，科技不斷發展和進步，將其運用在房建工程質量管理中，不僅可以簡化管理流程，還可以減少管理人員工作量，采取科學的管理方式，實現對施工全過程的動態化、精細化管理，比如，BIM技術可以隨時掌握工程進展情況，結合質量管理目標對施工內容進行調整，保證各工序之間協同作業，有效減少施工錯誤問題的出現。

結論：

房建工程數量和規模隨著社會經濟的快速發展持續攀升，在激烈市場環境下對房建工程提出了更高要求，應該加強對施工技術和質量管理的重視程度，采取科學有效的管理方式，發揮施工技術的最大優勢，將房建工程質量控制在合理范圍內，并且做到持續優化管理方式和內容，為提升房建工程的綜合效益打下基礎，另一視角出發，能夠更好地滿足建筑行業發展的管理需求，推動建筑行業發展不斷到達新高度。

參考文獻：

[1]廖常慶.建筑房建施工技術與質量管理研究[J].住宅與房地產，2019（28）：146.

[2]陳政.關于建筑房建施工技術與質量管理的分析[J].綠色環保建材，2019（08）：145-146.