土建工程全過程造價控制的問題及對策

董振麗

【摘要】近些年來，隨著社會不斷的發展，土建工程的項目數量不斷增加，工程所產生的收益極為可觀，因此，大量建筑企業出現。隨著建筑企業的不斷增加，建筑市場的競爭也愈加激烈。而企業想要在激烈的市場競爭中生存下來，就需要加強對工程造價的控制。基于此，本文對土建工程全過程造價控制問題與對策進行分析與論述。

【關鍵詞】 土建工程;全過程;造價控制;問題;對策

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

22.186

現階段，我國建筑領域的發展形勢較為復雜，建筑企業的數量不斷增加，為企業的發展帶來了很大的壓力。在建筑工程開展過程中，土建施工是至關重要的一項階段，其也涉及到大量工作內容，很多企業在土建工程的造價控制過程中，都會存在著一定的缺失，往往都是只關注施工階段的造價控制，對于其他階段則很容易忽視。建筑企業想要在當前市場環境下得到更好的發展，就必須要加強造價管理。

1、土建工程造價管理存在的問題分析

在土建工程造價管理過程中，必須要具備相應的方法與準則，制定出完善的管理體系。當前很多建筑企業還并沒有建立出完善管理體系，企業內部各個部門之間的溝通性也較低，內部信息傳遞不夠流暢，在出現問題之后無法得到及時有效的解決，在很大程度上阻礙了企業造價控制工作的開展。除此之外，隨著我國科技水平的不斷提高，土建工程引進了新型的技術與設備，而這就導致其對于造價管理意識方面的要求更高。但現階段，很多造價管理人員對于造價管理工作的重視程度都較低，在工作過程中都是憑借自身經驗來開展工作，并沒有對管理制度進行嚴格的遵守，導致土建工程造價管理工作的主觀性大大提高，且很多建筑企業在進行招聘時，都只是側重于土建人才招聘，對于造價管理方面的人才引進并沒有過于重視。

2、土建工程全過程造價控制對策分析

2.1準備階段造價控制

在此階段，要建立出良好的成本控制意識，首先，要加強對工作人員的關注，工作人員是決定土建工程造價管理水平的關鍵性因素。在近些年來的發展中，我國市場經濟得到了快速的發展，設計工作也逐漸向市場化邁進。傳統造價控制體系已經無法滿足當前土建工程的設計發展需求，因此，對其進行一定的優化與創新是至關重要的。想要建立出良好的成本控制意識，首先要建立出完善的造價管理制度，為設計階段成本控制提供有效的依據，其次，施工企業要采取合理有效的激勵措施，使設計人員能具備較高的成本控制意識，并在設計過程中將成本控制意識進行充分的體現，實現土建工程造價的降低，建筑企業也能獲得更高的經濟效益。

當前，很多建筑企業對于設計工作的重視程度不高，在土建工程短期利益驅使下，很多的企業在開展設計工作時都較為倉促，這對土建工程產生了很大的影響。為了能對這一問題進行有效的解決，設計人員就要加強對價值工程的應用。通過最低的成本來實現需求的滿足。在保證造價控制效果的基礎上，提高工程建設的水平，在保證工程功能條件不受影響的基礎上，提高其他的功能水平;在保證不影響現有功能的條件下，對其他類別的成本進行有效的控制;對功能水平進行適度調整，實現成本的降低;對成本進行適度調整，實現功能水平大幅度的提高。除此之外，在土建工程開始施工的過程中，是根據工程總體項目來確定資金投入，且資金在投入之后可以在土建工程施工中發揮出至關重要的作用。基于此，建筑企業要進一步加強對造價控制的重視程度，在工程設計階段，設計人員也要加強對工程造價的控制，使工程造價結構能得到進一步的優化。幫助造價預算人員對工程所需資金進行評估，保證土建工程質量的前提下，實現造價的降低，進一步提高工程的經濟效益，想要實現這一目標，就必須要提高造價控制的合理性與主動性。

2.2施工階段造價控制

在土建工程施工階段，進行有效的造價控制是至關重要的，在施工階段會對工程造價產生影響的因素主要包括材料浪費、設備更換與設計變更等。首先，在施工材料造價控制方面，主要可以分為兩點，1.在進行材料采購的過程中，要對材料市場進行全面的調研，對于材料質量與價格等因素進行準確的衡量，對于廠家的選擇，要從售后服務、性價比等方面來進行評判;2.材料的保管方面，要避免潮濕與腐蝕等問題影響到材料，保存過程要做好登記，對于各種材料的特性要進行詳細的了解。其次，施工設備方面，在土建工程施工階段會應用到較多的施工設備，在設備應用過程中，施工人員必須要持證上崗，對于設備使用人員要進行定期的培訓，保證工作人員在設備應用過程中可以嚴格按照使用規范進行操作。對于一些大型的設備要進行定期維護，進一步提高設備的使用壽命。在工程的施工現場，設備使用結束之后，要盡快安排其退場，避免將其在施工現場進行隨意的擺放而受到磕碰。最后，在施工過程中，現場管理人員、設計人員、施工人員之間要保持有效的溝通，要盡量避免設計變更問題的出現，在無法避免時，要多方簽字確認之后才能進行設計變更。

2.3竣工階段造價控制

在土建工程造價管理過程中，竣工結算階段的工作量較大，結算效率也普遍較低，該階段經常會出現工程變更與索賠等問題。因此，可以采用現代化技術來實現工程量與變更簽證等信息的儲存，在竣工階段可以應用數據庫平臺來降低爭議事件出現的幾率，進而提高土建工程竣工階段的結算效率。

結語：

綜上所述，土建工程作為建筑項目中的一項重要內容，具備著較高的復雜性，在工程開展過程中，需要大量的資金投入，為了能進一步提高企業經濟效益，實現利益最大化，建筑企業就必須要在工程各個環節開展造價管理工作。土建工程的全過程造價控制對于企業發展有著極為重要的意義，可以在最大程度上降低企業的資金投入，使企業能夠更好的在市場競爭中穩定發展。除此之外，企業可以通過開展造價控制工作，將經濟性項目的開展原則進行有效的體現，在最大程度上實現土建工程項目質量的進一步提高。

參考文獻：

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