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信息化在全過程工程咨詢項目中的應用

2021-08-12 16:51:10劉雅琦
中國房地產業·上旬 2021年8期
關鍵詞:信息化

【摘要】在新時代發展背景的促進下,工程咨詢信息化技術已達到了較高的應用水平。越來越多的工程項目離不開工程咨詢信息化的應用。基于此,本文對信息化在全過程工程咨詢項目中的應用進行深入研究,以供參考。

【關鍵詞】信息化;全過程;工程咨詢;項目應用

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

22.210

近些年,我國的發展速度明顯加快,各類工程火速開展,在規模和數量上都有了較大的增長。然而一個項目的決策、設計、實施到最后的結算階段是一個很復雜的整體過程,互相之間有一定的關聯性。為了確保工程建設達到預期效益,促使資金成本被合理化利用,全過程工程咨詢起到了關鍵性作用,它具有全覆蓋、全跟隨和全生命周期的應用優勢,可以根據不同階段的工程建設任務提供更加深入、具體的意見,助力工程項目的順利開展。

1、全過程工程咨詢開展的原則

1.1正規性原則

工程咨詢的正規性原則即保證其權威和咨詢結果的有效性。作為第三方的咨詢單位具有經國家和行業認證的專業資質,能夠承擔法律責任,可以為自己的工作負責,有能力、有條件去落實每一項咨詢內容,可以保證在提供咨詢服務的過程中能夠深入接觸和掌握工程咨詢工作開展所需的材料,獨立匯總咨詢成果,提出真實的意見和反饋報告。這是保證咨詢成果公正、客觀的基礎要求,也是工程項目獲得有價值的指導依據的重要方式。

1.2 公正性原則

工程咨詢服務不是一種個人行為,不能被個人因素、自身情緒、外界誘惑影響,因此,相關人員應嚴格遵守法律約束,按照服務合同的約定公正地開展咨詢服務工作。這就要求咨詢單位不可盲目順從委托方意見,作為主雇雙方的關系,咨詢單位應該站在自身專業性的角度為委托方提供最優質的服務,以最客觀公正的咨詢結果說服委托方,不能只為完成任務而不糾正委托方的錯誤觀點及看法,也不能過于屈從不敢提出反駁意見。此外,工程咨詢單位不可私下接受來自施工單位、承包商的賄賂而編造虛假的咨詢報告,要與工程參建單位保持干凈的合作關系,確保咨詢服務成果的真實性、合法性,對工程項目、國家、社會、委托方負責。

1.3科學性原則

工程咨詢服務具有一定的專業性,對咨詢人員的綜合素質水平要求非常高。該崗位的工作人員既要掌握相關的造價管理知識、財務專業知識,還要深入現場了解工程建設情況,掌握大致的施工技術開展方案,并且要對市場有一定的了解,具有較強的分析能力和掌控全局的能力,更要能與人友善交流,協助合作,堅持實事求是原則,堅持運用舉例論證等科學方式開展各項工作,確保所給出的建議具備科學的依據,無弄虛作假情況。只有以這樣專業的業務能力和科學的方法得出的咨詢結果才能夠經受住外界考驗,讓委托方滿意。

2、信息化在全過程工程咨詢項目中的應用

2.1基于BIM的工程咨詢信息化

2.1.1項目決策階段

此階段利用BIM平臺既可以實現信息共享、造價動態管理,及時和自動生成各類全過程咨詢報表和報告。決策階段除了投資的影響外,其他因素對項目決策的影響也是不可小覷的,方案比選利用BIM技術通過環境模擬,外觀及功能模擬,過程各重點事項之間的約束關系,這些模型可以更直觀地反映出方案的優缺點,也為咨詢服務提供了便利的工具。

2.1.2項目設計階段

設計階段咨詢是全過程咨詢管理的最為關鍵的階段,也是項目投資控制和成本目標控制的最精華的部分。首先創建設計階段的量價模型通過BIM平臺,更能直觀有效復核工程設計階段的概預算,并能及時調整更新影響造價的各種信息,這樣對投資成本進行動態控制,另外BIM技術的可視化、協調性、模擬性及優化性及可出圖性的特點在設計階段得到充分發揮,利用BIM技術設計由傳統的二維化轉變為了三維化,把建筑外觀形狀、顏色、尺寸、內部結構及主要設備和管道的關系真實形象地展示出來。可以更準確地估算各項性能和情況為方案設計及優化咨詢服務提供良好的信息平臺。

2.1.3實施階段

項目實施階段首先細化施工圖建立BIM模型,解決碰撞問題,優化設計,降低施工難度。其次,需要進行重點部位施工模擬,決定專項施工方案和優化設計,最后模擬整個施工過程,以此指導和調整施工組織,在項目具體實施過程中模型和數據庫資料也要及時更新,形成不同階段的BIM模型版本。同時項目參與方經過授權也進入界面可以隨時了解進度、成本、現場情況、安全和質量管理等問題。目前BIM在施工階段應用三維模型加時間維度成本信息,實現了BIM四維、五維模型的應用。項目進度量的確認要按時間、進度、部位統計工程量進行,工程實際實施中各級負責人通過BIM平臺相關聯,各級負責人都要對平臺及時上傳各種問題及信息并對所匯總問題進行處理,參與項目施工各利益相關者之間通過主客觀的條件形成相互制約關系,通過BIM平臺能更高效協調各方關系,促使項目成本、工期、質量、安全之間運行的更健康,合理規避了風險。同時使得咨詢更有質量更有說服力。

2.1.4竣工及運營階段

竣工及運營階段咨詢服務包括竣工結算編制審核、運營階段管理等。由于前面各階段的造價及結算相關的信息在BIM模型里記錄都比較完善,與傳統的竣工結算相比就非常方便快捷。項目完工后BIM模型對后期運營管理也有很大幫助,BIM模型強大信息儲量就相當于我們后期運營管理的智庫中心,比如某單位的供暖設備閥門壞了,在模型里可以很快搜索到生產及安裝過程的全部信息資料,這樣很方便進行后期維護管理了。

2.2基于GIS的工程咨詢信息化

GIS即地理信息系統,該技術系統通過計算機軟件與硬件系統,對地理環境中的各種數據要素進行采集、儲存、變換、運算、分析、顯示空間數據和描述,建立有效的數據管理系統。GIS以地理定位為基礎,以地理研究和決策為目的,能夠產生高層次的地理信息,具有極強的空間綜合分析和動態預測能力。基于GIS的工程信息化咨詢就是將工程項目數據與地理信息系統相整合,達到提高信息利用效率、促進項目增值的目的。3DGIS是一個三維空間地理信息系統,將3D與GIS相結合,利用人工測繪或監控攝像機等得到的數據進行三維建模,然后通過終端顯示器直觀顯示出來。通過集成的3DGIS信息,可以實現全景展示,進行真實定位和通風等分析,而且當平臺的底層設有跨項目的多個數據綜合管理,將可進行多項目的工程分析。

結語:

總而言之,我們面臨一個變革的時代,更應該抓住信息化技術發展的契機,結合自身的傳統業務,大力發展全過程工程咨詢及項目管理業務與信息化技術結合應用,為發展成一個真正意義的全過程工程咨詢企業而不懈努力。利用信息平臺而實施的全過程工程咨詢服務能有效的解決傳統建設工程中因信息不對稱、信息失真、信息時效性缺失帶來的一系列的問題,可以有效為工程項目活動過程中的參與人員提供方便可行的參考依據,為工程項目的順利實施完成提供保障。

參考文獻:

[1]穆松,汪孔屏,張崴.開展全過程工程咨詢服務初探[J].中國電力企業管理,2019,558(9):62-63.

[2]孟宏剛.BIM技術在全過程工程咨詢的價值與應用解析[J].工程技術研究,2019,4(13):76-77.

[3]肖稔秋,王瑞玨,彭婉婷,等.全過程工程咨詢的模式研究[J].中國市場,2020(13):98-100.

作者簡介:

劉雅琦(370105199006252914),山東濟南。

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