房屋建筑工程防滲漏原因及施工技術

摘要：在房屋建筑施工中，屋面、墻體、廚衛都是容易發生滲漏問題的地方，也是最引人關注的地方。因此，必須合理應用防滲漏施工技術，以全面確保建筑的整體質量，為人們創造一個溫馨、舒適的生活和工作環境?；诖耍疚闹鼐头课萁ㄖ罎B漏原因進行了梳理和分析，并在此基礎上，從不同角度針對如何應用防滲漏施工技術進行了探究，旨在更好地提升房屋建筑工程質量，最終避免滲漏問題發生。

關鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏;施工技術;原因

引言

隨著我國國內經濟的不斷發展，我國建筑業獲得了空前的繁榮與發展。作為房屋建筑工程之中的一個重要組成部分，相關人員有必要對其防滲漏施工引起重視，找到引發滲漏的原因所在，并采取措施給予針對性的解決，這樣才能為其防滲漏效果提供保證，避免工程在投入使用后對用戶造成不良影響。由此來看，防滲漏施工在房屋建筑工程中屬于重點工程，值得引起人們的關注和重視。

1 防滲漏原因分析

1.1 滲漏綜合原因

如果出現了房屋滲漏問題，其原因可以從這幾個方面尋找：第一，設計方面。設計方面如果有問題出現，比如設計時沒有合理運用滲漏技術，防水層設計有問題等;第二，施工材料質量問題，比如施工單位為了降低成本，選擇的防水材料質量較差，使得防水層出現了質量隱患。其中問題發生率最高的是瀝青制油氈，其內部成分有問題，在溫度因素影響下極易出現熱脹冷縮問題，此時防水層的防滲漏效果將會明顯降低，甚至可能會喪失防水功能[1];第三，施工操作問題，比如后期養護失誤，在養護時有一些雜質加入，損害了混凝土強度，從而導致滲漏問題發生。

1.2 內部結構滲漏原因

1.2.1 屋面滲漏原因

屋面這一部位之所以會出現滲漏問題，其主要原因就是施工質量不達標，在涂刷防水層時采用的方法不正確。因此，防水層出現了質量問題，施工操作不規范、材料自身存在質量上的問題，這些都可能引發屋面滲漏。

1.2.2外墻滲漏原因

具體來說，外墻滲漏有墻體變形、開裂等表現。之所以會出現外墻滲漏問題，主要是因為墻拉結施工中操作不適當，在不合理施工的影響下，墻體砌筑質量受到直接影響。另外，材料質量不達標也會引發外墻變形問題，質量難以保證的外墻在雨季來臨時必然會出現滲漏問題[2]。

1.2.3 廚衛滲漏原因

相比其他位置，廚衛存在一定特殊性，由于用水量較大。因此，極易發生滲漏問題。一旦廚衛發生滲漏問題，將會對用戶居住的舒適度造成嚴重影響，還會給鄰居造成困擾。之所以會出現廚衛滲漏問題，主要是因為澆筑施工中存在失誤或施工厚度不達標，最終造成開裂等問題發生。

2 防止滲漏的施工技術分析

房屋建筑與人們的生活質量直接相關，如果出現了滲漏問題將會對建筑造成嚴重危害，輕則影響其正常使用，重則為居住者的生活造成安全隱患，造成財務損失、人員傷害等問題。因此，有必要就防滲漏施工技術進行探索和研究。

2.1 屋面防滲漏施工

屋面是與雨水直接接觸的地方，防滲漏要求相比其他地方要高。在其設計過程中，需根據建筑結構、施工標準等明確設計結構，再依據當地氣候、施工環境等合理選擇防滲漏材料。在開始施工前需對施工材料嚴格把關，將質量不滿足標準的材料剔除出去。施工過程中需嚴格依照操作規范進行施工，從最大程度上滿足施工質量[3]。

具體來說，該部位防滲漏施需按照以下步驟實施操作：第一，施工前全面檢查屋面板施工質量，明確無孔洞、開裂等缺陷，確保施工質量滿足標準后，將基層雜物清除，確?；鶎痈稍锖蠹撮_始防滲漏施工，嚴格依照工藝要求施工，以確保防滲漏效果;第二，當完成防滲漏施工后，需在24h后行注水試驗，并對防滲漏效果進行檢驗，檢驗之中如有滲漏問題發生，需及時采取措施對滲漏位置進行補救，完成修補工作后再次試驗，直至試驗成功為止。

2.2 外墻防滲漏施工

在房屋建筑工程中，外墻是最容易發生滲漏的位置，也是防滲漏施工的關鍵所在。在其防滲漏施工之中，需依照施工標準與防滲漏標準，合理增加材料以強化防滲漏強度，不斷提升外墻抵御外界因素侵蝕的能力。外墻滲漏發生后，不同施工項目需選擇的處理方法也存在不同，需要給予其專門性的處理，門窗是外墻滲漏的主要部位之一。因此，其施工為外墻施工中的重點環節，在墻、門窗之間可用一些特殊技術確保接縫位置沒有問題，從而避免滲漏問題的發生。任何施工流程都不能簡化，要確保安裝前就密封好[4]。此外，在處理完外墻表皮時，在抹灰操作之前，需采用1：3砂漿對不平整墻體進行找平，在剪力墻上打好螺栓孔，并把外墻周邊設計為喇叭狀，用水泥砂漿填滿，最后用防水漿封堵好。

2.3 廚衛防滲漏施工

廚衛是房屋建筑結構中用水量最大的地方，滲漏問題發生率也最高。因此，對防滲漏提出了較高要求。具體來說，廚衛防滲漏施工的操作順序為：第一，在開始施工之前，需進行試驗，明確最易發生滲漏的地方，找到造成滲漏問題的原因，并以此為基礎找到處理方案，明確施工重點，在此基礎上實施防滲漏的各項施工操作;第二，嚴格依照相關規范安裝管道，確保管道之間牢固銜接，并對連接部位實施密封處理，以避免滲漏問題發生，并且提升管道在使用時的穩定性[5];第三，廚衛施工中用到的管道比較多，各管道在功能、種類與型號上也都不相同。管道是極易造成滲漏問題的因素。因此，在挑選管道時一定要注意，確保型號、參數與質量合格，最終滿足設計方案提出的要求。

3 結語

綜上所述，房屋建筑工程質量與人們的日常生活、工作都直接相關，為了減少日后糾紛的發生，必須對防滲漏施工技術的應用引起重視，并在現有施工技術基礎上進行完善與創新，從根本上確保防滲漏效果，從最大程度上確保工程質量與安全?？傊?，施工過程中操作不規范、不重視防滲漏施工技術的合理運用等，都容易引發房屋滲漏問題，這就需要相關人員在實際工作中積極總結經驗，找到可以控制滲漏問題發生的方法和措施，最終把防滲漏施工工作做好。

參考文獻

[1]張樂.房屋建筑工程防滲漏施工技術關鍵點分析[J].中國住宅設施，2021（04）：99-100.

[2]劉明燕.防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J].工程技術研究，2021，6（07）：68-69.

[3]杜婕，肖慧娟，張旻，黃俊.房屋建筑工程防滲漏施工技術探討[J].散裝水泥，2020（06）：54-55.

[4]鄒武標.房屋建筑工程防滲漏原因及施工技術[J].四川水泥，2020（12）：147-148.

[5]陳博.房屋建筑工程中防滲漏施工技術的有效應用[J].住宅與房地產，2020（33）：184+199.

作者簡介：孫承承（1991年12月25），女，漢族，籍貫：遼寧省瓦房店市，學歷：大專，專業：建筑工程管理，研究方向：建筑施工。