房屋建筑工程防滲漏原因及施工技術(shù)

摘要：在房屋建筑施工中，屋面、墻體、廚衛(wèi)都是容易發(fā)生滲漏問(wèn)題的地方，也是最引人關(guān)注的地方。因此，必須合理應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，以全面確保建筑的整體質(zhì)量，為人們創(chuàng)造一個(gè)溫馨、舒適的生活和工作環(huán)境。基于此，本文著重就房屋建筑防滲漏原因進(jìn)行了梳理和分析，并在此基礎(chǔ)上，從不同角度針對(duì)如何應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行了探究，旨在更好地提升房屋建筑工程質(zhì)量，最終避免滲漏問(wèn)題發(fā)生。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏;施工技術(shù);原因

引言

隨著我國(guó)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)建筑業(yè)獲得了空前的繁榮與發(fā)展。作為房屋建筑工程之中的一個(gè)重要組成部分，相關(guān)人員有必要對(duì)其防滲漏施工引起重視，找到引發(fā)滲漏的原因所在，并采取措施給予針對(duì)性的解決，這樣才能為其防滲漏效果提供保證，避免工程在投入使用后對(duì)用戶(hù)造成不良影響。由此來(lái)看，防滲漏施工在房屋建筑工程中屬于重點(diǎn)工程，值得引起人們的關(guān)注和重視。

1 防滲漏原因分析

1.1 滲漏綜合原因

如果出現(xiàn)了房屋滲漏問(wèn)題，其原因可以從這幾個(gè)方面尋找：第一，設(shè)計(jì)方面。設(shè)計(jì)方面如果有問(wèn)題出現(xiàn)，比如設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有合理運(yùn)用滲漏技術(shù)，防水層設(shè)計(jì)有問(wèn)題等;第二，施工材料質(zhì)量問(wèn)題，比如施工單位為了降低成本，選擇的防水材料質(zhì)量較差，使得防水層出現(xiàn)了質(zhì)量隱患。其中問(wèn)題發(fā)生率最高的是瀝青制油氈，其內(nèi)部成分有問(wèn)題，在溫度因素影響下極易出現(xiàn)熱脹冷縮問(wèn)題，此時(shí)防水層的防滲漏效果將會(huì)明顯降低，甚至可能會(huì)喪失防水功能[1];第三，施工操作問(wèn)題，比如后期養(yǎng)護(hù)失誤，在養(yǎng)護(hù)時(shí)有一些雜質(zhì)加入，損害了混凝土強(qiáng)度，從而導(dǎo)致滲漏問(wèn)題發(fā)生。

1.2 內(nèi)部結(jié)構(gòu)滲漏原因

1.2.1 屋面滲漏原因

屋面這一部位之所以會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，其主要原因就是施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，在涂刷防水層時(shí)采用的方法不正確。因此，防水層出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，施工操作不規(guī)范、材料自身存在質(zhì)量上的問(wèn)題，這些都可能引發(fā)屋面滲漏。

1.2.2外墻滲漏原因

具體來(lái)說(shuō)，外墻滲漏有墻體變形、開(kāi)裂等表現(xiàn)。之所以會(huì)出現(xiàn)外墻滲漏問(wèn)題，主要是因?yàn)閴Y(jié)施工中操作不適當(dāng)，在不合理施工的影響下，墻體砌筑質(zhì)量受到直接影響。另外，材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)也會(huì)引發(fā)外墻變形問(wèn)題，質(zhì)量難以保證的外墻在雨季來(lái)臨時(shí)必然會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題[2]。

1.2.3 廚衛(wèi)滲漏原因

相比其他位置，廚衛(wèi)存在一定特殊性，由于用水量較大。因此，極易發(fā)生滲漏問(wèn)題。一旦廚衛(wèi)發(fā)生滲漏問(wèn)題，將會(huì)對(duì)用戶(hù)居住的舒適度造成嚴(yán)重影響，還會(huì)給鄰居造成困擾。之所以會(huì)出現(xiàn)廚衛(wèi)滲漏問(wèn)題，主要是因?yàn)闈仓┕ぶ写嬖谑д`或施工厚度不達(dá)標(biāo)，最終造成開(kāi)裂等問(wèn)題發(fā)生。

2 防止?jié)B漏的施工技術(shù)分析

房屋建筑與人們的生活質(zhì)量直接相關(guān)，如果出現(xiàn)了滲漏問(wèn)題將會(huì)對(duì)建筑造成嚴(yán)重危害，輕則影響其正常使用，重則為居住者的生活造成安全隱患，造成財(cái)務(wù)損失、人員傷害等問(wèn)題。因此，有必要就防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行探索和研究。

2.1 屋面防滲漏施工

屋面是與雨水直接接觸的地方，防滲漏要求相比其他地方要高。在其設(shè)計(jì)過(guò)程中，需根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)、施工標(biāo)準(zhǔn)等明確設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，再依據(jù)當(dāng)?shù)貧夂颉⑹┕きh(huán)境等合理選擇防滲漏材料。在開(kāi)始施工前需對(duì)施工材料嚴(yán)格把關(guān)，將質(zhì)量不滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)的材料剔除出去。施工過(guò)程中需嚴(yán)格依照操作規(guī)范進(jìn)行施工，從最大程度上滿(mǎn)足施工質(zhì)量[3]。

具體來(lái)說(shuō)，該部位防滲漏施需按照以下步驟實(shí)施操作：第一，施工前全面檢查屋面板施工質(zhì)量，明確無(wú)孔洞、開(kāi)裂等缺陷，確保施工質(zhì)量滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)后，將基層雜物清除，確保基層干燥后即開(kāi)始防滲漏施工，嚴(yán)格依照工藝要求施工，以確保防滲漏效果;第二，當(dāng)完成防滲漏施工后，需在24h后行注水試驗(yàn)，并對(duì)防滲漏效果進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)之中如有滲漏問(wèn)題發(fā)生，需及時(shí)采取措施對(duì)滲漏位置進(jìn)行補(bǔ)救，完成修補(bǔ)工作后再次試驗(yàn)，直至試驗(yàn)成功為止。

2.2 外墻防滲漏施工

在房屋建筑工程中，外墻是最容易發(fā)生滲漏的位置，也是防滲漏施工的關(guān)鍵所在。在其防滲漏施工之中，需依照施工標(biāo)準(zhǔn)與防滲漏標(biāo)準(zhǔn)，合理增加材料以強(qiáng)化防滲漏強(qiáng)度，不斷提升外墻抵御外界因素侵蝕的能力。外墻滲漏發(fā)生后，不同施工項(xiàng)目需選擇的處理方法也存在不同，需要給予其專(zhuān)門(mén)性的處理，門(mén)窗是外墻滲漏的主要部位之一。因此，其施工為外墻施工中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，在墻、門(mén)窗之間可用一些特殊技術(shù)確保接縫位置沒(méi)有問(wèn)題，從而避免滲漏問(wèn)題的發(fā)生。任何施工流程都不能簡(jiǎn)化，要確保安裝前就密封好[4]。此外，在處理完外墻表皮時(shí)，在抹灰操作之前，需采用1：3砂漿對(duì)不平整墻體進(jìn)行找平，在剪力墻上打好螺栓孔，并把外墻周邊設(shè)計(jì)為喇叭狀，用水泥砂漿填滿(mǎn)，最后用防水漿封堵好。

2.3 廚衛(wèi)防滲漏施工

廚衛(wèi)是房屋建筑結(jié)構(gòu)中用水量最大的地方，滲漏問(wèn)題發(fā)生率也最高。因此，對(duì)防滲漏提出了較高要求。具體來(lái)說(shuō)，廚衛(wèi)防滲漏施工的操作順序?yàn)椋旱谝唬陂_(kāi)始施工之前，需進(jìn)行試驗(yàn)，明確最易發(fā)生滲漏的地方，找到造成滲漏問(wèn)題的原因，并以此為基礎(chǔ)找到處理方案，明確施工重點(diǎn)，在此基礎(chǔ)上實(shí)施防滲漏的各項(xiàng)施工操作;第二，嚴(yán)格依照相關(guān)規(guī)范安裝管道，確保管道之間牢固銜接，并對(duì)連接部位實(shí)施密封處理，以避免滲漏問(wèn)題發(fā)生，并且提升管道在使用時(shí)的穩(wěn)定性[5];第三，廚衛(wèi)施工中用到的管道比較多，各管道在功能、種類(lèi)與型號(hào)上也都不相同。管道是極易造成滲漏問(wèn)題的因素。因此，在挑選管道時(shí)一定要注意，確保型號(hào)、參數(shù)與質(zhì)量合格，最終滿(mǎn)足設(shè)計(jì)方案提出的要求。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，房屋建筑工程質(zhì)量與人們的日常生活、工作都直接相關(guān)，為了減少日后糾紛的發(fā)生，必須對(duì)防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用引起重視，并在現(xiàn)有施工技術(shù)基礎(chǔ)上進(jìn)行完善與創(chuàng)新，從根本上確保防滲漏效果，從最大程度上確保工程質(zhì)量與安全。總之，施工過(guò)程中操作不規(guī)范、不重視防滲漏施工技術(shù)的合理運(yùn)用等，都容易引發(fā)房屋滲漏問(wèn)題，這就需要相關(guān)人員在實(shí)際工作中積極總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，找到可以控制滲漏問(wèn)題發(fā)生的方法和措施，最終把防滲漏施工工作做好。

參考文獻(xiàn)

[1]張樂(lè).房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)分析[J].中國(guó)住宅設(shè)施，2021（04）：99-100.

[2]劉明燕.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用[J].工程技術(shù)研究，2021，6（07）：68-69.

[3]杜婕，肖慧娟，張旻，黃俊.房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)探討[J].散裝水泥，2020（06）：54-55.

[4]鄒武標(biāo).房屋建筑工程防滲漏原因及施工技術(shù)[J].四川水泥，2020（12）：147-148.

[5]陳博.房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的有效應(yīng)用[J].住宅與房地產(chǎn)，2020（33）：184+199.

作者簡(jiǎn)介：孫承承（1991年12月25），女，漢族，籍貫：遼寧省瓦房店市，學(xué)歷：大專(zhuān)，專(zhuān)業(yè)：建筑工程管理，研究方向：建筑施工。