某框架結構辦公樓既有結構安全性鑒定

胡 燕 （安徽省建筑工程第二監督檢測站，安徽 合肥 230031）

0 前言

某辦公樓約建成于2010年，建筑面積為6200m，結構形式為5層（局部6層）框架結構?，F因變更產權單位須要，擬對房屋結構安全狀況進行調查。

1 工程概況

工程設計5層（局部6層）框架結構，建筑結構安全等級為二級，設計使用年限為50年，抗震設防烈度為7度，抗震設防類別為丙類，地基基礎設計等級乙級。建筑物一層平面布置示意圖見圖1。

圖1 一層建筑平面布置示意圖

2 現場檢測

2.1 上部結構

2.1.1 結構體系核查

經現場核查：結構構件的布置、間距及層高與設計相符。工程建筑平面、立面較規則，結構布置合理，傳力路徑明確，形成完整的體系。

2.1.2 建筑物的裂縫、質量缺陷及損傷情況該建筑物為已投入正常使用的辦公樓。經現場查看，未發現混凝土結構構件存在因荷載因素引起的結構性受力裂縫及其他明顯外觀質量缺陷；部分外墻粉刷層、保溫出現開裂現象，有脫落風險，部分外墻有滲水痕跡。

2.1.3 建筑物側向位移

現場選取該建筑物的4個陽角部位對頂點側向位移進行測量，測量結果表明：該建筑物各觀測點的實測頂點側向位移值均未超出GB50292-2015標準規定的不適于繼續承載的界限值。測量結果見表1。

主體結構頂點側向位移檢測結果 表1

2.1.4 實體質量檢測

①混凝土強度檢測

采用回彈法對框架柱、梁構件混凝土強度進行檢測，檢測結果表明：框架柱、梁構件現齡期混凝土強度推定值達到設計強度等級要求。部分構件混凝土強度檢測結果見表2。

單個構件混凝土強度檢測結果 表2

②框架梁、柱鋼筋配置及截面尺寸檢測

采用鋼筋定位儀及鋼卷尺等對框架梁、柱鋼筋配置情況及截面尺寸進行檢測。檢測結果表明：框架梁、柱鋼筋配置基本符合設計要求。部分構件鋼筋配置檢測結果見表3、表4。

框架柱鋼筋配置及截面尺寸檢測結果 表3

框架梁鋼筋配置及截面尺寸檢測結果 表4

2.2 圍護結構檢測鑒定

2.2.1 墻體拉結鋼筋設置情況

采用鋼筋定位儀對墻體拉結鋼筋進行檢測，墻體拉結鋼筋間距在435～560mm之間，基本滿足施工驗收規范要求。

2.2.2 墻體的裂縫、質量缺陷及損傷情況

經現場查勘：未見填充墻體存在因結構變形或者建筑物沉降引起的裂縫和損傷；樓梯間部分填充墻體有滲水痕跡。

2.3 地基基礎

該工程建設場地較為平整，非邊坡地帶，地基較穩定未見滑動跡象。經對上部已建結構的普查，未發現建筑物因地基基礎不均勻沉降和承載力不足而造成在上部結構中的反應，地基的承載狀態良好。

3 結構驗算

結合原設計圖紙、地質勘查報告及現場檢測結果，采用PKPM2010軟件對建筑結構進行建模分析表明：框架梁、柱承載能力符合標準要求；地基、基礎承載能力符合標準要求。結構計算模型見圖2。

圖2 結構計算模型

4 檢測分析

對照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），本工程的結構安全性等級評定如下：地基基礎安全性等級評定為A級；上部承重結構安全性等級可評為B級；上部非承重圍護結構的安全性等級可評定為B級。

綜合以上，本工程鑒定單元安全性等級可評定為B級，基本滿足整體承載要求。

5 結語

鋼筋混凝土框架結構建筑在我國較為常見，體量較大。隨著時間推移，多數建筑將接近設計使用年限，其檢測、鑒定工作重要性日益凸顯，會引起社會廣泛關注。