房屋建筑施工中的防滲漏施工技術探究

王賀然

摘要：從我國目前的住宅項目的基本情況分析可以看出，在各種因素的影響下，住宅項目存在滲漏問題的風險很高，大量的水進入建筑物，很容易導致建筑物和工程結構的結構穩定性下降，質量不能得到適當保證，這會影響建筑物的壽命和安全性。因此，設計部門需要更加重視滲漏問題，歸納和分析問題的原因，然后從具體原因入手，充分利用具體的工程解決方案。防漏技術可以最大程度地降低項目建筑滲漏問題的風險，促進高質量的項目建設，并在以后的使用中充分體現與之相關的價值。在建筑行業發展進入全新階段的背景下，房屋建筑滲漏施工技術也逐漸走向成熟，但滲漏依然是很多建筑中存在的主要問題之一，急需得到改善和解決。對房屋建筑施工中滲漏問題以及出現的原因進行了分析，并提出了防滲漏施工策略。

關鍵詞：房屋建筑;施工;防滲漏;施工技術

1防滲漏技術概述

在住宅項目的建設過程中，建筑不同所部分使用的材料以及所使用的技術也不同。在施工準備階段必須盡快引入建筑材料和相關技術，以確保施工期間防滲漏的質量。在住宅項目中，滲漏問題對建筑項目的整體質量有重大影響，雨水的進入會影響建設項目的結構功能和建筑物的使用性能。因此，在住宅建筑中必須注意防漏施工技術的有效應用，并為其配備標準化的施工方法和建材，以有效解決工程中的漏水問題。

2房屋建筑施工中的防滲漏施工技術

2.1門窗防滲漏技術

在安裝門窗之前，必須先確認預留的墻壁密封孔。通常小于 2 英寸厚。如果使用細石混凝土，則厚度應保持在 5 厘米以內。要進行粗略清潔，請在工作完成后使用防水砂漿或鋼絲網固定框架。為了進行連接，使用了一塊粘鐵板，其厚度通常不超過 1.5毫米，并且框架邊緣與固定點之間的距離為 50 厘米。為了不損壞外膜，在門窗的開口處以及結膜的前面連續施加干燥和泡沫材料一次成型，應進行縫隙填充。設計必須基于通用框架，門窗都容易滲漏，憑借專業的技術和多年的經驗，一定要做密封及防水處理，這樣為將來的施工奠定了基礎。

2.2屋面防滲漏技術的應用

在屋頂材料中，通常使用防水材料，這是防止屋頂滲漏的基礎。只有選擇優質的防水材料，才能確保屋頂結構的質量，并有效控制屋頂漏水的可能性。屋頂必須嚴格按照相關建筑規范進行建造，并且如果有必要，屋頂必須逐漸用防水材料覆蓋，并且兩次涂層之間的時間間隔不能太長。為了獲得防水效果，涂覆的防水材料必須形成薄膜。施工完成后，進行適當的屋頂防水測試，例如可以進行密封測試來發現滲漏點，并做相應的處理。

2.3衛生間與廚房的防滲漏措施

在設計衛生間的時候，建筑施工單位必須要按照施工規范來進行建造工作。在嚴格執行施工設計規范的前提下，按照施工的實際情況來進行衛生間的防水設施的制定。制定合適的方案來確定坡度與高度的距離。通過一系列的方法尋找差值，針對出現的問題及時進行修補工作。還要在施工過程中注意管理監督的問題，這對后續的施工工作有著十分重要的影響，只有完善好這些措施，才能夠保證施工質量。在裝修之前，要認真檢查上一層是否有這樣的問題出現。如果上面有，那么防水工程暫時沒有辦法進行下去，這時候應該要采取補救措施來進行相關工作，如果在裝修的時候需要毀掉以前的磚塊，那么一定要重新做好防水層的工作 。針對衛生間的防水處理問題，要按照以上的方法加固好防水層，對以前做好的防水層做好檢查工作，認真檢查每一處細節，查看相關措施是否到位，有沒有需要修補的地方。還要在衛生間的門洞地方安裝好防水石材，有效達到防水防漏的作用。

2.4地下室防滲漏施工技術

地下室和房屋建筑其他部位的施工存在較大區別，主要是因為地下室環境特殊，不管是對施工材料還是施工技術選擇都有更高要求，也更容易發生滲漏的問題。在防滲漏施工技術應用的過程中，要重點關注預埋件、止水帶、施工縫隙等部分的滲漏問題，主要技術要點如下 ：（1）地下室承臺混凝土主要選用抗滲混凝土，選擇活性更高的混凝土材料，嚴格控制材料配比，要將溫度變化對縫隙的影響考慮在內;（2）在處理施工縫隙方面，可以設置抗滲層，在施工之后做好護理工作，進一步提升其防滲漏的性能 ;（3）在處理變形縫的橡膠止水帶方面，可以利用焊鋼骨架進行固定，值得注意的是，在施工過程中，禁止在止水帶上打孔，否則會增加出現滲漏問題的幾率 ;（4）在預埋件的處理方面，要選擇防水性能好的材料，由于地下室環境陰暗潮濕，為了避免鋼鐵材料生銹，還需要對這部分材料進行防銹處理。要采取合理的手段保護電纜，避免滲漏對電纜的正常功能造成影響 ;（5）管道穿墻位置也是容易發生滲漏問題的部位，在穿墻位置方面需要合理設置止水片，避免受到水的影響 ;（6）在混凝土澆筑過程中，需要進一步提升振搗密實度，在施工結束后，要定期對工程進行維護和保養，便于施工人員及時發現問題及時解決，也能夠有效延長房屋建筑施工壽命。

2.5外墻防滲漏施工技術

外墻墻面的平整度、防水材料選擇是否合理、混凝土質量能否滿足要求，都是容易引發滲漏問題的關鍵性因素，在施工過程中，防滲漏技術應用要點如下 ：（1）要嚴格按照規定的工序開展施工作業，如果對房屋建筑的防水性能要求較高，可以事先涂刷水泥基防水涂料，減少滲漏問題的出現幾率 ;（2）在應對預留孔洞時，可以應用專門的封堵材料，在施工開展之前，對孔洞進行清理，避免雜物影響密封效果（;3）如果外墻存在缺陷、開裂或其他情況，要在全面修補完畢的基礎上再進行抹灰處理 ;（4）在墻體施工過程中，需要遵循規章制度，構造柱、圈梁、過梁等設置要符合要求，確保墻體施工質量符合要求 ;（5）在涂抹外墻膩子的過程中，確保涂抹的連續性和均勻性，厚度也要滿足要求。

2.6防止墻壁滲漏的結構工程

①為了有效地控制墻體裂縫，有必要在采用混凝土砌筑技術的施工技術實施中研究強度控制體系，根據建筑材料的具體要求實現對原材料的控制，優化混凝土技術和目標。實現裂縫控制。②根據使用滲漏技術的技術要求，首先分析墻體的抗壓強度，然后限制裂縫，根據比承載力優化滲漏結構技術，采用砌體技術，并利用該技術實現原材料的分配。優化墻體技術，并做好防止和控制滲漏的工作。③為了實現最基本的清潔操作和密封技術的效果，有必要使用其他合適的防塵技術，這在原理上是可以解決的。必須檢查墻壁的密封性，因為由于其技術特性，可以借助滲漏技術來控制和優化墻壁的面積。通過使用該技術控制原料的厚度，可以優化整個壁的氣密結構。在對住宅建筑的墻壁進行油漆之前，必須清潔覆蓋有石膏的墻壁，以使墻壁的平整度滿足相關要求。同時，必須改善砂漿對墻壁的粘附性，以使砂漿不脫落。一般來說，外壁的表面積比較大。為了改善墻面抹灰的結構質量，必須用砂漿覆蓋墻面，并且必須充分控制砂漿的厚度以確保墻面抹灰的整體效果。另外，為了獲得密封效果，必須充分控制用于建筑的混凝土的質量，并且所選的建筑材料必須具有良好的耐壓性和耐水性。

結束語

目前，防滲漏問題是我們國家急需解決的一個問題，為保證建筑工程在結束過后能夠安全地進行使用，施工單位要做好施工工藝和施工技術的提升，保證房屋建筑的安全性和美觀性，針對防滲漏技術進行深入的研究和探索，促進房屋建筑施工行業的全面發展。

參考文獻

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