基于建筑施工中防滲漏施工技術研究

李紅坦

【摘要】防滲漏施工技術在建筑施工中的應用具有十分重要的意義，直接關乎的建筑工程的整體質量以及建筑的使用功能。近年來，隨著人們對高品質生活追求不斷提升，對建筑物的質量以及建筑的使用功能等也提出了更高的要求，而防滲漏則是建筑最基本的質量要求，一旦建筑出現滲漏問題，不僅會給用戶帶來巨大的困擾，而且還會造成建筑企業聲譽和效益受損。因此在建筑施工中應高度重視防滲漏施工技術的應用，切實保障建筑的質量，打造優質工程，為人們創造更加舒適的生活與工作環境。要充分認識到防滲漏施工技術的重要性，并結合建筑施工實際需求合理加以應用，加強防滲漏工程施工質量控制，杜絕建筑出現滲漏問題，這樣才能避免因建筑滲漏問題而對用戶造成不必要的煩惱與麻煩。從目前實際情況來看，滲透問題始終都是困擾建筑施工的主要問題，同時也是影響建筑施工質量的關鍵性問題。要想解決這一問題，首先要找到滲透問題發生的根本原因，并結合原因采用更具針對性的技術進行處理，這樣才能從根源上解決滲漏問題。基于此，本分分析了建筑滲漏問題發生的原因，并就防滲漏施工技術的應用措施進行探究，僅供大家參考。

【關鍵詞】建筑工程;滲漏問題;防滲漏施工;應用措施

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

20.054

緒論

隨著我國建筑行業的發展，各種施工技術也更加完善，這使得建筑施工質量不斷提升，但是目前依然存在著建筑滲漏問題。建筑中的滲漏問題主要集中在建筑外墻、廚衛、門窗以及屋面等部位，并且難以徹底解決，因此滲漏問題已經成為建筑施工中的主要難題。針對這種情況，應加強對防滲漏施工技術的應用，結合建筑施工的實際需求，合理應用防滲漏施工技術，提升防滲漏施工質量，徹底解決建筑滲漏問題。唯有如此才能避免建筑滲漏問題對人們造成不必要的煩惱和麻煩。

一、防滲漏施工技術的重要性分析

應用防滲漏施工技術具有多方面的優勢和作用，首先，技術的應用可以促進工程施工效益的提升。合理運用防滲漏施工技術，能夠提升建筑的防滲效果，更好的保障施工質量，進而促進施工效益的提升。滲漏問題的存在，很容易導致施工中出現返工或者修復等情況，不僅會影響工期，而且還會增加施工成本。而防滲漏施工技術的合理運用，則可以從根本上解決滲漏問題，進而降低返工或者修復的幾率。其次，技術的應用可以為建筑工程的整體質量提供保障。對于建筑質量來講，滲漏問題是主要影響因素，滲漏問題的存在說明建筑存在不同程度的病害，如墻體開裂等，墻體開裂不僅會造成滲漏問題，而且還會影響建筑的美觀效果，同時也會影響結構的穩定性。而應用防滲漏施工技術則可以避免此類問題的發生，因此更有助于保障建筑的整體質量。最后，防滲漏施工技術的應用有助于提升建筑的使用功能。滲漏問題會帶給用戶大量的困擾和麻煩，嚴重時甚至會威脅到人們的生命財產安全，因此滲漏問題的危害性較高。技術的合理應用，則可以避免滲漏問題的發生，保障建筑無滲漏情況的出現，這樣才能為人們創造出良好的生活與工作環境。

二、滲漏問題的原因分析

1.設計存在缺陷

設計是導致建筑滲漏問題的主要原因之一，在設計環節，設計人員缺乏對防滲設計的重視，或者防滲設計存在缺陷，進而引發建筑出現滲漏。設計是施工的依據，設計存在缺陷很難在施工中進行有效地彌補，往往設計缺陷最終都會轉化成為建筑缺陷，而建筑缺陷則會直接引發滲漏。建筑滲漏問題與建筑所在地的環境因素密切相關，而在設計階段未能考慮到建筑所在地的環境狀況，只是一味地采用常規設計方式，使得建筑防滲能力明顯不足，難以適應當地的氣候環境，最終導致建筑出現滲漏。除此之外，受設計人員自身專業能力的影響，導致設計存在缺陷。例如，在屋面保溫層設計中，忽略了排氣口的設置，導致屋面水分難以蒸發，進而對屋面造成長期侵蝕，最終導致屋面漏水。再比如，在設計中對防水材料的選用不當，也會影響建筑的防水能力。

2.防水材料存在質量問題

防水材料是影響建筑防水能力的關鍵因素，同時也是影響防滲漏施工技術應用效果的主要原因。例如在屋面防水中，油氈紙作為主要的防水材料，其質量直接關乎防水效果，如果油氈紙存在質量問題，必然會導致屋面防水能力下降，甚至直接導致屋面滲水。再比如，在建筑中，廚衛是用水最為頻繁以及用水量最大的區域，針對廚衛的防滲漏施工十分關鍵，同時對所應用的材料也有著較高的要求，并且還需要應用到大量的防水涂料，任何一種材料出現質量問題都會影響到整體的防滲漏效果。除此之外，房屋建材的質量也會對建筑的防滲漏能力產生影響。如應用的水泥存在質量問題，則會影響到砌體的質量以及混凝土的質量，很容易引發裂縫。眾所周知，裂縫是導致滲漏的主因，由此可見，建筑材料的質量也會影響到建筑的防滲漏能力。

3.施工質量問題

在建筑施工中，對防滲漏施工技術的應用不到位，或者施工存在偏差等，這些也是引發滲漏問題的主要原因。施工人員自身的防滲漏施工技術水平不高，再加之施工缺乏有效的監管，使得施工工序混亂、施工工藝不合理等，在這種情況下，防滲漏施工質量必然不理想。另外，在施工中未能嚴格按照設計要求，例如，在屋面施工中，混凝土配比不合理，澆筑中振搗不充分，養護措施不得當等，最終導致屋面出現裂縫，一旦遇到降水，便會出現屋面滲漏。再比如，由于砂漿在凝結硬化初期會出現一定的體積收縮，這會破壞屋面防水卷材的原有結構，導致防水卷材連接處開裂，而在施工中如果不能針對這些細節處做好應對和處理，必然會影響防滲漏施工質量，使得屋面發生滲漏。

三、防滲漏施工技術在建筑施工中的應用措施

1.屋面滲漏的處理措施

一般來說，房屋的屋面產生滲漏現象的原因包含下述幾點：其一，當實施屋面施工的時候，包含了眾多的施工流程，如果其中的某個部分產生了錯誤，必然將導致屋面出現滲漏的現象，所以，有關施工人員應該根據相關施工規定與技術要求予以落實。在此過程當中，重點部分為屋面混凝土的澆筑管控。因為一旦澆筑不夠密實，必然形成蜂窩、孔洞等問題，直接影響到后續的混凝土養護工作的順利開展，進而讓屋面發生裂縫的現象，此外，存在部分混凝土沒有徹底凝固導致模板太早被清除之后，形成了板面開裂的情況。

建筑滲漏問題主要集中在屋面部分，因此防滲漏施工技術的應用應重點關注屋面部分的處理。而在屋面上容易發生滲漏的部位則主要包括落水口、檐溝以及天溝等，針對這些容易發生滲漏的部位，需要給予高度的重視。在屋面防滲漏施工中，首先要選用高質量的防水材料，既要保障材料的防水性能過關，也要確保材料的使用壽命較長。在施工中，要按照設計要求以及防水材料的使用說明進行科學施工。如在混凝土澆筑中，應盡量采用一次性澆筑的方式，同時要做到充分振搗，加強養護，減少裂縫的產生。同時在屋面施工中，要合理設計坡度，避免出現倒泛水的為題。在屋面防水施工完成后，一方面要加強養護，另一方面要加強保護，尤其要注意不能讓房屋柔性防水層與腐蝕性物質接觸，以免對防水層造成破壞。

2.外墻滲漏的處理措施

從房屋建筑物的外墻角度而言，產生滲漏的原因包含下述幾點：其一，外墻施工材料的質量需要滿足相關設計規定，假如外墻施工運用到的材料沒有滿足有關要求，造成外墻的墻體發生變形、混凝土裂縫等現象，容易發生外墻滲漏的問題，導致房屋工程項目的施工質量與安全均難以達到既定的要求，縮短了其使用年限，增大了安全風險。其二，因為外墻施工的任務量十分龐大，尤其對于鋼筋、砌筑等施工環節而言，假如沒有依據既定的要求和工序加以施工的話，必然無法保證房屋建筑外墻的質量達到相關規定。這也是容易產生滲漏現象的重要原因。例如，針對外圍護墻頂砌的時候，如果沒有留設施工間隙，將增加后續施工的難度，使磚墻與結構處于水平的狀態，造成裂縫的問題。

在建筑外墻施工過程中，需要做到施工規范，符合設計要求。在設計過程中，要對墻體結構、墻體防水材料以及墻體厚度等做出明確要求，要合理選用墻體填充物。在施工之前，要對施工從業人員做好技術交底。建筑外墻滲漏的主要原因在于墻體裂縫，因此在施工中要重點關注裂縫問題的預防，尤其在管道鋪設等施工環節中很容易引發裂縫，要合理規劃管道鋪設方式，并嚴格落實各項裂縫防范措施。針對墻面的空洞，要做好修復工作，確保空洞彌補的密實性。在建筑砌體施工中，除了要避免干磚砌墻之外，還要注重保障砂漿的強度。在墻體砌筑完成后，需要加強質量檢驗，確保墻體灰縫飽滿，以免在日后出現滲漏。

3.地下室滲漏的處理措施

房屋建筑的地下部分長期處于地下環境，地下環境缺少陽光的照射，外界溫度變化對其影響較小，地下管道和水位的影響更大。如果地下水位較高，或地下管道長期營造出濕度比較大的環境，通過土壤的毛細現象會對建筑物的地下部分造成影響，比如腐蝕、浸泡建筑物地下部分的防水層結構，長此以往導致地下部分滲漏現象。還有一種是由于地上部分的施工問題導致地下部分的滲漏，在建筑物的地上、地下部分分隔區間，為了避免自然降雨地下部分的影響，建筑施工環節中通常要做防水層，如果這個部分的防水層被破壞，地上的雨水就會長時間對地下部分造成浸泡，導致地下部分出現滲漏現象。針對地下室滲漏的處理，首先需要設置止水帶，止水帶的設置，首先要將墻體缺陷處理完善，然后再進行止水帶的安裝，并且在安裝完成后還要做好密封工作。如果地下室環境比較惡劣，則要注重把控水泥的標號，需要混凝土的抗滲等級達到P8以上，主體厚度大于25厘米。在地下室地面澆筑時，要確保墻體留存的連接縫高于地面30厘米，并且在混凝土施工完成后做好養護，避免其出現裂縫。

4.門窗滲漏的處理措施

門窗是建筑滲漏問題的重災區，而導致門窗滲漏的主要原因在于門窗框與墻體之間的縫隙密封不嚴，進而使雨水沿著縫隙發生滲漏。在門窗施工中，要嚴格把控門窗框與墻體之間的縫隙寬度，確保其寬度不大于2厘米。并且在門窗安裝完成后應用柔性材料或者砂漿進行填充，確保填充的密實性。例如應用防水嵌縫膏填充縫隙，在施工中，首先要在門窗框周圍的縫隙表面留存5-8毫米的凹槽，然后應用防水嵌縫膏進行填充，在保障填充厚度的同時，還要保障填充的密實度。這是解決門窗滲漏的有效措施。

5.施工腳手架孔洞滲漏的處理措施

在建筑施工中，建筑墻體部分會涉及到多處的腳手架孔洞，腳手架孔洞是引發墻體滲漏的重要原因之一，比如針對腳手架孔洞的封堵不嚴等都會引發滲漏問題。因此在處理過程中，需要保障封堵的嚴密性。可以應用具有較強膨脹性的砂漿等材料進行封堵，要確保砂漿注入到孔洞底部，這樣才能保障砂漿的填充效果。在完成砂漿填充后，還需要應用聚丙綸防水材料粘貼在外墻孔洞位置，進一步強化防滲效果。施工腳手架孔洞滲漏問題的處理，要保證孔洞填塞嚴實，并且合理應用防水材料，這樣才能確保處理效果。

結論：

滲漏問題是影響建筑質量以及建筑使用效果的主要問題之一，同時也是困擾建筑施工的關鍵問題，會給用戶帶來大量的困擾。為保障建筑質量，解決滲漏問題，需要加強對防滲漏施工技術的應用，徹底解決滲漏這一質量通病。要在設計階段便做好規劃，對施工方法以及防水材料等做出明確要求。在建筑施工階段，需要結合建筑防滲漏實際需求，合理應用防滲漏施工技術，將技術的應用貫穿于建筑施工各個階段，充分發揮技術優勢，從根源上解決滲漏問題。

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