房屋建筑施工中的滲漏施工技術分析

肖桅

（貴州橋梁建設集團有限責任公司，貴州貴陽 550001）

0 引言

我國當下在經濟發展的沖擊下，讓各個行業都得到長足的進步，特別是現代化建設進程的不斷加快，使得建筑工程項目得到全面的進步和發展。在房屋建設的過程中，只有做好防滲漏的處理，才可以提升房屋整體質量和安全性，不會影響日后的用戶正常居住。

1 房屋建筑滲漏成因

在當下的市場調查中發現，房屋建筑出現滲漏的問題，主要就出現在下外墻、屋面、地下室、廚衛等部位。另外，伴隨使用時間的增加，在門窗以及空調孔位置也會一定程度上出現不同程度的滲漏。

1.1 房屋施工不合理

在當下的房屋施工的過程中，其施工設計的規劃，直接影響房屋的整體質量和使用的功能性。因此，一定房屋建筑項目的設計方案不合理，就會導致房屋出現質量方面的問題，嚴重降低房屋的功能性。例如，在實際的設計過程中，一旦沒有很好地設計出合理的結構設計方案，就會導致房屋建筑出現一定的裂縫，甚至在嚴重的情況下，還會出現房屋坍塌的問題。另外，在建筑當中的給排水系統設計，也是直接影響房屋建筑整體滲漏質量的關鍵所在。只有保障建筑項目的高質量給排水，才不會導致水源的外泄，以此對建筑造成滲漏的影響。

1.2 施工材料質量不過關

在當下的施工建設中，其選用的使用建設材料直接影響建筑工程項目的整體質量，同時也是眾多滲漏問題的主要造成因素，例如，在一些防水材料的使用中，一旦使用性能有缺陷的材料，就會直接導致在長期的雨水浸泡下，會導致防水性能的降低，因此就會形成嚴重的房屋滲漏問題。同時，在一些砂石、水泥的使用過程中，相關人員沒有對其材料進行質量的審核，也會導致在施工建設的過程中，出現一定程度上的質量問題，無法滿足施工建設的防滲漏標準。

1.3 房屋施工技術不規范

在當下施工技術的使用，也是整個工程項目建設進度、質量以及功能性的關鍵所在，其中房屋的滲漏問題也受到施工技術方面的影響。在我國當下的建筑行業發展中，很多從業人員都沒有受到良好的教育和培訓，因此這樣專業性不足的工作人員，在實際的施工建設中，可能無法很好地嚴格基于施工圖紙或者施工技術標準進行施工建設，很多時候都是基于自身的施工經驗角度出發，經常會在施工建設中出現修改施工圖紙的情況，這樣就無法滿足施工的合理進展需求。特別是在一些工程項目的開展中，在使用一些先進的施工技術之后，施工建設人員往往無法滿足技術方面的需求，因此就導致工程項目在建設中的整體質量不足。最后，在我國當下的施工管理中，也存在一定的問題。

2 房屋建筑防滲漏技術的施工要點

2.1 科學合理的規劃房屋設計

在當下的房屋建設之前，其施工圖紙和施工計劃的制定中，首先需要進行科學合理的結構性設計，以此避免房屋工程出現結構方面的裂縫問題。在實際的設計過程中，在對建筑的外形進行合理設計之后，便需要針對建筑的結構要點進行針對性的分析，并收集建筑的各種資料，同時結合其建筑工程項目的實際現場情況，這樣才可以保障建筑工程項目設計出科學合理的施工計劃和方案，最大限度避免施工裂縫問題的出現，起到降低滲漏問題出現可能性的效果。例如，在給排水系統的設計中，就首先要做好坡度的測量工作，這樣才可以讓整個管道敷設的過程比較合理且嚴謹。另外，在這些重要的管道方案設計中，也要考慮施工周圍環境、交通以及降水方面的影響。

2.2 施工材料的質量把控

在當下的房屋建筑建設中，材料的質量性有關鍵性的作用。因此，為了保障實現防滲漏的施工效果，就需要在施工建設開展之前，就要對施工建設使用的全部材料，都進行質量方面的檢測，同時也對各種材料在使用中也進行科學合理的監管，避免出現一些質量不達標的材料，投入工程項目的建設中。為了實現這樣的建設效果，可以在施工現場構建出材料監管機制，以此最大限度保障材料的可靠性。

2.3 提升施工技術

在當下的施工建設中，可以在施工建設之前，就對整個建設方案都能進行針對性的評估，這樣就可以全面掌握工程項目的全部信息，同時也讓建筑工程項目可以選擇一個合適的施工技術。在施工建設的過程中，相關施工管理部門，也要充分保障施工人員可以嚴格按照施工圖紙進行施工建設，以免出現違反施工規范的行為，對工程項目造成不良的影響。

3 房屋建筑滲漏施工技術的應用

3.1 外墻防滲漏

在當下的房屋建筑工程項目的外墻滲漏問題，一定程度上是由于在建筑框架剪力墻的拉筋使用過程中，出現一定的施工建設失誤問題，以此導致在剪力墻與填充墻的拉筋結構位置，出現一定程度的遺漏問題，以此就會直接導致在墻體出現一定程度的裂縫問題，甚至會發生一定程度的變形。因此，在這樣的施工問題出現之后，就需要能夠重視起處理工作。首先，需要保障在施工建設中，可以對于每一個拉筋環節都進行嚴謹的控制，以此最大程度上提升剪力墻與填充墻的防水效果。另一方面，在施工建設中，還要充分保障在一些腳手架安裝之后所遺留下的孔洞，也要進行嚴謹的處理。同時，還要在施工建設中，充分利用丙綸材料進行覆蓋，以此保障使用的丙綸材料的高防水性，可以提升建筑工程的防滲漏效果。另外在建筑窗體處，也是出現滲漏問題，因此在實際的建設過程中，就需要能夠提前做好房屋的窗體的密封處理，并使用一些防水材料進行詳細的填充，最后使用砂漿進行外部的處理。

3.2 屋面防滲漏技術

屋面滲漏問題是房屋建筑工程項目經常出現的一些滲漏問題。在建筑工程項目的屋面出現滲漏，是由于在混凝土結構施工建設的過程中，出現一定程度的不合理之處，同時屋面防水材料的質量也不夠達標，因此就會導致在施工建設的過程中，受到一些外界因素的影響，讓房屋出現不同程度的屋面滲漏。為了能夠有效處理屋面出現的滲漏問題，就首先需要保障屋面的使用建設工作，要可以使用一些高質量的施工材料，以此避免在混凝土結構位置出現不同程度的縫隙。同時，在混凝土澆筑的過程中，還要做好振搗工作，讓混凝土可以有著較大的密實程度，不會存在一定的氣泡，進而在長期的使用之后，出現不同程度的滲漏問題。同時，還要重視起房屋屋面的結構強度提升。在對施工計劃進行規劃的時候，就要保障預留出合理的坡度，以此避免在長期的降雨情況下，出現不同程度的滲漏問題。最后，還要充分保障屋面防水材料可以充分達標，并滿足施工計劃的標準，最大程度上控制氣泡出現的可能性，以此發揮出最大的防水效果。

3.3 地下室防滲漏技術

地下室的漏水問題，一直都受到人們的關注。因此，在實際的施工建設過程中，就要做好止水帶的施工建設，以此可以形成密封的墻體，最大限度保障混凝土在進行澆筑的過程中，并不會對止水帶產生較大的擠壓力。同時，還要在混凝土材料的配制過程中，可以合理調整材料的比例，這樣就可以控制好混凝土的含水量，施工之后形成強度較高的混凝土結構，圖1 為地下室防滲漏現場。

圖1 地下室防滲漏現場

3.4 廚衛防滲漏施工技術

在當下的房屋建設中，廚衛是主要用水的位置，因此就需要在施工建設的過程中，可以積極地開展防水措施，以此最大限度增強建筑的防滲漏效果。在施工的過程中，首先需要進行科學和合理的管道材料尋找，保障管道的質量符合房屋建筑的實際需求。其次還要對建筑地的水壓等方面的數據進行采集，以此可以很好地在管道材料選擇上，提供可靠的數據信息。最后，就需要做好管道的密封工作，并且地漏的選擇上，也是影響房屋防滲漏效果的關鍵所在，以此最大限度提升建筑工程項目的整體質量，讓房屋可以在長期的使用中，始終保持較高的質量性和安全性。

4 結語

綜上所述，在當下房屋工程項目的建設中，滲漏問題一直都受到人們的重視，因此就需要在建設的過程中，做好施工的合理規劃，同時采用針對性的技術手段，針對例如窗體、屋面、外墻等位置，進行高質量的防滲漏處理。