老廠房“騰籠換鳥”變身科技產業園

丁云 朱丹虹

近日，古城區又一家科技產業園，位于姑蘇區西環沿線的星輝1976科技產業園正式開園。由一家紡織品生產企業轉型為智慧城市領域的創新產業園，并作為全市首個完成工業用地轉為研發辦公及相關配套服務的典型案例，受到多方關注。

星輝熠熠，出發1976

星輝1976科技產業園位于姑蘇區絡香路2號，占地面積約30畝，建筑面積24000平方米，由三棟現代化綜合辦公空間、一棟配套餐飲、一棟多功能展覽會務空間及其他服務型配套空間組成。產業園前身蘇州新星織造有限公司是一家紡織品生產企業。2019年，企業響應“退二進三”發展要求，將生產線遷出，天璣星輝（北京）科技有限公司與金閶街道簽訂戰略合作協議，同時與蘇州新星織造有限公司正式簽訂項目經營合同，成立項目公司天璣星輝（蘇州）科技有限公司。經過前期大量調研，并結合其所處“西環路科技產業帶”的空間布局安排，項目對廠房進行改造，將老廠區打造成以智慧城市領域相關科技應用為主題的創新產業園。

星輝1976科技產業園委托上海及蘇州知名設計機構對項目整體改造涉及的建筑、內裝、景觀等做了全面方案規劃，設計延續了原紡織廠的織機、絲綢色彩等元素，并選用“1976”作為園區推廣案名，意在回眸歷史，致敬新時代的變革。整個項目改造投入超5000萬元。值得一提的是，作為姑蘇區城市更新經典案例，星輝1976科技產業園完成了姑蘇區首例舊改項目全流程審批，為全區工業舊址盤活提供了寶貴經驗。

蘇州禧歡映畫網絡科技有限公司是首批入駐園區的科技型企業，其依托姑蘇區文創環境在短視頻交互、二維三維媒體視頻包裝、UI平面設計等板塊進行文創產業、數字經濟業務開展。蘇州禧歡映畫網絡科技有限公司總經理李承表示：“星輝1976科技產業園位于蘇州古城核心區域，區位優勢明顯，文化底蘊深厚，我們落戶過程中，金閶街道、姑蘇區經科局等相關部門及產業園提供的各類優惠政策，也讓我們感受到了滿滿的誠意。”

入駐園區的金螳螂家居科技有限公司，也是金螳螂集團旗下以智能家居整體解決方案的研發與推廣為主的科技型公司。“我們當時考察時，園內已經集聚了一批科技型企業，我們看中了這個園區的科技型定位、優越的地理位置和軟硬件服務。參觀兩次后，我們管理層就召開會議，決定落戶在星輝1976。”金螳螂家居總經理孫立峰介紹，公司將在這里設立1300多平方米的智能家居場景展示和體驗中心，未來這里將打造成金螳螂集團電商公司蘇州平臺總部。

目前，已有來自科技、金融等領域的近20家企業入駐園區。

打造西環科技產業帶

立項之初，星輝1976科技產業園就以姑蘇區重點示范項目建設標準進行規劃，將為園區入駐企業提供高質量服務、打造高質量營商環境放在運營工作重點。開園當天，產業園企業服務中心、“鄰里紅韻”黨群服務驛站正式揭牌啟用。產業園將6號樓打造成為企業服務中心，并成立姑蘇區首個“鄰里紅韻”黨群服務驛站，打造集黨建引領、資源整合、綜合服務、議事協調等功能為一體的活力空間，為產業園定制黨員學習課堂，選派專業化“惠企專員”進駐產業園，常態化開展黨群服務、政務服務、志愿服務等三大類服務。

而金閶街道對這個全市首個完成工業用地轉為研發辦公及相關配套服務的典型案例也十分重視。政協金閶街道工委還邀請市、區政協委員，街道各處室負責人、企業代表等走進星輝1976科技產業園，共同探索產業園未來發展路徑。

委員、企業代表們一致認為，產業園的開園為全市工業遺址盤活提供了經驗樣板，也標志著保護區在推進城市更新、推動產業轉型上又邁出了堅實的一步。有委員認為，產業園要提升園區知名度，招大引強，形成產業集群。政府要繼續加強對民營企業的扶持，輸送最惠政策，讓企業留得住、發展好。有委員提議，產業園要致力于引進一批科技型龍頭企業、重點企業，夯實運營基礎，提升園區形象，穩定稅源底盤。還有企業代表建言產業園與政府加強聯系，參與保護區、街道夜經濟打造，通過“后備箱集市”等活動，實現“江南文化”“姑蘇民俗”與現代科技、汽車文化有機融合，助力經濟提振和企業發展。

最后，眾委員企業代表們一致認為，產業園未來發展要堅持高定位、高起點，積極招大引強，助力打造西環科技產業帶;要充分發揮產業園體量大、交通便捷、關注度高等優勢，積極爭取政策，優化營商環境。在招商過程中，要圍繞科技創意定位，鮮明主導產業，形成產業集聚，打造產業園文化品牌。

金閶街道也會緊緊圍繞保護區“一中心、兩高地、一典范”總體定位，進一步加強對產業園的扶持力度，助推園區聚集優質資源，推動成果轉化，為提升區域經濟能級注入強勁動力。