建筑施工中防水防滲施工技術研究

張 健

(安徽金鵬建設集團股份有限公司，安徽 滁州 239000)

0 引 言

城市化進程加快，國人生活品質有所上升，居民對建筑物質量需求增加，因此建筑行業若想得到快速發展的契機，需要嚴格控制建筑工程質量，將防水防滲工藝落實到建設施工現場，完善建筑質量新時代的表達形式。建筑物發生雨水滲漏現象，不僅造成建筑物存續壽命降低危害，還會對居民生命財產情況形成危機，不利于居民居住體驗，因此建筑施工應重視防水防滲設計，提高建筑質量。

1 建筑工程滲漏情況易發位置

建筑工程在其發展階段，需要將質量控制管理工作落實到工程首要地位，確保工程質量符合建筑項目的質量驗收標準，提高業主居住滿意度同時，增長建筑開發商口碑，為建筑行業正名。建筑工程中發生雨水滲漏情況較為常見，這是因為工程建設期間未對重點位置進行妥善防護，因此造成建筑工程滲漏現象，不利于居民居住，對常見發生位置進行如下分析。

1.1 屋面

某建筑項目一期商品房建設完畢后，對其進行防水防滲性能檢測，發現其屋面位置處理存在滲漏隱患，因屋面未處理好防水措施，導致澆筑層和屋面材料之間存在滲漏點，由此發生了滲漏現象。由此可知，建筑施工質量的保持中，和施工人員的技術特點有一定關系，比如鋼筋材料質量不達標，則剪力墻建成后會發生形變位移變化，另外澆筑過程使墻面平面結構不夠均勻，由此導致屋面滲漏現象發生。

1.2 門窗

建筑門窗位置也是較易產生滲漏現象的場所之一，因建筑應力統一集中在建筑門窗部位，導致該位置下較易產生結構裂縫，由此產生滲漏問題。混凝土結構在雨水沖刷下，雖然內部結構依然穩定，但雨水隨外部縫隙蔓延至內部構造，將導致構造損毀隱患較大，嚴重時雨水則可進入到室內環境中，不利于建筑物壽命保持。另外在門框、窗框等設備安裝階段，其與墻體之間產生縫隙也影響了建筑結構的使用性能。

1.3 廁浴

廁浴場所較易產生滲漏行為的原因是該部位下設置管線較多，水管、電氣管道預埋在廁浴場所的墻體內，一旦管道破裂或發生故障，則液體將從墻體內部向外侵蝕，導致室內結構受損，降低墻體壽命。另外當建筑用途為民用住宅設計時，浴缸的安裝位置附近是發生滲漏現象的重要場所，尤其浴缸底部，一旦發生滲漏則發現、處理難度較大，產生危害也相對較大。

1.4 地下室

現階段多數建筑在設計時便以開發地下停車場、地下室為項目賣點，而地下室結構由于直接與地下水系統相距較近，則發生滲水情況比例較高，不利于地下建筑結構的防潮性能。地下室周邊圍繞著眾多管道線路，在其建設施工期間若未進行妥善的防水處理，則地下室結構較易發生質量問題，影響建筑投入運行后的經濟效益。

2 建筑工程防水防滲施工技術

2.1 防水防滲材料

在防水防滲技術施工開展前，應對技術所需材料進行充分準備，以此將建筑防水的性能體現建立在優質材料的選擇階段，從基礎層面提高建筑防水性能。現階段市場中各類防水材料更迭速度較快，說明科技進步之下，材料實現了從無到有、從良到優的轉變，高科技新型材料包括高分子、高強度、高性能特質下的防水、密封、堵漏材料，能在建筑施工階段實現良好的防水應用。

防水防滲材料選擇階段，采購人員應以施工需求及項目預算作為選擇依據，通過在設計中提出的防水辦法，結合現場實際，來挑選性價比最高的適宜材料，比如剛性混凝土、瀝青卷材等[1]。另外在挑選階段還應注意不同材料的防水性能、使用特點，讓施工操作過程也變得相對輕松，分清各類材料優勢劣勢，最終選擇出與建筑項目最為匹配的材料。施工前，需要對防水材料進行性能檢測，在每處防水部位上都進行高強度防水測試，以此確定防水材料使用厚度、范圍，以此求得最佳建筑防水效果。圖1為市面上某常見類型的防滲材料。

圖1 防滲材料

2.2 防水防滲設計

建筑結構類型不同，則所需防水防滲的相關設計便也有所不同，比如針對建筑屋面進行防水設計，設計方案應選擇結構找坡方法，來將屋面的防水坡度找好，并結合底部混凝土導墻，以此完善整個屋面結構的防滲措施。

建筑外墻進行防水設計時，應選擇具備認證等級的防水材料做以施工操作，從全面化提高外部防水性能基礎上，改善建筑物所具備的抗雨水沖擊能力。外墻防水施工，首先清理表面，避免防水材料因墻面浮灰而造成黏合性降低危害，影響防水材料性能發揮。而墻體進行混凝土施工時，應在結構相交場所對其進行緊固處理，比如采用電焊網設備將節點結構包裹，該施工項目高度以300 mm為宜，采用該種加固方法還能有效避免墻體受到滲漏危害時產生裂縫，保障結構統一性。

除墻面結構，對伸縮縫、應力裂縫等部位的防水工作也要嚴格進行處理。比如在某工程項目中其廁浴部分進行防水防滲設計的過程中，要使用防水的砂漿材料進行墻面施工，而且露面與墻根的交接位置要進行導墻設計，或使用防水砂漿進行墻體施工。廁浴部分是相對容易發生滲漏問題的位置，施工中首先可以將廁浴中涉及的管根進行封堵，然后再進行混凝土施工，這樣通過雙重保障可以有效防止滲漏問題，在封堵施工時要預留20 mm左右的凹槽，封堵施工使用普通混凝土即可[2]。圖2為防水措施的施工現場。

圖2 防水施工現場

2.3 施工質量管控

在進行防水防滲施工質量控制上，要做好施工管理工作，以管理促質量，嚴格控制好各項施工行為。

一方面，在施工技術上的控制與管理，技術管理人員要充分發揮自身作用，對施工中的每項技術都做好管理，發現不滿足技術標準的問題要及時進行整改并調整，從而提高建筑工程的防水防滲質量。

另一方面，在進行防水防滲施工時，如果出現了問題，將很難進行補救，所以施工中每完成一道工序都要進行質量檢測，待質量過關后，才能進行下一項施工內容[3]。

以某防水工程為例，其進行地下室結構的防水措施時，要將防水層構建成封閉的防水系統，當在回填土施工流程時，管理人員發現既往流程后的防水性能未達到建設標準，則應勒令施工人員進行整改，待合格后才可繼續按照設計流程進行防水施工操作。另外施工質量的管控過程，應對施工完畢后的養護工作進行充分控制，在結構混凝土材料施工完畢后，需將防水混凝土材料做以養護，以避免混凝土內部的溫差過大現象造成結構收縮，產生裂縫，滋生雨水滲漏隱患，嚴重情況下雨水可經由毛細管流經地下室，造成極大隱患。

3 結 論

綜上所述，建筑防水防滲的施工工作，需要在前期材料準備階段便選用符合國家標準的防水材料，施工中加強對放水措施的監管，并通過各項施工技巧，提高屋面、門窗、廁浴、地下室等較易發生雨水滲漏危害位置的安全。改進防水施工工藝，將防水防滲意識落實到建筑的所有位置，以此提高整個建筑的防滲性能，針對防水質量不過關場所，務必及時發現及時改善，力求建筑工程的防水質量使業主滿意，促進建筑行業聲譽發展。