BIM技術在建筑工程造價管理中的應用探討

張偉

摘要：隨著我國建筑行業規模的擴增，一些信息技術被引入到建筑業，轉變了過去傳統的施工模式。使用BIM軟件來編制精確的造價方案，可以提高造價數據的精準度，也會給建筑公司項目施工提供指引。當前建筑業競爭日益激烈，項目施工時間長，投入資金多，建筑公司想要在激烈競爭環境中獲得長遠發展，就要緊跟時代發展步伐，在造價管理工作中加強BIM信息技術的應用，加強其成本控制，從而拓寬公司的盈利空間。基于此，本文重點論述了BIM技術在建筑工程造價管理工作中的應用問題，并提出了若干處理對策。

關鍵詞：建筑;信息化;項目造價;應用研究

隨著現代信息技術的高速發展和廣泛應用，建筑行業的技術和管理方式也越來越復雜，尤其現代建筑工程項目全生命管理周期較長且建設內容繁雜，涉及建設環節眾多，在不斷增長的經濟收人推動下，人們對居住環境和質量提出了更高的要求，為此，建筑工程項目建設管理需進一步的改進及提升。通過BIM技術的應用能夠實現建筑工程項目的立體化和可視化，其運用工程項目設計的各項數據將工程項目完整地展現在施工人員.管理人員以及用戶面前，進行建筑工程施工和管理的改進和調整，以低成本來保證工程質量。

1 B1M技術的特點

1.1 立體性

BIM技術在建筑工程中的立體性特點可以表現在建設工程項目的管綜設計方面。設計師在設計過程中需解決構件的碰撞問題，而在傳統2D圖紙上很難展現建筑工程的空間結構關系，無法充分反映建筑構件之間的碰撞或構件與建筑管綜系統的碰撞情況，所以施工時常會出現各種各樣的碰撞問題，給施工帶來不便。BIM技術可建構高精度的三維建筑模型，應用仿真演示進行碰撞測驗，使建筑碰撞問題一目了然，且也有助于幫助設計師進行項目優化。BIM三維模型在工程設計中可實現建筑設計動態模擬分析，其可糾正工程設計中的錯誤，例如樓梯碰頭.梁底.門窗洞口預留問題等。工程項目施工技術交底時也可以利用BIM技術三維模型進行動態推演分析，使參建各方管理人員充分掌握工程施工過程中的重難點問題，提高施工效率。

1.2 時效性

在工程造價管理的過程中，項目工程的各利益方通過BIM技術建立的三維立體圖形模型可以更加直觀地.更加方便快捷地了解到建筑工程項目的施工進度.快速追蹤查詢到生產材料的廠家，以避免工程中因為信息交流不暢導致失誤。BIM技術建立的數據交流平臺，提高了收發信息的時效性和準確性，這大大改變了傳統信息傳遞的僵化性.信息技術落后.信息滯后等情況，可以避免在信息數據傳統方式下傳輸出現誤差，保證了數據的有效傳遞，大大提高了工程造價管理中的準確率，成功實現了建筑生命周期信息的透明化，同時解決了建筑工程只能階段性造價不能綜合管理造價的困難。

1.3 數據積累與共享

BIM技術絕非簡單的建筑工程3D建模軟件，而是自身攜帶大量數據堆積起來的建筑模型信息，透明的信息化.完善的數字化技術在工程造價管理中可以幫助工程造價人員有效儲存和備份相關信息數據，為之后同類型工程提供可以借鑒的造價數據。相關數據的儲存備份，可以有效地整合建筑項目資料，幫助造價人員提高工作效率，打破了長期以來信息無法共享再利用的瓶頸，BIM技術將這些信息延續到整個建筑工程項目的各個階段，從而進一步促進建筑行業整體效率的提升，擴大建筑企業的經濟效益。

2B1M技術在建筑工程造價管理中的應用研究

2.1 工程造價數據信息庫的建立

造價信息庫的建設能夠幫助建設公司縮減施工成本，同時還能將建設工程的各種要素及不確定要素進行統一，消除企業內部信息溝通障礙問題，以實現信息溝通的順暢，也可以為建筑工程項目造價管控提供更多的新思路.新方法，實現對建筑項目支出和成本的科學控制。信息庫的建立可以為造價工作提供動態化的管控平臺，全面提高造價工作的控制效率。

2.2 投資決策階段BIM技術的應用

使用BIM軟件可以實現項目建設過程三維動態模擬。在工程項目投資階段使用BIM軟件可以構建BIM模型，在模型上就可以模擬出整個項目投資的過程。結合評估指標來開展科學評估，能夠快速獲取項目投資的概

算及BIM技術模型平臺，收集投資決策數據，獲取關鍵的投資信息，以幫助決策人員靈活調整項目投資方案，從而獲取更高的經營回報，避免因決策數據信息獲取不充分而造成投資項目出現虧損。

2.3 項目規劃階段

在項目規劃階段，通過BIM技術的應用優化整體目標，降低項目成本.提高效率，更好把握產品和市場的關系，實現市場收益的最大化。規劃階段的BIM應用有∶（1）用地情況數字化建模及評估，通過傾斜攝影技術仿真生成地塊條件，提供規劃作業所需現地信息。（2）結合BIM模型展示容積率.綠化率.建筑密度等建筑控制條件創建工程的建筑體塊各種方案，在三維可視化的環境下進行總圖規劃.道路交通規劃.綠地景觀規劃.豎向規劃以及管線綜合規劃。（3）利用3D建置概念設計各方案的量體模型，進行方案比選。（4）通過BIM規劃模型輸出工程量進行經費概算，輔助決策及決定經費預算。（5）根據項目的經緯度，采集此地的太陽及氣候數據，并基于BIM模型數據利用相關的分析軟件進行氣候分析，對方案進行環境影響評估，包括日照環境影響.風環境影響.熱環境影響.聲環境影響等評估。

2.4 施工階段

利潤是建筑公司在市場立足和實現進一步發展的根基，利潤主要依托兩個方面產生，其一是施工，其二是預算。BIM技術在施工階段，可以將施工現場的各類平面要素立體地展現在人們的視線中，同二維的施工圖紙相比，三維立體模型讓工程造價人員能更加直觀得看到建筑工程各個環節的規劃，考慮到場地轉化工作的難實操性，讓工程造價人員不僅避免了重復性布置，減少了二次布置費用，且能夠直觀清楚地判斷出真正施工狀況的科學水平。比如在充滿變化因素的作業場地管控中，能夠應用BIM技術提早謀劃與模擬場內設施情況，降低決策的隨意性，確定最理想的施工計劃，提升場地運用效率，智能化形成臨時施工工程量。另外，BIM技術與安全防范.合約踐行.項目進度等皆有密切關聯，為項目造價工作順利地開展打開了新思路。BIM技術的功能模塊使得我們能夠最直觀地科學甄別建筑工程中可能出現的危險，減少施工現場的安全事故的發生。

2.5 項目竣工階段

工程項目竣工后，在進行項目后評估及整體效益分析前，對工程項目所有實施環節和信息進行匯總分析和整理。這是一項十分繁雜的工作，有著較多的工作量，而在這一過程中，容易發生數據信息丟失等問題。運用BIM技術結合工程管理平臺的綜合應用，實時搜集各方面數據，完善建筑信息模型，并以此為基礎對工程項目建設期間所涉及的各項費用與成本支出進行精細的分析及梳理，幫助參建各方企業更好地掌握建筑工程項目的經濟效益。

結束語

BIM技術的應用顯著提升了建筑企業的項目造價水平，影響著建筑企業在激烈競爭環境中的生存發展狀況，也會影響造價工作的質量。本文對造價工作存在問題進行了深度探析，并且在此基礎上提出了應用BIM技術的策略，研究了BIM在當前項目造價管理中的應用方法，希望能給同行們提供一定借鑒和參考。

參考文獻

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