BIM技術在智慧建筑工程造價管理中的實踐探析

王麗

摘要：從過去的建筑工程施工中我們可以看到，不僅會造成嚴重資源浪費，同時也會污染到環境。而基于當今可持續發展這一理念下，促進了建筑行業發生了革新，使智慧建筑得到了有效推廣和應用。與過去建筑相比，無論對于資源消耗的減少，還是對于環境污染的控制都有著重要優勢，而如果能夠將BIM技術與智慧建筑管理有效結合到一起，那么則可以實現理想的管理目標效果。

關鍵詞：智慧建筑;工程造價管理;BIM技術;實踐應用

一、BIM技術的運用優勢

BIM技主要技術原理就是借助建筑信息技術的應用來完成3D建筑模型的構建，然后將各個數據庫有效連接到一起，通過整合分析，以此來為建筑工程施工的開展提供完整信息數據。

經大量工程實踐證明發現，BIM技術的應用有著諸多優勢特點，具體可以從以下幾個方面來看：（1）具有一定的可視化和協調性特點。從過去建筑工程中我們可以看到，在建筑構件信息這一方面往往都是借助視圖來提前構建3D信息模型，雖然能夠獲得很好的效果圖，但無法明確標注構件的位置和大小等相關信息，很難做到全面控制。而BIM技術具有可視化功能，可以實現作業人員與建筑構件之間的互動交流和反饋，同時在可視化狀態下，還可以直觀清晰的展示出效果圖，并形成完整報表，為建筑全周期過程的協調提供方便。（2）具有一定的模擬性和優化性特點。針對于BIM技術的模擬性這一特點，主要體現對施工組織設計和施工過程等方面的模擬。例如：在施工設計這一階段需要開展人員緊急疏散模擬和建筑節能模擬等實驗;而在招投標和施工的這一過程中需要開展施工組織設計模擬及工程造價模擬，以實現對工程項目建設成本的有效控制。而針對于BIM技術的優化性特點，主要表現為信息提取方便、優化簡單以及省時省力等方面。

二、智慧建筑的概述分析

所謂的智慧建筑，簡單來說就是建筑結構、管理及服務等各項功能的進一步完善。從智慧建筑中我們可以看到，其中結合了先進建筑施工技術和現代科學技術，為了能夠達到用戶對智慧建筑的多功能要求，同樣還需要將多個專業工程融入到其中。針對于智慧建筑的出現，將過去和現有的建筑模式逐漸替代掉，形成了一個智慧建筑綜合體，不僅能夠對建筑工程實現智慧管理和智能控制，同時還可以大大提高建筑的舒適性。針對于智慧建筑中所涉及到的專業工程較多，大大增加了智慧建筑綜合管理系統的復雜化，在這樣的一種情況下要想實現智慧建筑質量的提高，那么BIM技術在這一過程中的應用則發揮著重要價值。

三、BIM技術與智慧建筑的共性分析

（一）分析在數據感知方面的共性

從智慧建筑系統中我們可以看到，其中的各種智能設備系統感知系統是搭建在一起的，能夠實現對建筑內外環境和運動狀態等方面信息的智能感知和識別，同時還可以實現對大數據信息的有效整合和分析處理，通過智能化和集成化管理，為智能建筑系統的協調穩定運行提供重要保障。而基于BIM技術的應用下，可以建立好一個可視化的多維數據信息庫，通過建筑信息化數據庫可以實現對智能建筑的全面感知和分析。

（二）分析在智能技術融合方面的共性

就智能建筑而言，不僅能夠防止出現海量數據集成情況，同時其中的信息數據還可以為智能系統決策提供重要支撐。通過上述分析我們了解到，BIM技術的集成是建立在建筑多元化信息數據基礎上的，并借助相關信息技術的使用來達到信息數據共享的這一目標，這樣不僅可以有效提高信息數據的利用效率，同時還可以節省一定的系統決策時間。另外。基于物聯網這一生態背景下，要求智能建筑所需要的信息需要與設備有效連接到一起，進而實現全面互動交流和數據共享。針對于BIM數據結構來說，具有一定的開放性特點，通過與IT技術有效結合到一起，以實現建筑信息的實時獲取和交互，充分發揮出自身的智能服務。

四、BIM技術在智慧建筑工程造價管理中的具體應用分析

（一）分析在建筑項目投資決策階段中的應用

在當今社會科學技術得以快速發展的這一時代背景下，加快了BIM技術的推廣，并被應用到智慧建筑工程的投資決策當中，借助BIM數據庫可以實現對建筑工程信息數據的獲取，然后通過對財務和工程造價的比較分析，以此來大概預算出建筑工程項目所需要的投資費用。

結合智慧建筑工程的各項參數和具體施工方案要求，進一步調整和優化投資預算，以保證其精準性。與此同時，還可以幫助工作人員對不同方案下所獲得的收益有一個更好的了解，從而來選擇最為合適的投資方案。

（二）分析在工程項目設計階段中的應用

工程設計作為智慧建筑項目施工中的一項重要環節，其中設計方案的是否合理，不僅能夠直接關系到工程施工的順利開展，同時對于工程造價也有著很大影響。所以正是因為如此，要求工程設計人員需要借助BIM技術的使用來做好限額設計，在保證建筑工程施工順利進行的同時，還可以實現工程項目經濟效益的提高。應用BIM技術完成模型構建，并從中獲取所需數據信息，為建筑工程設計提供重要數據支持，確保工程設計的科學合理。另外，應用BIM技術開展工程設計，對于工程項目成本的控制同樣也能夠起到很好的作用效果。（1）基于BIM技術的合理應用下，可以幫助設計人員準確計算出工程項目的工程量和所需材料數量等，如果在后期工程施工中出現設計變化情況，在軟件中就可以做出改進和調整，使設計圖紙能夠與數據信息相一致。（2）利用BIM技術還可以進行施工設計的概預算，不僅能夠實現在不同階段的模擬，同時借助BIM技術的碰撞檢測功能，還可以及時發現圖紙設計中所存在的缺陷和不足，防止受圖紙設計不合理而影響到工程造價控制。

（三）分析在建筑項目施工階段中的應用

在智慧建筑工程建設中，施工階段的造價管理難度最大，所需計算的工程量較多。從過去的工程量結算中我們可以看到，其中所需要處理的工作內容較多，在這一過程中不僅需要浪費大量時間和經歷，同時還需要花費一定的成本。而通過BIM技術的合理使用，既能夠做到省時省錢，同時還可以有效提高工程量結算這一工作的質量和效率。基于BIM技術應用下，可以將施工進度和工程造價增加到3D模型上，這樣就形成了5D模型，可以幫助工作人員更加全面的了解到工程進度和工程造價情況，提高工程核對的準確性。

（四）分析在竣工階段中的應用

作為智慧建筑工程施工最后一個階段，在工程造價管理中需要做好工程量的準確計算。從過去的工程量計算中我們可以看到，往往都是由造價人員來完成工程量的核對和計算，而且在這一過程中是由多名造價人員共同參與完成的，在這種情況下就很有可能會出現差錯。而基于BIM技術的合理應用下，可以借助模型來完成數據信息的核對，這樣所獲得的計算結果能夠更加的準確、可靠。

結束語：

綜上所述，由此可見建筑工程造價管理作為工程項目建設中的一項重要工作內容，無論對于工程施工質量，還是對于建筑企業的經濟效益都有著一定直接或經濟影響。BIM技術作為一種全新管理辦法，通過在工程造價管理中的應用，可以實現對各環節工程造價的全面分析和管理，幫助建筑企業節約一定成本。

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