BIM技術在房建工程施工中的應用

戶利成

摘要：現階段，我國房地產業發展規模不斷擴大，發展理念不斷創新。住房建設項目的建設引起了社會各界的廣泛關注。今后，為了有效提升住宅項目整體管理的力度和效果，應注意積極應用先進的科學技術，BIM技術是現階段我國住宅項目建設過程中經常會用到的技術，其中廣泛應用于工程設計、施工管理和質量控制等方面，已成為促進我國住宅工程行業全面發展的重要途徑之一。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程施工;應用分析研究

1 BIM技術概述

BIM技術實際上是建筑信息管理系統或建筑信息模型，因為它被稱為英語建筑信息建模，所以也稱為BIM技術。BIM技術可以通過住宅建設項目中的各種數據信息，建立一個三維的建筑信息模型，為住宅工程建設和施工管理服務。因此，BIM技術在當前建設項目管理中的應用越來越廣泛。BIM技術、信息技術不僅是一種簡單的數字數據信息模型和立體化，也不是一種簡單的數字信息集成，而是通過數字數據信息的集成應用，并將其運用到房屋項目管理中，住宅項目整體環境數字化采集的建設設計方法也可以采用BIM技術，可以明顯提高管理效率。從理論上講，BIM是在住宅項目全生命周期內進行數據信息管理和生產管理的過程，是運行數字信息模型，以提高住宅項目的建設、運營和維護，智能信息系統設計和規劃的效率和質量，其可視性、模擬性和協作性，也是其廣泛應用的一個重要原因。

2BIM技術在房屋建筑工程中的應用特點

2.1三維可視化

BIM技術在房屋建筑工程施工管理中具有三維可視化的特點。通過三維可視化特征的應用，可以有效地輔助工程的施工，提高工程的施工可行性，為工程的建設打下良好的基礎。過去，我國傳統的房屋建筑工程管理模式主要采用二維設計圖紙進行工程設計，難以達到工程設計的精確要求，極易出錯，極不利于施工質量的提高。BIM技術應用后，通過三維可視化的特點，將采集到的施工信息以三維的方式顯示出來，使工程設計人員能夠以最快的速度完成工程設計方案，同時提高工程設計的準確性，為該項目的建設打下良好的基礎。

2.2模擬

從BIM技術在房屋建筑工程中的具體應用特點來看，模擬是一個非常突出的特點。該技術提供的構造模型通常是三維的。如果在此基礎上增加一個時間維度，再結合本項目的施工進度，此時即可實現相關項目的4D仿真施工。并且這種施工模擬與節點處的實時施工時間相呼應，方便項目管理人員能及時與項目進度進行相對比較，糾正偏差。

2.3協調

受個別因素的影響，建筑師和設計師的思維特點、專業和設計方向存在較大差異，即使是同一類型的建筑，圖紙的設計方案也有不同的理解和理念，這導致缺乏和諧統一，設計理念在混凝土設計中容易出現各種問題，使施工進度加快。如果合理應用BIM技術，可以根據其協調特點，協調參與設計的部門和人員，加強他們之間的聯系，不僅可以提高管理質量，解決設計中存在的問題，同時也有利于項目的及時實施，促進施工效率的提高。

3BIM技術在房屋建筑工程中的應用

3.1施工準備過程中BIM技術應用分析

3.1.1碰撞檢查

在房屋建設中，通過BIM技術的應用，可以預測每個項目中可能發生的沖突和碰撞事件，并自動匯總報告結果，從而合理優化每個項目，最大限度地縮短房屋建設周期。同時，BIM技術的應用還可以有效減少實際施工過程中的返工情況。

3.1.2 BIM技術在技術交底中的應用

同時，由于BIM模型具有三維可視化功能，BIM技術的應用還可以使施工單位更直觀地了解設計意圖，確保施工圖紙符合施工現場情況。此外，BIM技術的模擬功能可以幫助施工人員更準確地掌握施工工藝和操作規程，做好技術交底，為提高施工質量創造良好的前提。

3.1.3施工現場布置采用BIM技術

在房屋建設項目施工準備階段，施工單位也可以應用BIM技術，提高施工場地布置的合理性。通過BIM技術的可視化功能，直觀顯示各類臨時施工設施和進場道路的施工現場、施工材料堆放區規劃、機械設備停放區及相關安全防護設施的布置，為建設創造有利條件。

3.2 BIM技術在房屋建筑工程安全管理中的應用

BIM技術實現了房屋建筑工程的自動化管理，技術人員可以借助可視化的操作界面直接完成安全管理，增強技術人員的直觀判斷能力，提高管理效率，增強組織決策的科學性。

3.3施工階段BIM技術應用分析

3.3.1 BIM技術在編制施工進度計劃中的應用

在住宅工程施工進度計劃的制定中，合理應用BIM技術可以適當簡化施工過程，對減輕住宅施工工作量，保證住宅施工的準確性起到積極作用。在制定進度計劃的過程中，要注意每個施工節點，同時要合理控制工程量的大小。在傳統的房屋建筑工程施工進度計劃中，全部依靠人工完成，使得進度計劃存在較大誤差，其準確性無法保證。

3.3.2在施工質量管理中的應用

確保住房建設工程質量是創造良好經濟效益和社會效益的基礎和前提。因此，BIM技術也應應用于質量管理中，以提高管理工作的可靠性。由于影響住宅建設的因素眾多，也給管理帶來了新的挑戰。BIM技術可用于構建相應的模塊，存儲機械設備信息、材料信息、人員信息等，實現對現場的有效控制。

3.3.3 BIM技術在安全管理過程中的應用

在工程建設過程中，往往存在著許多安全隱患。因此，在施工過程中，如果存在安全風險，將對施工項目產生很大的影響，甚至可能給施工單位帶來一定的經濟損失，這也非常不利于建筑業的發展。因此，在建筑施工過程中，將合理運用BIM技術，更好地控制較大工程的效果。實施科學有效的管理模式，確定施工過程中的不利影響，及時做好預防工作，確保相關人員的人身和財產安全，盡可能避免安全隱患的發生。在房屋建筑施工過程中，有很多施工環節，在建立模型的同時，要設計出最佳的施工方案，同時對施工環境進行全面細致的探索和分析，根據實際情況應用BIM技術，通過對模型的分析，特別是施工現場的地理位置、施工數據、程序、流程等，制定合理的施工模型。

3.4 BIM技術在施工組織階段的應用

從理論上講，BIM技術在建筑施工組織中的作用主要體現在兩個方面：4D模型和5D模型。4D BIM模型是指在投標和施工階段，在3D模型的基礎上增加項目的開發時間，即根據施工組織設計模擬實際施工，以確定合理的施工方案指導施工;同時，在此基礎上添加成本信息，實現5D BIM模型的成本控制。然而，上述描述只是BIM發展的長期愿景。目前，我國BIM在施工階段的實際應用僅實現了單點BIM應用。然而，將BIM模型投入實際使用、指導施工過程、整合時間和成本信息以全面推廣仍然需要很長時間。目前，BIM在施工階段的應用主要包括以下三點：4D仿真、虛擬漫游和后期結果顯示。盡管此處的4D仿真在3D模型的基礎上添加了一個時間軸，但它只能用作仿真顯示，而不能用于實時指導施工。虛擬參觀和后期制作演示只是展示。

4結論

BIM技術以其可視化和仿真分析的特點，在住宅工程建設中得到越來越廣泛的應用。施工單位應加強BIM技術的研究，積極應用BIM技術，提高施工現場布局和施工方案制定的合理性，優化施工工藝。

參考文獻：

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