淺析城市商業綜合體防火措施

儲鑫

摘要： 隨著經濟的發展和城市化進程的推進，越來越多的商業綜合體出現在人們的生活中，以越來越大的規模、越來越復雜的功能吸引著成千上萬的人。在滿足消費者對人們產品的需求的同時，潛在的火災風險也顯著增加，極易造成群死群傷事件。因此，做好消防工作，對于維護社會經濟發展，保障人民群眾生命財產安全，具有十分重要的意義。本文主要對商業綜合體火災風險進行分析，及時消除火災隱患，強化火災防控，保護人身財產安全，提出相關消防安全措施。

關鍵詞：商業綜合體;火災隱患;防火措施

一、商業綜合體存在的火災隱患

1.商業綜合體電氣線路和設備等火災因素多

商業綜合體作為人們消費娛樂的場所，目前大多使用大功率電器、設施、燈飾等，為了吸引人、顧客的注意力，商業綜合體也需要安裝了大量的柜臺小燈，通過各種大功率的遮光燈和鐳射燈來進一步強調商品的檔次，通常這些類型的燈是高功率的，其中許多是在照明過程中產生熱能，表面溫度往往超出室溫，如果接近可燃材料，發生火災的風險非常高。商業綜合體使用的家電數量不斷增加，場所經營性混亂，私拉亂接現象嚴重，加大發生火災發生的風險機率。

2.火災荷載大，發展蔓延快

商業綜合體業態齊全，可燃物種類繁多，因此發生火災時，火災荷載極大，火勢蔓延迅速，負荷比較大。根據我們的分析，造成這種現象的主要因素是：一是裝飾材料問題。商業綜合體的裝修比較豪華，店面通常使用塑料、紙張、亞麻織物和膠合板等可燃材料。使用這些材料裝飾具有很大的火災隱患，一旦發生火災，蔓延迅速，煙氣擴散迅速，極易造成人員傷亡。二是人為因素的影響。商業綜合體以商業經營為主，管理物流的能力忽視。三是消防器材被占用。在商業綜合體對商家的判斷上，面積利用率太高，所以商家經常占據過道堵住通道。四是消防設施維護保養不齊全。部分商業綜合體未正確安裝防火卷簾和消防設備，所以不能正常發揮作用，消防設施安裝不合理，門、窗、樓梯、扶梯等地方都可能引起火災，并且蔓延速度會非常快。

3.建筑結構復雜，人員逃生疏散困難

目前，為了滿足人們更高的購物娛樂體驗，一些商業綜合體越建越大、結構越復雜，面積從上萬平方米到幾十萬平方米。商業綜合體營業時，營業廳和各個區域都會有大量的顧客和員工，很可能會達到上萬人甚至更多，從而導致人員過于集中，一旦發生火災，疏散人員將有很大的困難。對于分散的人群，沒有足夠的消防疏散演習，很多人不了解消防疏散的基本知識，缺乏相應的消防安全常識，在火災和逃生過程中存在很大的危險性。

4.火災導致的煙霧危害性大

商業綜合體物品較多，一些專業商業綜合體本身就有許多易燃物，一般商業綜合體也有這些物質。而且由于這些材料本身是易燃的，管理不善會造成火災事故，這類物品一旦發生火災會迅速燃燒，但商業綜合體通風條件差，風量不足時，就會發生不完全燃燒。產生濃煙，煙霧中含有CO、H2S等有毒物質，這些物質在人體內含量非常大，吸入會引起休克和死亡。有的商業綜合體為了提高效果，在外墻上安裝了大面積的廣告牌，在發生火災時，廣告牌的燃燒會產生大量有害氣體，商業綜合體的含氧量會急劇下降，造成傷亡。

5.火災隱患多，整改不及時

商業綜合體的火災隱患在所難免，運營過程中存在很多動態的消防安全隱患，必須全面加強管理和監控，從根本上預防和保障商業綜合體安全。此類安全事故的出現主要如下：一是商業綜合體經營者對防火不夠重視。由于消防設施投資不足，一些現代化設施設備，特別是普及和未安裝的自動消防系統、防火分隔系統、消火栓系統、防煙排煙系統，無法安裝使用。二是有些消防設施設備起不到該有的作用。一些商業綜合體安裝了先進的設施，但僅以應付檢查為目的，在敏感區域沒有發揮作用，設施設計安裝不到位，許多設施長期得不到維護，已損壞癱瘓，日常維護保養、自檢機制沒有做好。三是未開展隱患自查，在自我整改方面做的不到位。對消防部門檢查發現的安全隱患，不能及時糾正，造成各種潛在的火災隱患。

二、商業綜合體火災防火措施

1.加強內部消防安全管理

從制度上看，商業綜合體全面建立切實可行的消防安全責任制度，強化消防安全管理責任，落實責任、義務等具體章節，明確責任主體，提高責任意識。從預防的角度看，首先要制定詳細的安全管理方案，對易發生火災的地方定期進行排查，確保人員的安全。在教育方面，我們提高了公眾的防火意識，為商業綜合體全體員工設立了專門的疏散演練時間，學習了防火的基本知識、防火設備的使用方法和實施方法，引導顧客有序撤離，完成商業綜合體經理職責。

2.加大管理部門監督檢查力度

為充分發揮管理部門職能，各級政府有關職能部門和管理單位要不斷加強檢查，充分發揮監督檢查作用，及時發現隱患，采取有效措施予以解決。由管理部門監督，及時解決問題，確保責任單位在限期內澄清問題并予以糾正。要按制度執行，對拒不整改的商業綜合體要依法予以制止和懲處，有效避免火災發生，確保公共安全。

3.加強公共消防設施管理

商業綜合體屬于多業主場所，經營主題種類繁多，有時會發生消防安全責任不明確的情況。應以商業綜合體經營單位為管理主體，多業主單位共同配合，繼續加強消防設施和安全出口，清理消防車通道，確保消防救援緊急迅速，確保消防安全管理責任落實到位，確保消防設施完好有效。

4.杜絕商業綜合體內違章操作

商業綜合體內經營者眾多，違法違規經營頻發，商業綜合體員工違規經營引發火災頻發。如果需要更改操作程序以實施操作的程序化管理，在某些情況下只能進行報告和批準。商業綜合體必須規范和規范相關活動的操作要求和程序。在預先規劃火災防控過程中，及時發現可能存在火災隱患的環節，避免電焊、噴漆、電氣作業等過程中發生火災。商業綜合體主體部分應設置防火標志，嚴格遵守禁煙防火規定，建設無煙商業綜合體，禁止經營和存放易燃易爆物品。

總結

隨著經濟的不斷發展，商業綜合體的規模越來越大，人們的消費能力不斷增強，商業綜合體的人流也越來越多，一旦發生火災事故，極易造成群死群傷，嚴重危害商業綜合體內人員的生命財產安全。強化商業綜合體綜合火災防控，履行其消防安全主體責任，落實日常消防設施維保和消防安全自查自糾，配備完善微型消防站，有效減少商業綜合體火災隱患勢在必行。

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