淺談BIM技術在建筑工程造價管理中的應用(1)

王廣冰

摘要：隨著建筑行業在社會中的不斷發展，為提升建筑工程項目的最終質量與工作效率，各國正在不斷探索更有利于提升工程項目實施的模式與方法。在我國，對于項目工程造價的控制與管理工作模式自市場經濟體制以來，雖一直在不斷探索與創新，但仍然未取得較為理想的進步，對我國工程項目造價的控制與管理工作造成一定的影響。而引入BIM（建筑信息模型）技術，能夠結合建筑項目的實際情況，進一步提升我國建筑項目工程造價管理工作的質量與效率。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程;造價管理;應用

1 BIM技術

1.1定義

BIM是一種完整的企業工程信息系統模型，能將企業整個生命周期各個階段的工程信息、流程和人力資源等都全部集成在一起并應用到同一個模型中，便于企業和項目以及工程各方進行綜合管理和運營。該技術利用三維數字化的技術手段來準確地分析和模擬計算出一個大型建筑物的真實情況和施工信息，為整個建筑工程設計與施工提供一個相互配合協調、內部統一的信息模型，實現了建筑設計與施工的一體化，優化了各個專業之間的溝通與協作，從而可以大大降低整個工程的成本和生產費用，保證整個工程按時按量順利進行。

1.2優勢

1.2.1 BIM技術的協調優勢

由于工程建設所涉及到的步驟十分繁雜，其每一步的操作都不簡單，甚至還會出現不同操作步驟相互關聯交叉的現象。由于目前很多建筑企業的經營方式都是分包制，而許多分包單位都是獨立的個體，各個單位之間的往來并不多，如果多個分包單位在一起合作可能會導致信息溝通不及時，工程實施過程中出現數據的偏差等現象，而這種情況對建筑工程的質量會產生重大影響。BIM技術中的協調優勢可以從根源解決由于信息傳遞不及時帶來的誤差。通過該項技術的支持，可以保證施工過程的數據共享，實現各個建筑單位的有效協調。

1.2.2 BIM技術的模擬優勢

BIM技術不僅僅能夠實時地采集各方面的數據信息，它還能夠根據所采集的信息模擬出模型。這種模型的構建不受時間的制約，可以對整個施工過程進行完整的模擬。此外，BIM技術還能夠在施工進行的過程中將模擬的模型與實際情況進行對比，通過二者的對比找出其中的誤差以及問題所在。模擬技術的開展有利于技術人員精準的發現施工過程中存在的問題，因為技術人員的水平是有限的，一些微小的偏差難以用肉眼發現，而BIM在處理數據時具有高精度的特點，這就有效的解決了該問題。因此，BIM技術的模擬優勢是傳統建筑工程技術無法達到的。

1.2.3 BIM技術的直觀優勢

BIM技術最深得人心的優勢就是三維建模的直觀性，在使用傳統的建筑工程技術施工時，技術人員只能通過平面圖來向一線施工人員傳達信息。而BIM技術的出現使技術人員能夠通過該項技術所構造的三維模型來向一線施工人員傳達信息。平面圖和立體模型之間的差距是很大的，立體模型更利于施工人員進行理解和分析，這就在一定程度上降低了實際施工的偏差，從而提高施工結果的水平。施工人員僅憑平面圖是無法看出建筑框架和墻體之間的關系的，而三維模型就可以直觀地反映出建筑框架和墻體之間的間隙，從而在施工的過程中保證墻體和建筑框架之間的距離，減少不必要的碰撞摩擦。

2 BIM（建筑信息模型）的應用

2.1決策與設計階段的應用

BIM模型通過利用可視技術、建模等先進的功能，能夠幫助決策階段工作人員進行項目的模擬決策，工作人員可通過BIM模型具備的虛擬性、可視性特點，結合數據庫中的相關數據信息對設計方案中的概念模型進行比較觀察，并結合多方面的信息對該模型進行分析預算與可行性研究;借助以往類型相一致的建筑項目模型，將現有的工程項目數據資料與信息資料融入其中，并進行計算統計，在計算統計的基礎上，利用云端的應用系統對本次建筑工程項目的相關價格信息進行一定的估算，幫助決策人員在無紙質資料的情況下，也可順利完成本次項目的投資預算工作。對于能夠對整個工程造價管理工作甚至是整個建筑工程項目造成直接性影響的設計階段而言，其在整個項目中占據著重要地位。將BIM技術運用于該階段，通過對數據庫中以往的項目數據資料進行查詢比較，將工程項目的使用資金進行合理化的限額設計，進而保證整個工程項目的可行性。與此同時，BIM技術具備的可視性特點能夠極大地幫助工程項目減少設計方案返工的現象，在以往通過圖紙進行方案的設計時，時常由于設計階段工作人員對實際施工情況以及施工經驗的缺乏，導致設計方案與實際施工情況不符合、甚至出現差錯的現象。但隨著BIM技術在設計階段的應用，能夠通過建模以及碰撞檢查等方式將實際施工期間可能會存在的問題進行早期的排查與解決，大大提高了施工工程的進度，減少了資源與資金的浪費。

2.2招投標階段的應用

在招投標階段，根據BIM信息模型，建設單位可以提取豐富的數據信息。這樣，既能快速準確地獲取工程量，有效避免糾紛，在下一階段的工程實施中可以直接在BIM模型中加載工程量信息。在進行招投標工作的過程中，BIM模型作為招標文件的一部分移交給招標人，以便招標人更好地核對工程量。投標文件完成后，投標人應收到BIM模型投標文件，投標文件中應包含模塊信息，以確保在整個過程中不丟失設計信息。

2.3施工階段的應用

在施工中應用BIM技術，主要是將BIM技術與整個施工過程有機結合。根據施工階段的工程進度，分析所消耗的機械、人員及資金成本。采用計劃投資作為成本控制的基準，可以準確地確定經濟行為和目標成本之間的差異。管理人員可根據這類問題的成因，制定相應的成本控制策略，以確保有效地控制資本產生消耗行為。以控制成本為前提，能有效保證各種類型的設計行為。另外，BIM技術還可與工程造價軟件相結合，采用GIS、GPS等技術，建立現場同步記錄系統;然后，將收集到的信息與BIM建筑模型相連接，以保證在施工項目中經濟損失問題在信息模型中得到準確地反映。這樣，才能確保施工管理過程中成本控制的可視化。對管理者而言，建筑構件的成本損失信息在模型中得到反映，并可通過對各種信息的分析，進一步確定實際工程中的成本消耗效益，從而實現成本管理的有序發展。另外，通過建立信息模型，可以準確計算消耗類工程量完成情況。綜合分析各種信息源，使整個管理形態能夠動態、實時地進行控制，為開展項目成本管理提供了基本前提。

2.4竣工結算階段

傳統的竣工結算過程復雜，涉及項目類別多，對于工程量的計算也需要多方進行整合。因此，在進行工程量核對時，雙方的造價工程師不僅都要按照各自的工程量計算書逐件核對構件，還要對共同的工程量進行對照工作。當遇到差異較大的工程量時，更要精準地利用軸線的計算公式完成核對工作。

結束語：

在當前工程造價管理工作中，利用BIM技術是非常重要的，所展現出來的價值和適用性非常的突出，因此在進行工程造價管理工作中，需要充分的發揮BIM技術的優勢，通過模型的建立來實現可視化的管理，并且協助工作人員做好工程造價的分析和研究工作，相關管理人員需要充分的發揮BIM技術的優勢，提升工程造價管理效果以及質量，從而使得整個工程建設效果能夠得到有效提升。

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