建筑工程造價預結算審核工作要點分析

袁麗芳 蔣曉峰

1.嘉興市中誠建設投資咨詢有限公司 浙江嘉興 314000；2.浙江同誠建設管理有限公司 浙江桐鄉 314500

對于建筑工程而言，成本最小化、經濟效益最大化是廣大建筑行業管理者共同追求的戰略目標。為了充分實現這一戰略目標，廣大的建筑工程管理人員紛紛加大投入，以期望在既定的工期內對項目施工實施管理工作，并對預算成本進行審核，從根本上提升建筑企業的利潤空間。反之，如果未能在項目的施工管理中采取相應的措施實施造價管理工作，無法保證工程項目的質量。

1 建筑施工造價預結算管理的內容

1.1 建筑工程量的審核

為了做好建筑工程量的審核工作，技術人員首先要嚴格按照計算規則，精確計算好工程量，而在計算的過程中要注重計算的先后順序，從而有效地避免工程量的重復計算[1]。同時，在計算工程量的過程中要嚴格按照設計方案來進行，并以此作為重要的參考依據。

1.2 定額套用的審核

因為建筑工程中設計到諸多的定額套用，為了保證定額套用的合理性，技術人員需要依照工程的實際情況開展審計工作[2]。利用造價預結算書制定相關的標準，仔細核對項目的單價與實際情況是否吻合。通過對定額套用的詳細審核，使得項目的單價更加合理化、科學化。

1.3 費用計取過程的審核

資金是建筑施工得以進行的重要基礎條件。為了保證成本投入的合理化，對費用計取的過程進行全方位的審核工作至關重要。而技術人員在明確了費用計取過程的具體執行步驟后，還要增設費率審核的步驟，保證二者的同步審核，才能知曉費用計取過程的審核工作是否合理、科學化。而費用計取過程的審核工作與換算方式的審查工作有著重要的內在聯系，所以在對二者進行審核工作時，要以市場的動態發展作為重要的科學依據。

2 建筑工程造價預結算審核工作的要點分析

2.1 充分做好前期準備工作

在正式開展建筑工程造價管理的審核工作時，前期工作是否充足對于整個建筑工程的管理效果起到了決定性的作用[3]。在正式開展審核工作之前，由管理人員負責收集并整理所有與之相關的數據信息，因為涉及到的環節眾多，具體包括施工圖紙、合同等方面的信息，同時結合對施工現場的考察，及時發現并解決潛在的安全問題，待到所有問題得到切實的解決后，標志著前期工作的落實到位。

同時，為了予以審核工作的準確性，建筑工程管理者還要迅速確定預結算的范圍，考慮到預結算范圍的影響因素眾多，所以技術人員在實際的工作中一定要注重如下幾項問題：

首先要充分考量編制說明書，并結合施工方案對其進行優化，其次，確定實際的施工過程中潛在的具體要求，最后，對施工圖紙中所包含的信息進行詳細地分析，并結合施工造價管理的實際情況確定適宜的審核手段。

2.2 采用先進的審核模式

在建筑工程的管理工作中，工程量與施工成本的管理之間聯系較為密切。如果技術人員在計算工程量的環節就存在相應的失誤，會導致其對于造價的管理工作存在賬面與實際成本不符的現象發生。基于此，建筑工程管理者要對工程量的計算工作予以高度的重視，加強預算管理人員與施工項目負責人之間的溝通，在施工現場對施工圖紙進行反復、仔細的審核。一旦施工現場因為不可控因素而調整工期后，要在第一時間通知預算管理人員，由預算管理人員對預算作出適當的調整。

同時，對于建筑工程的造價管理工作，要強化四審模式，即初審、次審、再審與終審。首先，投入相關的成本與精力用于施工監理的初審，并對工程量進行審查，為審查工作的準確性提供打下堅實的基礎。其次，設定專職業務部門，對資金投入的合理性進行次審。再次，降低失誤的概率，對造價的精準性進行再審，最后，對于所有環節的預結算審核工作進行終審，以保證施工造價管理的有效推動。

2.3 對項目的支出與工作內容進行審核

因為我國各地區的地理條件不同，所以其經濟發展也各不相同。而在這種差異化的環境下，我國的建筑行業發展也面臨著不同的境遇，結合當地的經濟條件，其建筑過程的造價預結算審核管理工作也存在本質上的不同。所以，廣大的建筑工程管理人員要依據當地的政策條件，對費用的支出情況進行全面的審核工作。而在審核工作開展的過程中，要高度重視項目工程的造價管理工作，對于任何一項細微的投資，比如人力資源管理成本或是原材料投入成本，都要依據相關的標準進行審核。而在對所有環節進行審核時，要選擇工作態度勤懇、認真的工作人員任職，充分做到誠信審計、務實求真，杜絕審計人員營私舞弊亂象的出現，以確保審計工作的賬面與實際投入保持一致，使得審計工作更加透明化。

3 結語

綜上所述，在工程施工的造價管理工作中，要想充分地做好造價管理的預結算審核工作，首要任務是審核人員依據相關的標準，結合工程施工的管理現狀來進行，以確保建筑施工造價管理工作的科學性。本文首先從建筑工程量的審核、定額套用的審核以及費用計取過程的審核三個方面闡述了建筑施工造價預結算管理的內容，在該章節中，詳細介紹了建筑施工造價管理的預結算審核工作要從哪幾個方面入手，最后從充分做好前期準備工作、采用先進的審核模式以及對項目的支出與工作內容進行審核三方面論述了建筑工程造價預結算審核工作的要點，通過本章的論述，介紹了建筑工程造價管理預結算審核工作中的重要工作要點。通過上述措施的實施，為廣大建筑企業管理者建筑工程造價預結算審核工作的順利實施奠定良好的物質基礎。