加強既有房屋安全管理的必要性和管理對策

呂紅敏

汝陽縣住房保障和房產服務中心 河南洛陽 471200

1 中國現今既有房屋安全管理的現狀

中國的現有房屋如今處于一個發展的階段，人們對房屋安全管理有了新的認識。例如，在酒店的裝修期間，由于私人裝修和隨意的裝修導致在后期的裝修中容易導致坍塌事件的發生。此事件起到了一定的警示作用，即需要加強房屋安全管理，也反映了當今房屋安全管理中的一些實際問題。在我們的城市中，仍然有一些結構非常古老的老房子。這些房屋沒有維護和管理，對人們的生活安全有一定影響。一些家庭和企業會隨意裝修和翻新房屋，非法建房等等。這種做法給自己和他人帶來了很大的安全隱患。如果要從根本上改善現有房屋的安全管理，我們必須直接解決這些問題，積極響應國家政策和法規，增進對房屋安全的正確認識，有針對性的提出解決方案，并消除潛在的安全隱患，使人們的居住環境可以更加安全[1]。

2 加強既有房屋安全管理的必要性

現有房屋的安全與人們的生活息息相關。加強現有房屋的安全管理是保護人們生命和財產的重要工具。只有做好房屋安全管理，才能改善人們的生活質量。此外，加強現有房屋的安全管理可以改善城市外觀，樹立良好的城市形象、城市環境和建筑美感也影響著當地文化和旅游業的發展。定期檢查和維修舊房不僅可以避免坍塌事故，還可以確保人們的生命和財產安全。它也可以照亮城市的視野，促進當地文化旅游的發展，改善居民的生活環境，從而使人們的生活質量得到顯著改善，人們的幸福感和安全感得到改善。

3 加強既有房屋安全管理的對策方案

為了改善現有房屋的安全管理，有必要面對房屋安全管理的實際問題，積極響應國家政策法規，加深對安全管理的正確認識，提出住房問題的解決方案和措施建議，將制度規范完善，建立起信息化的管理平臺，定期巡查，規范裝修和改造、提高宣傳的力度，引起人們的重視[2]。

3.1 制定管理條例

住房保障管理需要充分重視，建立科學的管理體系，并結合當地的實際情況和人員的需求有針對性的制定相關的管理策略。只有這樣，才能進行這項工作。管理工作應有理論基礎和系統基礎。它不僅可以規范管理方法，而且可以提高管理者的責任感，樹立正確的工作態度，使他們在工作中更加積極主動，腳踏實地的完成各項工作。合理科學的管理體系要求合理分配管理人員和工作范圍，以及完善的管理體系以最大限度地發揮其才能和資源，只有這樣，才能使現有房屋的安全管理更加高效和高質量。

3.2 建立信息化管理平臺

隨著互聯網技術的發展和進入信息時代，大數據和智能技術為我們的生活帶來了便利，通過利用信息和大數據，不僅可以減少工作量，而且可以提高工作效率，確保工作質量。當今，現有房屋的安全管理工作也順應著時代的發展，使用科學技術可以實現管理工作是高效率的，并建立信息化的網絡平臺，在大數據和信息化技術的推進作用下，管理工作會更加科學便捷，通過信息化的管理平臺，可以做好房屋的登記和信息的備注，后期管理的時候會更方便。

3.3 規范裝飾裝修行為

加強現有房屋的管理工作，就要對裝飾裝修做出嚴格的要求，避免出現某市區坍塌的事件。如果裝修不合理，將影響房主的入住體驗，并可能帶來潛在的安全隱患。如果更嚴重的話，也會影響到整個建筑物的生命安全。因此，在管理工作中，裝修應向裝修提出規范化的要求。在房屋重建的中后期，應進行仔細的檢查和記錄，嚴禁損壞房屋的主要結構或損壞受壓的部件，做好定期檢查，管理房屋安全還需要動態管理方法。建筑物當前是安全的并不意味著將來它將是安全的。因此，需要定期檢查和調整以及時檢測房屋安全隱藏的風險，應通過定期檢查對現有房屋進行安全管理，這有助于收集和匯總信息，同時了解現有房屋的現狀，便于以后的維修和改造，并避免意外事故發生，為人們的生命財產安全提供保障。

3.4 進行定期的房屋安全排查

隨著我國城市化的不斷推進，房屋建設的數量越來越多，這就導致房屋的數量、質量和安全性問題存在著很大的差異。相關部門要對房屋安全性進行了解，就要對房屋進行及時的排查。通過排查了解房屋的問題，這種做法下可以安排有效的解決措施，及時解決房屋的安全問題。在排查時也要注意房屋的裝修問題，要加強對房屋裝修問題的管理，對拆改房屋結構或是增加房屋荷載等問題進行制止。要根據當地的地理位置，氣候環境等，按照防洪防汛、防臺風、抗震以及各種突發的災難進行有效的預防和解決辦法的制定。定期開展演習訓練，最大限度的減少自然災害對房屋帶來的損害?？梢约訌妼Υ笮徒ㄖO施的排查工作[3]。

4 結語

既有房屋在使用過程中出現的安全性事故警示我們需要重視既有房屋使用安全管理，深入開展日常房屋安全管理研究，制定具體可行的管理制度和規則，鞏固房主對房屋安全的責任，鞏固政府部門對房屋管理的監督管理職責。使用信息技術提高現有房屋安全管理的效率，同時通過改進檢測技術提高現有家庭安全調查和定期檢查的準確性和可執行性。