BIM在建筑項目管理中的應用建議

文/李濟深（深圳海潤建設有限公司）

建筑工程項目管理中BIM技術的有效應用，不僅有助于實現建設工程項目的可視化管理，而且還可以促進信息進行共享，通過對建設工程全過程的有效模擬，發現存在的安全隱患和不合理的問題，進而采取相關措施進行有效優化和完善，不斷提升建設工程項目管理的實效性，促進建設工程項目順利有效開展。

一、建設工程項目管理對BIM的有效應用

（一）建設工程項目進度管理對BIM的主要應用

在傳統的工程項目管理過程中，一般進度圖表都是由人工制作，制作進度圖表的流程比較復雜，一旦出現問題就會增加工程的安全隱患。而在進度管理中采用BIM技術可以在施工項目三維數據模型構建的基礎上，根據建設工程的施工進度進行4D模型的合成。這就可以對施工項目的發展情況進行實時掌握，實現施工項目的有效控制。同時還可以根據反饋的相關情況，科學合理調配施工現場的設備、建材以及施工人員等各項資源[1]。也可以在BIM系統中錄入施工方案，通過系統來分析資源損耗情況，對施工時間進行詳細計算，對施工過程的關鍵細節有效明確，從而對施工進度表進行科學合理地制作。此外在施工作業開展的過程中，也可以將施工進度與建立的3D模型有效關聯起來，通過系統模擬方式對整個項目的進度進行可視化管理，不斷優化施工進度中不完善的地方。

（二）建設工程項目安全管理對BIM的主要應用

目前，在建設項目施工活動開展的過程中雖然采取了多方面的安全措施，仍然還會引發一些安全事故。施工單位一般會通過監理施工全過程來發現存在的安全隱患，進而避免和減少安全事故的發生。不過隨著BIM技術在項目安全管理中可以通過科學數據模型的構建，開展模擬分析工作。全面監測施工現場的天氣情況和地質情況，對相關的安全方案進行科學合理地制定，確保施工環境的安全性。并且它還可以對相關的危險因素進行自動識別，全面控制施工作業中的風險點。同時BIM系統可以對事故中的人員疏散方案進行真實模擬，對安全預防措施不斷完善和改進。此外還可以在BIM系統中錄入危險和難度系數比較大的一些施工項目，系統可以結合施工現場的具體情況將最安全的施工方案模擬出來，全面檢測方案的可行性，從而最大限度確保施工現場的安全性。

（三）建設工程項目質量管理對BIM的主要應用

現階段人們越來越關注建筑工程的施工質量。雖然目前很多新型的施工技術應用到了建筑工程施工中，施工質量也得到了一定的優化，但是在施工過程中仍然存在一定的質量問題。影響施工質量的相關因素有很多，比如建筑材料的質量不達標或者使用不規范，施工人員施工技術水平比較低等。而BIM技術的有效應用可以促進以上問題得到優化和改善，為施工質量提供一定的保障。管理人員可以在BIM系統中將設計圖紙有效錄入，系統會代替人工對設計圖紙進行自動檢測，快速找出存在的相關問題，這樣可以方便設計人員對設計圖紙中存在的問題進行提前調整和優化，以免在施工過程中進行修改，影響施工進度和施工質量。同時BIM系統也能夠對施工材料和設備進行自動分析，對成本方案科學合理地制定。此外也可以在BIM系統中錄入相關的檢查數據，系統可以結合構建的建筑模型全面分析項目的施工質量，找出里面存在的問題，并采取有效的措施進行及時調整，不斷優化施工質量。

（四）建設工程項目成本管理中BIM的主要應用

施工單位通過競標才能獲得施工項目，甲方可以利用BIM系統對施工標書進行精準制作，全面系統化的設計標書，實現更加精準的施工報價，以免產生實際成本與成本預算不相符的情況。正式啟動建筑工程項目之前可以在BIM系統中將施工方案、施工計劃和其他的一些相關信息進行全面錄入，BIM系統可以通過錄入資料的分析進行5D數據庫的構建，精準計算工程項目的工作量，從而實現預算方案的精確制定。并且BIM系統還可以通過對項目成本的自動預測對成本控制方案進行精確制定[2]。也可以在系統中將合同信息有效錄入，有效控制建設項目在施工中存在的風險，提升企業的經濟效益。此外還可以在BIM系統中輸入施工所用的材料以及施工中的相關人力信息，這不僅有助于相關部門信息核對工作的開展，而且還可以實現對項目動態進行實時掌握和跟蹤，進而實現對建設工程項目成本的有效控制。

二、建設工程項目管理中BIM應用的相關建議

其一，不斷完善BIM的標準和規范。各行各業在發展過程中都有自己的標準和規范。要想促進BIM在建設工程項目管理中發揮出最大的價值和作用，政府管理部門可以根據BIM技術的特點對BIM技術的標準進行有效制定。建設工程項目管理中對BIM技術的應用應該按照相關的標準嚴格開展，讓BIM軟件之間進行有效對接和共享，實現工程項目管理的一致性。不過目前我國在BIM軟件研發和應用的過程中缺乏統一的規范和標準，這就導致行業對BIM技術的使用比較混亂，出現了資源浪費的情況。因此政府部門要針對BIM軟件的研發和使用制定完善的標準，讓數據和信息之間進行有效的互聯和互通，不斷提高BIM軟件的匹配度。在國家標準的規定下對BIM軟件進行有效細化，優化BIM軟件應用的專業性和實用性，從而促進BIM軟件在建筑工程項目管理中發揮最大的價值。

其二，對BIM軟件系統知識產權保護體系不斷完善。BIM軟件在建筑工程項目管理中的應用，其在實現各單位協同合作以及資源共享的情況下，就會涉及一些知識產權的問題，比如完整的竣工模型歸屬，各模型構建的知識產權歸屬，匯整信息的知識產權保護問題，使用他人信息的侵權問題等等，這些都需要相關的法律法規來進行明確和約束。BIM技術的有效應用可以更加容易地獲取相關信息，然而信息的共享也會引發一定的風險，而這些風險主要依賴于知識產權的保護，因此需要針對BIM軟件系統建立完善的知識產權保護體系，這樣才能在一定程度上避免商業機密的外流，為網絡安全提供有效的保障。

其三，對專業人才的培養模式進行調整，對BIM發展環境不斷完善。目前在建設工程項目管理中BIM也得到了廣泛應用，為了促進BIM技術在建筑工程行業的健康有效應用，需要對專業人才的培養模式進行調整。可以在高校中設置相關的BIM專業或者課程，加大BIM專業人才的培養力度。同時相關的社會培訓機構也應該重視BIM技術人才的培訓。可以邀請一些BIM方面的專家教授來開展專題講座活動，不斷提升專業人才的BIM技術應用水平。為了進一步推動BIM技術快速發展和應用，政府可以將一些大型的建設工程項目作為示范性工程，將BIM技術應用到項目工程管理的全過程中，不斷積累經驗，促進BIM技術為建筑行業進行更好的服務。BIM并不是簡單的一個系統而是作為一種體系存在的，它需要在良好的空間和環境中才能夠得到快速發展。政府可以發揮自身的主導作用，出臺相關的政策引導建設單位加大對BIM技術的應用力度，制定相應的標準推動BIM技術穩定安全健康應用，從而為BIM技術的發展提供良好的環境，為建筑行業的快速發展提供有效的技術支撐。

其四，不斷轉變建設工程項目參與方的觀念和思想。目前部分建設工程項目參與方對BIM技術的應用并不能完全接受，因為新型技術的使用需要投入更多的精力和人力。BIM技術的有效應用能夠讓建設一方直接參與工程項目的設計，實現工程投資成本的有效控制。因此建設企業要率先轉變自己的觀念和思想，對BIM技術的應用優勢進行深度認知，加大對BIM技術的應用力度，并以BIM技術為契機，引導建設工程的各參與方對BIM技術進行全面應用。同時要加大對BIM技術的宣傳和推廣力度，明確BIM技術對建筑工程各參與方所帶來的好處和利益，促進各參與方投入一定的人力和精力，對BIM技術進行科學合理地應用。當然在短時間之內，施工單位并不能對BIM技術的應用進行完全適應和接受，但是未來BIM技術的應用是工程項目的發展趨勢，因此作為建設工程項目的主體，施工單位要對此明確認知，盡快轉變自己的思想和觀念，這樣才有助于施工單位與建設單位、業主和設計單位形成統一戰線，促進建設工程的順利有效開展。

三、結語

綜上所述，BIM在建設工程項目管理中的應用是目前建筑工程發展的主要趨勢，它不僅有助于建設工程項目管理的信息化發展，而且還可以實現建設工程項目的成本控制。因此建筑單位要加大對BIM技術的應用力度，明確BIM技術的應用優勢，順應發展趨勢，投入一定的人力和精力，不斷積累BIM技術的實踐經驗，促進BIM技術穩定持續健康發展，最大限度地發揮BIM技術在建設工程項目管理中的價值和作用。

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建筑信息模型（Building Information Modeling）是 建 筑學、工程學及土木工程的新工具。建筑信息模型或建筑資訊模型一詞由Autodesk所創的。它是來形容那些以三維圖形為主、物件導向、建筑學有關的電腦輔助設計。當初這個概念是由Jerry Laiserin把Autodesk、奔特力系統軟件公司、Graphisoft所提供的技術向公眾推廣。2020年7月3日，住房和城鄉建設部聯合國家發展和改革委員會、科學技術部、工業和信息化部、人力資源和社會保障部、交通運輸部、水利部等十三個部門聯合印發《關于推動智能建造與建筑工業化協同發展的指導意見》。意見提出：加快推動新一代信息技術與建筑工業化技術協同發展，在建造全過程加大建筑信息模型（BIM）、互聯網、物聯網、大數據、云計算、移動通信、人工智能、區塊鏈等新技術的集成與創新應用。2020年08月28日，住房和城鄉建設部、教育部、科技部、工業和信息化部等九部門聯合印發《關于加快新型建筑工業化發展的若干意見》。意見提出：大力推廣建筑信息模型（BIM）技術。加快推進BIM技術在新型建筑工業化全壽命期的一體化集成應用。充分利用社會資源，共同建立、維護基于BIM技術的標準化部品部件庫，實現設計、采購、生產、建造、交付、運行維護等階段的信息互聯互通和交互共享。BIM（Building Information Modeling）技術是一種應用于工程設計、建造、管理的數據化工具，通過對建筑的數據化、信息化模型整合，在項目策劃、運行和維護的全生命周期過程中進行共享和傳遞，使工程技術人員對各種建筑信息作出正確理解和高效應對，為設計團隊以及包括建筑、運營單位在內的各方建設主體提供協同工作的基礎，在提高生產效率、節約成本和縮短工期方面發揮重要作用。