華海金灣公館（A104-0136）

申報單位：

深圳市寶安東海實業有限公司

參建單位：

深圳市工勘巖土集團有限公司

香港華藝設計顧問（深圳）有限公司

深圳市寶安區建設工程監理公司

中建二局第二建筑工程有限公司

項目技術經濟指標（實際竣工指標）

總用地面積：1.91hm2

總建筑面積：15.57萬m2

住宅建筑面積：8.32萬m2

容積率：5.76

建筑密度：65.00%（裙樓），20.00%（塔樓）

綠地率：30.00%

總戶數：632戶

停車位：地上168輛；地下562輛

鳥瞰

建筑立面

臥室

衛生間

客廳

廚房

1 項目簡介

華海金灣公館（A104-0136）項目位于深圳市寶安區共樂路，由4棟28～31層高層住宅、商業配套及地下車庫等組成。該項目于2014年9月開工建設，2016年4月竣工交付。

2 規劃設計

項目臨海近山，區位條件良好，配套成熟；小區利用不同形態的高層住宅圍合成豐富的內部公共綠化及活動空間，居住體驗良好；人車分流，交通組織有序；內外公共空間交融，開放共享。

3 建筑設計

該項目建筑平面布局科學，廚衛功能合理，流線清晰，公共空間布局緊湊，建筑造型典雅大方，整體設計與當地氣候條件結合較好。

4 環境設計

采用集中式庭院景觀布局，應用借景與造景手法，以綠色與水景為主題，設置大尺度園林空間及水景，突出海洋風情的古典羅漢松主題園林。將庭院景觀和架空層綠化結合，延展貫通庭院景觀空間，加強庭院空間感受。入戶花園、觀景陽臺是套型設計亮點，將綠化有機組織于住宅中，有效改善居室生活環境。小區園林內植物種類多樣且搭配合理，選擇適地的植物品種和復層結構搭配，對花期、季相、色彩、形態統一考慮。

5 工程質量

該項目管理體系和質量控制措施健全，采用多項住建部推廣新技術；創新成果多項，通過科技創新取得河南省工程建設省級工法2項，深圳市市級工法1項。工程質量優良，獲得2019年度廣東省建設工程“金匠獎”及2018—2019年度國家優質工程獎。

綠化景觀

水景

6 科技創新

1）舒適、健康 采用家用中央空調，廚下式廚余垃圾處理器及二次供水凈化器。

2）水資源節約利用 市政中水用于景觀補水、公共衛生間沖廁、洗車和道路沖洗；設置雨水回用系統，地下室設置240m3雨水調蓄收集池，可部分收集、容納雨水，90m3清水池收集雨水調蓄池處理后的清水，加壓后用于綠化澆灌和車庫沖洗。

3）新技術應用 采用裝配式建筑技術，并應用BIM技術進行地下車庫管線深化設計。