關于高層房屋建筑工程技術管理的要點分析

黃永登

【摘要】與傳統的普通住宅建筑相比，高層房屋建筑的建設施工有效地減少了對土地資源的占用，貼合城市現代化發展趨勢，進而逐漸占據了建筑產業的核心發展位置。本文以高層房屋建筑工程的技術管理為探討主題，分析實施技術管理的重要意義，闡述基礎施工技術、混凝土施工技術等關鍵技術的具體應用，從技術管理市場化、引進現代管理方式以及實行全過程精細化管理等方面總結開展建筑工程技術管理工作的要點內容。

【關鍵詞】高層房屋;建筑工程;技術管理

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.33.056

1、實施工程技術管理的重要性

做好技術管理，意在提升工程項目施工技術能力，最大限度內規范化現場施工行為，在此基礎上，提高建筑項目整體建設質量，將技術管理的職能作用最大化發揮出來。觀察與分析現階段大部分高層房建工程的實際施工與管理情況可以發現，技術操作不規范、監督管理不到位等問題的存在較為常見，不僅對項目施工進度帶來不利影響，大幅增加施工成本支出，房屋建筑的建設成效與品質性能也無法得到有效保障，直接影響到房建工程的經濟效益。在新經濟形勢下，要切實推動高層房屋建筑工程的高質量發展，還需提高對項目管理工作的重視，對施工人員的專業能力與職業素養提出嚴格要求，將完善的技術管理制度體系貫徹落實到各階段現場作業中，引導施工人員規范化技術操作，將技術管理的約束性作用有效發揮出來，為高層房建工程的現代化施工發展提供可靠的管理保障[1]。

2、高層房屋建筑工程施工技術

2.1基礎施工技術

在組織開展高層房屋建筑工程現場施工前，工作人員需要針對具體的作業場地，全面勘察并測量整體施工環境，因而在施工準備階段內主要涉及到對基礎施工技術的應用。例如，運用沉降點觀測技術，全方位勘察工程項目施工環境及周邊區域的實際情況，將地形地質的基本特征直觀反映出來，結合現場觀測作業的具體情況，以及建筑工程的施工要求，將獲取的各類數據信息準確詳細地記錄下來，便于工作人員分析施工場地的地質條件與環境條件，為后續工程整體建設施工方案的調整與改進提供必要的參考依據。在地基基礎部分的施工過程中，也涉及到對多種基礎施工技術的應用，例如，可以選擇采用交叉式、箱式以及樁式等不同類型的基礎結果，構建適宜高層房屋建筑的地基基礎，有效強化并提升基礎結構的穩定性與承載性能。對于施工人員而言，對技術工藝的選擇與應用不僅需要貼合高層建筑的施工特點，滿足工程建設的實際需求，還應對施工場地的地質條件與周邊環境予以充分了解，結合地形地貌，科學選用有效的施工方法，切實提高高層房建工程的質量水平[2]。

2.2混凝土施工技術

混凝土施工技術在現代工程建設中的應用較為常見，加強對混凝土施工環節的技術管理，對高層房屋建筑整體施工質量水平的提升具有重要的現實意義。混凝土施工工序較為復雜，因而在一定程度上增加了技術管理的難度與任務量，例如，在現場施工階段，工作人員需要對絮凝劑的質量情況、強度性能予以嚴格把控，材料進場階段對混凝土的品質、數量等予以嚴格檢查，這也是實施技術管理的基礎環節。以房建工程的設計施工方案為基準，科學把控整個施工過程，要進一步提高混凝土結構的構筑質量，優化高層建筑主體的穩定性與承載能力，可以在實際施工前加強焊接處理鋼筋與混凝土模板，做好混凝土澆筑施工工作。在完成全流程的澆筑與振搗施工后，結合工程項目所在地的氣候條件與天氣情況，制定科學可行的養護計劃，全方位落實后期的養護工作，合理把握養護時間，選擇適宜的養護形式，提高混凝土施工環節的整體作業質量。

2.3鋼結構施工技術

現階段，大部分房屋建筑的主體結構多以鋼筋混凝土為主，因而在現場施工過程中普遍涉及到對大量鋼筋材料的使用。實施全流程的技術管理，不僅應全方位檢查硬件設施的性能水平與使用狀態，還應嚴格控制鋼結構施工的整個過程，深化圖紙，結合工程項目施工要求、建筑結構特點以及地區的氣候條件，選擇適宜可行的技術工藝，電腦編程建模，完善并改進設計方案。在現場施工中，準確定位地腳螺栓，使用厚度適宜的鋼板加工制作成定位鋼板，固定處理地腳螺栓。控制鋼柱標高，妥善安裝鋼梁，重點在于控制鋼梁與鋼柱連成整體后的垂直度與軸線位置。在焊接施工環節，按照規定的作業順序減少焊接形變，最大限度內削弱焊接應力。一般情況下，由于鋼材料體積較大，自重大，因而無論是現場運輸，還是吊裝處理，都需要應用到塔吊等大型的機械設備。將技術管理落實到鋼結構施工環節中，關鍵在于規范化技術操作，科學管控鋼材料吊裝施工等要點環節，為鋼結構的吊裝與施工提供有效的安全保障。

2.4支護技術

支護技術多用于房屋建筑工程的基坑施工環節中，對基坑整體施工質量具有直接影響。科學監管支護技術在高層房建項目中的應用，有利于提高地基基礎的構筑質量，為建筑主體的安全性與穩定性提供良好保障。通常情況下，無論是支護技術的采用，還是支護形式的選擇，均需立足于建筑工程的實際施工環境，以及現有的技術條件，結合當地的地形地貌特征，選用適宜可行的基坑支護方法，并綜合考慮經濟成本、施工難度等影響因素，當前，鉆孔灌注樁、土釘墻、錨桿+鋼圍檁、鋼板樁等支護技術在各地高層房建工程基坑支護施工中得到廣泛應用。

2.5垂直控制技術

對于高層建筑工程來說，在現場施工中做好豎向控制是十分重要的，與建筑主體的穩定性密切相關。對垂直控制作業環節實施技術管理，要求施工人員做好測放工作，有效把控高層房屋建筑主體的實際垂直度處于允許范圍內，以施工設計圖紙為基準，著重把關建筑物外輪廓主體結構墻柱部分的施工質量，確保主體結構的垂直度符合工程項目的標準要求[4]。

3、高層房屋建筑工程技術管理要點

3.1技術管理市場化

要切實提高高層房建工程施工中技術管理工作的實效性，還需立足于監督管理工作的特點，重調技術管理市場化水平。無論是施工人員，還是管理人員，均應提高對規范化施工作業的重視，正確認識到嚴格把控建筑項目建設施工質量的必要性，以開放的心態吸納先進的管理理念，切實推動技術管理在建設工程施工中的高質量落實。站在企業管理的角度上來看，應對房建工程技術管理體制的完善化構建提高重視，以貼合現代化發展趨勢為核心改革并創新傳統的項目施工技術管理模式，著重降低并節約建筑工程的造價成本，樹立科學的監督管控理念，為全流程項目建設施工工作的安全性提供合理化保障。在條件允許的情況下，還可以全面引進先進的建筑工程市場化技術管理機制，將數字化、信息化以及智能化的技術手段靈活運用到日常的管理工作中，為高層房屋建筑施工階段內技術管理工作的高效落實提供便利條件。重視技術管理，理清建設工程項目施工技術管理體制的發展趨勢，是新時期施工企業面臨的要點課題[5]。

3.2引進現代管理方式

近年來，高層、超高層建筑工程施工數量越來越多，整體建設規模顯著擴大，這不僅使得各專業項目現場施工的作業難度大幅提高，也對技術管理工作的開展與落實帶來很大挑戰。與大體量的施工任務相比，傳統的技術工藝較為滯后，管理方式單一，已難以滿足大部分工程項目的施工與管理需求，要進一步革新和改進固有的技術方法與管理模式，還需管理層從思想意識層面上正確認識到優化技術管理的必要性，重視對先進施工技術、設備設施的引進和推廣性使用。例如，將信息技術、計算機技術以及網絡技術等有機結合起來，構建信息化的技術管理系統，以此實現對房建工程全流程施工的有效監管。與此同時，對于新型施工技術與工藝手段在現場作業中的應用，實施監督其技術特點與應用實效，保障高層房屋建筑的建設施工質量，提升技術監管的有效性。

3.3實現全過程精細化管理

實行全過程精細化管理，意在將技術管理貫徹落實到房屋建筑項目的各個施工環節中，一方面將技術管控的職能作用充分發揮出來，另一方面為房建工程建設施工質量的提升打下堅實基礎。例如，在高層房屋建筑的前期設計階段，工作人員需要綜合考量施工場地、成本支出、作業進度等多方面的影響因素，分析并確定所需用到的施工工藝，與此同時，在工程招標、評標工作階段，深入考察施工單位的技術水平，有序推進房建工程施工工作的順利開展。

3.4提高技術人員專業水平

技術人員是組織與開展現場施工工作的首要執行者，其專業能力與職業素養對工程項目建設施工質量具有關鍵影響，因而在高層房屋建筑工程的施工準備階段，企業需對技術人員的專業基礎、實踐能力以及工作經驗等予以嚴格考察，通過開展系統化的專業培訓工作，引導技術人員樹立規范化操作的思想意識，嚴格遵守技術管理制度體系的相關指導要求。圍繞項目施工在工藝技術方面的真實需求，積極引入全新的工程技術，讓施工人員逐步適應動態技術供應形式，促使其在實踐中不斷學習新的技術知識，積累經驗，優化高層房建項目的建設成效，這也是提高技術管理工作水平的重要途徑。

結語：

在新經濟形勢下，房建產業迎來了有利的發展契機，但也面臨著激烈市場競爭環境帶來的更高挑戰。將技術管理貫徹落實到高層房屋建筑工程的施工工作中，是切實提高項目整體管理水平的有效方法，也是貼合產業核心發展趨勢的必要路徑。施工企業需提高對技術管理工作的重視，充分體現現場監管的職能作用，為房建項目施工工作的有序開展提供有力保障。

參考文獻：

[1]鄒凈.建筑工程技術管理及節能減排實施策略[J].住宅與房地產，2020（36）：177-178.

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[4]曹軍.解析建筑工程管理中存在的不足及解決方法[J].中華建設，2020（12）：34-35.

[5]潘聰.建筑工程施工技術管理分析[J].工程建設與設計，2020（22）：164-165.