999精品在线视频,手机成人午夜在线视频,久久不卡国产精品无码,中日无码在线观看,成人av手机在线观看,日韩精品亚洲一区中文字幕,亚洲av无码人妻,四虎国产在线观看 ?

“低頭族”被私家地鎖絆倒受傷 賠償責任由誰承擔?

2021-12-06 09:13:23林揚陽林如錦
農業知識 2021年15期
關鍵詞:物業管理物業

文/ 林揚陽 林如錦

近年來私設地樁的現象增多,“低頭族”摔倒引發糾紛也越來越多,嚴重影響過往行人的人身財產安全。安溪某公司私自在公共停車位上加裝地鎖,路人陳某路過時不小心被該地鎖絆倒受傷,事后陳某找到該公司和物業公司要求賠償,但均未達成協議,雙方因此產生糾紛。

甲物業系安溪縣城廂鎮某公館的物業管理公司,乙公司系坐落于該公館的一家公司。2020年4月24日,路人陳某走路經過乙公司門前的公共道路時,被乙公司私設在門前的停車地鎖鏈條絆倒,致使陳某左、右上肢骨折,并花費醫療費33000余元。

出院后,陳某多次與甲物業和乙公司協商,均未果,陳某遂向人民法院提起訴訟。“甲物業作為物業管理公司,未盡應有的物業管理和安全防范義務,存在過錯,應當承擔相應的侵權責任;乙公司作為鐵鏈設置者,未盡到安全保障義務,存在過錯,應當承擔相應的侵權責任。”陳某訴稱。

“陳某步行時玩手機,缺乏最基本的安全出行意識,存在重大過錯;甲物業現場管理失職,同樣存在重大過錯;乙公司未實施侵權行為,不存在過錯。”乙公司答辯。

“陳某步行時玩手機,存在重大過錯,應減輕甲被告的責任;乙公司私設鏈條又未盡安全保障義務,應承擔侵權責任;甲物業未盡安全保障義務,應當承擔補充責任。” 甲物業答辯。

法院判決:

經審理,法院認為,乙公司在公共通道上設置地樁并在地樁之間使用鐵鏈,就應對該設施是否存在危險或安全隱患盡到注意義務。本案中,乙公司雖放置了隔離椎,但從隔離椎及紅白相間的隔離柱,并不能警告行人注意地樁或鐵鏈的危險性,且晚上的燈光也沒有直接照射到地樁上,能見度低,不符合正常行為人的心理預期,故乙公司應對陳某的損失承擔50%責任。

甲物業公司作為該區域的物業公司,對安全隱患有責任及時消除或通知設置者排除整改,但其未盡到必要的管理義務,故甲物業公司亦應對陳某的損失承擔10%責任。

此外,陳某作為成年人,其對自身安全亦負有注意義務,特別是其在在走路的過程中低頭看手機,亦是本案事故發生的原因之一,陳某應當對自己的損失承擔40%責任。

案件判決后,原告陳某及被告甲物業公司、乙公司均未上訴,目前該案判決已生效。

法官說典:

《中華人民共和國民法典》第二百七十四條規定:“建筑區劃內的道路,屬于業主共有,但是屬于城鎮公共道路的除外……建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房,屬于業主共有。”《物業管理條例》第五十條規定:“業主、物業服務企業不得擅自占用、挖掘物業管理區域內的道路、場地,損害業主的共同利益。”

無論是商家在店鋪前私設障礙或私自圈地停車,亦或是業主未經允許在非專門停車場私自設置停車器,不僅違反了相關法律的規定,影響他人的正常通行,甚至增加了道路通行危險系數,危及他人的人身財產安全,特別是容易危及老人和小孩的人身安全。

法官提醒:

法官提醒,安裝地鎖的行為本身不具有合法性,給公共安全帶來了很大的安全隱患。不要在公共區域安裝地鎖,已經安裝的應盡快拆除,物業公司應及時制止并采取有效措施保證居民的安全,否則需要承擔相應責任。

法官同時提醒,手機給我們的生活帶來很多便利,也給放不下手機的人帶來了危險,馬路“低頭族”已成為威脅城市交通安全的高危群體。為了自身和他人的人身財產安全,公民出行時不僅要養成文明的生活習慣,盡到基本的出行安全謹慎義務,也要注重言傳身教,從小教育孩子做文明之人、行文明之舉,不要做“低頭族”。

猜你喜歡
物業管理物業
物業行業住宅類酬金制項目會計處理探討——對比境外物業住宅酬金制處理
中國市場(2021年34期)2021-08-29 03:27:06
物業管理中的法律問題
物業服務
地鐵車輛段及上蓋物業開發一體化探討
工程與建設(2019年2期)2019-09-02 01:34:06
淺談物業管理業務溝通的重要性
活力(2019年22期)2019-03-16 12:47:20
論物業管理企業外包服務及監督管理
上海商業(2018年6期)2018-07-05 09:48:16
三審物業條例:讓群眾住得舒心
人大建設(2017年10期)2018-01-23 03:10:01
高校物業管理專業教學改革探討
河南科技(2014年24期)2014-02-27 14:20:05
加強細部處理,提升物業品質
加強醫院物業管理的探索和實踐
主站蜘蛛池模板: 国产精品分类视频分类一区| 夜夜拍夜夜爽| 精品人妻一区无码视频| 午夜啪啪福利| yjizz视频最新网站在线| 一级成人a毛片免费播放| 国产精鲁鲁网在线视频| 伊人激情久久综合中文字幕| 国产精品19p| 四虎永久在线精品影院| 国产毛片片精品天天看视频| 色香蕉网站| 午夜爽爽视频| 国产午夜无码专区喷水| 国产麻豆精品手机在线观看| 国产成人精品综合| 国产91在线|日本| 亚洲精品综合一二三区在线| 国产无码高清视频不卡| 亚洲高清无码精品| 伊人激情综合网| 青青草原偷拍视频| 天天色天天综合网| 丁香五月激情图片| 亚洲婷婷六月| 国产亚洲视频中文字幕视频| 欧美日韩国产精品va| 福利在线免费视频| 台湾AV国片精品女同性| 欧美国产视频| 国产高清在线丝袜精品一区| 久久网欧美| 欧美国产综合色视频| 欧美日在线观看| 亚洲无码免费黄色网址| 成年人国产视频| 人妻无码一区二区视频| 精品福利网| 99精品高清在线播放| 一级成人a毛片免费播放| 亚洲AV无码不卡无码| 亚洲精品国偷自产在线91正片| 国产高清又黄又嫩的免费视频网站| 热思思久久免费视频| 波多野结衣亚洲一区| 色综合久久久久8天国| 三上悠亚一区二区| 日本爱爱精品一区二区| 在线无码九区| 在线国产欧美| 欧美午夜一区| 亚洲av日韩综合一区尤物| 综合成人国产| 国产偷国产偷在线高清| 日本午夜三级| 日韩成人在线一区二区| 国产爽妇精品| 91精品国产丝袜| 国产拍在线| 丁香六月激情综合| 怡春院欧美一区二区三区免费| 久久久久久高潮白浆| 欧美.成人.综合在线| 亚洲成人在线网| 无码人妻热线精品视频| 亚洲成A人V欧美综合| 激情六月丁香婷婷四房播| 中文字幕啪啪| 日韩无码视频专区| 中文字幕亚洲综久久2021| 欧美日韩免费观看| 日韩精品一区二区深田咏美| 中文字幕资源站| a毛片免费在线观看| 久草视频中文| 国产午夜不卡| 欧美成人亚洲综合精品欧美激情| 国产精品亚洲专区一区| 少妇人妻无码首页| 免费国产好深啊好涨好硬视频| 亚洲欧美日韩中文字幕在线一区| 亚洲日本中文综合在线|