BIM 技術在建筑工程造價管理中的應用

梅寶東

摘 ?要：隨著信息化技術發展，BIM技術在建筑工程造價管理領域得到了廣泛應用。BIM技術發展給工程造價管理帶來革命性的變化，作為一種數 字化和可視化技術， BIM能夠高效指導和管理建設項目信息， 從而縮小當前工程造價管理水平與經濟發展水平間的差距。將BIM技術運用于工程造價管 理，能夠快速推動我國工程造價管理實現信息化、標準化和國際化。基于此，本文對BIM技術在建筑工程造價管理中的應用進行了探究。

關鍵詞：工程造價;管理;BIM技術

應用BIM技術進行造價管理工作， ?可進行全過程管理工作， ?并且對工 程建設過程中存在的突發情況進行解決，可以更好地管理工程建設過程中 的各項資金流動情況，并且降低工程建設過程中的資金成本，確保工程在 建設過程中，能夠為施工企業帶來更多經濟效益，提高工程建設質量。

1 BIM 技術的作用

BIM技術是建立在網絡技術和計算機技術之上， ?通過有效手段將兩者 進行有效融合而產生的新型技術，從而構造出一種新型現代化模型構造技 術。 ?BIM技術將多個學科進行融合而產生。 ?BIM技術可以把虛無建筑變為實 際建筑，最大的特點就是實現三維立體建筑架構，把效果圖直接展現給各 單位觀看，使工程建設圖形更形象，可直接了解整個工程中的危險點，并 加以預防，提高建筑工程安全性。另外， ? BIM技術可以把建筑工程數據實 現信息共享，可以進行及時管理和動態管理，提高了施工規范性。

2 BIM 技術在建筑工程造價管理中應用的優勢

BIM是“建筑信息建?！钡暮喎Q， ?是對一系列工程項目物理和功能特 性數字表達。基于BIM技術的造價管理模式已經從零散數據調用逐漸地過 渡到全過程造價管理，連續作用于決策階段、設計階段、招投標階段、施 工建造階段和竣工移交階段。從決策階段開始，利用BIM技術快速地完成 項目估算書的編制;在設計階段建立標準的建筑模型，輸入各構件相應 工程造價信息，通過相關造價軟件，直接生成工程量和成本預算量;工程 竣工后，由完善竣工模型生成竣工工程量和成本結算、決算等造價信息。 ?基于BIM技術的全過程造價動態管理方法能有效控制建設工程造價信息缺 失、各參與方信息交流、設計變更頻繁、工程量返工等問題，從而提高造 價管理效率，減少造價人員重復工作，縮短工程預、決算周期。

3 建筑工程造價管理的現狀分析

目前，我國建筑工程存在問題較復雜，亟待解決。第一，在項目確定 階段存在的問題。這個階段主要的工作是確定建筑工程質量要求、進度要求 還有成本要求。但是結合目前實際情況，很多建筑工程項目存在盲目決定而 造成經費資源損失，不利于項目可持續發展。對建筑工程項目研究不夠且工 程造價不合理是這個階段的主要問題;第二，建筑工程設計方面問題。建筑 工程設計質量高低對于工程造價有非常重要的作用， ?主要表現在制度上約束 性和對設計理解不全面，造成造價管理數據不真實， ?結果也不準確;第三， ?建筑工程施工過程中存在一些不合理因素。比如，不按照建設施工項目施 工要求， ?對施工認識不到位，現場管理混亂，沒有進行實事求是工程造價， ?虛報或瞞報價格，和計價方式存在問題;第四，建設項目結算時造價管理問 題，這個階段中，工程結算中的計價方式有可能存在高于市場價，還有可能 進行重復計量方式，對工程造價重復計取，導致偏差，如果建筑工程造價人 員專業程度不高，很有可能造成建設單位經濟受損。

4 BIM 技術在建筑工程造價管理中的應用分析

4.1 ?決策階段的應用

在建筑工程項目開展初期需要對工程設計方案進行比較，從而選擇最 優設計方案，因此，在投資決策階段不僅要精確掌控工程單價和部分項目 工程量，同時要以單價工程為基礎，比較和選擇計算單元的造價。而通過 BIM技術能夠有效獲取歷史數據信息，從而從大量數據信息當中對造價指 標進行抽取，進而為工程造價提供可參考的數據。比如通過相似工程的單 方造價來對目標工程造價費用進行估算，通過BIM數據庫調整相似工程模 型，從而對目標工程投資數額進行估算，進一步提升工程項目造價估算精 確性，便于施工主體及時準備充足資源。

4.2 ?設計階段的應用

為了確保工程造價管理工作順利進行，技術人員在對工程進行設計時

可以利用BIM數據庫對各種建設數據進行合理分析，從而實行定額設計， ?限定工程造價范圍，從而更好進行工程造價管理。 ?BIM能夠較好反映出實 際工程的各種情況，所以技術人員能夠通過BIM三維模型對實際工程中設 計問題進行明確，并了解各環節之間在設計方面存在的矛盾，從而對工程 設計進行合理優化，為工程施工帶來便利，同時降低了整個工程設計成 本。 ?BIM數據庫能夠實時更新，所以能夠較好保障相關數據準確性; ?BIM三 維模型能夠較好反映出工程結構細節部分，給技術人員設計工作帶來了較 大便利，能夠較好保障工程造價合理性。

4.3 ?招投標階段的應用

在建筑項目進行招標時，因為工程項目復雜，工程量多，所以用二維 圖紙不能更好的進行工程量計算，經過多次修改，很容易導致設計圖紙與 工程計算結果不相符或者是出現遺漏計算問題。這時就可以使用利用BIM 技術，通過BIM模型提取工程量的功能來對工程量進行快速計算，從而形 成較準確的工程量清單，進而提高工程量清單計算結果精確度。同時也 可以利用BIM技術建立模型，對項目工程量進行計算，有利于及時發現招 標工程量清單中的問題和誤差，發現設計圖紙上面存在問題，并且及時對 這些問題進行修改解決，進而將大量的精力放在建筑工程詢價和報價工作 上，提高投標造價控制合理性。

4.4 ?施工階段的應用

在施工階段，由于施工時間長，在施工費用管理方面必然會出現許多 不確定因素。如果合理運用BIM技術模擬性、協調性進行造價管理，可以 有效促進工程施工效率提升，減少施工成本，有利于造價管理。另外，利 用BIM對工程建立建筑模型，可以提前對施工中有可能出現的一些細節問 題進行優化處理和修改完善。 ?BIM在施工階段的應用，可以通過現場施工 實際場景模擬，使得項目的實施順利開展。 ?BIM技術運用到施工現場工作 監測中，有利于相關人員管理，通過造價管理因素、項目進度和工程質量 有機結合，進行多維度管理體系的建立，嚴格把控各項工作內容的實施。

4.5 ?竣工階段應用

竣工階段主要面臨工程結算，這也是對工程項目成本費用的總結，由 于施工過程中受到影響因素較多，工程造價成本也有所變化，施工企業在 竣工階段應用BIM技術，進行造價管理能夠通過全過程記錄與信息數據實 現結算編制工作，在一定程度上減少了資料丟失、記錄不全等問題導致的 工程款結算糾紛。除此之外，工程造價咨詢單位在進行造價決算審核時， ?也可以運用BIM技術將這個過程造價信息真實的反映出來，將實際發生工 程量與結算信息進行對比，保證最終決算價格準確合理，切實維護各方經 濟利益，推動了建設項目順利完成。

結束語

總而言之，在建筑工程造價管理中合理應用BIM的技術，能夠方便造 價管理人員通過工程模型，對造價信息進行掌握，通過對設計方案和施工 方案作出相應調節，提高作業方式協調性，更好地實現造價信息共享，促

進其建筑工程造價整體水平得到提高。

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