BIM應用下的全過程造價管理研究

肖永剛

摘要：長期以來，我國造價模式都以概預算定額管理模式為主，工程信息相對滯后，無法滿足時代發展的需要。在 BIM 技術的應用下，全過程造價管理發生了巨大變化，建筑信息能夠實現動態更新，各項數據能夠被及時調整，造價人 員可以快速而準確地獲得造價信息，工作效率得到大幅度提升。當前 BIM 應用下的全過程造價管理開始在建筑工程建設 領域中發揮起越來越大的作用。

關鍵詞：BIM 技術;工程;造價管理

引言：

在社會經濟水平不斷提高的過程中，建筑行業的現 代化水平也顯著提升，然而低效率、高能耗的問題仍非 常嚴重，制約了建筑行業的發展。建筑行業生產效率低 下的原因來自多方面，其中關鍵的是：建筑行業本身具 有碎片化的特點，參與主體非常多，難以形成嚴密的鏈式管理模式，影響了信息的共享，信息化水平低下。將 BIM 技術引入到建筑領域能夠有效地應對信息共享程度 低的問題，促進我國建筑行業的發展。

正文：

一、BIM 概述

BIM 實際上為建筑信息模型的簡稱，涉及到如建筑物現有的空間信 息、建筑原件的總數與性能、地理位置以及幾何學等多樣化的建筑要素。BIM 在根本上呈現了周期性的建筑項目特征，精確的呈現出工程建設的 全過程。BIM 能夠憑借數字化的手段來整合現有的建筑構件，可以一個 模型體現多個專業工程的信息，并進行高精確的立體多角度圖示。與平 面性的二維圖紙相比，建立于 BIM 下的立體化模型更多體現在多層次的 直觀實效性，可以多維度體驗多個專業工程在單個模型中的關系。在改 變某些特定矢量的狀態下，相應工程圖紙予以同步，呈現出更為直觀，清 晰度更高的建筑物模型。BIM 能借助數字化的舉措來整合工程設計、施 工建設以及工程管理等各項關鍵性的要素，進而整合資源的推集成化管 理發展。BIM 的建模手段不僅可以使整個項目以高精度高仿真的立體模 型呈現，還能發現本來潛在性的風險，避免材料浪費或者頻繁返工，從根 源上防控建筑隱患，并且從本源上進行造價管理。

二、當前我國建設工程造價管理中普遍存在的問題

我國工程造價管理主要是依據項目的施工階段而開 展的。由于建筑項目工程中參與的主體非常多，各自都從自身的利益而開展造價管理，造價過程的透明度與公 開度都不高。首先，信息方面的管理工作未到位。信息 共享是信息管理工作中最重要的內容，然而當前建筑工 程中的信息共享程度卻不高。出現問題時，相關參與單 位難以在第一時間進行溝通，導致問題無法及時解決。在信息傳遞的過程中存在層層中轉的問題，導致信息的 時效性與真實性不高;其次，造價管理沒有落實到位。在建筑工程的各個階段中，上一階段的造價管理會影響 到下一階段的造價管理。在設計之初未能夠反復論證方 案的可行性，會導致施工中出現停工、工期延誤等狀況。

三、BIM應用下全過程造價管理的研究

3.1 BIM在決策階段的研究

在工程項目的決策階段，BIM 可以 有效的提高工程預算的準確性，保證決 策的正確性。BIM 技術有強大的數據處 理和模擬功能，可以通過借鑒已有的數 據模型建立起相應的 BIM 模型，同時通 過強大的數據處理功能對當前的原材料、人工成本等進行快速提取。在數據信息 沒有完全確定的情況下建立起預期的建 筑模型，從而提升預算的準確性。BIM 在這一環節的應用，提高了投資預算的 效率和質量，對工程的順利進行提供了 有力保證。

3.2 BIM在設計階段的研究

建筑工程設計的質量直接影響著后 期施工能否順利進行，設計方案科學合 理會大大提高建筑工程的效益。在設計 階段的全過程進行造價管理是很關鍵的。

（1）初步設計階段下的造價管理。

在工程設計初期，要對工程項目有一個 總體的把握，再進行具體的設計和細化。首先工作人員通過已有的數據，利用 BIM 技術建立起工程項目的模型，將獲 得的工程量與價格信息平臺銜接，較為 準確得出概預算，從而對全過程的造價 進行控制;其次，在設計初期通過施工 模擬可及時發現和解決管線和構件的碰 撞問題，減少因后期返工對造價的影響。

（2）施工圖設計階段下的造價管

理。傳統的通過施工圖紙人工計算工程 量時經常因為人的因素出現各種錯誤，而且設計過程中存在不少改動。如果不 能及時更新圖紙，也會導致預算的誤差 較大、人工計算量和難度都較大。通過 BIM 技術對施工過程進行模擬，可以在 短時間內得出準確的工程量，只需要預 算人員做好詢價及工料機分析，就能大 大降低了計算難度，同時模擬施工過程 也可以為現場施工提供指導。

3.3招投標階段下的造價管理

在項目招標階段，如果工程量的估 算誤差較大，往往會引起各種糾紛，極 大影響工程質量，保證工程量的準確度 十分重要。通過 BIM 技術獲取較為準確 的工程量，可以極大提高招標的科學性，同時政府相關部門能夠通過互聯網平臺 實現與 BIM 平臺的有效對接，使之進行 及時嚴密的監管，確保工程質量，也降 低了徇私舞弊等問題。

3.4施工建造階段的造價管理

（1）施工組織設計優化的造價管 理。在施工過程中，施工單位根據科學 的施工進度合理安排人員、設備、材料 的投入情況能夠有效提高施工效率，降 低施工成本，對控制工程造價十分重要，通過 4D-BIM 技術分析建筑信息模型，能 夠更科學地安排各班組的施工量和施工 時間，提前準確地計算出人、機、料的 使用量，實現交叉立體作業。

四、總結

經過綜合分析可知，造價管理涉及到的 BIM 模式具備突顯的適用 性，針對傳統模式的造價管理水準能夠予以全面優化與提升。這是由于，BIM 技術更多關注了建模措施，運用可視化的舉措來創建信息模型，進 而全面協助當前的造價分析。截至目前，針對造價管理適用的 BIM 模型 仍處在改進中，對此有待予以長期性的完善。在未來的工程實踐中，BIM 技術還將融入全程性的工程建設，確保將現有的工程造價控制于適當范 圍內。

參考文獻：

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