高層建筑消防隱患與防火監督工作分析

李良華

摘要：隨著我國經濟社會的發展，為了推動城市化建設進程，建筑形式也在不斷改變，高層建筑逐漸成為主流。加強對高層建筑現存問題、發展方向的研究，有利于保證高層建筑更好地發展。文章基于對高層建筑特點、消防隱患及產生原因的分析，提出改進消防工作的應對措施，以提高實踐中高層建筑的防火監督工作。

關鍵詞：高層建筑;消防隱患;防火監督;措施探究

高層建筑的普遍出現，一定程度上緩解了城市化進程中的住房壓力，但同時也導致消防安全事故頻發。高層建筑消防問題由多種原因造成：首先，由于建筑樓層較高，可能遭受雷擊等自然因素造成火災事故;其次，高層建筑電路線路負荷量較大，可能發生電路線路老化、用電過大等情況;最后，高層建筑由于樓層較高，在發生火災險情后不利于逃生和救援，導致火災后果嚴重。加強高層建筑消防隱患排查和防火監督工作，有利于避免悲劇發生。

1? 加強高層建筑消防隱患與防火監督工作的重要性

1.1? 保障居民群眾生命財產安全

加強高層建筑消防隱患與防火監督工作，首先有利于保障居民群眾生命財產安全。高層建筑的使用和普及，最終目標即為提高居民生活水平，換言之，“人”是高層建筑發揮性能的主體和核心，尤其是人的生命安全，更是建筑施工應當考慮的首要問題。消防隱患排查和防火監督工作的開展，有利于避免人為因素造成火災事故的發生，有利于保障居民的生命財產安全，保證高層建筑功能和目標的實現，應當受到格外重視。

1.2? 促進消防技術和設備完善

隨著人們對生活質量和生活安全要求的提高，高層建筑的施工部門、消防部門為了滿足時代發展和市場需求，也在不斷更新施工技術和消防技術。科學技術的發展為技術的更新進步、設備的換代升級提供了基礎，但同時也對相關部門提出了更高要求。實踐經驗表明，由于高層建筑需要進行高空作業，對于施工技術、消防技術要求較高。例如，高層建筑在進行消防布局時，應當綜合考慮多種因素，從立體角度對消防管道進行統籌規劃，以避免出現交叉或遺漏;進行室內消防水源布置時，應當利用先進消防設備和技術，確保水源充分及時。加強高層建筑消防隱患與防火監督工作，不僅有利于保證消防安全，更能促進消防技術和設備的完善。

2? 高層建筑火災事故特點分析

實踐經驗表明，由于高層建筑具有樓層高、居民多、功能復雜、線路負荷量大等特點，其火災隱患和火災事故區別于一般火災，具有風險大、危害大、難撲救等特點。具體而言，高層建筑火災事故主要具有以下特點：

2.1? 火勢蔓延途徑多、速度快

實踐經驗表明，火災蔓延的途徑和速度直接決定了撲救的難度和造成的危害，而高層建筑因其建筑結構、建筑材料等原因，易造成火災多途徑、快速立體蔓延。一般情況下，高層建筑呈豎向井道設計，為了滿足日常需求，有較多樓梯間、管道井、排氣道等設計，在火災發生后，這些區域容易引導火源蔓延和擴散，在高層風勢較大且建筑防火分隔不到位的情況下，燃燒產生的煙塵將直通樓頂，更易造成火災大規模擴散，進而形成立體燃燒，造成嚴重后果和損失。相關研究和數據顯示，火災初期階段，煙氣在水平方向擴散的速度為0.3m/s，而在猛烈階段，煙氣順管井縱向擴散的速度將達到每秒3～4m，換言之，對于高度達100m的高層建筑，一旦發生火災，煙氣順著豎向管井的擴散速度是水平方向的10倍以上，在30min內即可到達樓頂。另外，對于高級居住建筑、高級賓館、圖書館、辦公樓等高層建筑，由于室內裝修材料可燃物較多，一旦發生火災，蔓延更為迅速、損失更加嚴重。據統計，一般住宅樓的火災荷載密度為35～60kg/m2，而高級賓館可達45～60kg/m2。綜上，火勢蔓延途徑多、速度快是高層火災事故的主要特點之一，是提高高層建筑消防水平、保證居民生命財產安全中必須要重視和克服的難關之一。

2.2? 人員疏散難度大

在實踐中，人員疏散難度大是高層建筑火災事故的特點之一，也是導致高層建筑火災事故嚴重的主要原因，包括以下方面：第一，高層建筑層數多、垂直距離長，由于在火災逃生中煙火、停電等原因不能使用普通電梯，而只能依靠樓梯進行疏散，特別是對于樓層較高的居民而言，跑至安全區域需要耗費大量時間和體力;同時，樓梯間作為縱向管道之一，極易竄入煙氣或引導火勢蔓延，這對人員疏散造成了極大阻礙。第二，高層建筑一般為居住或辦公區域，人員分布相對密集，在發生火災事故后易發生混亂和擁擠，嚴重的可能造成踩踏事件，增加人員傷亡的可能性和人員疏散的難度。第三，高層建筑一般設計較為復雜，在發生火災、人心慌亂的情況下，人們可能無法及時找到正確的逃生路線;同時，由于火災產生的大量煙霧會阻礙人們的視線，加劇對方向辨別的難度，增加人員疏散的難度。第四，在發生火災時，由于高層建筑各豎井空氣流動暢通，火勢和煙霧縱向蔓延迅速，增加了逃生的難度。為解決這一問題，登高消防車的購置和改進至關重要，目前我國部分發達城市已經購置了少量登高消防車，但由于極限高度僅為100m，且尚無法在全國范圍內進行普及，還遠遠無法滿足高層建筑消防工作的需要，應當進一步改進和推廣。

2.3? 火災撲救難度大

隨著城市化進程的推進和建筑技術的提升，我國高層建筑越來越多、應用越來越廣泛，雖然這可以緩解人口壓力、美化城市外觀，但由于部分建筑超過了消防安全高度，受限于消防設備和技術，已經帶來了較多的消防安全隱患。首先，對于超過消防登高車高度的高層建筑，發生火災后只能依靠室內樓梯或消防電梯進行室內滅火，一方面需要救援人員攜帶沉重的滅火器材進行攀登，對救援人員的體力造成很大挑戰;另一方面，在室內進行救援還需要面臨濃煙大、能見度低等問題，降低救援戰斗力。其次，在進行室內火災救援時，需要大量用水，但對于高度達到一定程度的起火點，可能因為水壓、水量不足等問題無法及時有效撲滅火災，進而造成火災蔓延、損失擴大。最后，由于高層建筑燃燒范圍大、火勢擴散快、撲救耗時長，外墻和內部的采光玻璃、空調輔機、廣告牌等經常會受熱墜落，造成人員和車輛砸傷、救火水帶刺破等嚴重后果，也給火災救援工作造成了較大阻礙。

2.4? 火災發生率較高

對比其他建筑類型，高層建筑因其固有特點造成火災發生率較高。首先，高層建筑內部結構較為復雜，電器電線較多且負荷較大，又因為建筑使用年限較長，電路電線檢修不及時、老化問題嚴重，承載大功率設備同時運作時極易造成火災事故發生。其次，高層建筑居民較多、人員流通頻繁，出現不當行為、安全隱患的概率增加。最后，高層建筑具有整體性，在火災隔斷措施不良的情況下，一處起火將迅速造成蔓延，進而增加火災發生率、阻礙事故救援和人員疏散。

3? 高層建筑消防監督工作主要問題分析

3.1? 消防措施不到位

從規范制定角度，高層建筑的設計和施工都有規范化要求和程序，但在實踐中，由于施工企業追求工程效率和經濟效益，相關部門存在消防審核不到位情況，部分高層建筑消防措施不到位，留下了先天性火災隱患，這些隱患主要表現在以下方面：第一，部分施工單位為了節約成本或縮短工期，違反相關規范進行施工，出現防火分區過大、電纜井、管道井、空調系統等未進行分隔封堵等，導致施工質量不符合要求、消防措施不到位。第二，部分施工單位為了節約成本，在材料使用方面違背相關規定，大量使用可燃、易燃材料，甚至偷工減料，使用廉價、偽劣產品，加劇火災時火情的蔓延速度。第三，部分施工單位在消防審核后擅自對建筑項目進行改建，導致高層建筑在整體消防布局、防火分區隔斷、消防通道布局、消防設施設置等方面先天不足，消防隱患嚴重。

3.2? 建筑施工質量不匹配

現階段，雖然我國的建筑施工質量已經獲得了一定提升，但在實踐中仍然存在私人建筑隊通過掛靠方式進行承包的現象。實踐經驗表明，私人建筑隊一般具有人員流動性大、業務水平低、綜合素質較差等特點，無法匹配高層建筑結構復雜、施工要求高等需求。另外，部分中標單位不具有消防資質，通過掛靠方式承接項目，但并不提高自身施工質量和人員素質，造成消防設備以次充好、消防工程形同虛設，帶來巨大隱患。

3.3? 消防安全責任制度不落實

實踐經驗表明，只有明確責任承擔主體，才能促進相關制度的嚴格落實。目前，我國高層建筑的消防安全責任制落實情況堪憂，主要基于以下原因：首先，高層建筑一般為多產權單位、多使用單位的合用建筑，在消防安全管理工作中各自為政，缺少對幾十甚至上百家單位的統一管理和責任明確。由于消防安全管理責任不明確，多頭管理現象導致消防安全制度無法嚴格落實，消防管理效果不佳。其次，高層建筑的部分合用單位存在消防意識不足、消防安全意識欠缺等問題，封堵室內消防通道、忽視消防設備維護保養等行為都對高層建筑整體的消防安全造成了極大威脅。

4? 高層建筑消防隱患與防火監督工作優化措施

4.1? 優化消防設備配置、提高救助能力

優化消防設備配置、提高消防救助能力，有利于提高高層建筑對消防隱患的排查、對火災險情的預防和對防火監督工作的強化，同時也是消防工作順利開展的基本保障，優化消防設備配置，應當從事前預防和事后救援兩方面進行。首先，相關部門和機構應當對高層建筑的設計和特點進行研究，分析可能存在的火災隱患和救援難點，進而設計和規劃合理高效的報警預防措施以及有效的滅火方式，實現消防配置的整體化和戰略性。其次，應當根據相應規劃嚴格落實消防設備的配置和安裝，配備重組消防設備。當發生火災時，可以立刻實現精準性救援，將火災對人民群眾生命財產安全的損害降至最低;同時，應當對設備的使用進行詳盡說明，并及時對設備進行維修保養和更新換代，以提高高層建筑的消防水平，推動高層建筑消防隱患與防火監督工作高質量發展。

4.2? 加強消防設備日常管理及保養

從本質上講，火災事故發生的概率不大，而一旦發生火災事故，消防設備的存在和使用與否就是生死攸關的，消防設備的日常管理和保養也是發生火災時能進行自我救助的必要前提和關鍵保證。加強消防設備日常管理及保養工作，首先應當正視消防設備的重要作用，避免在實際中將其作為擺設和應付檢查的手段。其次，應當對消防設備的日常管理和保養進行制度化規范，通過定期檢查、及時維護，以確保消防設備時刻處于完好無損的狀態，進而在火災意外發生時，起到保護人民群眾生命財產安全的作用。最后，若企業自身的火災風險性較大、消防設備總量較多，可設置獨立消防設備設施運維崗位，以保證消防設備設施的運行安全性與穩定性。

4.3? 嚴格落實消防安全責任制度

嚴格落實消防安全責任制度，是保證消防安全工作開展的前提，也是高層建筑消防隱患與防火監督工作的重要手段。正確認識消防安全工作的重要性、明確消防安全責任和義務的承擔，有利于嚴格落實責任制度、提高消防安全水平、降低火災事故造成的損害。在組建高層建筑管理團隊時，應當設置專門崗位負責消防安全工作，實現消防布局、緊急預案、隱患排查、火災疏散、配合救援等工作的一體化和專門化，進而優化高層建筑消防隱患與防火監督工作，減少損失。

4.4? 提高高層建筑火災防控能力

火災防控并非一時之要務，而應當融入到高層建筑的日常管理中，只有這樣才能從根本上提高高層建筑火災防控能力，進而優化高層建筑消防隱患與防火監督工作。首先，應當在施工前對消防工作進行整體規劃，同時在施工過程中不斷完善，確保消防設計的耐火性、合理性和科學性。其次，要優化防火措施布局，通過設置安全通道、消火栓、消防水源供應等措施切實提高高層建筑疏散效率和應對火災險情的防控能力。最后，要加強消防設備的布置和管理，對防煙面罩、緩降器等進行充分投放和定期維護。

4.5? 積極開展消防安全宣傳教育工作

對于以人為核心的消防安全工作，應積極開展消防安全宣傳教育，提高消防工作各方面參與者的消防安全意識和消防救援能力，是優化高層建筑消防隱患與防火監督工作、提高消防安全水平的根本措施。首先，對施工單位加強教育，有利于提高施工人員消防安全意識、優化消防布局設計、提高消防建設質量;其次，對高層建筑使用者加強教育，有利于避免危險行為、降低火災發生概率;最后，對消防人員加強教育，有利于提升自我保護意識、消防工作技能和效率。

5? 結語

隨著社會進步和城市化進程的推進，高層建筑對居民生活和企業辦公都發揮了重要作用。正視高層建筑消防安全問題的重要性，是深入了解消防隱患及救援難點的前提，也是提高整體消防水平、做好高層建筑消防隱患與防火監督工作的保證。為實現上述目標，相關企業及部門應當在優化消防設施配置、加強設備日常管理、落實安全責任制度、開展消防宣傳教育等方面不懈努力，以提高防火監督工作水平，減少火災事故發生。

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Analysis on the potential risks of high-rise buildings and fire prevention

Li Lianghua

（Wuzhong District Fire Rescue Section， Suzhou Municipal，Jiangsu Suzhou? 215000）

Abstract：With the development of society and urbanization， high-rise buildings have became the major trend of building forms. So it is essential to make clear the existed risks in high-rise buildings so as to ensure a brighter future of these constructions. This paper， based on the analysis of features， potential risks and corresponding causes of high rises， puts forward some countermeasures on fire protection， as a way to provide guidances for high-rise buildings in practice.

Keywords：high-rise buildings; potential fire dangers;fire protection and supervision; discussion on countermeasures