社區活動場地年輕化創新實踐

朱克凡

摘要：近年來，我國購房群體呈現年輕化態勢，80后、90后正逐漸成為購房的中堅力量。熱愛并追隨年輕代的精神，圍繞融創 “ I AM I ” 年輕化生活新主張，助力?“i社區”?打造，是融創景觀研發團隊持續關注的課題。

0引言

根據 58安居客房產研究院最新調研數據顯示：80后、90后（含95后）年齡段的人處于結婚生子的關鍵階段，對于房產的需求也達到了高峰，尤其90后具有顯著增長趨勢。因此，2020年盡管面臨新冠疫情的沖擊，中國房地產交易規模仍然再創新高，新房、二手房銷售金額達到?22萬億元左右。

根據社會營銷媒體針對世代分級，80后、90后以及95后分屬Y世代，Z世代。Y世代跟Z世代代表著一個全新的世界，他們對社區生活有著明顯的差異也有著普遍的共性。年輕化，“好愛這個世界”，則是YZ世代最大的共性。

Y世代跟Z世代代表著一個全新的世界，他們對社區生活有著明顯的差異也有著普遍的共性。年輕化，“好愛這個世界”，則是YZ世代最大的共性。

針對上述年輕客戶畫像描述，圍繞主力客戶群年輕化和科技快速進步對人們生活的影響，融創在高端精品的產品基礎上，加速產品創新，通過“ I AM I ”年輕化生活主張，升級產品品牌形象，構建持續的產品競爭力。

如何把社區活動場地進一步優化升級，我們針對“i社區”?中“六大歡樂場景”進行深入設計研究，我們積極統籌各項供應商資源，解決客戶的痛點，開發了適配年輕代適用“i運動”“i游戲”的戶外活動場地及器械，并在業主的日常健身需求融入中小學生體測內容，在社區內搭建復合的、有趣、有料的戶外活動平臺，把體育公園搬進社區。

下面結合我們近期的研究與實踐，來闡述社區活動空間的幾個新探索方向。

1活動場地IP化

融創太湖印二期考慮用地空間的極限，走了“小而美”的“森系”路線。以呆萌的小熊“大萌”為“森系”活動場地IP形象，構建了豐富、有趣的主題性兒童活動空間。“大萌”的形象和腳印貫穿地墊、器械、標識、黑板、logo和花鏡，活動場地與植物認知區結合形成更強的主題性景觀，深受業主喜愛。

2活動線路故事化

選用“都市系”IP的活動場地方案，擬圍繞“時間精靈的時光之旅”故事線，按不同時間段的特點拓展營造兒童活動空間。健身跑道同樣可選以“時間”為線索，整合二十四節氣的健康養生認知，讓戶外健走跑步與節氣認知巧妙結合，同時串聯各組團花園。選用“未來系”IP的活動空間，擬將太陽系八大行星元素融入跑道設計和兒童活動區設計，以“尋找X星球”的主題故事增加兒童活動區及跑道圖案的豐富性與趣味性。選用“海洋系"IP落地的杭州灣文旅城憑瀾居，將IP形象“涂涂魚”的生長歷險故事作為了活動區故事線的推進脈絡。

3場地功能復合化

聚焦年輕代的戶外健身訴求，我們嘗試將籃球、壁球、羽毛球、乒乓球及單雙杠等力量型運動整合為一體，將場地的利用率最大化，以滿足年輕化業主多樣性的戶外健身需要。并嘗試將運動場地與消防登高面整合，同一場地賦予多項運動功能。同時各活動空間結合消防登高面等硬質場地，打造涵蓋成年人至中小學生體能訓練及測試的人性化活動區域。

4潮酷運動社區化

針對當前時尚滑板、滑輪等運動，我們對小區內可實現的訓練動作進行了甄選，與消防登高面結合，實現了不出小區，也可以進行相關運動項目的訓練與表演，或可成為年輕代B站中新的打卡點。也把當下流行的街頭健身引入社區，年輕人既可隨時隨地下樓運動、訓練，也可打卡訓練視頻與獲得成績，有機會成為社交媒體中耀眼的明星。跑道一端亦有智能熱身系統：通過掃描地墊二維碼，手機終端會顯示運動教學視屏，有助于更專業、有效地進行熱身運動。后期，社區物業也可通過移動互聯整合居民活動興趣愛好，創建自己的運動社團。

5地面涂裝藝術化

區別于傳統小區活動場地的大綠大紅大黃，純色的直接對撞顯得魯莽且讓人不安，我們在地面涂裝上考慮使用莫蘭迪或馬卡龍類似復色搭配方式，顯得場地高雅且和諧。探索健身場地地面采用莫蘭迪色系搭配的地面涂裝。

探索兒童活動區域采用莫蘭迪色系搭配地面涂裝。

湖山賦兒童活動區已采用馬卡龍色系搭配地面涂裝。

6結束語

綜上，我們在住宅產品營造過程中，通過對戶外場地IP、故事線、場地功能、運動內容、移動互聯以及工法工藝進行全面升級，使戶外活動場所更加年輕化、時尚化。追求引領時代的設計美學，精研優化的功能體驗，歷久彌新的社區成長運營，營造有溫度、有品質的高端社區 ，使得產品不斷突破客戶期望，同時獲得市場充分肯定與認可。

融創地產東南杭州置地公司研發設計部 浙江省杭州市 310000