群體住宅建筑裝飾裝修工程施工技術

姜 壯

（福建中冶永行集團有限公司，福建 福州 350000)

0 引言

隨著時代的發展，人們的生活水平得到了大幅度提高，隨著經濟不斷富足，人們開始對精神方面有所追求。從古至今，住房一直是人們生活的必需品，在收入大幅度提升的同時，越來越關注居住品質，建筑商為了獲得更多的利潤，不斷調整住宅結構和周圍環境，不斷挖掘消費者的深層次需求。從整體來看，為了滿足人們對居住舒適度的要求，裝飾裝修施工工程有了更廣闊的市場，因此探討住宅的裝飾裝修施工技術有現實意義，對提高裝修質量，促進建筑行業持續發展有重要作用。

1 工程概況

以當前的某高層群體住宅建筑項目情況為依據，分析建筑裝飾裝修施工技術重點和難點。探尋裝飾裝修施工中存在的問題，進而更好地保證完成質量。本次研究的某高層群體建筑總面積達到40430m2,其中各部分詳細劃分見表1～表3。

表1 ①號樓的基本情況

表2 ②號樓的基本情況

表3 此群體建筑的設計特點

2 建筑裝飾裝修工程施工的特點

群體建筑裝飾裝修工程施工技術的好壞對于最后的裝修質量和整體效果有重要影響，施工過程中用到的各種化學材料對人體和環境都具有一定的危害性，因此需要加強對建筑裝飾裝修工程過程的監管，降低裝飾裝修施工過程中資源浪費和能源損耗，對保證施工過程安全有重要作用。本文從以下幾方面具體闡述群體住宅建筑裝飾裝修工程的施工特點。

2.1 周期短

相對于建筑施工而言，裝修施工需要的時間更短。通常情況下，我國的住宅建筑裝飾裝修工程和建筑施工幾乎是不分開單獨進行的，因此對于建筑裝飾裝修工程來說帶來了不小的挑戰，為了保證建設施工的周期足夠充足，為裝飾裝修工程留出的時間并不充足，同時裝飾裝修施工還需要配合建設施工進度，基于此種情況，裝飾裝修工程為了保證裝修質量效果就面臨更大的挑戰，對施工人員的專業素養提出了更高的要求[1]。

2.2 施工材料繁雜

隨著科技的發展，越來越多的新型裝修材料不斷面世，這些材料其中都蘊含了一定的化學物質，做好材質監控勢在必行。要嚴格把控裝飾裝修材料的質量，盡量選擇大規模廠家出產的產品，仔細查看購買產品的合格證明。另外由于建筑裝飾裝修施工工程需要應用多種材料，需要嚴格遵循施工步驟進行，而施工過程由于工序較多具備一定的施工難度，綜合來看，材料的質量保證便更為重要，除了購買過程需要仔細，對于材料的運輸和存儲也需要關注，防止運輸和存儲過程中由于方式方法不正確而使得材料受到破壞。盡量避免由于材料問題而影響施工進度的情況。

2.3 施工工種多

當前的群體建筑住宅裝飾裝修施工包括很多部分，例如電力施工、土木施工、防水、保溫等部分，這些部分都有自己的施工標準，所以每個部分都需要施工人員保持仔細謹慎的態度，同時各部分之間也存在聯系，所以在施工時需要各部門相互配合，互相協調保證順暢地交流溝通，進而更好地保證住宅建設裝飾裝修的統一性。施工之前各部門要合理地分配工作，充分溝通，保證施工過程的順利開展。

2.4 需有序按流程施工作業

群體住宅建筑裝飾裝修施工時，應嚴格遵循相關的施工流程，施工人員應明確各工序之間的聯系。另外每個工序都是整體施工過程中的重要環節，任何一個步驟出現問題都會影響整個工程完成質量，需要施工人員樹立系統性的理念，同時建筑裝飾裝修工程本身具有一定的技術難度，需要施工人員不斷提升自身技術，注意安全施工[2]。

此次裝修項目施工中較為基礎的便是外墻裝飾和室內裝飾兩部分。這兩部分包括了很多施工技術項目，例如外墻裝飾包括涂料涂刷等作業任務，室內裝飾包括墻面粉刷、地面施工、吊頂施工等。在此結合本項目實際案例，詳細具體地分析群體住宅建筑裝飾裝修工程的施工技術應用情況。

3 住宅建筑裝飾裝修工程施工技術要點分析

進行建筑裝飾裝修工程施工時，需要耗費大量的人力物力，同時應用的材料和施工過程也會對人體的健康和環境造成嚴重的影響。因此加強對裝飾裝修施工過程的研究有重要意義。隨著人們生活水平的提高，對于居住環境的要求也不斷提高，越來越注重居住的舒適度和滿意度，以及周圍整體環境的協調性。下面介紹某高層群體住宅項目裝飾裝修工程的施工技術要點。

3.1 裝修抹灰施工技術

群體住宅建筑中裝飾抹灰施工是最基本的技術，也是整個裝飾裝修工程中的核心，抹灰施工的好壞對整個裝修工程項目的質量情況有重要影響。最開始進行的是基層抹灰，通過此步操作將建筑表面的雜質或者油脂等清理干凈，便于進行接下來的操作。另外還存在一部分較難清理的污漬，此時就需要借助科技手段，例如用強效劑等進行清理。完成基層抹灰施工之后，需要保證建筑結構表面呈現清潔光滑的效果。接下來進行的便是細部抹灰，細部抹灰施工主要針對建筑物的外墻進行。是對建筑物外墻的整體完整和光滑度進行再次修補的過程，在操作過程中會對建筑物外墻表面的孔洞等漏洞進行查找，并進行填補，對整個墻體表面做適當調整。

同時細部抹灰施工對日后的貼磚等工序質量效果有較大的影響，因此需要施工人員有足夠的技術水平和足夠的實際操作經驗，可以結合實際施工時的情況以及相關的標準要求進行靈活施工。同時還可以在考慮實際問題時以設計圖紙為依據，按照圖紙參數和要求進行操作，進而保證與設計師的預期設想一致。

最后便是分層抹灰，此步驟需要根據裝修位置的不同，選擇合適的應用材料。操作時需要嚴格控制抹灰力度，嚴格遵循施工設計進行。整個抹灰過程還應設置監督小組，負責對各個環節進行把關[3]。

3.2 地面施工技術

通常住宅建筑裝修時都是按照先下后上的原則進行的，一般情況下都是在保證地下部分完成后才進行其他部位施工。地下部分是住宅建筑的根基，很多線路需要先明確基礎走向才可以進行安裝，此過程中主要包括管線布置和溝槽挖掘，如果沒有安置完成地面施工時就開始其他部分的施工，容易產生偏差。地面施工時還需要隨時查看管線的走向是否合理、線路布置是否存在隱患等，發現問題需要及時進行優化。最后便是地板或者地磚的鋪設，在開始鋪設之前需要再次檢查一遍所有的地下管線是否都保持正常狀態，并進行管線測試。

3.3 建筑的門窗施工技術

建筑物的門窗起到隔熱、防寒、隔聲、防水、防火等作用。因此門窗在整個建筑物裝飾裝修過程中需要仔細把關質量，同時門窗對于建筑住宅來說也是最直觀的裝飾物，需要在確保建筑物的門窗質量時也保證美觀。

門窗施工通常需要遵循以下幾方面內容，首先便是門窗的購買，選擇有信譽的大生產廠家，在安裝之前做好性能測試，安裝之后嚴格按照相關規定進行檢驗。安裝時關注各種細節，將所有配件安裝到位，保證門窗被安裝牢固，其次便是門窗的參數應符合整體設計，門窗的風格要和整體融為一體。然后便是縫隙處理，有時候安裝完成后會存在門框窗框周圍有縫隙的現象，應對其進行填充，如果發現縫隙過大，則需要結合實際重新返工。同時窗框和門框外側應留出一定的寬度，便于進行打膠。一般情況下是留出5mm 寬度即可，要確保打膠槽口和打膠槽呈現干凈干燥狀態，然后便可以用中性硅酮密封膠進行密封，處理縫隙[4]。

門窗的安裝質量也會對環境造成極大的影響，甚至影響其他施工效果。在施工時應先對門窗的位置進行檢查，確保兩邊都保持水平，一般情況下都是借助拉線的方式進行檢查門窗的上下左右是否保持同一水平。因為安裝完門窗后需要以此為基準點對照安裝水暖、電氣等，另外在安裝時需要注意留出線路通過的空隙，尤其是高層建筑，常常多種線路相互交錯，所以對于預留的空洞一定要與線路相統一，防止后期出現空洞過小與線路不匹配的情況。

3.4 涂料飾面施工技術

建筑裝飾裝修過程中通常都是由混凝土等組成的墻體，在裝飾裝修時，會根據設計圖紙，進行涂抹，涂料要符合相應的標準，嚴格把控涂料的購買、運輸、存儲等過程，盡量選擇環保的材料進行涂抹。在涂抹前將混凝土表面清潔干凈，另外在施工時需要注意操作人員的技能熟練程度，此操作需要將涂料涂抹均勻平整，對于技術水平有一定的要求，隨著科技的發展，目前已經可以借助專業化工具更好地保持涂抹效果[5]。

3.5 吊頂施工技術

吊頂施工對施工人員有較高的技術和技能要求，在進行操作時通常遵循以下幾方面內容：安裝龍骨前，需要做好相應的測量，進而保證整個住宅的實際數據有詳細記錄，例如對整個室內空間的凈高度進行測量，確定實際數據，然后檢查室內吊頂部分的管道是否完整、管口和洞口是否符合施工標準，全部檢查之后再設計吊頂的標高，然后再安裝龍骨并對其進行分檔劃線。其次是龍骨安裝時應根據設計方案進行，注意盡量減少各項數據誤差。如果設計方案中對龍骨拱的高度和吊點之間的距離沒有明確規定，通常都是按照1.2m 之內的范圍結合實際情況決定。然后安裝龍骨時需要保證龍骨和次龍骨之間的貼合度，龍骨安裝時可以采用嵌入法和粘貼法等[6]。

4 結束語

綜上所述，群體住宅建筑進行裝飾裝修的目的便是為人們提供更好的居住環境，進而愉悅人們的身心，需要不斷優化施工技術要點，更好地滿足人們的需求，施工人員要不斷提高自身的技術水平，積累經驗，學習當前最先進的輔助施工專業設備，進而更好地保證裝飾裝修質量和效果。