基于可持續發展的舊城更新系統研究

張穎

【摘要】現階段的城市建設、規劃正處于非常重要的階段，可持續發展理念的應用是不可或缺的組成部分，對于舊城更新系統的塑造存在巨大的影響。有些城市的老舊程度較高，因此要對各個構成部分有效的更新，按照系統化的方法進行調整，改善生產、生活條件，對居民的生活、出行、工作提供更多的保障。舊城更新系統的打造、實施，應根據各個城市的建設方向、規模采用個性化的方法完成，提高更新的水平。

【關鍵詞】可持續發展;舊城更新;系統化策略 【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.35.008

舊城更新系統的提出、應用，推動了城市的發展，有利于基礎設施建設，增加了城市的綜合實力。但是，舊城更新系統的落實需要耗費較長的時間，投入的成本也比較大，此時對于系統的優化方法，應站在可持續發展的角度思考，對不同城市的優勢資源充分利用，對劣勢問題更好的彌補，最大限度的減少隱藏風險。另外，舊城更新系統的實施過程中還要進一步提高城市的建設水平，加強精神文明形象的打造。

1、舊城更新系統的意義

現階段的城市建設、發展正處于非常重要的階段，很多城市的基礎設施比較陳舊，通過舊城更新系統的設計、實施，提高了城市的綜合發展水平，對于城市的基礎設施體系不斷的完善，減少隱藏的風險，推動城市的進步。舊城更新系統的提出，打破了傳統的重建問題，在原有的基礎上對各類資源、各類優勢充分的利用，加強新技術、新設備的投入，促使城市的改造體系更加完善，減少了資源的浪費問題，同時對百姓的負面影響降到最低。舊城更新系統的落實，符合國家的發展走向，一定程度上減少了城市建設的壓力，投入的成本比較少，但是得到的回報是非常多的。因此，舊城更新系統的落實，已經成為了很多地方發展的重要走向，借此能夠進一步減少隱藏的風險，對城市的綜合競爭力大幅度的提高。舊城更新系統的落實，對于很多城市的長期規劃存在巨大的影響，各方面的工作應按照協調的方式進行轉變，對整體上的工作按照全新的依據部署，減少隱藏的風險，堅持在未來的工作中創造出更高的價值，為城市建設做出更多的保障。

2、舊城更新系統的問題

2.1更新方案不健全

現階段的舊城更新系統實施，的確具有較強的創新性，但是很多系統的更新方案并不完善，對于舊城的優勢、劣勢沒有充分的掌握，各項工作看起來給出了足夠的依據，實際上造成的問題非常多。例如，舊城更新系統的塑造，針對各類基礎設施的優化沒有站在可持續發展的角度考慮，往往是對現有的問題進行彌補，并沒有從根源治理問題，導致各類基礎設施的應用反復出現故障、隱患，對百姓的生產、生活帶來了較多的挑戰。與此同時，更新方案不健全的情況下，對于舊城更新系統的形象建設造成嚴重的破壞，社會上對此存在較多的質疑，各項工作的實施無法提出較多的保障。所以，舊城更新系統的方案設計應不斷的優化，減少隱藏的風險。

2.2生態建設不完善

每一個地方的舊城更新系統設計、實施，都要考慮到生態建設的影響。很多地方的生態破壞非常嚴重，并且對舊城的規劃造成嚴重的負面影響。例如，水資源的污染日趨增加，生活污水、工業污水的排放得不到良好的治理，水資源的循環使用機制不夠完善，各方面的工作開展始終按照傳統、粗放的方法應對，由此造成的惡劣影響是非常大的。生態建設不完善的情況下，舊城更新系統的具體效果并不能令人滿意，而且在長期工作中很容易造成極端的破壞現象，一旦造成不可逆的污染問題，必定對人類社會的生產、生活構成嚴重的破壞。因此，舊城更新系統的優化，必定要從生態建設的角度思考，提高生態的綜合保護水平。

2.3改造投資較少

隨著舊城更新系統的關注度不斷增加，發現部分城市的改造投資較少，因為資金不到位，因此改造工作總是斷斷續續的開展，不僅沒有得到預期效果，還會導致舊城更新系統的外在形象、內部功能存在較大的矛盾。例如，有些城市在改造的時候，宣傳綠色技術、綠色設備，但實際上并沒有給出較多的保障，各類污染氣體的治理依然嚴峻，各類垃圾的凈化也沒有達到預期效果，對于舊城更新系統的實施大打折扣，造成了較多的輿論壓力。改造投資較少的問題，直接影響到舊城更新系統的預期目標，長期工作的部署應做出全面的優化，要加強不同的資金投入，確保舊城更新系統的每一個步驟得到科學的落實，按照全新的路線進行思考、探究，創造出更高的價值。

3、舊城更新系統的發展原則

現如今的舊城更新系統設計、落實，已經成為了不可阻擋的趨勢，但是在具體工作中要按照科學、合理的原則進行部署，不能出現盲目建設的問題，應按照全新的思路、方法進行轉變，提高舊城更新系統的可靠性、可行性。例如，舊城更新系統的前期勘察力度應不斷的加強，收集完善的數據、信息，觀察系統操作的難度特點，對于城市改造的基礎設施不斷加強，明確發展的目標，針對內部矛盾更好的解決，為將來的發展奠定堅實的基礎。舊城更新系統的發展，還要對民眾的想法、需求較好的掌握，對于大家發展過程中遇到的挑戰，以及各項工作的融合方法仔細的思考，發揮城市的優勢、特色，一步一步朝著更高的目標前進，由此才能創造出更高的價值。

4、可持續發展理念下舊城更新系統的策略

4.1完善更新改造方案

對于舊城更新系統，建議按照可持續發展理念實施，首要任務就是完善、更新改造方案，如下圖所示。

該片區范圍為泉眼大街以西、長吉南線以北區域，規劃總用地面積143.49公頃，主要包括長春市八十五中學、長春泉眼商貿中心、泉眼鎮衛生院以及棚戶區。片區內居住用地為主，布局少量商業及公共服務設施用地。該項目改善完成后，將與蓮花山都市區一起，形成城市連片規模效益，推進城市功能與品質提升。

4.2強化生態建設體系

可持續發展的理念下，舊城更新系統的生態模式應重新塑造，站在不同的角度、不同的方向進行分析，減少傳統建設的問題，對未來的發展給予更多的保障。例如，舊城更新系統的打造模式，應進一步的關注生態建設的標準，加大綠化的范圍，地方的特色植被有效增加，實現舊城更新系統的空氣凈化效果，為生產、生活提供更多的保障。另一方面，生態建設的時候，要深入觀察水資源的污染問題，針對舊城更新系統的水體凈化系統、凈化技術、凈化設備有效的優化，消除水資源供應的異味問題，對水體的消毒手段進一步加強，確保用水的安全。生態建設的時候，還要對各類垃圾集中收集、分類處理。

4.3加強更新改造資金投入

隨著舊城更新系統的理念革新，很多區域的城市改造取得了不錯的效果，創造的經濟效益、社會效益較高，符合可持續發展的走向，各方面的工作也給出了較多的依據。舊城更新系統的打造過程中對于資金的投入力度要進一步增加。例如，政府牽頭組織更新改造項目，與不同的建設企業合作，加強資金的投入量，引入先進的設備、先進的技術，提高舊城更新系統的綜合水平，為企業的品牌塑造和經濟收入提供較多的保障，為舊城更新系統的落實做出更好的成績。另外，更新改造的資金投入，要集中解決重點問題，有方向、有步驟的投入，各類資金要按照專項使用的方法完成，這樣才能得到更好的發展成績。

4.4加強更新團隊的建設

近幾年的舊城更新系統打造，能夠按照預期設想落實，各類工作的隱患快速解決，長期發展的方向擁有更多的選擇。但是，舊城更新系統的塑造團隊不能放松，越是高水平的建設方案，越是需要高素質的團隊應對。例如，舊城更新系統的初期規劃，應加強技術人才的選聘、培訓，指導大家在自身的工作崗位上采取匹配的作業方式完成任務，減少經驗作業的問題，對舊城更新系統的各個組成部分科學的把控。另外，團隊工作的時候，應加強舊城更新系統的資料、信息共享，充分減少隱藏的風險，各方面的工作開展應采取合理的方式解決內部漏洞，發現任何問題及時上報，通過責任制的方法進行約束，最終提高舊城更新系統的形象。另外，團隊工作的時候，應加強舊城更新系統的個性化。

總結：

現如今的舊城更新系統塑造與可持續發展理念密切融合，每一項工作的實施均給出了足夠的依據，長期發展比較穩定，百姓生產、生活條件得到系統化的改善，創造的綜合效益較高。未來，應繼續對舊城更新系統的內容合理的優化，加強區域的勘察、調研，從民眾中得到較多的反饋，深入研討舊城更新系統的可靠性、可行性，促使一系列的問題快速解決，對舊城更新系統的內涵不斷豐富。另外，舊城更新系統的塑造模式，還要嚴格落實國家的相關規范、標準，杜絕傳統工作的漏洞，對城市的發展潛力深入挖掘。

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