?？隍T樓老街旅游創新開發研究

羅舒予 謝镕鍵

摘 要：海口騎樓老街作為海口最具特色的一處街道景觀，其旅游開發狀況備受重視。本文采用文獻調查法、實地考察法和訪談法從交通區位、基礎設施和文化底蘊三方面簡要分析?？隍T樓老街旅游開發現狀，提出因地制宜，改設交通工具;有機修繕，完善基礎設施;媒體助力，吸引文化“食客”的改進措施。本文基于旅游資源創新開發的原則提出以傳統戲曲文化為賣點、特色飲食為橋梁、互聯網傳媒為依托、高校合作形成效應、華僑投資為突破五條具體創新開發建議。

關鍵詞：?？隍T樓;騎樓旅游;創新開發

本文索引：羅舒予，謝镕鍵.?？隍T樓老街旅游創新開發研究[J].中國商論，2022（03）：-027.

中圖分類號：F592 文獻標識碼：A 文章編號：2096-0298（2022）02（a）--03

海口騎樓老街具有濃郁的歐亞混交特征，不僅承載著海口舊時的記憶，還是東南亞華僑心中的情感紐帶。目前國家正致力于“?？隍T樓建筑保護和綜合整治項目”，申請世界物質文化遺產保護，把?？诘尿T樓老街納入海南國際旅游島的建設中來。?？隍T樓老街需要在延續原有老街格局和老街文化的基礎上，對現存的文物建筑進行修繕，進而開發有創意、有個性的商業服務以及旅游景區，打造休閑街區。在此背景下，筆者于2019年在國家文化和旅游部的支持下成立了海口騎樓老街文旅融合創新方案項目組，并與小組成員多次前往?？隍T樓開展實踐調查活動。

1 海口騎樓老街開發現狀

1.1 交通區位

海口騎樓老街最早建于1849年，老街建筑規模較大，保存較為完好的區域主要是?？谑械脛偕陈贰⒅猩铰?、博愛北路、新華北路和解放東路5條街道。騎樓的通廊本身是騎樓街景最具亮點的空間區域，目前卻被自行車、電動車以及廊下商家們的私人雜物占用，嚴重影響游客的觀感體驗。?？隍T樓老街所處街區道路密集，街區內部交通經常堵塞，過往車輛只能繞行，即便如此騎樓的場地條件還是較為局促，尤其是城市交通高峰期，常常出現交通擁堵現象。街道交通管理混亂，非機動車隨處亂停亂放，違章現象較為嚴重。當地居民生活習慣加之街道車輛難以進入，促使舊城區內短途運輸代步工具人力三輪車、自行車、電動車數量增多。

1.2 基礎設施

雖然在2010—2016年政府已逐漸對騎樓老街各主路段進行部分翻新，盡量使之貼合文化街區樣貌，但由于修建歷史久遠，基礎設施自設計起就與現代的城市建設規劃水準存在一定差距。比如排水系統老舊落后，加之人們的衛生清潔意識較差，路面上溝壑中經常可見流淌的生活污水。電線電路布局混亂，停電現象頻發。建筑物表面常年遭受海風侵蝕，存在不少斑駁脫落現象;建筑內部空間黑暗，房屋質量參差不齊，危房聳立，空調外機等違章搭建、改建隨處可見，嚴重影響了騎樓建筑外觀和樓內居民的生活質量。

1.3 文化底蘊

1.3.1 文化精神

?？隍T樓老街蘊涵著豐富的文化資源，是外來建筑文化、海南歷史文化、歸國華僑精神等的集合體。外來建筑文化方面，騎樓表面布滿優雅精致的雕塑和洋派的裝飾，融合了古羅馬券廊式、南洋式、哥特式、伊斯蘭、巴洛克等多種不同的建筑風格，對于歷史、建筑等相關專業的學者而言有較大的研究價值;海南歷史文化方面，集中展現在中山路步行街，這里聚集了整個騎樓大部分的景點，如騎樓風貌展示館、南洋文化展示館、文領館、天后宮、冼夫人紀念館、瓊崖一大舊址、西天廟、武圣廟等;歸國華僑精神方面，騎樓源自晚清時期出海下南洋謀生的華僑們，國家動蕩關頭，他們帶著財富、先進的技藝和思想毅然歸來，造福一眾同胞后生，以示對國家、民族的認同和熱愛，而后騎樓老街的建成和?？谌缃袢招略庐惖陌l展都離不開歸國華僑們身上進取、勤勞、開放、包容、奉獻的精神，這種精神文化也正是目前海南建設自貿區所需要的。

1.3.2 文藝活動

雖然截至目前已有不少文化單位在騎樓舉辦展覽、講座等文藝活動，但社會關注度有限，知名度較低，整體也更注重經濟效益而非文化傳播，加上2020年新冠疫情對整個行業的沖擊，活動效果大都不甚理想。例如中山路上始建于清光緒末年（1903—1908）的騎樓劇院，于2019年8月以海南特色非遺文化為主題，以制造笑聲、掌聲為宗旨，以打造“聲聲不息”的海南特色非遺文化基地為目標重新開業。當時，作為?？谑准颐娣e達500平方米可容納觀眾超百人的“沉浸式劇院”，其運營方海南樂時代演藝文化傳媒有限公司試圖讓“百年劇院”煥發新彩，相繼推出了中國傳統民樂、海南八音、瓊劇、歌舞、曲藝等文化演出，票價均在百元內。后期為迎合消費市場主流需求還承辦了多場個人音樂會、相聲和脫口秀，希望實現現代新潮藝術與當地傳統文化的交融碰撞，然而結果卻不盡人意。疫情后，騎樓劇院已經成為一個免費拍照參觀場所，鮮有劇目演出，攜程、大眾點評等平臺已無購票通道，其微信公眾號也在發布一則“海南唯一民營小眾劇院即將面臨停業和場地方清退”的求助信息后于2021年4月停止運營，此前向外界提供的合作聯系方式也成為空號。目前雖已無從考究騎樓劇院的崛起為何曇花一現，但也不外乎諸如宣傳力度不足、疫情突發游客訪問量驟減、民企經營不善資金鏈斷裂導致入不敷出之類緣由，實在可惜。

2 相應改進措施

2.1 因地制宜，改設交通工具

騎樓老街本身屬于步行街，但由于海南常年天氣潮熱，夏季多雨，在劇烈的陽光照射下在偌大的街區步行，難免會降低游客游玩時的舒適度。結合海南當地人外出多使用電動車的生活習慣，在符合城市交通系統運行的標準下，可由街區管理人員有組織地在游客服務中心或一些可合作的商家增設自行車、電動車、帶遮陽棚的三輪車等代步工具租賃服務。與此同時，工作人員可以依據日常交通情況和街區內景點分布幫助游客規劃騎行路線，配套提供車夫講解服務，車身或遮陽棚也可以設計添加與騎樓老街相關的文化符號輔助宣傳。

2.2 有機修繕，完善基礎設施

騎樓地處海口市中心，居民區密集，街道狹窄，客觀來說修繕工作難以開展。但可以借鑒與之情況相似的北京菊兒胡同的有機修繕法，劃片區修繕翻新騎樓，在不影響海口市城市形態的同時維護老街整體風格。此外，騎樓街區居委會及街道辦也應加強管理，定期安排專人檢修騎樓內老化電路水管，實時監管街道衛生情況，宣傳普及環境保護知識，查辦公共區域違章搭建，進一步保證街區整潔有序的旅游形象和居民應有的生活質量，讓騎樓成為有生命力的歷史建筑。

2.3 媒體助力，吸引文化“食客”

在科技飛速發展的今天，新信息時代已然到來，酒香也怕巷子深，再好的文化也離不開宣傳，借助媒體力量不僅能為老街豐富的文化底蘊提高知名度，而且能夠吸引更多以追求文化特色與差異為出游目的的文化“食客”，甚至可能進一步提高游客復游率。首先要做好對外官方媒體賬號的運營，盡管目前騎樓老街官方微博僅發布過四條消息，關注量不過百，甚至已經因為企業資質未經過年審被取消認證，但反觀國內其他騎樓街區都還沒有官方微博，該領域存在較大的提升空間，運營起來有望成為騎樓老街又一獨特亮點?，F狀看似慘淡，實則不難改變，例如在官方微信公眾號及微博上，積極宣傳分享騎樓老街相關活動及其修建者南洋華僑們的經典故事?？梢暂^為幽默輕松的語氣多與網友進行互動，不定期開展轉發評論互動抽獎活動，少量贈送騎樓周邊相關旅游產品等，吸引并積攢關注者的同時，通過親切新穎的方式讓更多人了解認識?？隍T樓老街及其所包含的文化精神。另外應與本地報社及電臺等知名傳統媒體進行合作，定期播送一些南洋華僑的感人故事，讓游客和本地居民更加深刻地了解騎樓老街的歷史故事及文化。

3 具體創新開發建議

騎樓街區并非?？讵氂?，而是在我國南方省份及東南亞地區廣泛分布，諸如廣州的北京路及上下九步行街、廈門騎樓街、廣西南寧騎樓街和梧州騎樓城等都是國內具有騎樓建筑的相似街區，?？隍T樓老街要想從中脫穎而出，創新開發迫在眉睫。基于實踐調查可知，秉承可持續發展的理念，結合旅游資源創新開發原則中無限化原則、特色原則和動態原則，筆者及項目組成員提出具體創新開發建議如下：

3.1 傳統戲曲文化為賣點

瓊劇作為海南獨具魅力的傳統文化之一，礙于存在地域、語言文化等差異，長期以來受眾多為當地中老年人，難以吸引外地年輕游客。經過筆者及項目組實地勘察，目前騎樓老街僅有中山路自在咖啡內設有一個小型私營戲臺，對街就是此前提及的騎樓劇場，場地有限且演出劇目種類較少，可見戲曲文化尚未得到更好地開發。首先戲樓、劇場的管理服務要系統化、人性化，時間、場次、劇目等相應信息都應做出具體安排并提前預告。若戲樓能提供諸如老爸茶等當地特色風味茶點的服務體驗，則能大大提升對外地年輕游客的吸引力。在語言文化差異方面，則可以結合現代舞臺技術，在戲臺旁設置屏幕滾動播放中英雙語故事梗概或劇目臺詞，幫助外來游客快速理解瓊劇這一藝術形式。

3.2 特色飲食為橋梁

騎樓老街的咖啡館很多，風格多樣，但所用咖啡豆不外乎兩類，海南本地的興隆咖啡豆和進口咖啡豆。興隆咖啡是海南省萬寧市的特產，基于華僑情結，百姓情誼，興隆咖啡蘊藏了獨特的文化內涵。另外，騎樓街區內不乏經營老爸茶的小店，也是游客融入海南閑適生活的必備體驗。不過由于此類餐飲店大多屬于當地居民私營，服務標準難以統一。在保留其特色和個性化的同時，與上述戲臺開發建議同理，餐飲店同樣可以統一在顧客飲茶就餐時，通過電視播放關于當地飲食文化的宣傳或紀錄片，例如全國知名的飲食紀錄片《舌尖上的中國》《中國夜市全攻略》，或是海南當地高校學生拍攝的微電影《老爸茶》等優秀作品。如此一來，在游客享用佳肴的同時，能夠了解海南各地特色飲食背后的故事和情感，喚起游客的共鳴，從而進一步打開消費市場，幫助他們耳濡目染地認識海南飲食文化中的獨特性和多樣性。

3.3 互聯網傳媒為依托

大數據時代，合理利用互聯網傳媒能擴大傳播范圍，提升影響力。當前騎樓老街街區及其內部景點、商鋪普遍存在宣傳方式單一、更新速度慢、內容枯燥缺乏吸引力的問題。騎樓街區的官方公眾號社會關注度和影響力較低，實際宣傳效果欠佳。騎樓街區范圍較大，景點及知名店鋪多呈散點狀分布，可以結合GPS定位系統生成街區導覽二維碼置于官方公眾號底部菜單欄，增加官方公眾號關注量的同時，幫助游客在游玩時節省時間和精力。而街區內，如店鋪自在咖啡關于院內戲臺的宣傳僅僅停留在圖像照片展示于店內前廳墻面，許多游客即便存在消費意愿也鮮有途徑了解到院內戲臺的相關信息，造成了一定量的消費者流失。另外，騎樓及街區內店鋪運營方可以多多關注時下正熱的抖音、快手、小紅書等短視頻社交平臺，可以申請官方賬號定期更新短視頻動態，尋找契機與各平臺知名博主及熱門IP進行聯動，或可使海口騎樓老街成為新一代賦有獨特文化內涵的“網紅”打卡地。

3.4 高校合作形成效應

騎樓街區各景點及商鋪售賣的文創周邊種類少款式舊，且同質化嚴重。水巷口國新書苑常有與海南大學老師合作的畫展展出，久而久之，這里集藝術展覽、文化沙龍、咖啡、茶及圖書經營等豐富內涵于一體，儼然成為海南文化界一個新興的文藝展示和研討平臺。國新書苑的發展是效果良好的實踐先例，此類高校合作可以進一步擴大從而形成一種效應。

旅游產業和高校合作的途徑有很多。一方面，可由騎樓運營方或知名店鋪與海南大學、海南師范大學、瓊臺師院等當地高校合作承辦書畫、建模、短視頻拍攝、旅游線路設計、文創產品設計等主題比賽，獲獎比賽作品如文創設計可以應用于騎樓宣傳或店鋪的商品銷售和包裝。另一方面，騎樓內展館可以招募高校學生作為志愿者，只需騎樓運營方為學生提供志愿時長或假期社會實踐機會即可。高峰期高校學生可以在一線崗位輔助工作人員維持游客秩序、景區環境衛生，也可以向游客提供檢票、展館講解等基礎服務;二線管理人員也可以將官方微博、公眾號等平臺不定期交由高校學生運營，借青年一代對潮流趨勢的敏感度提升推文排版及微博文案的設計感和新鮮感，逐步貼近消費者并擴大受眾。此外可面向高校美術、建筑設計、城市規劃、近代歷史等相關研究方向的專業學者發出研學旅行邀請，高校學生也可以利用周末或節假日前來游學和消費，拍攝圖片或視頻上傳朋友圈、官方微博和公眾號幫助宣傳，商鋪可以給予一定優惠或提供贊助。

3.5 華僑投資為突破

騎樓老街的文化軟實力不弱，但缺乏與之相匹配的物質基礎和資金保障支持。基于歷史上歸國華僑們對騎樓的特殊情結，一直以來海南當地的華僑集團都密切關注著騎樓老街的發展。例如，在老街內組織建立南洋文化展館，華僑們更是捐出了不少帶有歷史印記的私人藏品，?？谝嗍且揽繕蛸Y發展起來的城市，如今這一群體對投資運營騎樓老街仍然有著濃厚興趣。近年來，在騎樓舉辦的多個大型活動里都能看到知名企業華僑城的身影，騎樓運營方與華僑城曾在《海甸溪城市更新項目行動實施方案》中達成合作意向，雙方相互配合持續推動活化騎樓老街具體項目的落實，包括打造精品酒店、特色民宿，建設演藝中心，整治升級老街業態，打造騎樓片區特色街道等，未來有望達成長期合作。隨著更多新的商業集團的加入，能為?？隍T樓老街的未來發展注入新鮮血液。

參考文獻

[1]姚麗.?？隍T樓老街的調查分析及開發設想[J]. 福建質量管理，2017（6）：201.

[2]丁智超.?？隍T樓老街商業街的現狀與建議[J]. 商場現代化，2020（8）：1-3.

Study on Tourism Innovation and Exploitation of Haikou Arcade Street

Tourism College， Hainan Tropical Ocean University? Sanya， Hainan? 572022

LUO Shuyu? XIE Rongjian

Abstract： As the most distinctive street landscape in Haikou， the tourism development status of Haikou Arcade Street has been attached great importance. With the means of literature survey， field investigation and interview， this paper briefly analyzes the current situation of tourism develop in Haikou Arcade Street from three perspectives： transport location， infrastructure and cultural heritage. And this paper puts forward some improvement measures such as changing the means of transportation according to local conditions， improving the infrastructure through organic restoration， and attracting cultural “diners” through media. This paper based on the principle of innovative development of tourism resources， five specific innovative development suggestions are put forward， taking traditional opera culture as the selling point， special diet as the bridge， Internet media as the support， university cooperation to form the effect， and overseas Chinese investment as the breakthrough.

Keywords： Haikou Arcade Street; tourism of arcade streets; innovative development