服務設(shè)施共享型養(yǎng)老社區(qū)空間組織模式

文／陳 劍

引言

從19 世紀到20 世紀，發(fā)達國家先后進入老齡化社會。國外發(fā)達國家進入老齡化社會的時間較早，應對老齡化問題的解決方案較為健全。當前我國養(yǎng)老社區(qū)發(fā)展程度較低，處于起步階段。借鑒國外共居生活理念，打破了各個年齡段隔閡，塑造多齡段人群合作居住，實現(xiàn)老年人與社會不脫離的愿望是當前養(yǎng)老社區(qū)重要的發(fā)展目標[1]。

1 基本概念

養(yǎng)老社區(qū)在功能上，看重養(yǎng)老功能的表現(xiàn)，要求社區(qū)內(nèi)設(shè)計醫(yī)療、娛樂等養(yǎng)老服務功能，不僅要滿足健康老齡化的物質(zhì)需求，也要滿足積極老齡化的精神需求，從而在一定區(qū)域范圍內(nèi)形成老年人互助共居的生活模式。這種生活模式在空間組織上表現(xiàn)的是服務設(shè)施共享的特征。

服務設(shè)施共享型空間組織模式的特點在于服務于社區(qū)居民的服務設(shè)施是由不同身體狀況或者不同年齡段的居民共同使用的。這種空間組織模式在空間關(guān)系上或者供需關(guān)系上都呈現(xiàn)出明顯的共享關(guān)系[2]。其中“共享”的要點是：（1）養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)共同使用社區(qū)服務中心；（2）養(yǎng)老社區(qū)外與其他居住社區(qū)共同使用公共服務設(shè)施。

2 功能需求偏向持續(xù)性社區(qū)照護

由于居住在普通社區(qū)內(nèi)的大多數(shù)老年人的消費能力較低，高端的養(yǎng)老產(chǎn)品在城市市區(qū)或郊區(qū)難以維持，養(yǎng)老社區(qū)需要一種融合區(qū)域資源、幫助運營者優(yōu)化養(yǎng)老服務的空間組織模式。服務設(shè)施共享型空間組織模式適用于城市市區(qū)或近郊區(qū)的養(yǎng)老社區(qū)，針對當前居家養(yǎng)老的主流需求以及養(yǎng)老設(shè)施使用率低下等問題，打造出區(qū)域內(nèi)交流融合的養(yǎng)老社區(qū)，成為目前應對城市市區(qū)及郊區(qū)養(yǎng)老需要較為有效的組織方式。因此為了保證老年人的生活便利，養(yǎng)老社區(qū)需要考慮生活居住、醫(yī)療養(yǎng)生、休閑度假三種功能需要[3]。

2.1 生活居住功能

生活居住功能的主要內(nèi)容指的是全面且適用的居住類型，需要滿足社區(qū)內(nèi)或周邊社區(qū)居民的日常生活需求功能。其功能特點在于具備多種功能的空間類型，其中居住空間強調(diào)適老化設(shè)計，服務空間強調(diào)功能復合。為社區(qū)內(nèi)老年人塑造出一種活力共生的居住環(huán)境，削弱養(yǎng)老設(shè)施特殊感，減少鄰避。

2.2 醫(yī)療養(yǎng)老功能

醫(yī)療養(yǎng)老功能的主要內(nèi)容指的是日常檢查、護理、復健等醫(yī)療服務功能。其功能特點在于具備正式照護和非正式照護的醫(yī)療居住、服務空間，保證醫(yī)療設(shè)施齊備、護理體系完備。為社區(qū)內(nèi)老年人延長老齡階段的健康時間，避免日常意外發(fā)生所導致的健康問題。

2.3 休閑度假功能

休閑度假功能的主要內(nèi)容指的是滿足居住在社區(qū)內(nèi)外居民室外互動交談的活動需要。其功能特點在于營造優(yōu)美愜意的活動場所，使社區(qū)內(nèi)景觀空間層次豐富且多樣。在社區(qū)內(nèi)塑造出彈性空間，靈活組織社區(qū)內(nèi)外交流，消除代際矛盾，促進社區(qū)融合[4]。

3 空間組織特征

3.1 組織系統(tǒng)的兩種特征表現(xiàn)

服務設(shè)施共享型空間組織模式適用于位于城市市區(qū)內(nèi)或者市郊的地產(chǎn)型養(yǎng)老社區(qū)。位于城市市區(qū)及城市郊區(qū)地段的養(yǎng)老社區(qū)需要考慮養(yǎng)老社區(qū)與周邊居住社區(qū)之間的關(guān)系，因此空間組織系統(tǒng)具有開放性特征，例如全齡段混合型養(yǎng)老社區(qū)在各個方面均展現(xiàn)出開放性的特點。但是考慮到居住人群的特殊性，空間組織系統(tǒng)具有獨立性的特點，例如獨立專業(yè)型養(yǎng)老社區(qū)。

3.1.1 開放性特點

開放性具體表現(xiàn)在全齡段混合型特征，前期城市建設(shè)過度追求規(guī)?；蜔o序發(fā)展，導致社區(qū)內(nèi)的居住人口大多是同一代的。隨著社會發(fā)展，早期建設(shè)的服務配套無法滿足社區(qū)居民的需求，無法滿足代際間交流的缺陷成為阻礙社區(qū)居民交流活動的重要原因。為了滿足社區(qū)內(nèi)各年齡段的居民可以共享社區(qū)服務設(shè)施，在大型社區(qū)中配建養(yǎng)老組團能夠幫助完善社區(qū)公共服務設(shè)施種類，促進普通大型居住社區(qū)構(gòu)建出以全生命周期為特色的混合型居住社區(qū)，從而增加社區(qū)的開放性和活力。開放性的空間組織系統(tǒng)由養(yǎng)老組團和普通居住組團兩種功能組團構(gòu)成。普通居住組團由多棟住宅的建筑物形成的，但是包含的建筑類別與使用需求較為單一。養(yǎng)老組團與其他居住組團不同，組團內(nèi)為不同的目標人群設(shè)立不同類型的住宅和服務設(shè)施，主要由居住生活、休閑娛樂以及生活輔助功能構(gòu)成三種功能構(gòu)成。全齡混合型養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)的養(yǎng)老組團與其他居住組團的空間關(guān)系是一種共生共享的關(guān)系，養(yǎng)老組團處于一種半開放狀態(tài)，社區(qū)內(nèi)的老年人可以與周邊社區(qū)的居民進行交流溝通，共享周邊社區(qū)的公共服務設(shè)施，例如位于杭州良渚文化村中的隨園嘉樹養(yǎng)老社區(qū)。此外，存在一種統(tǒng)一管理的大型的全齡混合居住社區(qū)，區(qū)別于前者，養(yǎng)老社區(qū)整體是完全由單一企業(yè)開發(fā)的，社區(qū)內(nèi)各個功能組團的管理及服務體系銜接較為流暢，例如杭州陶然里社區(qū)和上海泰康之家·燕園。

3.1.2 獨立性特點

設(shè)施共享型養(yǎng)老社區(qū)的空間組織系統(tǒng)在部分特殊情況下也具備獨立性的特點，美國是最早商業(yè)開發(fā)養(yǎng)老社區(qū)的國家，通過美國養(yǎng)老社區(qū)的發(fā)展歷程可以看出養(yǎng)老社區(qū)需要具有獨立性高、專業(yè)性強的特點。專門建設(shè)的養(yǎng)老社區(qū)普遍設(shè)有嚴格的門禁系統(tǒng)，社區(qū)基本都實施準入年齡限制，年齡在55 歲以下無權(quán)住入養(yǎng)老社區(qū)，即使是老年人子女需要照護老人也會有所限制。由于社區(qū)服務可以滿足老年人的各類身體狀況需求，因此養(yǎng)老社區(qū)與周邊其他用地在功能關(guān)系上沒有太多聯(lián)系。社區(qū)通常設(shè)有獨立綜合社區(qū)醫(yī)院、認知照護護理院以及康復照護護理院等種類齊全醫(yī)療生活服務設(shè)施對社區(qū)內(nèi)居民共享。這種獨立專業(yè)型養(yǎng)老社區(qū)是針對老年人專門開發(fā)的綜合型社區(qū)，為了方便老年人生活，社區(qū)設(shè)有養(yǎng)老公寓、公共服務設(shè)施以及養(yǎng)老服務設(shè)施等功能。獨立專業(yè)型社區(qū)相較于全齡混合型社區(qū)更加封閉，組織系統(tǒng)上僅考慮服務設(shè)施對社區(qū)內(nèi)部共享，對建設(shè)地塊要求較低，但社區(qū)護理級別更高，生活服務體系更全，老人生活的私密性更好。實際案例有合肥佰和佰樂康養(yǎng)社區(qū)、美國拉尼爾持續(xù)照護養(yǎng)老社區(qū)等。

3.2 組織模式的兩種布置方式

服務設(shè)施共享型空間組織模式具體表現(xiàn)為兩種布置方式：（1）社區(qū)內(nèi)共享服務設(shè)施為導向的布置方式，（2）與周邊社區(qū)共享服務設(shè)施為導向的布置方式。這兩種布置方式有效地提高了服務設(shè)施地利用率，使社區(qū)了充滿活力，符合各年齡段老年人的心理及生理需求。

3.2.1 以社區(qū)內(nèi)共享服務設(shè)施為導向

以社區(qū)內(nèi)共享服務設(shè)施為導向的布置方式的特點在于采用了向心布局原則，將社區(qū)活動中心塑造成整個社區(qū)核心。周邊居住設(shè)施與社區(qū)核心會所的空間距離沒有明顯的差異，并且規(guī)劃空間整體呈現(xiàn)均質(zhì)化，有利于工作服務人員快速便捷地提供生活服務，是一種適用于養(yǎng)老社區(qū)規(guī)模較小的布置方式（如圖1）。除此之外，如果養(yǎng)老社區(qū)外擁有公共服務設(shè)施，可以基于這種處理方式之上進一步形成與周邊居民共享社區(qū)外服務設(shè)施的布局，從而塑造出全齡養(yǎng)老社區(qū)概念下的“養(yǎng)老組團”（如圖2）。這種布置方式下，居住空間與娛樂服務空間聯(lián)系性增強，社區(qū)入口通過活動廣場直接聯(lián)系娛樂活動空間，幫助養(yǎng)老社區(qū)打造出積極活力的氛圍，同時可以借助周邊較為完整的服務配套降低社區(qū)的服務配套比，是一種經(jīng)濟、緊湊的社區(qū)布置方式。

圖1 社區(qū)內(nèi)共享服務設(shè)施為導向的處理手法簡圖（圖片來源：作者自繪）

圖2 共享社區(qū)外服務設(shè)施的處理手法簡圖（圖片來源：作者自繪）

3.2.2 以周邊社區(qū)共享服務設(shè)施為導向

以周邊社區(qū)共享服務設(shè)施為導向的布置方式有兩種處理手法：（1）主動地將社區(qū)內(nèi)會所、醫(yī)療、商業(yè)等服務功能設(shè)施分散設(shè)置在社區(qū)外側(cè)邊緣。公共服務設(shè)施沿街布置的處理方式提高了其使用效率，這種處理手法服務半徑相對較大，適用于規(guī)模較大養(yǎng)老社區(qū)（如圖3），但是由于受到外側(cè)服務功能位置的限制，社區(qū)內(nèi)景觀活動系統(tǒng)和道路交通系統(tǒng)類似傳統(tǒng)的居住小區(qū)，社區(qū)空間布局整體上較為緊湊，靈活性相對較低。（2）主動將社區(qū)內(nèi)會所、醫(yī)療、商業(yè)等服務功能設(shè)施集中設(shè)置在社區(qū)入口處，與入口廣場相結(jié)合形成對外交流的功能組團，這種處理手法使得養(yǎng)老社區(qū)的空間規(guī)劃更加靈活，不會受到周邊道路及環(huán)境的限制（如圖4），居住功能不用完全集中在一側(cè)，可以分散布置各自形成居住組團，例如美國高山草甸養(yǎng)老社區(qū)。

圖3 將社區(qū)內(nèi)服務設(shè)施分散設(shè)置在社區(qū)外側(cè)邊緣的處理手法簡圖（圖片來源：作者自繪）

圖4 將社區(qū)內(nèi)服務設(shè)施集中設(shè)置在社區(qū)入口組團的處理手法簡圖（圖片來源：作者自繪）

結(jié)語

在我國低齡化的老年人口結(jié)構(gòu)以及居家養(yǎng)老的主流需求下，服務設(shè)施共享型養(yǎng)老社區(qū)在為老年人提供專業(yè)且全面的一站式居住生活服務的基礎(chǔ)上，減少老年人與其他年齡段人群的隔離感以及疏離感。這種與日本多世代共居模式以及新加坡樂齡公寓模式相似的空間組織模式為我國養(yǎng)老社區(qū)的建設(shè)提供新的方向。通過對實際案例研究分析，總結(jié)歸納服務設(shè)施共享型養(yǎng)老社區(qū)空間組織模式的特征有利于幫助我國探索未來老年人的居住生活方式，對提升晚年生活品質(zhì)有著重要意義。