房建施工中的防水防滲工藝質量控制策略探討

吳昊 張文浩 康健

摘要：隨著城市化進程的發展，房屋建筑工程建設規模與數量不斷擴大，且呈現增長趨勢。在房建工程施工過程中，防水防滲技術作為重要施工技術，能夠有效提升房建工程防水效果，對房屋工程具有非常好的保護作用。房屋建筑出現滲漏的原因有很多，其中包括防水材料的質量、施工技術以及設計方案等，這給房屋建筑防水防滲施工增加了很多的困難，也給人們居住安全帶來了很大的威脅。在本文當中，首先對滲漏水可能對房屋建筑產生的影響進行概述;其次對房屋滲漏產生的原因做出了分析;最后提出了針對性的措施和策略。

關鍵詞：房建;防水防滲;質量控制

引言

當前建筑物格局多樣，人們不僅追求完美的居住功能空間，還對建筑物質量有較高的要求，這給當前建筑施工帶來了嚴峻的考驗，雖然建筑工程施工做了相應的改進，但是由于施工技術不達標、施工材料選擇不當等因素的影響，導致當前不斷出現建筑物滲漏現象，嚴重影響了工程質量。鑒于此，展開對房屋建筑施工中防水防滲施工技術的應用具有重要的現實意義。

1滲漏水可能對房屋建筑產生的影響

在建筑施工當中，建筑成型質量和人們的生活息息相關。建筑質量是施工過程中重要把控環節。在目前建筑當中，會出現各種各樣的質量問題，其中滲水滲漏的問題屬于一種比較常見的質量問題，房屋滲漏水不僅會對用戶日常的工作生活會造成嚴重的影響。也會對開發商和總包單位在后期對建筑物的保修和物業管理造成極大麻煩，嚴重時會對整個建筑的使用功能和結構耐久性產生影響。

2房屋滲漏出現的原因

2.1施工材料存在質量問題

結合當前實際現狀分析，房建工程進行施工時，材料質量問題是最為常見的影響因素之一。隨著房建行業的不斷發展，部分建設單位為了獲取更多的經濟效益，壓縮施工成本，導致施工材料選擇方面缺乏嚴格性，防水材料質量不達標。如果在房建施工中，防水材料質量不達標，勢必會引發滲漏問題。例如，瀝青材料質量不達標，受溫度影響，對其性質造成嚴重影響，最終導致滲漏現象。

2.2施工技術問題

房建工程進行施工時，整個施工過程需選擇適合的施工技術，施工技術對整個項目施工而言，是非常關鍵的環節。但在房建工程施工中，仍存在著較多不足之處，如落后的施工技術。在整個施工中，相關企業缺乏對施工人員的培訓力度，多數項目仍采用傳統落后的技術進行施工，缺乏技術創新性，不僅不能及時發現存在的問題，且施工過程達不到規范要求。傳統施工時，施工人員未嚴格依據標準進行施工，存在著較大的隨意性，專業技術不健全，進而造成二次破壞，不僅造成裂紋，還引發滲漏現象。

3防水防滲施工技術的應用探究

3.1屋面部分防水防滲

在屋面部分使用防水防滲技術時，首先，需要做好基層處理工作。要在正式展開施工之前，對基層展開科學處理，做好澆水濕潤、清潔、掃漿等各項工作，為后續施工做好鋪墊，并要在完成水泥砂漿敷設操作之后，做好壓光以及壓實處理。在完成敷設后的第一天展開澆水養護，保證水泥砂漿敷設質量能夠達到標準要求。需要在進行水泥砂漿找平層處理時，根據設計要求設置分隔縫。其次，做好屋面內板處理。為防止內板出現漏筋、漏漿或蜂窩等狀況，需要做好振搗施工控制，通過對滾筒滾壓手段的應用，做好后續處理工作。在提漿收水過程中，通過應用鐵抹完成養護以及壓光處理，并保證養護時間至少要持續一周。最后，做好保溫層處理工作。不僅要對保溫層的施工含水量展開控制，避免因為含水量不足問題而造成開裂或起鼓等方面狀況，還要做好施工材料的選擇，應盡量將聚苯乙烯泡沫板以及聚氨酯泡沫板作為材料首選，按照軸線方向設置分倉縫，從而保證最終施工效果。

3.2外墻防水防滲

外墻防滲漏技術應用過程中，可從以下幾方面進行研究。第一，如果墻面具備密實度，相關人員在墻面需要預留相應的間隙，避免雨季以后，雨水在墻體內長時間的停留，而引發外墻滲漏問題，因此，需要確保墻面的干凈性;第二，對外墻腳手架進行設計過程中，要嚴格落實施工要求與規范，尤其是灌漿與穿孔施工，需要增添適當的膨脹劑，以提升墻面的整體密實度;第三，對于陽臺燈及其門窗進行安裝過程中，也要嚴格按照規范執行，同時強化監督與維護力度，避免滲漏問題;第四，提升外墻施工要求與標準，對于存在缺陷的地方，需要采取有效的方法進行處理，避免對業主正常生活造成不利影響。

3.3在廚衛防滲漏方面

在房屋建筑中，廚房和衛生間使用水量比較多，因此，施工單位必須加強對廚衛防滲漏施工的重視。過去樓房的廚房和衛生間經常發生滲漏的問題，導致鄰里不和諧現象的出現，不利于社會的和諧發展。因此，必須加強對廚衛防滲漏施工的重視。衛生間施工時需要嚴格處理排水系統，并保證衛生間墻體與地面的接觸位置的防水處理合格，避免出現污水滲漏的現象。通常情況下防水卷材需要高于地面200mm，才可以全面提高衛生間防滲漏的效果。廚房施工的過程中施工人員需要采用水泥砂漿的方式進行找平，保證污水能夠及時通過排水管道排出室內。廚衛防水施工完成后，施工人員需要嚴格按照閉水試驗的標準，做好閉水試驗，從而確保廚房衛生間的防水施工質量達標。

3.4地下室防滲防水施工技術

地下室是建筑的重要組成部分，許多管道都會布置在此處，這就使地下室滲漏問題處理起來非常困難。因此，地下室滲漏問題必須要從根源上解決。首先，要嚴格控制混凝土的質量，確保混凝土的密實度符合要求，避免混凝土與墻體之間出現裂縫;其次，地下室預埋管道眾多，管道穿墻之處難免會出現裂縫。因此地下室管道埋設時，預埋位置一定要正確，管道穿墻時要采用先進的工藝水平，按照要求利用套管穿墻，并且采用密封材料對所有縫隙進行封堵;再次，地下室在做地面防水層時，一定要遵從規范進行設計，采用符合要求的防水材料進行施工，這樣防水層才能與建筑內部其他結構進行有效分隔，這樣就會降低滲漏風險。

結束語

總之，隨著社會與科技的快速發展，我國建筑行業也得到迅速發展，將防水防滲技術應用于房建工程中，具有積極的促進作用。因此，相關單位要對產生滲漏的原因進行分析，科學應用防水防滲技術，制定完善的防滲措施，全面提升房建工程施工質量，在提升企業經濟效益和社會效益的基礎上，為用戶提供優質服務，推動整個建筑行業的持續發展。

參考文獻：

[1]陳璟輝.建筑施工中防水防滲施工技術的應用探究[J].磚瓦世界，2021（4）.