建筑工程概預算管理問題研究

林曉芳 崔健

摘要：如今的建筑行業在國民經濟中有著重要的地位，由于存在施工時間長資金投入力度大的特點，需要加強工程概預算造價工作的核算與控制。但從目前整體發展態勢來看，相關人員的素養受傳統觀念的影響比較深，認為只需要控制好資金的使用也就萬事大吉，其結果就導致從開始設計時就沒有注重預算工作，致使在施工環節中浪費的現象比比皆是，隨意更改施工方案等問題也屢有發生。因此，想要避免上述問題的出現，同時推動建筑行業更好的發展，就需要提升相關人員的專業能力以及思想觀念，才能使得工程預算造價控制工作發揮其應有的職能。

關鍵詞：建筑工程;概預算;管理

1 優質建設工程概預算造價的意義所在

1.1 有助于增強成本控制

為能夠更好地完善造價工作，作為建筑企業就需要在工程開展之初積極做好相關預算工作，在制定切實可行的方案過后還需要依據設計方案，對施工環節進行詳細的規劃，確保在實際作業階段操作人員能夠嚴格遵守相關規范和要求，以便于嚴格管理施工過程中所有費用的支出。在通常情況下，為提高監管效果，基本都需要對所有的成本文件進行合理的詳細規劃，從建筑本身而言要采用好的材料和設備，也需要考慮企業的實際經濟狀況，根據實際情況選擇質優價廉的材料，要隨時根據工程進度等相關情況對于造價進行計算，然后再進行施工規劃，有利于提高成本控制保證造價預算的準確性。

1.2 有助于工程投資的合理性

考慮到優質建筑工程其本身的工期比較長，在施工過程中所采用的技術也比較復雜，資金的投入量也是以”億”為單位，所以更加需要進行嚴格的預算工作，要將各項的成本費用進行詳細地計算和細致地審核，再將所得到的這些數據信息進行整理存檔，以便于后期的審查工作可以順利開展。且也可以作為以后進行投資的基礎，為相關施工項目提供可靠的數據信息，在向銀行貸款的過程中，其預算額可以作為貸款額度的參考值。

1.3 有助于促進建筑工程編制工作的正常運行

概預算造價不僅可以明確計算，同時也可以精確評估施工過程中的預期成本，對于促進編制工作的開展推動施工企業嚴格遵守設計圖紙按照流程進行預算，并及時根據所測量的施工標準明確用工量。另外還需要及時開展各種市場調查報告，準確合理的計算出實際工作當中所需要的費用，有利于合理控制建筑成本，制定出科學的項目報價方案。

2 建筑工程造價預算問題分析

2.1 預算造價了解不夠深入

目前，相關從業人員以及管理者的思想觀念仍然沒有跟隨時代的發展有所進步，其思想和知識體系仍然是停留于過往的理念當中。對于現代化的建筑工程預算造價認識過于淺顯，認為預算造價就是對于施工項目相關費用的管理，所以對于其他的項目和工程就顯得有些不以為意，以至于后期的操作環節存在較大的人力和資金浪費，進而導致整個工程成本嚴重超標。

2.2 編制方法不夠先進

目前，建筑行業正迎來新的歷史發展時期，無論是規模還是數量都在急速增加。但是施工的相關人員的思想意識并沒有跟隨時代的發展而共同進步，其結果就導致工程預算造價編制太過于簡單甚至是粗劣不堪，對于很多重要環節的預算都顯得不夠詳細甚至漏洞百出。顯然這樣的預算對于工程建設而言，根本不能夠起到積極作用，對于相關費用的支出依然是按照過往的經驗進行操作，結果就導致后續的費用支出大于預期，給企業帶來較為嚴重的經濟損失，因此編制工作的開展需要嚴格遵守相關標準和規范。

2.3 人員素質過于低下以及管理制度不健全

造價人員綜合能力以及專業素養過低是導致最終造價不準確的主要原因之一，目前來看，有相當一部分人員雖然經過考試獲得了相應證書，但是也不愿意繼續深造提升個人業務素養，以及在實際工作過程中對工程的實際情況也并沒有進行實際的調查。反而是根據過往的工作經驗進行操作，以至于最終的結果不符合相關標準和要求，導致造價預算的編制敷衍了事。此外，整個造價控制體系不夠健全，在實際管理中也顯得不夠細致，在監督上也缺乏相應的規范，致使造價管理者敷衍了事。導致在材料的選擇上是以次充好以及偷工減料，在增加費用支出的同時，工程建設質量也難以得到有效保障。

3 優質建設工程概預算造價的確定以及控制策略

3.1 做好現場調查管理以及施工材料的概預算

作為編制人員有必要深入施工一線，詳細了解各種情況精確地計算出工程量，要仔細分析哪些環節有可能會出現超出預算的情況。而這種考察分析不僅可以使得整個預算變得更加合理，同時也能夠正確地評估整個工程造價成本。此外，對于材料的損耗也需要做好概預算工作，首先就需要準確的計算出材料的損耗率，同時在施工過程中會使用到各種各樣的設備以及材料，其價格也會根據市場的變化有所波動，因此，作為建設企業就有必要隨時關注市場價格變化，要及時預測價格波動所帶來的資金風險要及時做好相關規避措施;根據市場變化及時對相應的材料和設備的進貨方案作出適當的變更，以便于應對價格變化給工程帶來的影響。

3.2 合理選擇施工單位

隨著當前社會經濟的快速發展，以及各項技術的充分應用使得施工企業質量得以大幅度提高，尤其是新材料的應用在降低投資成本的同時也減少了勞動力的使用。因此，在選擇施工單位的過程中就需要根據工程的特點，選擇具備先進設備技術以及豐富經驗的建筑企業，并且根據工程的具體情況對施工場地進行概預算工作，不僅可以節約企業的資金投資成本，同時也可以達到預算目的。此外對于設備的存放，需要選擇通風且陰涼的地區，有利于避免設備遭受陽光暴曬以及雨水沖刷導致的損壞。同時還需要及時做好施工方案工作才能盡最大程度節約投資成本，推動工程按質按量地順利完成。

4 結語

綜上所述，能否對建筑工程進行科學準確地概預算，在很大程度上是影響到了項目的工程造價。對此作為建筑單位就需要及時掌握市場變化方向，要做好原材料價格變化的波動分析，同時還需要選擇具有豐富經驗以及具備先進設備技術施工企業，在此基礎上不斷完善概預算審計制度加強對造價管理的控制力度。

參考文獻：

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